クレストグランディオ武蔵野

[契約済みさん]

クレストグランディオ武蔵野契約者専用スレッドです。
入居まではまだ先ですが契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino/index.html
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73727/

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[691: 匿名]

雨漏り、結構雫になってましたよ。注意を促す貼り紙も出てました。

廊下の自転車が暴風で倒れて凄い音がしてました。それでも仕舞わない行動にちょっとと思いました。

[692: 南棟居住者]

タバコの害について…

以前、乳児突然死症候群の研修を受けた時、親の喫煙（妊娠中と産まれてからの受動喫煙）も関係があると言っていました。服についた煙でも受動喫煙してしまうそうです。

家は乳児がいるので、バルコニーでの喫煙者には決して歩み寄れません…

あと、公園に行って喫煙…という文がありましたが、南棟は目の前が公園なので辞めて頂きたいです…

二度の注意文章が出たにも関わらず 隣からまだ煙草の煙が入って来ます。

家族は恥ずかしくないんでしょうか…自分の家さえ良ければいいのでしょうか…
引っ越しなんて出来ないし…そういう方と長年お隣さんと思うと ため息が出ちゃいます

もう一度 理事会に要望を出しますが…モラルのない方にバルコニー禁煙の規約が通じるのか不安です

[693: 匿名]

あまりにも自分勝手すぎませんか？

確かに喫煙の害は認められています。ご家庭に乳幼児が居ればなおさら神経質になられる気持ちも理解します。
だからといって、バルコニー全面禁煙はやりすぎです。ましてや公園まで喫煙しに行っている常識ある方まで批判するなんて…。

止めてくださいと言うばかりではなく、何か代案を考えようと思われないんですか？自分たちの願いが叶えば周りは考えないんですか？

言い方悪いかも知れませんが、バルコニー全面禁煙にする程モラルを求めるなら廊下一切私物置き禁止で例え、数分でもベビーカーの放置を認めないぐらいしてください。
何でも子供を楯に物事を進めないでください。

[694: マンション住民さん]

この南棟居住者と名乗る御仁、過剰反応もいいところ。目の前の公園でもやめろとは何という言い草、地球は己独りのために回転しているとでも思ってんのかしら。

日常生活でどれほど品行方正、清く正しく生きておられるのかは存じ上げませんが、いっそ煙草のない国（そんな国あるのかしら？）へでも移住なさったら如何？

[695: 匿名]

693、694
そんな真夜中に書き込みしている貴方。まさに暇人ですね。貴方たち逆の立場で物事書き込みたまえ。これからの未来を支えるのは子供たちです。693、694ではない
しかし692の公園喫煙は少し過剰かと思う。公共場所の取締は難しい

[696: 住民]

自分が起きてない時間だから部外者と決めつけるのはどうでしょう？
色んな生活時間の住民が居るはずなので…。
何でそんなに上から目線なんだか分かりませんが。

693さんの子供を楯にするなって意見には同感です。

[697: マンション住民さん]

さてさてベランダでのタバコを無上の喜びとして来たが、時勢には逆らえないのでこの際５０年余間のタバコ人生にはオサラバしよう。但し煙とは離れられないので、少々値は張るが葉巻とパイプに替えることにした。これならば香ばしい匂いがするからご近所衆にも喜んでもらえるだろう。
めでたしめでたし・・・八方丸く収まった。

[698: 入居済みさん]

自分勝手はお互い様に思えますが…。
ここで喫煙を話題にすると荒らされますよ。
住民でない方も書き込んでると思われます。

理事会に要望を出しましょう。

[699: 住民さんＡ]

男の方っていいわね、代替え品があって。女が葉巻やパイプとはいきませんものね。やはり丑三つ時か早朝にタバコ、というパターンかな？

[700: 匿名]

近くでお薦めの美容室ありますか？
国分寺周辺はいかがですか？

[701: マンション住民さん]

タバコのことも大事かもしれませんが、新築で雨漏りしていることを
取り上げませんか？

明らかに欠陥ですよ！

この修理に修繕積立金を使うのは嫌ですし、そもそもこのマンションの価値も
どうなのかと思います・・・。

これってゴールドクレストか安藤建設が費用負担するんじゃないんですかね？
あと南向きの1階の廊下のひび割れも気になりますし・・。

なんか不安です。

[702: 住民]

南向きの一階廊下にひび割れですか！
気付きませんでした。

雨漏りにしてもひび割れにしても新築１年目で不安ですよね。修繕費を使われるのも納得いきませんよね。
どこに苦情を言えばいいんでしょうか？

[703: 住民]

アフターフォローを期に、安藤建設さんに対してではないでしょうか？

新築マンションで雨漏りだなんて、明らかな欠陥。
今後の会社の信用に関わりますので、修繕はもちろん保証していただけるでしょう。

しかし本当に、高いお金を出して買ったのに数ヶ月で雨漏りだなんて残念です。
賃貸時代に雨漏りなんてしたことないですよ…

[704: 入居済みさん]

アフターの前でよかったですね
この台風がなければしばらく気付かなかったと思うし
みんなが他人事にせず、アフター要望書に書きましょう

[705: マンション住民さん]

一度廊下のひび割れ、エレベーター付近の壁の割れのことを
モデルルームにいるゴールドクレストの社員に伝えたところ上の人に伝えると言ったまま
現状のなにもしないで放置だったので
管理人言って、その結果どうなったか掲示してもらうようにしないと
また放置されちゃいそうですね・・。

[706: 住民]

上の人に伝える…はその場しのぎ。
せっかく伝えて下さったその内容もきっと退社時にはすっかり忘れているのでしょう。

本当に上に伝える気なら、その場で確認→メモ→写真撮影→会社に確認の上、どう対応するかの報告を約束 当然の手順です。

きっと売り主とはいえ、住民ではないので私達が不安や不満に思う気持ちまではわからないでしょう。

私達にとって大切なマイホーム。妥協しないためにも、各住戸で要望書をしっかり使う・回答が欲しいものに関しては、伝えた人の名前を覚えておくことと回答への期日等必ず約束するなど、皆さんの貴重な意見がただの愚痴にならないように頑張りましょう。

私も今回の件に関して、要望書を提出しますね。

[707: 住民]

702です。たくさんの反応があって嬉しいです。

そうですよね。
大切なマイホームを守るためにもきちんと要望書を書かないといけませんよね。
いつもだいだい決まった道しか歩かないので廊下のひび割れという貴重な情報をありがとうございました。

[708: マンション住民さん]

私も同感です！きちんと文書で残し要望します。施工者側に瑕疵担保責任があるはずですから、原因と対策を文書にて回答してもらいましょう！！自分たちの貴重な財産ですから、建物をより良く長く使用するためには無駄な費用をかけずに、施工側と長期修繕メンテナンスによる責任を明確化した上で、貴重な財産を維持しましょう！！

[709: 住民さん]

完売御礼！
次のステージにすすみますね！

[710: マンション住民さん]

こういう書き込みがいいですね！

なんか団結力がある感じがいいです！

そう考えるとタバコの件・・・とても大事ですけど、
コミュニティー内で過激な書き込みになって
それが原因で住民どうしの恨み合いがあってりするとなんか悲しいです。
タバコがこの世の中にある以上、吸われる方も必ずいるわけですし
吸っている人も別に周りなんてどうでもいいって思って吸ってはいないと思いますよ

家で吸う→換気扇→外気へ→匂いがする(害がある)

ベランダで吸う→外気へ→匂いがする(害がある)

どっちにしても匂うわけですし、喫煙家に吸うなという権利はないわけでするから
吸う量を減らしてもらうように努力してもらい、いずれその方が禁煙できるように
なったらお互いハッピーですよね！

吸う方は数時間帯など少しだけ考えて頂ければと思います。
まあこれば今度の議題にあげてもらいましょう！！

とりあえず、要望書に

■雨漏りの修理及びほかにそういう欠陥がないか無料で点検

■南側の廊下(東側との境目)のひび割れの修理

■エレベーター近くの壁割れの修理

ですね！