クレストグランディオ武蔵野

[契約済みさん]

クレストグランディオ武蔵野契約者専用スレッドです。
入居まではまだ先ですが契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino/index.html
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73727/

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[42: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[43: 契約済みさん]

内覧会でたくさんの指摘事項があった人がほかにも結構いたみたいですね。私だけかと思っていたので少しほっとしました。
販売会社の営業の方の対応は常に気持ちよかったですし、立地も気に入っています。また内覧会に来られていた皆さんも素敵なご家族が多かったので本来ならば今頃浮かれ気分のはずなのですが、内覧会ではかなり凹みました。どなたかも書き込んでいらっしゃいますが、私のお部屋も致命的な欠陥（42さんと同じく確信犯的な）が！！！それ以外にもクロスの不具合、フローリングの傷、建具の扉不具合など多数発見。日程の短縮のためとはいえあまりに雑な仕上げに愕然とました。多くの下請け業者が入っていると思いますので職人さんの腕の差もあると思います。また準大手といえる建築会社ですから建物そのものに不具合があるとは思っていません。でも立ち会いの建築の方もこの部屋は仕上げが悪いと明言されていたので、プロなら普通に気づく点がそのまま放置されていたのも事実のようです。専門業者に同行依頼したから気づかされた点も多いとはいえ、それが確認会までに改善されないのであれば（これも42さんと同じく）入居を先延ばしても一向に構わないと思っています。

[44: 匿名]

そもそもヒーリングルームって需要はあるのか？

[45: 契約済みさん]

確信犯的な致命的欠陥って何ですか？
他の部屋でもあって、見落とした人がいれるかもなんで(俺含めて)教えていただきたいです。

[46: 契約済みさん]

さて、入居説明会いってきまーす！

[47: 入居待ちさん]

私も致命的な欠陥 気になります！


入居説明会で引っ越し業者から事前に集めた引っ越し希望日のグラフみたのですがやはり4月末が希望多いみたいですね。予定していた定員数より増やして作業するそうなのでエレベーターが二機しかないのにバタバタしそう。荷物運び間違いとかなければいいけど…インターネットは入居後即使えるみたいで良かったです。

[48: 契約済みさん]

昨日説明会にいったけど 入居者全体的に年齢層が高めかも

[49: 契約済みさん]

>42が削除 ナゼ？

[50: 契約済みさん]

43の方、是非みなさんに共有して下さい。
確信犯的な致命的欠陥が後になって表沙汰になるとマンション自体の資産価値が落ちてしまう気がします。
今ならまだ間に合う方も大勢います。
よろしくお願い致します。

[51: 契約済みさん]

確信犯的な致命的欠陥とは？
そのような部屋があったことを知ってしまったからには、気になってしまいます。

教えていただけると有り難いです。

[52: 契約済みさん]

>42の書き込みが削除される前に読みましたが 内装の問題で欠陥があったということでしたよね？

>43の方の書き込みをみるとまるで住宅事態に欠陥があるみたいな書き方されてますけど…マンション自体には問題はないといいな

[53: 契約済みさん]

書き込みを削除しているのは何故でしょうか？
その時点で、４２の書き込みは疑わしくなりますよね。
４３の書き込みの方の「確信犯的欠陥」と同じなのかも不明ですが、４３の書き込みをしたかたは、
書き込んだ責任として具体的な不具合を教えていただけると、ここを見ている人は安心すると思うの
ですが。
みんな、疑心暗鬼になっちゃいますよね・・・

[54: 入居予定さん]

42は他のマンションデベの荒しではないでしょうか。
でも一番気になるのは、今回ゴクレさんは何故1カ月早くカギ渡しする事にしたのかという点です・・・。
資金繰り？その為、安藤建設に工事ピッチをあげさせたのか？従って雑な部屋も出たのか？
いずれにしても43の致命的な欠陥ていうのは気になりますね。
でもゴクレの営業さんもこのＨＰ見ている筈ですし、個人が特定されてしまいますしね。。。
やはり自分の身は自分で守るべきだと思います。人生で一番高い買い物なのですから。

[55: 契約済みさん]

＞52
私も「確信犯的な致命的欠陥」は気にはなりますが・・・。
私自身の内覧会では専門業者の方に同行してもらいかなり時間をかけて確認しましたが、「致命的欠陥」といえるものはなく「全体的に丁寧な工事が行われており、施工会社や売主による点検もしっかり行われている」とお墨付きをもらいましたよ。「致命的欠陥」といっても書き込みをした方の部屋のみの事だと考えて、あまり気にしない方が良いと思います。

＞54
急きょ1ヶ月早く鍵渡しを決めたわけではないと思いますよ。かなり前の時点で「引き渡しは余裕をもって5月下旬としているので、引越しはゴールデンウィークぐらいになるのでは」という話を営業さんから聞いていました。確かに引き渡し予定日が早まる分には契約者からあまり文句は出ないと思いますが、仮に遅れた場合はいろいろクレームになるからでしょうか。

これから新しい生活が始まるのですから前向きに考えましょう！！

[56: 契約者です。]

明日、確認会に行くものですが何か注意点を教えてください。

[57: 契約した者です。]

先日、入居説明会に参加した際駐輪場の抽選をしてきました。３台置きたかったのですが、２台までと言われました。
契約する前から言われてましたが、増やす事は出来るのでしょうか？
皆さんはどうされますか？

[58: 契約済みさん]

>57
駐輪場については入居が落ち着いて管理組合が発足してから、話し合いになると聞きました。(余っていたら抽選になる確率がたかいとのこと)

[59: 契約済みさん]

確認会、終わられた方どうでしたかー？

[60: 契約した者です。]

無事に確認終わりました。

駐輪場を見せてもらいました。思っていたより使いやすそうです。

引っ越しが楽しみです。

[61: 入居待ちさん]

指摘したところは全部直ってました！追加の傷もなく一安心。。

やれば出来るじゃん！て感じです(笑)入居が楽しみだ