シティタワー有明ってどうですか？その13

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138552/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：83.02平米～105.49平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[952: 匿名さん]

960って誰よ？

[954: 匿名さん]

GG, CTAあたり液状化被害はありましたか？
BAS,BMAは大変そうでしたが。

[956: 匿名]

今回の地震を踏まえた後でも、なお、現在家探しをしている、
本当に親しい友人に対して、埋立地・タワマンに住むことを
勧めることができますでしょうか？理由とともにお願いします。

[959: 匿名さん]

もう少しで960ですね。誰なんだろ。

[960: 匿名]

〉954
BMAは液状化はなかったのでご安心を。

[962: 匿名さん]

友達に3/11以降の新築を勧めます。それ以前のものなら最低限に免震が必要です。

戸建もっとヤバイですね？

[964: 匿名]

人が薦める薦めないは関係なく、
買う人が自分で選ぶものでしょう？
あなたは人に言われたものを買うのですか？
今回の地震で埋立地やタワマンがどうなったかを
自分で調べて判断すれば良いのです。

[965: 匿名]

津波の影響も自分で調べて判断すればいいのです。

[968: 匿名]

966

いろんな掲示板にマルチスレして…

そうとう売れてないんだね

[969: ご近所さん]

免震構造はつなみに弱いのではないかと思う。
免震装置の上に乗っかっている構造だから接合部分に強い流れの重圧が掛った場合にどうなるのか。
恐ろしい結果にならないのだろうかと思う。
ただ、言えることは、つなみで躯体が何とか耐えれても、免震装置はすべて取り換えることになる。
また、躯体は調査の上、かなりの補修が必要だとも思われる。湾岸地区にはそもそも向かないのではないだろうか。
どうも住友と前田建設が万歳宣言しているらしいが、免震万歳は湾岸では不安払拭に至らずだろう。
また、万歳宣言すること自体が品のなさが現れている。

[970: ご近所さん]

すみふも前田建設も万歳宣言は免震装置を調査してからにした方が良いと思う。
なぜなら、装置に故障があれば、当然ながら取り換えが必要である。この後も
余震は続くし、余震が震度６クラスなら維持できるかが心配だ。
取り換え作業工事が間に合わず、余震が来たらと思うと「ぞっ」とする。
装置というものは、メンテナンスが欠かせない。ＣＴＡ住民はすぐに調査した
方が良いと思うので、掲載させて頂いた。
免震マンションを購入するとはそういうことだ。

[971: 匿名さん]

はす向かいの液状化

http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s

[972: 匿名さん]

>970
すでに免震装置部分は検査が入っており、まったく問題なかったとの発表されていますので、ご心配なく。ご近所さん。

[973: ご近所さん]

それは良かった。今後も装置は毎回チェックが必要だ。
点検ミスが起きないよう前田建設は慎重に対処すべきだ。

[974: 匿名]

こんな時に根拠なく不安煽るとは人格を疑いますので、以前免震をみていましたので、真実を記載しておきます。

免震装置は50年以上、震度7クラスが数十回きても良好な免震性能が得られることが確認できています。
地震後に問題がある場合、その部分のみの交換を行います。
阪神大震災でも性能は証明されており、交換することなく通常メンテナンスで動作しています。
ゴムの劣化はありますので、メーカーによっては余裕をもって、50年程度での予定をしています。

[976: ご近所さん]

＞974
実証もしていない真実とは？数十回とは１１～９９までの幅がある。
阪神淡路大震災の時の免震タワーとはどこを指しているのか？
ＰＬ法で製造物の保証責任があるが、契約書に数十回保証するとの記載があるとは
思えないですがね。
真実とは笑止千万である。

[977: 匿名さん]

こんな時に人のマンションの不安を煽るのはどうかしてると思いますよ。

[978: 匿名]

ご近所自身は自分の行為をどう思ってるんですかね

明らかに精神異常者としか思えません

[979: ご近所さん]

何か勘違いしているのでは？免震について注意喚起を促している。
そして、慎重に考えた結果を掲載しているだけである。検討とはそういうことを
書き込みするのではないのかと思う。

[980: 匿名]

免震以外の今までの行為は？
精神異常者は、自分を正当化するみたいですよ。

[982: 匿名さん]

下らないこと書き込んで喜んでないでさ、ＰＣの電源切って少しは節電に協力しようや＞ご近所

[983: 匿名さん]

結局CTA周辺は液状化確認できず安全だよね。

３－１のような未対策のエリアを例に挙げてもね。

[984: 匿名]

液状化対策って何やるの？
大したこと出来ないよ

[985: 匿名さん]

ＣＴＡの敷地は液状化なしですか？？

[986: 匿名さん]

ないよ。

[987: 匿名さん]

すばらしい。
此処は地盤も良かったのですか。

[988: 匿名]

すごいですね。みなさん有明にすみたくなりますね！

[989: 匿名]

ならないよ。

[990: 匿名さん]

ＣＴＡのＨＰのブログ見た。

[991: 匿名さん]

なんか都心からゆうゆう帰宅して、帰宅しても被害がなかったって書き込みばかり。
地震のときに室内にいてどうだったとかとかが皆無。
床から天井までガラスの部屋にいてゆれたら相当な恐怖だと思うんだけど。

また余震。
昨日は結構収まったと思ってたけど、今日の午後はひっきりなしですね。

[992: 匿名さん]

>>991
震源地が異なるのです。
東北地震の余震は落ち着いてますが、昨日あたりから関東北部から上越付近の余震に替ってます。

＞地震のときに室内にいてどうだったとかとかが皆無。
変な期待ばかりしているからでしょう。
これだけ地震が続くと、古くて耐震強度の低い建築にはダメージ出てきますので、避難先の確認しておいたほうがよいと思います。

[995: 匿名さん]

YTって何を見ればいいの？

[996: 匿名さん]

マンションブログの記事

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ct-ariake/archive/132#BlogEntryE...

[997: 匿名さん]

YTはyoutubeのことでしょうけど、液状化は局地的には首都圏のほぼ全域に現れます。
同じ有明でも出るところと出ないところがありますし、千葉でも同じです。

[998: 匿名さん]

此処は大丈とのことです。
ハイ！

[999: 匿名さん]

結局有明あたりのマンションの中では、被害が比較的に一番少ないのはCTAですね。

[1000: 匿名さん]

>>999
今の時点では、またこのスレではそれで良いと思います。
だけど、この地域で一番とか、現時点で被害がないとか．．．．言ってること自体が陳腐に感じます。

このCTAの斜め向かいには、東雲二丁目団地もあり、被害がなかったか気がかりです。
一番とか二番とか．．．情けない。