シティタワー有明ってどうですか？その13

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138552/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：83.02平米～105.49平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[310: 匿名さん]

↑そりゃ大崎と湾岸じゃ検討エリアが違うっしょ。笑
検討しなかったエリアの全てのマンションに同じ事書くの？
誰もあなたの検討エリアなんか聞いてないから。

[311: 匿名]

テニスの森駅はもう完成したんですか？

[312: 匿名はん]

わしもシティタワー有明が来年も売れ残っていることに１００００点！(１００００満点)

[313: ご近所さん]

またまた折り込みチラシが入っていた。薄っぺらい紙質にセンスのないキャッチコピーだった。

「有明誕生」だよ。一時だが、ＢＭＡのキャッチコピーを真似てたと記憶しているが、
「有明降臨」こっちの方が良いぜよ。それと、販売価格に見合うチラシでなければ
見向きもされないということも忘れてはならない。

ＳＵＭＯ掲載もどうどうとガレのお見合いを写し、私生活公開物件であることを披露
することだ。消費者の不信感は拭い去ることはできるぜよ。

半兵衛と官兵衛の二兵衛のあるべき姿は義を重んじること。ＣＴＡの義とは何か。
すみふがこれに気付けば、先急ぎの購入者を不幸にすることもないと思う。
しかし、今やっていることは真逆である。残念なことだ。

[314: 匿名さん]

豊洲から検討者が流れてきてるようだし、順調じゃないの？

[315: ご近所さん]

豊洲からは流れないぜよ。劣勢が目に余るＣＴＡは豊洲希望者の対象外。

なぜなら、中途半端な価格設定のＣＴＡ角部屋となら、他の比較物件は湾岸タワーになる。
ＣＴＡは有明の端っこであるが故、当然、湾岸タワーと価格競争だ。つまり、ＣＴＡは東雲物件でもある。
臨界線を使うなら、ＣＴＡは東雲駅を利用する方が近いし、現実的だ。
渋谷、新宿、大崎、品川方面への通勤者は多いぜよ。

ＣＴＡは有明で初めてリゾートではなく、シティをコンセプトにした。ＢＭＡ，ＢＡＳ，ガレ、オリゾン
の全ては都心近隣のリゾートをコンセプトにした。
だから、売れた。消費者が販売側の義を認めた結果でもある。

ＣＴＡは湾岸タワーとの価格競争に勝てるか。ご近所さんは複数いると思うが、ごまかせないぜよ。

[316: 匿名さん]

↑
やはりあなたはガーデンシティーの掲示板で丁寧に情報を
くれたご近所さんでは？
本当はいい人なんですよね？
CTAなんかほっといてガーデンシティーで盛り上がりましょうよ。

[317: 匿名]

名乗らず立ち去る素浪人っぽい(笑)
世の中、義理と人情だねえ…←来宮良子風

[318: 匿名さん]

部屋の中は天国、出たら地獄って感じです。小さい部屋を買える独身貴族ってそんなにいるかな？
転売も厳しそうだしね。

[319: 匿名さん]

私のように豊洲を検討してきて有明を選んだ人も多いようですよ。
営業さんから有明を勧められたときは「まさか、、、有明？」なんて思ってたのですが、現地を見たら嫁さんが気に入ってしまいました。
角部屋で広い部屋が手に入ってよかったです。

[320: 匿名さん]

スミフからしてみれば初めてのマンション購入希望者に購入してもらうにはうってつけです。
構造とかに全く詳しくないし本質よりパッと見で選んでくれますからね。
メンシン、ウチロウカ、ガラスタワーでイチコロです(笑

[321: 匿名]

こわいこわい。

[322: 匿名さん]

３１９はバカだねぇーーー
豊洲にしておけばよかったのに、よりによって有明で一番不人気物件を掴んでしまった
二度と住みかえできないゾ

[323: 匿名さん]

322さん

そんな事ないんじゃないですか。
投資目的なら売却のことを最も考えないといけないですが、家族で住むのですからご本人が納得できるのが1番です。
それに1000万以上安く買えたと思えばローン利息含めて1300万くらいは別のことにお金を使えることとイコールです。
これだけあったらかなり色んなものが買えますよ。
生活として余裕が出来ますし、マンション以外のことも
充実させられますし。

[324: デベにお勤めさん]

＞ＳＵＭＯ掲載もどうどうとガレのお見合いを写し

看板もそうだけど、ガレお見合い部屋をCG処理でガレ消してるが故に、勘違いしてガレ側向いて家具配置して迷惑かけてるらしいし、覗き見物件って言われてもしゃーないよねｗ
お見合い部屋で、先住民に嫌がらせするCTA住民。さすが有明クヲリティ)pgr

[325: デベにお勤めさん]

あれ？リクルートって合成禁止じゃないの。チラシ、新聞より厳しいはず
本当ならクレームだわ

[326: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[327: 匿名さん]

あ、間違えてCTAの板に書いてしまいました。。
すみません。
削除依頼出します。

[328: 匿名さん]

ここは電車使う人にとって最悪な場所だけど、車で送り迎えあるリッチな人ならいいかもしれない。

[329: マンコミュファンさん]

釣り針大きすぎるよ（爆笑）

[330: 匿名さん]

リッチな人ならここは買わないでしょ！

[331: 匿名]

たしかに。セカンドにするなら近隣のほうが良いですしね。

[332: 匿名さん]

私は、自宅（戸建て）の他、マンション２戸あるのですが、
４番目にここ買いました。
なかなか、満足してます。

[333: 匿名]

うちは３戸目です。
３つめともなると日々の利便性よりはリゾート感を重視します。
ここは眺望がいいので満足しています。
将来的には賃貸にも出せる物件ですし。

[334: ビギナーさん]

作り話のレベル低すぎ。
設定は細かくね

[335: 匿名]

セカンド購入にしてもここ買っちゃうのって、マンションを初めて購入しかも仕様とかにまるで無知か調べもしないウキウキワクワクさんなんだろうなあ
豊洲と比較して講釈たれるのも痛さをより強調していますよね。
初購入者と思われる方々の他マンションとの身の程知らず的比較もかなりの痛さですが。

[336: 匿名]

では具体的にどこの仕様が他と比べて劣ってるんですか？
曖昧に仕様が低いと言われても言いがかりとしか思われないよ。
よく知らないのはあなたでしょうが。

[338: 匿名さん]

＞＞３３７
六本木となら豊洲も東雲も有明もかなうのもなしだよ、論外だね。

[339: 匿名さん]

六本木や麻布やら、あれだけのお金を出して悪い筈はないですよね。
醍醐味は中々良いものを安価に手に入れることでしょう。

[340: 匿名さん]

ここまでベタな作り話を読むと、笑ってあげるしかない(笑)

[341: 匿名]

>336
自分で調べられいのですか？
分からないなら住友に聞いてください。
購入できるお客と認められれば詳しく教えてもらえます。

[342: 匿名]

>336
自分で調べられないのですか？
分からないなら住友に聞いてください。
購入できるお客と認められれば詳しく教えてもらえます。

[343: 匿名さん]

確か265cm

[344: 匿名さん]

＞＞３３４
作り話かどうかわかりませんよ、私もセカンドです。
信じていただなくても結構ですよ。

[345: マンコミュファンさん]

ハイハイ
薄床、低仕様、交通不便。周辺にもマンションにも利便性ゼロのセカンドハウス

[346: 匿名]

どこの仕様が悪いのか言えないんだったら、最初から変な言いがかりつけるなよ。
みんなに分かるように説明しろ。
でなきゃおまえはただの愉快犯だ。

[347: 物件比較中さん]

シティタワーで一番薄い床。スカスカの中空スラブ。
音漏れマンションスミフNo.１に認定しまっす

[348: 匿名さん]

なんとなく皆が低仕様って言ってるから便乗してるだけだと思うよ。
ネガなんてそんな程度。
自分の仕様が一番悪かったりしてね。

[349: 購入検討中さん]

穴あきスラブで２２０miriの床のタワマンなんてここ以外ありませんが
なにか

[350: 匿名さん]

湾岸レックスのスラブは？

[351: 匿名さん]

レックスは、ボイド２４０ミリ。

CTAは「在来スラブでない部分は２２０〜２８０（２６５）のボイド」。

上階ほど薄いのかな？　平均は２５０（２４２．５）。

[353: 周辺住民さん]

シティタワー有明の中空ボイドスラブのスラブ厚は２２０ミリです。
タワーマンションでは薄いですが、法的には何ら問題ありません。

[355: 匿名さん]

220から265です。
220のフロアは何階？

[356: 匿名さん]

安くしてるんだから節約施工はしかたなし
基準を満たしてればいいんじゃないの？
騒音の心配はあるだろうけど

[357: 匿名さん]

騒音の心配は無いですよー。２２０あれば十分です。

[358: ビギナーさん]

住民スレでは水音、足音でメンヘラになってしまったという書き込みがありますが。

[359: 匿名さん]

そんなの信じてるんだ？幸せですなぁ。