シティタワー有明ってどうですか？その13

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138552/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：83.02平米～105.49平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[289: 匿名さん]

ここの高層階はプレミアム以外割安でしたね。
都心方面の角部屋は割安だと思います。北角はもう高層階ないし・・・・

もともと３ＬＤＫ少ないからね、角の中古待つか。

[290: 匿名さん]

色々検討して思ったけど、いくら売れない時代でも人気のある部屋は皆欲しいと思うのか
売れてしまいますね。
私は角の高層階が欲しかった、ここは高層階が割安でしたから・・・・
ご近所とか言うのに色々言われてても売れてるもんね。

完璧で遅れました、中古待ちます。

[291: 匿名さん]

そんなにここにこだわらなくても、
再開発で有明の駅前にもっといいマンションができるよ。
東雲にも三井のタワーができるし、
高層階の角部屋希望なら普通に買えるんじゃない？

[292: 匿名さん]

3-1決定で、BASより価値が上がったのだから値上げは想定内じゃないの？

[294: 匿名さん]

値上げされたらお買い得感なくなるし、有明東雲エリアはこれからもどんどんタワマンが建つから、敢えてここにコダワルことはないよね。
どうせ買うなら初物がいいし。

[295: マンション投資家さん]

カーテン全開覗き見嫌がらせお見合い物件乙

[296: 匿名さん]

値上げされちゃったんですね。残念。
かっこいいんだけどなぁ。

[297: 匿名さん]

どんどん値上げされていく理由はあるの？

[298: 匿名さん]

まあ値上げしたら魅力なしということでいいんじゃない？割安で衝動買いしなくていいかも

[299: 匿名さん]

残念ですね～
あの場所でも
あの仕様でも
あの間取りでも

安かったから良かったのにね～

値上げしちゃったんですね
残念･････

[300: 匿名さん]

どんどん値上げされていくのですね。。。。

[301: 匿名さん]

値上げいいんじゃないですか
どうせこんな売れ残りマンション誰も買わないんだし、もうすぐ築１年でスミフ不人気中古物件の仲間入りでしょう。

最後には、有明一の不人気薄床安普請タワーとして新ＣＴＡの販売にあわせて安く叩き売られるんだからね

[302: 匿名さん]

庶民には高くて手が出せないという言い訳できますからね。

[303: 匿名さん]

値上げされてるのに、まだ安く買えると思ってるなんて（笑）
どんだけお花畑脳なんだよ。

ボランティアでマンション分譲してるとでも思ってるのかな。

[304: 匿名さん]

有明も買えないとなると庶民はどこに住んだらいいんだろうね

[305: 匿名さん]

あと２カ月もすれば結果が分かるし。
まあ、４月以降もこのスレが上がっていないことを願いますわ

[306: 匿名]

完売はまだまだ無理ですわ。このレベルでは。

[307: 匿名さん]

あきらめて千葉にでもいけばいいんじゃないですか？

豊洲検討者が結構流入してるようですし、値上げしながら完売してしまうのでは？

[308: 匿名さん]

じゃあ賭けようぜ

来年までに完売するかどうか

[309: 匿名]

こちら買わないで大崎にしました。というかはなから土台にのってませんが。
完売しないに賛成です

[310: 匿名さん]

↑そりゃ大崎と湾岸じゃ検討エリアが違うっしょ。笑
検討しなかったエリアの全てのマンションに同じ事書くの？
誰もあなたの検討エリアなんか聞いてないから。

[311: 匿名]

テニスの森駅はもう完成したんですか？

[312: 匿名はん]

わしもシティタワー有明が来年も売れ残っていることに１００００点！(１００００満点)

[313: ご近所さん]

またまた折り込みチラシが入っていた。薄っぺらい紙質にセンスのないキャッチコピーだった。

「有明誕生」だよ。一時だが、ＢＭＡのキャッチコピーを真似てたと記憶しているが、
「有明降臨」こっちの方が良いぜよ。それと、販売価格に見合うチラシでなければ
見向きもされないということも忘れてはならない。

ＳＵＭＯ掲載もどうどうとガレのお見合いを写し、私生活公開物件であることを披露
することだ。消費者の不信感は拭い去ることはできるぜよ。

半兵衛と官兵衛の二兵衛のあるべき姿は義を重んじること。ＣＴＡの義とは何か。
すみふがこれに気付けば、先急ぎの購入者を不幸にすることもないと思う。
しかし、今やっていることは真逆である。残念なことだ。

[314: 匿名さん]

豊洲から検討者が流れてきてるようだし、順調じゃないの？

[315: ご近所さん]

豊洲からは流れないぜよ。劣勢が目に余るＣＴＡは豊洲希望者の対象外。

なぜなら、中途半端な価格設定のＣＴＡ角部屋となら、他の比較物件は湾岸タワーになる。
ＣＴＡは有明の端っこであるが故、当然、湾岸タワーと価格競争だ。つまり、ＣＴＡは東雲物件でもある。
臨界線を使うなら、ＣＴＡは東雲駅を利用する方が近いし、現実的だ。
渋谷、新宿、大崎、品川方面への通勤者は多いぜよ。

ＣＴＡは有明で初めてリゾートではなく、シティをコンセプトにした。ＢＭＡ，ＢＡＳ，ガレ、オリゾン
の全ては都心近隣のリゾートをコンセプトにした。
だから、売れた。消費者が販売側の義を認めた結果でもある。

ＣＴＡは湾岸タワーとの価格競争に勝てるか。ご近所さんは複数いると思うが、ごまかせないぜよ。

[316: 匿名さん]

↑
やはりあなたはガーデンシティーの掲示板で丁寧に情報を
くれたご近所さんでは？
本当はいい人なんですよね？
CTAなんかほっといてガーデンシティーで盛り上がりましょうよ。

[317: 匿名]

名乗らず立ち去る素浪人っぽい(笑)
世の中、義理と人情だねえ…←来宮良子風

[318: 匿名さん]

部屋の中は天国、出たら地獄って感じです。小さい部屋を買える独身貴族ってそんなにいるかな？
転売も厳しそうだしね。

[319: 匿名さん]

私のように豊洲を検討してきて有明を選んだ人も多いようですよ。
営業さんから有明を勧められたときは「まさか、、、有明？」なんて思ってたのですが、現地を見たら嫁さんが気に入ってしまいました。
角部屋で広い部屋が手に入ってよかったです。

[320: 匿名さん]

スミフからしてみれば初めてのマンション購入希望者に購入してもらうにはうってつけです。
構造とかに全く詳しくないし本質よりパッと見で選んでくれますからね。
メンシン、ウチロウカ、ガラスタワーでイチコロです(笑

[321: 匿名]

こわいこわい。

[322: 匿名さん]

３１９はバカだねぇーーー
豊洲にしておけばよかったのに、よりによって有明で一番不人気物件を掴んでしまった
二度と住みかえできないゾ

[323: 匿名さん]

322さん

そんな事ないんじゃないですか。
投資目的なら売却のことを最も考えないといけないですが、家族で住むのですからご本人が納得できるのが1番です。
それに1000万以上安く買えたと思えばローン利息含めて1300万くらいは別のことにお金を使えることとイコールです。
これだけあったらかなり色んなものが買えますよ。
生活として余裕が出来ますし、マンション以外のことも
充実させられますし。

[324: デベにお勤めさん]

＞ＳＵＭＯ掲載もどうどうとガレのお見合いを写し

看板もそうだけど、ガレお見合い部屋をCG処理でガレ消してるが故に、勘違いしてガレ側向いて家具配置して迷惑かけてるらしいし、覗き見物件って言われてもしゃーないよねｗ
お見合い部屋で、先住民に嫌がらせするCTA住民。さすが有明クヲリティ)pgr

[325: デベにお勤めさん]

あれ？リクルートって合成禁止じゃないの。チラシ、新聞より厳しいはず
本当ならクレームだわ

[326: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[327: 匿名さん]

あ、間違えてCTAの板に書いてしまいました。。
すみません。
削除依頼出します。

[328: 匿名さん]

ここは電車使う人にとって最悪な場所だけど、車で送り迎えあるリッチな人ならいいかもしれない。

[329: マンコミュファンさん]

釣り針大きすぎるよ（爆笑）

[330: 匿名さん]

リッチな人ならここは買わないでしょ！

[331: 匿名]

たしかに。セカンドにするなら近隣のほうが良いですしね。

[332: 匿名さん]

私は、自宅（戸建て）の他、マンション２戸あるのですが、
４番目にここ買いました。
なかなか、満足してます。

[333: 匿名]

うちは３戸目です。
３つめともなると日々の利便性よりはリゾート感を重視します。
ここは眺望がいいので満足しています。
将来的には賃貸にも出せる物件ですし。

[334: ビギナーさん]

作り話のレベル低すぎ。
設定は細かくね

[335: 匿名]

セカンド購入にしてもここ買っちゃうのって、マンションを初めて購入しかも仕様とかにまるで無知か調べもしないウキウキワクワクさんなんだろうなあ
豊洲と比較して講釈たれるのも痛さをより強調していますよね。
初購入者と思われる方々の他マンションとの身の程知らず的比較もかなりの痛さですが。

[336: 匿名]

では具体的にどこの仕様が他と比べて劣ってるんですか？
曖昧に仕様が低いと言われても言いがかりとしか思われないよ。
よく知らないのはあなたでしょうが。

[338: 匿名さん]

＞＞３３７
六本木となら豊洲も東雲も有明もかなうのもなしだよ、論外だね。