シティタワー有明ってどうですか？その13

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138552/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：83.02平米～105.49平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[251: 匿名]

三井も顧客には壁やスラブの種類厚さからエレベーターの速度に至るまで全て公開しています。
ネットに出ていないだけ。

[252: 匿名さん]

賃貸団地といえば普通ＵＲだろ

[253: 匿名]

行ったり聞いて公開は当然ですね。

[254: 匿名]

豊洲シエルタワーや東雲URの仕様はどうなんでしょうね？

[255: 匿名さん]

URは分譲もある

[256: 匿名さん]

URには分譲もあります

[257: 匿名]

じゃあ分譲仕様のURに床の厚さは負けているって事？
確かにいくら賃貸もあると言っても分譲で220mm以上の厚さはあるでしょうからね。

[258: 匿名さん]

＞＞２５１
そんなに知りたければ営業に聞けばいいじゃん、嫌なら買わなければいいだけ。
お客様はあなただけではありませんよ。

三井買えば？

[259: 匿名さん]

切れても意味なし

[260: 匿名さん]

客は１人じゃないけど、分譲物件も山のようにあるしね。

[261: 匿名さん]

これ、完璧に値上げしてるだろ？

[262: 匿名さん]

在庫∞＝（値決めも自由＞選ぶのも自由）

[263: 匿名さん]

なんで値上げされてるの？
以前は安かったよね。

[264: 物件比較中さん]

まあ、来年も同じ話題をこのスレでしているでしょうね。

[265: 匿名さん]

確かに。毎年値上げしてきそうだな。
空気読まないスミフ。

[266: 匿名さん]

いっくらんんでも、ガーデンシティの販売とはだぶらせたくないでしょ？(笑)

[267: 匿名さん]

ダブらせてくるんじゃない？
有明ガーデンシティを高く売り出して、買えない人をCTAに誘導。
すでに豊洲買えない人を有明に誘導してるけど。

[268: 匿名さん]

＞＞２６７
ダブらせてくるんじゃない？
有明ガーデンシティを高く売り出して、買えない人をCTAに誘導。
すでに豊洲買えない人を有明に誘導してるけど。



そうかなあ、でもそれで値段と相談で有明が良いと思えば買うだろうし、安くても気に入らなければ
買わない、私は豊洲ツイン、シンボル、のち新ＣＴＡも建つと聞きましたが豊洲の値段なら他
買うと思ったし、便利差より眺望を選びましたよ。
タワマンを選んだのは眺望重視とセキュリティです。でも人それぞれですよ。
私は良かったです。

[269: 匿名さん]

＞＞２６３
値上げは、値上げしても売れるからでしょうね。
すみともはそんなバカじゃありませんよ！

[270: デベにお勤めさん]

今の販売状況だと新CTAとはかぶるだろうね
現状、住友の湾岸タワーで一番買いやすいのに完成在庫が長期化しているからねェ

[271: 匿名さん]

買い煽り戦略に決まってるじゃん。
買い手を焦らせよとする姑息な戦略だね。

[272: 匿名]

そうだよね。初めて分譲買う人やマンションに詳しくない人向けっぽい。
値上げで焦らせるはエコポイントやエコ減税が無くなると煽って素人客に買わせるのに良く似てるな。

[273: 匿名さん]

値上げで焦る人なんているの？
単に買えなくなるだけでしょ。
要は購買層がチェンジしていくだけ。

[274: 匿名]

BASスレにスラブ厚の図が載ってたけど比較するとBASの仕様の方が躯体も装備も高いみたいだね。
今時分譲でキッチン引き出しにダンパーが付いてない部屋があるなんて初めて聞いたよ。

[275: 匿名]

えっ？
こことか有明買った大多数の人って値上がると思ったからこそ、買ったんじゃないの？
永住目的や利便性で買った人がいるとは思えませんが。

[276: 匿名さん]

＞＞２７０
何も分からない癖にくだらない事言わないで下さい。
何様もおつもりですか？

[277: 匿名さん]

何も分からないくせに…
じゃあ、あなたは具体的に何が分かっているの？

[278: 購入検討中さん]

まあ、新CTAとはかぶるでしょう。
「何様も」そう思っているんじゃないの

[279: 匿名さん]

新CTAの方が先に完売する可能性もありますね(笑)

[280: 匿名さん]

まあまあ、スルーしましょう♪

[281: 匿名さん]

新CTAに買い替える人もいるはずだから、早々に売り切って欲しいな～
販売期間が被ったら、中古で売りにくいですよね。

[282: 匿名さん]

ガラスカーテンじゃない新CTAは要らない。
それならAGCの方を期待します。

[283: 匿名]

すでに値上げしてますよね。みんな気が付いてないのかな？

[284: 匿名さん]

カーテンシティはの方はガラスカーテンではなく緑のカーテンですね。
贅沢ですよね。

[285: 匿名さん]

値上げには気がついてるけど、気がつかないふり。

[286: 匿名さん]

デベが勝ってに値上げしてるだけだけど、
値上げされたら割高感感じて、買う気も失せたよね。

[287: 匿名さん]

まぁ1LDK2LDKは数戸しか無いんだし値上げしてもグロスの金額はたかが知れてるから捌けるしょ。

[288: 匿名さん]

事業協力者住戸はどっち向きなんだろ？
都心ビュー高層階の1LDK、2LDKの中古がちょこちょこ出てるから向きや階数によっちゃあ中古を検討する手もありだな。

[289: 匿名さん]

ここの高層階はプレミアム以外割安でしたね。
都心方面の角部屋は割安だと思います。北角はもう高層階ないし・・・・

もともと３ＬＤＫ少ないからね、角の中古待つか。

[290: 匿名さん]

色々検討して思ったけど、いくら売れない時代でも人気のある部屋は皆欲しいと思うのか
売れてしまいますね。
私は角の高層階が欲しかった、ここは高層階が割安でしたから・・・・
ご近所とか言うのに色々言われてても売れてるもんね。

完璧で遅れました、中古待ちます。

[291: 匿名さん]

そんなにここにこだわらなくても、
再開発で有明の駅前にもっといいマンションができるよ。
東雲にも三井のタワーができるし、
高層階の角部屋希望なら普通に買えるんじゃない？

[292: 匿名さん]

3-1決定で、BASより価値が上がったのだから値上げは想定内じゃないの？

[294: 匿名さん]

値上げされたらお買い得感なくなるし、有明東雲エリアはこれからもどんどんタワマンが建つから、敢えてここにコダワルことはないよね。
どうせ買うなら初物がいいし。

[295: マンション投資家さん]

カーテン全開覗き見嫌がらせお見合い物件乙

[296: 匿名さん]

値上げされちゃったんですね。残念。
かっこいいんだけどなぁ。

[297: 匿名さん]

どんどん値上げされていく理由はあるの？

[298: 匿名さん]

まあ値上げしたら魅力なしということでいいんじゃない？割安で衝動買いしなくていいかも

[299: 匿名さん]

残念ですね～
あの場所でも
あの仕様でも
あの間取りでも

安かったから良かったのにね～

値上げしちゃったんですね
残念･････

[300: 匿名さん]

どんどん値上げされていくのですね。。。。