シティタワー有明ってどうですか？その13

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138552/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：83.02平米～105.49平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[21: 匿名さん]

私も住友の役員に知り合いがいるから聞いてみたけど、全く値引きには応じられないとの事。
住不の社員も社員割引、とは言えたった1％らしいですが、それしか値引きされずにここを買ってます。
何のコネクションも無いご近所さんがモデルルームの営業から値引きを引き出せたなんて全くの嘘。
あなたは嘘つきだ。

[23: 匿名さん]

私も値引き交渉したら１円もまけませんとの事でした。
他の住友物件何棟かみて言ったけど同じ返答でした。

ご近所、ここで大ぴらに書くと言うことは値引きすと言われたんですか？
嘘書くと有罪ですよ、言葉には気を付けようね。

[27: 匿名]

買えない人なんだから優しくしてあげるべき

[28: 匿名]

ご近所も欲しいだけの人なんだから
ただ自分だけお得に購入したいだけ。
悪気があるわけじゃないよ
有明に住みたい気持ちは同じだよ

[30: 匿名]

ご近所って、この反応を楽しんでる友達のいない変わった人なんだろうな。

なんか哀れすぎて可哀想になってきた。

[31: 匿名]

タワーマンションだから防音性が悪いなんて事は無いし、施工が大事なのは勿論だけど床の厚さが防音性に関係無いなんて事も絶対ありません。
と言うかスラブって一番の肝ですよ
ＣＴ有明のスラブ厚が薄いのは鉄筋の太さや本数とコンクリートの使用量を減らしてのコストダウンが主な理由でしょう。
もちろん最低限の防音性は確保しているとは思いますが、ハイグレードマンションと比べるかなり防音性が落ちるのは事実だと思います。
(住友不動産のお客様センターに聞けば麻布豊洲有明が同じ防音性か否か教えてくれますよ)
それにしても、このＣＴ有明検討スレッドのポジティブさん(住民さんなのかな？)は個人攻撃が本当にひどいですね。
管理人さんもマンション物件に関係無い書き込みは削除して頂きたいですね。

[32: 物件比較中さん]

住民だとしたら怖いですね。
クリスマスの朝から一日中自作自演で連投。スカスカの穴あきスラブでただでさえ薄床タワーマンションなのに、こんな住民がいたんじゃご近所トラブルは確実ですね。

[33: 匿名さん]

まぁどうしても欲しいんだろうけど、そんなネガしても意味ないんじゃない？
それで買えるようになれるとはとても思えないんだけど。

なんか、ここのネガってレベルが低いというか、なんというか。
なぜそんなに嘘まで吐いてまで欲しいんだろうか。

クリスマスパーティも終了して暇なのかな？

[34: 物件比較中さん]

安く買いたいという気持ちでネガしています。
そうすれば住友でも値引きしてくれるのではないか？という気持ちです。
ご近所どのの希望する＠165は無理ですが少しでも安くして欲しいのです。

[35: 匿名さん]

気持ちは分かりますが、やめていただけませんか？
気分が悪くなってしまうのですよね。。。ごめんなさい。

[37: 物件比較中さん]

こんなマンションに住みたくないし、完成しても全く売れないのもよくわかるよ

住民のレベルが低すぎる

[38: 匿名さん]

クリスマスイブだというのにポジ工作、目に余るね。
住民板じゃ、上階の音が聞こえるという住民を罵倒して隠蔽工作。

水道の音まで聞こえるらしい。

ご近所のレスは幼稚なポジレスより余程内容があって参考になるね。

[39: 匿名さん]

まぁ、欲しいんだろうけどヤリスギではないかな？
嘘までついて評判悪くしたいの？

そもそも嘘ついてもバレるのはすぐだろうし、安くなることってありえるの？
住友が３－１の大規模開発やるので今のうちに買っておいたほうが良いのでは？

[40: 匿名さん]

大規模開発の結果駅から遠いガレとＣＴＡは不利では？
通勤、通学なら毎日のことですからね。
でもバス停が近いから関係なしでしょうか？
徒歩５～６分程度でないとマンションのメリットはないでしょう？
スラブ薄とテラスの洗濯物他やはり普通のマンションですね。
ＵＲと違うのは窓ガラスとロビー等だけでしょうか？