クレヴィア南千住ってどうですか？

[購入検討中さん]

3路線利用可能、JR「南千住」駅徒歩6分。
全225邸、クレヴィア南千住についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都荒川区南千住7丁目143-1他（地番）
交通：
常磐線 「南千住」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.09平米～96.64平米
建物売主：伊藤忠都市開発
土地売主：フジ都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.cms225.jp/
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[986: 匿名さん]

>９８２

調べると１ヶ月以上前などに引越し予約を入れるとかなり安くなる業者もあるみたいです、日程が既にお決まりならそれで安く済ませられるのでは、うちも早く日を決めてそれでお願いしようと思っています。

[987: 契約済みさん]

早い人は内覧会まであと10日切ってるんでしょうね。
8月上旬に内覧会の方たちがうらやましいです。

ところで、入居までたいぶ迫ってきましたが、完売する雰囲気はあるんですかねぇ？

[988: 別の物件契約済みさん]

南千住、、日雇い労働者の街以上スラム街未満って感じだね。･･･w

[989: 入居予定さん]

＞988
よほど良い条件の物件を契約されたのでしょうか？
物件に相応しい品のある発言ができるように頑張りましょうね。

[990: 契約済みさん]

989さんに同意。
988のような発言しかできないヤカラが住んでるマンションには住みたくない。

[991: 匿名さん]

>>987
そうですね。内覧会は皆さん８月でずいぶん分散しているみたいですよね。早く見てみたいです。
残戸数はずいぶん減ってきたようでしたが、実際は現時点でどうでしょうね。

[992: 契約済みさん]

ヤマダで家電を発注してきました。シロモノはポイント値引きではなく現金勝負できるので、ふっかければ価格コムで調べた最安値よりも安く買えます！
価格コムのページをスマホで見せるのも効果的ですよ。

[993: 匿名さん]

うちはとりあえず、冷蔵庫・洗濯機・エアコンを新規に購入しようと計画しております。
家電量販店では、複数購入すると交渉によりけりですが、安くなるものでしょうか？

[994: 契約済みさん]

複数購入するのであれば、交渉はしやすいと思います。
量販店の場合、現金値引きよりもポイント還元のほうがお得になるアイテムがあるので（テレビなど）、そういった製品を先に購入してポイントを溜めておき、現金値引き対象製品を購入するときにポイントを使うのがベストだと思います。
購入アイテムにもよりますが、攻略次第ではネットよりも安く購入できて保証がしっかり付きます。
また、金額によって補償年数が変わる店舗もあるので（5万円以上で5年保証、10万円以上で10年保証など）、9万9800円の製品を購入する場合、あえて200円プラスして10万円で購入したほうが、保証年数が倍になります。
あと、新モデルしか店舗に並んでいなくても、メーカーに在庫さえあれば、量販店でも型落ちを購入することができます。ネットなどで調べて、現行モデルと比較して機能に大差がないのであれば、型落ちを安く購入することもできます。

値引率はピンキリですが、交渉しないで即決するのは損なので、いい物をぜひ安く購入してくださいね。

[995: 匿名さん]

994さん

詳細情報ありがとうございます。
あと悩んでいるのが、洗濯機の縦型orドラム式です。
一応ドラム式を候補にいれていますが、縦型の方が洗浄力があるというので、悩んでおります。

[996: 契約済みさん]

995さん

最近のドラム式は、タテ型にはおよばないにしても、だいぶ洗浄力が改善されているようです。
乾燥機能を使うなら、省エネとシワ伸ばしからしてヒートポンプ式のドラムをおすすめします。ヒートポンプじゃないものを購入するくらいならタテ型のほうがいいかもです。浴室で乾燥したほうがシワ伸びますしね。
あと、ドラムは腰が痛くなります。身長が高いほどタテ型のほうが使いやすいです。

あとは好きずきですね。

[997: 匿名さん]

縦型の洗濯機での乾燥は、乾きにくくないですか？
ドラム缶式の洗濯機での乾燥は一回で乾きますが、
縦型のだと2回は回さないと乾ききらないです。
メーカーにもよるのでしょうかね？

[998: 匿名さん]

乾燥を使うならドラム。
使わないなら縦型。
ドラムは電気代を節約してしっかり乾燥できるが、洗浄力が弱い。
縦型は電気代高いわりにしっかり乾燥は望めないが、洗浄力は強い。

[999: 契約済みさん]

うちも縦型とドラム式どっちにするか悩んでいる

[1000: 匿名さん]

ところで、新築マンションと言えば化学物質満載だと思いますが、皆さんシックハウス対策はどのようになさるご予定ですか？

[1001: 匿名さん]

24時間換気＋エコカラット＋無垢材の家具。

[1002: 匿名さん]

うちはドラム。
日常の生活でガンコなヨゴレがつくことあまりないから、
短時間で洗濯できるパナで決定しました。

[1003: 匿名さん]

1000を超えたので契約者の方は契約者専用板で情報交換しましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254588/

[1009: 匿名さん]

あと１戸なんですね。
これからできるテラスと比べたい感じですが
ゆっくりもしていられないかな？
こちらの方が駅に断然近いんですよね。

[1010: 匿名さん]

今販売中のその１戸は２階の角部屋です。
大きめの収納もありますし、いいですよね。

通風採光に優れているとのことですが、
どの程度なのでしょうね？

テラスの方も検討しているのですが
あまりゆっくりと考えている時間はないでしょうね。。