住友不動産、大阪ガス住宅販売、泉北ホームで迷ってます

[まさやん]

住友不動産、大阪ガス住宅販売、泉北ホームで迷ってます３社ともローコ
スト２×４メーカーですが、特に泉北ホームは安くて豪華な設備が標準で
ついてるので魅力があります　しかし住宅は構造や基礎ですのでこの点
についてこの３社について良いか悪いか教えて下さい　

[2: 匿名さん]

泉北ホームについてはわかりません。
住友不動産じゃなくて住友不動産販売ではないでしょうか。
ここの評判は悪いです。大阪ガス住宅販売は単に下請けに出すだけです。

[3: まさやん]

匿名さんありがとうございます、住友不動産販売は不動産屋で住宅メーカーで住友
不動産はありますので建てた方がいれば感想が聞きたいです大阪ガス住
宅販売はよくないのですか　泉北ホームは名前から想像できるように大阪南
に強いメーカーらしいのですがなにか情報があれば引き続きよろしくおねが
いします

[4: ダニエル]

泉北ホームの営業部長の深井さんは誠実な方です。
業界人の私が絶対保証します。
建築後に良い付き合い出来るところを選びましょう。
とは言っても私が建てるわけでないので・・・。

[5: まさやん]

ダニエルさんありがとうございます　なかなか情報が無いのでみなさんしらないのかな？
と諦めかけていました　今プランを出してもらってる会社の営業さんはみんな
感じの良い人で最後の１社にする時に断わりにくいくらいみんな良い人達です
何か決めてを探してます

[6: おぎやん]

僕は昔某建築資材メーカーの営業をしていました。泉北ホームさんは僕の一番の担当先で本当にいろいろお世話になりました。深井部長を始めほんとに誠実な方ばかりです。契約後の打ち合わせもコーディネーターの女性の方がいろいろ親切に誠実に対応してくれると思いますよ。工事の監督も知っていますが、妥協は許されませんでした。実際、商品を納入していたのでまいｔがいないです。商品が安いのは単にメーカーからの仕入れねが安いからです。同じ商品でも、地元でやっている棟数によって、メーカーのだしねももちろん違います。もちろん商品は同じですし、対応も大手の方がきっちり気合を入れますので安心ですよ。地場デベロッパーでは絶対信用できる会社だと思います。

[7: まさやん]

おぎやんさん　詳しい情報ありがとうございます　泉北ホームさんの値段の安さに引かれ営業マンの
一生懸命さに引かれてますが、他のメーカーに比べて安いので気になってました
良いメーカーなんだなーと思うようになりました　まだメーカーは決定してませんが
おぎやんさんのご意見を参考にさせていただきます

[8: まさやん]

とうとう住宅メーカーと契約しました　泉北ホームと契約しました　泉北ホームで住宅
を建てられたかた　感想をお聞かせください

[9: OB客]

それはおめでとうございます。まさやんさん　私は5年前3階建てにしました。
住み心地はいいですよ。　なにかあってもすぐ対応してくれるし・・・・
当時オプションだったのがいまはついてるのがちょっとくやしいけど・・・。

[10: まさやん]

OB客さん５年前に建てられて今も住み心地が良くて対応も良いなら
選んだメーカーに間違いがなさそうです　ありがとうございます
このメーカーで建てられた方引き続きお願いします

[11: まさやん]

現在建築確認中です　まもなく泉北ホームの家が着工します　現在建築中の方以前立てられた方の話をお聞かせください

[12: まさやん]

ひさしぶりです　今月末には竣工予定です　現在のところ全て気に入っています

[13: 教えて下さい]

私も将来３階建て住宅を検討しています。もちろん泉北ホームもその
一つと考えています。ここは期間限定で契約すると電化製品等が
ついたりするそうですが、素人目に考えても付属品でコストがかかると、
他のどこかの品質が落ちないとコスト的に採算が取れない事ははっきり
してと思うのですが、その点はどうお考えになったのでしょうか？

[14: まさやん]

もうすぐ就航予定です　照明器具が定価で30万円エアコン6畳用が4台付き
ます　あとカーテンが居室全部。普通に買っても大抵半額で買えるので
大量に買う住宅メーカーにとっては他にしわ寄せがいく経費ではないと
思いますが　もちろん経費に乗ってますが自分で買うよりも安い仕入れに
違いありません　業者が採算の取れないことはしないし、品質を落としてまで
付属品をつけるとは思えません　仕様や構造はいいと思いますよあとは作ってくれる
大工さんしだいです　私は腕のいい大工さんに当たりました

[15: まさやん]

おまけに付くものは全て購入する必要があるものばかりですから、経費に
乗っていても、かなり安く買ってると思いますよ　たぶん・・
腕の良い大工さんに当たってラッキーでした　ちなみに私は2階建です
どこのメーカーでたてるにしても相見積もりをしてください
私はかなり悩みましたが・・・

[16: 教えて下さい]

ありがとうございました。
素人考えで申し訳ありませんが、同じ価格である期間だけ付属品が付けば
その他の住宅としての基礎的な部材や柱等の材質が落とされるのではない
かと疑問を持っておりました。
欠陥住宅が話題にのぼる昨今ですし、家は一生以上のものですので。
また色々情報を教えて下さい。

[17: まさやん]

泉北ホームだけではありませんがキャンペーンで付属品を付けるのは
半ば標準装備に近いものもあります　いつもキャンペーンをやっていて
おそらくキャンペーン価格以外で買う人はいないと思われます
建築中はなるべく多く見学に行くことで自分の目が肥やせますし、いいかげんな
施工を防止できることができます　コミュニケーションはかかさないことです

[18: 福屋工務店ってどうよ]

お初ですｗ

実は私、福屋工務店で、（当初予定では）土地と建物を発注いたしました。
しかし営業のあまりにも不適切な対応があったため土地の契約が済んで、
建物の契約に関してはキャンセルも考慮に入れてストップしています。

泉北ホームに関して以前から新聞の折り込み広告で気になっていました。
ここで書き込みされているような不安がありましたが、
全部読んでみてかなり安心いたしました。
また、福屋工務店に建物を建てる契約をキャンセルする考えも強くなりました。

ここで質問ですが、福屋工務店って実際どうなんですか？
ご存知の方がいれば教えてください。

お願いします。

[19: まさやん]

福屋工務店の知識はありませんが、建築中の現場を見に行き相見積もり（当然同じ工法）
すればおのずと判ってきます。インターネットや本当を多量に読み、専門家に負けないくらい知識を着けましょう
それが面倒だと思うなら、一か八かで欠陥住宅を建てられて後悔しても自分の責任です。
業者は悪気が無くても間違えや、実用上差し支えないとすぐに考え手を抜いたりしがちです
不具合を施工中に見つけたら遠慮せずに現場監督に言うことです。

[20: まさやん]

本当→本の間違えです　ちなみに15年6月から新居に入居してますが、すこぶる快適です
ただ今は標準で24時間換気、浴室TVが付いてるのが悔しいですが（笑）　アフターサービスも
万全で、細かい建具の調整などはアフターサービス部門の人がすぐに
来て直してくれます。営業マンも年末に挨拶に来ました。まったく後悔はしていませんが
相見積もりをとった、2×4メーカーでは関西限定のメーカーですが、福山ホーム、大阪ガス住宅販売は
良かったです。

[21: ------]

【ご本人からのご依頼により削除しました。管理人】