グランドメゾン仲町台【住民限定】

[入居済み住民さん]

素敵なマンションにしていきましょう。


売主：積水ハウス
販売会社：(売主)積水ハウス
管理会社：積和管理
施工：淺沼組

[1: 入居済み住民さん]

こんにちは。
とうとう完売になりましたね。

このマンションに住んで半年。
挨拶してくれる方々が多く、とっても気持ちいいマンションだと思っています。

夏は生い茂っていたメタセコイヤの木も
手入れされましたね。

よろしくお願いします。

[2: 住民でない人さん]

1げと。
検討板も盛り上がらなかったが、住民板はもっと盛り上がらねぇな。
お題をあげましょう。

皆さま、お値引きはいくらで契約しましたか？

[3: 匿名]

＞２さん

ここは住民限定ですよ。
住民でない人はこないでもらいたいなぁ。
値引きしてもらえず、買えなかった？

[4: 匿名さん]

ちょっとお伺いしたいのですが、ここは住宅エコポイント対象住宅なのでしょうか？衝動買いだったのでなにも知ろうとしていませんでしたが、今頃になってふと気になって。エアコンは昨年オプション業者で家電エコポイント対象商品を購入しましたが、領収書はないし…。皆さまどうされたのでしょう。

[5: 住民さんＢ]

エコポイント対象物件では無いですよ。

[6: 匿名さん]

＞5さん
4です。ありがとうございます。積水に問い合わせたものかどうかもやもやしていたので、すっきりしました！
家電エコポイントはもう諦めます。
どうでもいいような質問にお答え頂きまして、感謝です！

[7: 住民でない人さん]

今後の参考にと思い教えて頂きたいのですが、エコポイント対象物件でないと、その時、購入した家電のエコポイント権利も一緒に無くなるのですか？という事は、設置業者が権利を横取りしたみたいに聞き取れますが・・・そういうもんなんでしょうか？それともエコ分、予め値引きされているとか？なんとなく気になります。

[8: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[9: マンション住民さん]

皆様、上の階の音はどうですか？

うちの上階はお子さんがいて、ドタドタすごいです。
朝は６時半前からドタドタ。
夜も10時ごろまで走り回っています。

先日思い切って「お子さんの足音もう少し静かになりませんか？」と
声をかけましたが、全く変化なし。
うちも子供がいるので、足音が仕方ないと思いつつも
ちょっと非常識だと思ってしまいます。
それとも、きにしすぎなのかなぁ。。

[10: 匿名さん]

小さいお子さんのいらっしゃる家庭が多いですよね。
うちは大人ばかりなので子どもの走り回る音が気になるかなと思って最上階を購入しました。でも二重床二重天井って下階からの足音も聞こえます。
下階のご家庭はまさか上階に響いているとは思っておられないでしょうし、私は直接言うことなんてとても無理なので、｢あと数年経ったら静かになるわ｣と思ってガマンです。
子どもの元気がいいのはいいことですが、騒音に感じて9さんが悩まれているのでしたらお辛いでしょうね

[11: マンション住民さん]

9です

最上階がうらやましいです。
気にいった間取りの最上階はもうなかったので仕方なかったのですが
こんなに足音が気になるとは、想定外でした（汗）

でも、下の音も上に響くのですね。
うちがドタドタしたら上も気付いてくれる？
なんて思いましたが、下の階に迷惑すぎてできません。。

上の階の方に声をかけたときに「うちは上の階の人の足音は全然聞こえないからよくわからなくって」と言われてしまったし。きっと、足音がどれほど響いてるか理解してもらえない感じだったので、数年我慢になりそうです。

[12: マンション住民さん]

うちも足音はときどき気になります。
子供だけでなく大人の足音と思われる音も聞こえることがあります。

夜１０時はさすがに非常識だと思いますね。
おそらくここの多くの人は静かな環境を求めているのではないかと思いますので、やはり音にはみんな配慮すべきだと思います。

[13: マンション住民さん]

私は構造上、響いてしまうのではないかと思います。
上階の方を存じていますが、とてもドスドス歩く
ような方では無いからです。
集合住宅の場合、限界があるのでは無いでしょうか。
歩くな！とも、言えませんしね。

[14: マンション住民さん]

構造上仕方ないと思えるのは、上の人の音がそれほどたいした音じゃないんじゃないかな。
うちは構造を疑うくらい上の音が聞こえるよ。
親のしつけ次第だと思うけど。

[15: 匿名さん]

マンションですから我慢しましょう。

[16: マンション住民さん]

雪すごいですね～。
駅までの道、凍ったらどうしよう。。

みなさん一年点検で直してほしい個所ありましたか？
我が家は特に問題なさそうですが
見落としている点があるのか。
ここもチェックしてみてはという情報お待ちしています。

[17: 住民さんＡ]

壁紙〜、やや剥がれてきてます。
あとは、キッチンの天板。水平じゃありません。
あとは、フローリングのキシミかなぁ。

[18: 入居済みさん]

出会う方、出会う方、皆さん本当に気持ち良く挨拶してくださるので心地いいです。
ステキな方が多いですよね！！
このマンションに引っ越してきて良かったと心から思っています。皆様、宜しくお願い致します。

さて、1年点検ですが我が家も壁紙です。

また気になっている事がいくつかあるのですが、みなさんご意見お聞かせ下さい。

まず、湯量はいかがですか・・・？
以前住んでいた所は水がジャージャーと勢い良く出たので、シャワーの水圧が少々弱い様な気がしていまして・・・。
また、キッチンでは水アカが落ちにくい様に感じるのですが私の気にし過ぎでしょうか？グラスも以前より水アカが落ちにくく・・・。ステンレス製のものは水の跡が残ってしまいます。

あと、トイレのカバーが合うものがなかなか無く、どなたか良い情報があれば是非教えてください！！
（たくさんスミマセン・・）

[19: マンション住民さん]

うちは天井に亀裂が入っています。ちゃんと直してくれるそうですが。
シンクの水アカ、落ちにくいですよね。水質が違うのかな。
便座カバー、うちは無印のを使っていますよ。

[20: 入居済みさん]

No.18です。

便座カバー情報ありがとうございました。
以前通販で購入したものはサイズが合わずそのままに・・・。
デパートでもなかなか置いていなくて困っていました。

早速、見に行ってみます。ありがとうございました。

[21: マンション住民さん]

１６です

点検終了しました。
壁紙、よくよく見てみたら
ちょっと気になったところがあったので
当日言ってみたら、気持ちよくなおしてくれました！

ロビーの傷もきれいになっていていいですね。

鉄板の傾き、全然きにしてないけど
うちも傾いてるのかしら？

でも、当日でも小さなところまで直してもらえてよかったです。
さすが積水と思ったけど、普通のことなのかな？

[22: 匿名]

通りすがりの者です。
いいな。ここまで直してくれて。。。うちのマンションは全然です。

[23: マンション住民さん]

美味しいお店・おすすめのお店教えてください。


H1カフェ
パークサイドカフェ
伽椰廊（焼肉）

には行きました。

和食・中華・フレンチ・イタリアン　A級・B級
どんな情報でもいいです。


よろしくお願いします。

[24: マンション住民]

確かに浴室やシンクの水垢は結構酷いですね。
クエン酸？で取れるんでしたっけ？

ウチも壁紙については、天井に亀裂が出てきました。
乾燥である程度は仕方ないんでしょうね。
前回はパウダーで隠してましたが、今回はパテ？のようなもので隙間を埋めていました。

点検時に気づかなかったですが、寝室のカーテンボックスの角が皺になって浮いてたのが気になります。早く気づいて置けばよかった。

近所の美味しいお店ですが、センター南駅になりますが、「炭焼喰人」っていう焼肉屋はとっても美味しいですよ。
都内の有名焼肉店に負けない美味しいお肉を出してくれます。値段もリーズナブルですし。

それとその隣のマンションの大通りに面したとこに「IWAI」っていうイタリアンもあります。
ここも美味しいですよ！！

電車か車じゃないといけない情報ですみません。

[25: マンション住民さん]

「炭焼喰人」「IWAI」チェックしました。

けっこう外食に行きますが、ネタが尽きていて助かりました！
絶対行きます！
ありがとうございました。

[26: 入居済みさん]

お店情報ですが、駅前のカジュアルなイタリアンはいかがでしょうか？
検索したら載っていました。
「ITALIAN RESTAURANT passione」
http://r.gnavi.co.jp/e216900/

私はランチに行きましたが、コストパフォーマンス良しです♪

夜は「四葉」はいかがでしょう？
http://www.yotsuba-jp.com/
なかなか美味しかったですよ（＾－＾）

[27: マンション住民さん]

マンション自体は　地震の被害はなかったのかな。

[28: マンション住民さん]

無かったみたいですよ！積水と建設会社の方が点検されてました。無事で何よりですが、計画停電は大変そうですね。特に車の出し入れに。

[29: 住民]

機械式駐車場は、緊急用の手動装置でも付けてほしいですね。

建物に被害が無いようで良かった。
高層の建物はかなり揺れたみたいだし、何かしらの被害はあったんでしょうね。

家があるだけで、幸せだと思います。

[30: マンション住民さん]

しっかり、積水さんが点検に来てくれているんですね。
安心しました。

車に防災用の荷物のせてたけど、立体だと停電したら全く意味がないとわかりました。
ありがたいことに、計画停電されずに過ごせていますが
計画停電が終了しても節電のために　
ロビーのエアコンや、日中の間接照明・廊下の照明は継続してつけなくていい気がします。
節約した電気代を自転車置き場増設費にまわしてほしい。

[31: マンション住民]

今まで日本中で昼間も夜中も徨徨と電気が点いてるのが当たり前と思ってましたが、今の状態から考えると、普段が異常だったように思えます。

安全面を考えて最低限は必要でしょうが、ある程度削減しても良いと思います。

ここのライトアップは綺麗で気に入ってたんですけどね。

[32: マンション住民]

この辺りでガソリン入れられそうなスタンドありますか？

なかなか給油出来ないとのことなので車での外出は控えてはいます。

[33: マンション住民さん]

そのまま控えておきましょう。
うちは地震以来一度も乗っていません。

[34: マンション住民さん]

どこもかなりの行列ですよ。
１時間は並ぶようです。
来週にはガソリン供給量が通常になるらしいので
その頃には並ばず買えるのではないでしょうか。

[35: マンション住民さん]

ガソリンですが、IKEAから仲町台間にあるオートバックス隣のエネオスは在庫が多いみたいです。
この連休中、並びますが供給をしてましたよ。

[36: 匿名さん]

ママ友が今度遊びに来ます。
自転車でくるのですが、どこにとめればいいのでしょう？
正面玄関のところでしょうか？
みなさんどうされていますか？

[37: 匿名さん]

正面玄関でよいのではないでしょうか。自転車止めてあるのよく見ますし。

[38: マンション住民さん]

西向き住戸に住んでいますが、夏にベランダに日よけ（よしず等）を設置しても問題ないんでしょうか？

[39: マンション住民さん]

サブエントランスのお花とっても綺麗ですね。ちょっと気になることがあります。NCRの両脇の道がデコボコじゃないですか？地震の影響なのか、マンションに影響はないのでしょうか？

[40: 匿名さん]

36です。
正面玄関で大丈夫なんですね。
ありがとうございます。

よしずのことですが、使用は可能と思います。
ただ、壁やサッシなどにねじを打ち込むことは禁止だったはず。
なので、テープ式とか立てかけ式とかなら大丈夫ではないでしょうか？

[41: ３８です。]

ありがとうございました。

外観とかの問題でダメってとこもあるみたいなので、質問しました。

節電効果もあるみたいなので、今年は置いてみようかと検討しています。


周辺の歩道のデコボコは地震の影響ではなくて、メタセコイヤの根のせいだと思います。
去年それでドイツ学園側は綺麗にしてました。
NCRの脇もあまりに危ないようなら、いずれ綺麗になるかもしれませんね。

外構の植物が春になって綺麗に花をつけ、メタセコイヤも葉を出し始めて綺麗な感じになってきましたね。

[42: 匿名さん]

去年、よしずを設置している家庭があったので大丈夫だと思いますよ。

[43: マンション住民さん]

仲町台で子供連れでも大丈夫なお勧めのレストランはありますか？

[44: 匿名さん]

H1カフェ　や　楽山（中華）　によくいきます。
キッズメニューがあるので、利用しやすいです。

[45: マンション住民さん]

44さん
ありがとうございます。週末にでも行ってみます！

[46: 匿名さん]

昨日観た『ＩＳ』というドラマにプロムナードがたくさん映っていました。グランドメゾンもちょこっと映りました。
画像で観てもやっぱり美しい街並だなと思いました。

[47: 匿名]

こないだ橋の階段のとこに木を立てて、桜の花の付いた枝みたいのを付けてる人達がいました。

そのドラマの撮影用？
にしては、最近すぎでしょうかね？

[48: 匿名さん]

第一話は春の設定でしたので、その桜が ドラマの撮影用だったことは間違いないです！

[49: マンション住民さん]

キッチンにビルトイン食器洗浄機を設置済みの方にお聞きします。

外部業者で設置されましたか？その場合、お勧めの施工会社がありましたら教えてください！

[50: 住民さんＡ]

今だに路駐してる人がいますが、後ろめたさとか無いんですかね。

[51: 住民]

たまにポストに入っている注意のチラシは、一般的な事全般を気を付けたほうが良いのはわかるんですが、具体的にどういった意見があったかを載せてほしいですね。

生活をしていて、意識せずに他人に迷惑をかけてる事もいくつかあるでしょうから。

ですし、心当たりがある人はより意識して気を遣うようになるでしょうからね。

[52: 住民さんＣ]

未だに信じられないけど、路駐してる人がいますね。38-39さん。

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

寒い日が続きますが、結露がひどくて困っています。エコカラットなどで、結露対策をされてる方はいらっしゃいますか。効果や感想も教えて頂けると助かります。

[54: 匿名さん]

>53　
24時間換気してますか？
換気を妨げてませんか？

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

54さん
冬場は湿度が低いので24時間換気は使っていません。使えば多少はなくなると思うのですが、結露しないものでしょうか？

[56: 匿名さん]

マンションは24時間換気するように設計されてますからね。
1年中24時間換気はしないとダメですよ。
ただし台風などで音がすごい場合などは切っても良いですが。
24時間換気をしても多少結露するでしょうが、格段に良くなると思います。

24時間換気しないと結露もひどいですし、夏はカビが生えます。
24時間換気は２時間に一回部屋の空気を入れ換えてる計算になるので
ウイルス対策・シックハウス対策としてもオススメです。

元々はシックハウスの対策として設置が義務付けられました。

[57: 匿名さん]

風呂場だけではなく、トイレの換気扇も1年中回した方が良いです。
換気扇の電気代はたかがしれたもんですし。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

56さん、57さん
コメントありがとうございます。
24時間換気を使ってみます。

[59: 匿名さん]

マンションの2年目点検のお知らせってありましたか？昨年は家には連絡がなくて、今年も漏れていたらどうしようとドキドキしています。

[60: マンション住民さん]

２年目点検の案内うちもきていません。。

[61: 匿名さん]

60さん、ありがとうございます。
そうですか…。2年目点検はしないつもりなのかも知れないですね。

[62: 入居済みさん]

大音量で音楽流すの、勘弁してください。

[63: 匿名さん]

ピアノを弾く時は窓を閉めて下さい。

[64: マンション住民さん]

先週の土曜日は水道の水が茶色くなって、今日はトイレの水が流すたびに溢れそうになりました。
下水の臭いがしていました。
原因をご存知の方、いらっしゃいますか。
前のマンション建設の影響でしょうか。

[65: マンション住民さん]

お向かいのシティテラス横浜仲町台壱番館の住民の方なのですが、車（BMW）をグランドメゾン側の車寄せに頻繁に駐車しています。
グランドメゾンでは過去に車寄せに長時間駐車するのは控えましょうという話があり、皆さん極力停めないよう気を付けているのに、何年も前から頻繁に停めているのを見るので気になります。

[66: 住民板ユーザーさん1]

〉65さん

わかります！隣のマンションのBMW 本当に迷惑ですよね。
いい車に乗ってても、マナーを守れないと悪目立ちするだけなのに。自分さえよければいいというたぶん残念な人なんだろうなーと思います。

[67: 住民板ユーザーさん1]

>>66 住民板ユーザーさん1さん
今日も止まってました。

[68: 住民板ユーザーさん5]

隣のマンションのせいで眺望悪くなりましたねー。
資産価値どうなるのでしょうか。

[69: 匿名さん]

INAX NEXTプログラムのせいでシャワートイレが高速点滅を始めた皆さん。
内部を開けて抵抗をカットすれば解除できます。
INAXに7,452円の点検費用を支払うのがバカらしいので、自分でやってみました。
女性ですが、10分程の作業で完了しました。
ぜひお試しあれ！

[70: 匿名さん]

管理員に伝えたいことがあっても、なかなか伝わらないし、理解してくれない。
耳が遠いのは間違いないと思うのだが。
「困ったな」って言われても、こっちの方が困る。
皆さんは、自動ドアの不良など不具合があった場合、管理員に伝えるのは諦めて、管理会社へ電話しますか。