東北本線沿線はどうでしょうか？

[匿名さん]

どうでしょう？

有意義な情報交換が出来たらと思います。

宜しくお願いします。

【23区から埼玉の検討板にスレッドを移動しました。2010．12.24 管理人】

[82: 匿名さん]

茎は通勤快速で大宮からノンストップだし、
半蔵門線直通急行が２０分おき（準急も東武動物公園で半蔵門線行きに接続するから実質１０分おき）だし、
値段を考えると大宮以北ではベストな駅

たしか深夜バスもあったような

[83: 匿名さん]

蓮田は意外に将来性ありそうなんだけどね。

[84: 周辺住民さん]

久喜は震災で唯一液状化があったとこだよね。
通勤快速は本数少ないし、激混み。
却下。

[85: 匿名さん]

東北本線なら大宮、浦和しかありえないでしょう
5000万くらいあればなんとか3LDKのマンションには住めるし

[86: 匿名さん]

白岡の区画整理地内で戸建をかうが良い選択。

[87: 匿名さん]

>>84
久喜の液状化って住所は久喜市だけど南栗橋の区画整理地限定
それ以外では起きてませんよ

>>86
新白岡の総合地所はもうマンションやらないですかね
ひそかに期待してるんですけど

[88: 匿名さん]

>87
浦和、大宮の二択しかありえない。
マンションなら5000万。
戸建なら8000万
あれば何とかなるよ。

[89: 匿名さん]

5000万出すなら都区内で買えるよ

川口－大宮間はあのゴチャゴチャした環境が嫌い
どこも駅前が安っぽいし

土呂とか新白岡あたりは緑が多くて住人もマトモ

[90: 匿名さん]

土呂とか新白岡あたりは、、、戸建て立地ですからマンション適地とはカテゴリーが違うでしょw

[91: 匿名さん]

土呂は年に数件分譲があるし

新白岡も総合地所が何棟も建ててるよ

[92: 匿名さん]

宇都宮にも小山にも

八戸や青森にも

[93: 匿名さん]

>89
都内で5000万程度で買えるところなんて郊外区とかでしょう。
浦和、大宮の方がはるかに利便性が高い。
それ以前に首都圏のマンション検討者で5000万程度も出せない貧乏人はいないでしょう。


あと、東北本線で浦和、大宮以上の駅前って存在するか？

[94: 匿名さん]

上野や東京は東北本線？
それはさておき91さんと大宮浦和派では属性が違うと思われ

[95: 匿名さん]

>>93
＞首都圏のマンション検討者で5000万程度も出せない貧乏人はいないでしょう

首都圏マンションの平均価格をご存じですか？
というか、そんなことをおっしゃる貴方がこのスレにいるのが不思議。

[96: 匿名さん]

首都圏住みたい街ランキングで埼玉県の街でランクインするのは浦和、大宮がばかり。
今年のランキングだと大宮は首都圏で住みたい街五位
二子玉や代官山より上位のランキング。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[97: 匿名さん]

商業雑誌のランキングでしょう？

クスクス

肩の力抜いて

[98: 匿名さん]

>97
商業誌？
首都圏全体を対象としたランキングで浦和、大宮以外に東北本線で住みたい街としてランキングされる街があるの?

[99: 匿名さん]

二子玉だの代官山をチラとでも考える人が
宇都宮線に住むなんて想像しないでしょ
住まい方や暮らし方が根本的に違いますもの
どちらがいい悪いでなく、違うんです

なんだか必死に「浦和大宮以外なし」と連呼してる方が約１名いますけど、
埼玉県内の宇都宮線は浦和から栗橋まであります
幅広い目で見ましょうよ

[100: 匿名]

>99
浦和とか大宮には高級住宅地があるから検討している人はいるんじゃない。

[101: 匿名さん]

なんだか必死に「大宮以北でもマンション」と連呼してる方が約１名いますけど、
埼玉県内（東北本線）のマンション好適地は大宮までという評価が一般的では？
市場の判断を冷静に見ましょうよ

[102: 匿名さん]

大宮の高級住宅地って思いつかない
盆栽村あたり？

[103: 匿名さん]

例えば浦和から13分以上の物件と
土呂や蓮田の駅前物件、
もし買うとしたら？

[105: ご近所さん]

盆栽町行ってごらん。
お屋敷町って感じだよ。

[106: 匿名さん]

盆栽町は環境のいい住宅街だとは思うが
高級住宅街とは違うと思う

[107: 匿名さん]

この沿線の特徴は良くも悪くも田園っぽさ
のどかな街から乗換なし・40～50分で山手線主要駅へ行ける
（東京・新橋・品川はあと２年かかるけど）

駅近なら買いだと思うよ

[109: 匿名さん]

私は割と乗り物酔いする体質なのですが、同じ電車の４０分でも小刻みに止まったり揺れたりする線は非常に酔いやすいですね。

逆に地方のゆったりとした電車なら、３時間乗ってても酔うことは少ないのですが・・・。

そういう意味では108さんのいうとおりに、電車によって疲れ具合ってある気がしますね。

[110: 匿名さん]

＞＞107

それ、戸建ての立地では？
もしくは郊外大規模つまりH社からみ物件。

[111: 匿名さん]

結局、環境か利便性かって話だね

利便性なら赤羽以南つまり23区内
環境なら土呂以北

金があれば旧浦和市内の住宅街もあり

川口とか大宮とかあり得ない

[112: 匿名さん]

環境なら土呂以北

これ、栃木でも東北でも行けばいいじゃんww

[113: 匿名さん]

>111
貴方があり得ないと思う大宮は首都圏全体で五位に住みたい街にランキングされているよ。
代官山や二子玉川より高いランキング。

[115: 匿名]

>113
首都圏五位はスーモのランキングの事？

もしそうなら統計学的には問題ないアンケートだと思う。

思ったより大宮人気なんだね。

>114
統計学的におかしいところある？
あったら指摘して欲しい。

[117: 匿名さん]

山手線から伸びる路線の中でも宇都宮線はいちばん田舎っぽい　いい意味でね
土呂出てまもなく田畑が見える　上野池袋から３０分
便利な田舎という意味で貴重な路線

[118: 匿名さん]

土呂！土呂！土呂！！！

[119: 匿名]

トロは以外と高い

[120: 購入検討中さん]

都心へのアクセス、値段、買い物、医療施設、自然とかもろもろ考えると大宮、土呂、東大宮あたりじゃないかな。

[121: 匿名さん]

×都心へのアクセス
○新都心へのアクセス

都心は無理があるよ（苦笑）

[122: 契約済みさん]

大宮なら東京駅まで新幹線で25分。
渋谷駅なら35分。

[123: 匿名さん]

１２１さんは東北縦貫線ってご存じない？
上野止まりの半分くらいが東京・新橋・品川へ直通になるよ

私も土呂・東大宮なら買いだと思う
東大宮の駅がもうちょっと整備されればいいんだけど
現状は狭すぎて、朝とか見てても怖いくらい

[124: 匿名さん]

１２３さんは所要時間ってご存じない？
直通って意味があるのは東京・新橋・品川へ３０分台までになるよ

私も土呂・東大宮なら戸建てが買いだと思う
東大宮の駅とかそもそも郊外の小駅は興味ないんだけど
現状は遠すぎて、ローコストデベがチープ物件建てるくらい ？知らないけど

[125: 匿名さん]

財閥系マンションがあるのは大宮までだね。
長谷工が絡むと大宮より北でもあるけどさ。

そういうことなんだろう。

[126: 契約済みさん]

土呂駅近くにマンションを建てられる土地はない。
狙いは東大宮かな。

[127: 匿名さん]

＞１２４

知らないなら来ないでください

[128: 匿名さん]

反応してください

[129: 匿名さん]

土呂、東大宮周辺にはまだマンション用地ありますよ
すでにデベが抑えてる土地もありますし

個人的には蓮田西口の再開発マンションに期待してます

[130: 匿名さん]

もう・・・このところ毎日のように遅れる！
天候やら人身やら仕方ないけどしんどい

[131: 匿名さん]

>130
やはり東北本線でマンションに住む勝ちがあるのは大宮以南だけですね