東北本線沿線はどうでしょうか？

[匿名さん]

どうでしょう？

有意義な情報交換が出来たらと思います。

宜しくお願いします。

【23区から埼玉の検討板にスレッドを移動しました。2010．12.24 管理人】

[101: 匿名さん]

なんだか必死に「大宮以北でもマンション」と連呼してる方が約１名いますけど、
埼玉県内（東北本線）のマンション好適地は大宮までという評価が一般的では？
市場の判断を冷静に見ましょうよ

[102: 匿名さん]

大宮の高級住宅地って思いつかない
盆栽村あたり？

[103: 匿名さん]

例えば浦和から13分以上の物件と
土呂や蓮田の駅前物件、
もし買うとしたら？

[105: ご近所さん]

盆栽町行ってごらん。
お屋敷町って感じだよ。

[106: 匿名さん]

盆栽町は環境のいい住宅街だとは思うが
高級住宅街とは違うと思う

[107: 匿名さん]

この沿線の特徴は良くも悪くも田園っぽさ
のどかな街から乗換なし・40～50分で山手線主要駅へ行ける
（東京・新橋・品川はあと２年かかるけど）

駅近なら買いだと思うよ

[109: 匿名さん]

私は割と乗り物酔いする体質なのですが、同じ電車の４０分でも小刻みに止まったり揺れたりする線は非常に酔いやすいですね。

逆に地方のゆったりとした電車なら、３時間乗ってても酔うことは少ないのですが・・・。

そういう意味では108さんのいうとおりに、電車によって疲れ具合ってある気がしますね。

[110: 匿名さん]

＞＞107

それ、戸建ての立地では？
もしくは郊外大規模つまりH社からみ物件。

[111: 匿名さん]

結局、環境か利便性かって話だね

利便性なら赤羽以南つまり23区内
環境なら土呂以北

金があれば旧浦和市内の住宅街もあり

川口とか大宮とかあり得ない

[112: 匿名さん]

環境なら土呂以北

これ、栃木でも東北でも行けばいいじゃんww

[113: 匿名さん]

>111
貴方があり得ないと思う大宮は首都圏全体で五位に住みたい街にランキングされているよ。
代官山や二子玉川より高いランキング。

[115: 匿名]

>113
首都圏五位はスーモのランキングの事？

もしそうなら統計学的には問題ないアンケートだと思う。

思ったより大宮人気なんだね。

>114
統計学的におかしいところある？
あったら指摘して欲しい。

[117: 匿名さん]

山手線から伸びる路線の中でも宇都宮線はいちばん田舎っぽい　いい意味でね
土呂出てまもなく田畑が見える　上野池袋から３０分
便利な田舎という意味で貴重な路線

[118: 匿名さん]

土呂！土呂！土呂！！！

[119: 匿名]

トロは以外と高い

[120: 購入検討中さん]

都心へのアクセス、値段、買い物、医療施設、自然とかもろもろ考えると大宮、土呂、東大宮あたりじゃないかな。

[121: 匿名さん]

×都心へのアクセス
○新都心へのアクセス

都心は無理があるよ（苦笑）

[122: 契約済みさん]

大宮なら東京駅まで新幹線で25分。
渋谷駅なら35分。

[123: 匿名さん]

１２１さんは東北縦貫線ってご存じない？
上野止まりの半分くらいが東京・新橋・品川へ直通になるよ

私も土呂・東大宮なら買いだと思う
東大宮の駅がもうちょっと整備されればいいんだけど
現状は狭すぎて、朝とか見てても怖いくらい

[124: 匿名さん]

１２３さんは所要時間ってご存じない？
直通って意味があるのは東京・新橋・品川へ３０分台までになるよ

私も土呂・東大宮なら戸建てが買いだと思う
東大宮の駅とかそもそも郊外の小駅は興味ないんだけど
現状は遠すぎて、ローコストデベがチープ物件建てるくらい ？知らないけど

[125: 匿名さん]

財閥系マンションがあるのは大宮までだね。
長谷工が絡むと大宮より北でもあるけどさ。

そういうことなんだろう。

[126: 契約済みさん]

土呂駅近くにマンションを建てられる土地はない。
狙いは東大宮かな。

[127: 匿名さん]

＞１２４

知らないなら来ないでください

[128: 匿名さん]

反応してください

[129: 匿名さん]

土呂、東大宮周辺にはまだマンション用地ありますよ
すでにデベが抑えてる土地もありますし

個人的には蓮田西口の再開発マンションに期待してます

[130: 匿名さん]

もう・・・このところ毎日のように遅れる！
天候やら人身やら仕方ないけどしんどい

[131: 匿名さん]

>130
やはり東北本線でマンションに住む勝ちがあるのは大宮以南だけですね

[132: 匿名さん]

土呂や蓮田の５分圏内なら立派なマンション立地

あと、新幹線停車駅も

[133: 匿名さん]

財閥系は手を出さないけどね。

そういうこと。

[134: 匿名さん]

浦和、大宮以外ありえない
その他地域を選のは単にお金がない人ばかりでしょう。

[135: 匿名さん]

都心通勤だと大宮は遠いなぁ。浦和まで。

もしくは新幹線か。

[136: 匿名さん]

蓮田って東北本線だっけ？

オウムがなんちゃらと全国紙にも出ている。嫌だのう。

[137: 匿名さん]

なんだか独り言を書き連ねてる方がいらっしゃるけど

住環境優先なら大宮以南は無理でしょ
金のあるなしじゃなくて
グリーン車通勤なら久喜や古河でも全然楽勝

[138: 匿名さん]

現実には埼玉県のみならず、
茨城栃木のマンションから都心通勤者が大勢います

古河駅周辺のマンション群はすごいですよ

[139: 匿名さん]

貧乏自慢はもうやめようぜ

[140: 匿名さん]

>139
余裕のある人ほど環境のいい郊外に住めるんですよ

あなたに「余裕」と言うとまたお金の話になりそうですが

[141: 匿名さん]

>140
埼玉で余裕がある人は浦和、大宮の高級住宅地に住むと思うよ。

[142: 匿名さん]

その浦和から環境にひかれて古河に移り住んだ人が何人もいます

あ、茨城はエリア外でしたね

[143: 匿名さん]

>142
浦和、大宮の高級住宅地は数億の豪邸ばかりだけど。
本当に高級住宅地から古河に引越した人が何人も知ってなら凄いですね。

[144: 匿名さん]

繰り返しになるけど大宮の高級住宅街ってどこ？

浦和だって数億の屋敷が建ち並んでる場所なんてないけどね

[145: 匿名さん]

まあ、マンションなら大宮以南でしょ。

それより上は戸建エリアだよ。

[146: 匿名さん]

与野とか北浦和とかに買うなら土呂～久喜間のほうが便利
まして武蔵野線沿線に買うなんて信じられない
まあ高崎線のほうが地盤はいいけどね

[147: 匿名さん]

与野とか北浦和とかに買うなら土呂～久喜間のほうが便利
↑
通勤先が栃木の場合です

[148: 匿名さん]

>147
通勤手当が出ない方は必死ですね

[149: 匿名さん]

>148
１４７じゃないけど都内なら大宮まで限界。
大宮までなら本数も路線も豊富。

＃土呂～久喜間のほうが便利
それはありえない。
利便性は段違い。

[150: 匿名さん]

>147
特急手当や新幹線手当が出ない方は必死ですね

[151: 匿名さん]

＞１４９

たしかに大宮は路線が多くて便利ですが、
１つの線が止まると他の線がメチャ混むので、住むなら荒川より南じゃないでしょうか。
赤羽なら地下鉄もあるしタクシーでも何とかなりますし。
埼玉に入れば浦和も熊谷も似たようなもの。

[153: 匿名]

>>72
宇都宮線なんて東上線より遥かに格下の田舎路線だろうが。
久喜以北なんて毎時2本で十分。
15両で毎時6本とか空気輸送もいいとこ。

[154: 匿名さん]

空気輸送とかそういう話は
某巨大掲示板の鉄道板か久喜市民のブログでお願いします