興和不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・テラス下目黒」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-12-06 12:10:41
 

<全体概要>
所在地:東京都目黒区下目黒5-890-2他(地番)
交通:山手線南北線・都営三田線目黒駅から徒歩18分、又はバス5分徒歩4分。東急目黒線武蔵小山駅から徒歩15分
総戸数:99戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:55.86~81.73平米
入居:2012年2月下旬予定

売主:興和不動産、三菱地所レジデンス('11年1/2付で三菱地所から承継)
施工会社:東亜建設工業
管理会社:興和不動産レジデンスサービス

[スレ作成日時]2010-12-21 20:00:09

現在の物件
ザ・テラス下目黒
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ザ・テラス下目黒
 
所在地:東京都目黒区下目黒5丁目890番2(地番)
交通:山手線 目黒駅 徒歩18分 (中央口)
総戸数: 99戸

ザ・テラス下目黒

545: 匿名さん 
[2011-06-10 20:53:17]
この辺りは電動自転車あれば、バスに乗るよりもっと便利だよ。買い物も公園もいろいろあるしね。バスの場合、都立大学や二子玉方面に行くのが何気に便利なんだな。
546: 匿名さん 
[2011-06-11 01:22:23]
そうですね。電動じゃなくても自転車があればあちこち行けますね。碑文谷のダイエーに行って、碑文谷公園で100円ボートに乗るとか、清水池公園で釣りのまねごとをするのが子供は結構楽しいようです。
547: 匿名さん 
[2011-06-11 07:39:36]
バスは、今なら恵比寿13分、渋谷20分って感じですね。iPhoneで位置を確認しながら使ってますが、まあまあ合ってます。
http://www.busnavi.net/tokyu/
548: 匿名さん 
[2011-06-11 07:56:37]
確かに電動自転車は坂でも便利。
目黒通りの向こう側でずっと売れ残ってしまった三井のマンションは、成約者に電動自転車を2台プレゼントしてたよ。
549: 匿名 
[2011-06-11 09:15:15]
バスの時間皆様ありがとうございます!清水池公園は初耳でした~。調べてみます
550: 匿名さん 
[2011-06-11 09:55:16]
いままでバスで乗り換えるという発想がなかったのですが、先日この辺りを試してみたら電車みたいに乗り換えられることを実感して、ちょっと新鮮でした。
551: 匿名さん 
[2011-06-11 10:14:45]
1期は60/65戸で9割越えですので、今の御時勢なら合格?

きのう契約してきました。引渡しは3月28日だそうです、消費税はギリセーフそう。
552: 匿名 
[2011-06-11 13:54:56]
営業の人が1期は半分売り出します。って話だったけど増えたんですね。。
553: 匿名さん 
[2011-06-11 14:55:53]
65の後、10出てますしね。今やってる5戸がその中の調整分ってことですかね。そうなると実質あと24戸をいつやるかですね。
554: 申込予定さん 
[2011-06-11 21:39:03]
管理規約を見ると、一部電動アシスト付自転車は駐輪場利用できないようなことが書かれていました。
これって最近のマンションはどこもそうなのでしょうか。
しかも「一部」ってどんな自転車なのでしょうかね。

坂が多い目黒で子供を乗せて自転車を考えていましたが、電動が使えないのはちょっとツライので、ご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。
555: 匿名さん 
[2011-06-11 21:55:47]
一部2段式のため(例えば下段ならいいけど)サイズによっては上段は厳しいという意味だと解釈していました。もしだめならバイク兼自転車の方を申し込むことになるのではないでしょうか。
556: 匿名さん 
[2011-06-11 22:04:33]
テレビ朝日の街メーターで武蔵小山商店街が優勝してましたね。ここで選ばれたから何ということもないですが、とりあえず視聴者プレゼントのなめらかプリンのクーポンでもダウンロードして明日行ってみようかな。ただ、端まで行くと戸越銀座まで行きたくなっちゃうんですよね。
557: 申込予定さん 
[2011-06-11 22:29:36]
>No.555さん
ありがとうございます。
やはりバイク置き場でしょうね。

ところで、油面地蔵通り商店街というところが徒歩2分のところにあるそうですが、話題にあがりませんね。
あまり期待できないということでしょうか。
558: 匿名さん 
[2011-06-11 23:40:20]
555です。

バイク兼自転車置き場は通常の自転車置き場より少ないですし割高ですよね。サイズによってとしか書いてないため、個人的には、通常のものであれば上段でもおけるのではないかと楽観的に考えています。

私もこの辺り(油面等)に詳しいわけではありませんが、先日ちょっと油面小学校の方まで歩いてみた感じでは、多少のお店はあるものの商店街という感じではありませんでしたので、やはり東急、マツエツ等が日常の中心(あとは雅叙園前のマイバスケットくらい?)ではないでしょうか。

週末には別途買いだめるとして、もっとお詳しい方がいらっしゃったらお願いします。
559: 匿名さん 
[2011-06-12 00:04:03]
先日、現地から目黒不動まで行ってみましたが、10分ぐらいで散歩にちょうどよい感じでした。山手通りも近いはずですが静かなもので都会の喧騒を一時忘れさせてくれますね(隣接の公園も平和な感じでした)。
目黒不動は初めて行きましたが、ちょっと興味がわきましたので、いつか江戸五色不動すべて行ってみたい気持ちになりました。
560: 匿名さん 
[2011-06-12 09:36:04]
とにかく歩いても2時間くらいで帰ってこれる低層がいい。予算は6000万円+αしかないが、この前はほんとに困ったので何とかしたい。
561: 匿名さん 
[2011-06-12 10:04:45]
タワー低層階も選択肢にはなりますね。個人的にはここの環境にひかれてますので、タワーのあるような立地は現状NGですが…
562: 匿名 
[2011-06-12 13:51:53]
低層のかっこいいマンションになりそうで楽しみです。何軒か見ましたが 意外とここが一番おしゃれに感じました。
563: 匿名さん 
[2011-06-12 16:00:37]
タイトルにつられてダイヤモンド(6/11号)を買ってしまいました。揺れ具合等は並みとして、断層マップが気になりましたので見てみましたが、東山から碑文谷の方へ続くラインと目黒川右から林試の森に回り込むラインはあるものの現地にはラインがかかってないため、気休めではありますがとりあえず一安心です。

<活断層>
http://www1.gsi.go.jp/geowww/thedkd/d_afmua/DAF_DATA/zenkoku/view_shut...
<揺れやすさ>
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/
<軟弱地盤>
http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp
564: 匿名さん 
[2011-06-12 16:17:04]
563です。すみません断層は見方が間違っていたみたいです。でも現地には何もラインがないのでよいということにしておきます。

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