ウィスティリア伝馬町 タワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

ウィスティリア伝馬町　タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県静岡市葵区伝馬町22番6（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「静岡」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：65.22平米～120.49平米
売主：フジ都市開発
販売代理：大和ハウス工業　静岡支店
復代理：日本住宅流通 浜松営業所

物件URL：http://www.w-tenmacho.com/index.html
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：未　定

[21: 匿名さん]

先日モデルルーム見にいきましたが、結構契約済みとなっていました。
立地が良いだけに契約も早いですね。

[22: 匿名さん]

高級感があるイメージです。あとどのくらい残っているのでしょうか
セキュリティーも万全のようで安心感あります。
いろいろあってこんがらがっちゃいそう。迷わず入れるかしら。
そのくらいがいいんでしょうけれど

[23: 匿名さん]

南向きのプレミアム住戸、まだ残ってるんですね。何でだろう。
現在の販売戸数は15戸みたいですけど、プランを見ると
20階以下はほとんど完売御礼ですね。空いてるのはHタイプだけなんでしょうか？
免震構造のタワーマンションなので人気は衰えずこのまま売れていくんでしょうね。

[25: 匿名さん]

スカイラウンジからの眺め最高でしょうね。駿河湾と富士山を楽しめるというのは本当に贅沢です。おいしいお店もあるでしょうね。

[26: ご近所さん]

うらやましい。嫉妬しちゃいます。

[27: 近所にお勤め]

斜め向かいの　こだるま亭は結構おすすめ。他にも飲み屋は沢山あります。
　飲食店もあるけど、遅くまでやっていません。

[28: 購入検討中さん]

最近も新聞にチラシが入ってましたが、23Fか24Fのほぼ億ション(9800万台)の物件のチラシでした。
それ以外でも北西の中低層階の物件が売れ残ってるはずなんですが、ここは個人にはあまり売れないだろうと
販売業者の方も言ってました。（日当たりが悪い上に西隣のボロビルが再開発される可能性が否定できない為）
ただ、静岡市は単身赴任の医者や弁護士が多いらしく、中心部のマンションはそういう方々や大企業が
借り上げてくれることが期待できるので、強気で販売できるんだそうです。
購入を検討してた私自信、投資目的でもどうですか？と勧められました。家賃15万以上は堅いと言われました。
実際、隣接してる人気の鷹匠町の1LDK以上の賃貸マンションの相場は15-25万位だそうです。

[29: 匿名さん]

マンションはいいなと思うけれどさすがにここは憧れですね
環境もいいし　グレード感もあるし　投資も住まいもいけるでしょう

[30: 匿名さん]

一億近い物件が新聞チラシで入ってきても私なんて眺めてため息をつくだけですｗ
セキュリティ万全、免震構造のタワーマンションは関東方面でも人気は衰えてないようですし
一定の需要はあるのでしょうね。とはいえプレミアムフロアがいつまでも残っているのはちょっと寂しいかな。
他の間取りも残っているのなら公式サイトには掲載して欲しいです。

[31: 購入検討中さん]

便利で仕様も申し分無しです。
値段との相談ですが、内容からすると
割高ではないと思います。

[32: 匿名さん]

タワーはどこも高額部屋が残りやすいね
元々客寄せ目的で売る気ないんじゃない？

[33: 匿名さん]

高いけど値段なりの価値あるねー。

[34: 匿名さん]

駿河湾と富士山、羨ましいです。

値段の高い分、長期間楽しんで元をとるならいいのではと思います。
ですが、高額だと残りやすいのが仕方ないところでしょうか。

購入できる人のレベルもあるでしょうから。

[35: 匿名さん]

いい物件だと思うよ。
地元企業が総力を挙げて造ったみたいだし。

ただ、プレミアの西北と東北が残るのは、
同じ階で南住戸の一層のプレミア性（差別化）が強すぎて
相対的にプレミア感薄くなるのに値は堂々のプレミアだからじゃないかな。

もう完成入居してるみたいだから、しばらく経って相応の値引き出てくるなら考えてもいいかな

[36: 匿名さん]

9800万円のマンションって

ほぼ億ション

[38: 匿名]

ため息出るほど贅沢な作りですね。このゆったりさは贅沢すぎます
２LDKだけどお風呂も各部屋もゆったりです
洋室１つだけでウォーキングクローゼット含めればリビングぐらいありますから
眺めているだけで感動しちゃいます
売れ行きどうなんでしょうね

[39: 匿名]

部屋数はいらないけれどゆとりは欲しいという方にはいいですね。
コーディネート家具付きのモデルルームは気になりますね。

[40: 匿名]

すばらしいの一言。富士山を感じたければ戸建でも十分県内で建てられるでしょうけれどやっぱり高級感やセキュリティなどはマンションに軍配が上がるかもしれません
コミュニティも震災等のことを考えるとお付き合いが必要かもと思ったり・・

[41: 匿名]

近隣タワーマンションと比較してダントツの優良タワーマンションの
値うちなのですね。

[42: 匿名]

よい造りなのかもしれないけど、ちょい高（価）すぎかな～★