ライオンズ水戸グランフォートってどうですか？

[購入検討中さん]

JR常磐線「水戸」駅徒歩4分。
ライオンズ水戸グランフォートについての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県水戸市宮町2丁目88番他（地番）
交通：
常磐線 「水戸」駅 徒歩4分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.13平米～96.23平米
売主：大京


施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社大京アステージ

[651: 匿名さん]

>>No,614さん、他のスレで嫌がらせはやめてね。
荒れるのは、もう嫌なのでお願いします。

[652: 匿名さん]

傾向的な話で恐縮ですが、嫌がらせは人気物件によくある光景らしいです。

[653: 匿名さん]

もう、十分中古物件だよね。

[654: 匿名さん]

政権交代でインフレになっても、ここのような駅近物件だけは値上がりするからいいですね。

[655: 匿名さん]

値上がりした物件なんて今まであったかよ

[656: 匿名さん]

インフレ＝物価上昇 だから、なんとなく違和感を感じる文章だけれど、
より便利なところを求めたいと思うだろうから、下がりにくいとは思います。

東照宮から眺めると、見上げる大きな建物だと思います。
うちの親は、こんな崖に建って大丈夫と言っていますが、今の建築技術なら問題ないでしょう。

[657: 契約済みさん]

残戸数が順調に減っている。それだけ魅力あるということ。
「ここがいい、残戸少ないから急がなきゃ」と思うのは普通で違和感ない事実。
外部の駐車場を準備したのも要因かな。
大都市圏中心の大京さんの誤算。水戸では、駐車場はやっぱり必要かな。

[658: 匿名さん]

>>655
ここ十数年インフレだったか？デフレだろ。

[660: 匿名さん]

>>659
値上がりした後で泣いても知らんぞ、安倍でハイパーインフレだからな。

[661: 匿名さん]

安部に入れるなんてウマシカがいるんだ・・・建築業界の方？www

[662: 匿名さん]

>>659

デフレ期を夢見たって無理だから。既存の三の丸近辺のマンションがどんだけ上がってると思う？
・・・って十年後に言われるぞ。

転換期だと思います、ハイ。

[663: 匿名さん]

>>651
だれが首相になっても、経常赤字、国債暴落でハイパーインフレ。
安倍はそれを早めるだけ。

[664: 匿名さん]

>>663
>>651はまちがい、>>661だった。失礼。

[665: 匿名さん]

レギュラーガソリン￥1,000/L
水戸駅ー大工町間バス代￥1,200
築10年水戸グランフォート2LDK　￥130,000,000

くらいかな・・・

[666: 匿名さん]

一年経たなければ、新築として売ることができます

[667: 匿名さん]

数年前に建てられた物件の価格は、今よりもかなり高い。
その分、間口やポーチなど余裕のある間取りだった。
その後、デフレで市況が冷え、水戸で売れる価格は、せいぜい3000万円。
狭い間口は、より多くの住戸を作るため。

既存のマンションも今売れる価格帯に低下。
もしかしたら、震災の影響を加味して検討の上だが、中古の方が良い物件、間取りがあるかもしれないとおもう。

今後、政局が安定しても、価格が上がるとは思わないが、駅から近いほど価格低下幅は少ないと思う。

[672: by 匿名さん]

こちらのマンションの広告をネット上でよくみますが

どのような部屋がのこってるかご存じの方いますか？

[673: 匿名さん]

公式ホームページで間取りが見られる部屋が残ってる部屋。

[674: by 匿名さん]

ありがとうございます＾＾

[675: 匿名さん]

今売り出している分だけ？
残り8戸ということですか？

[676: 匿名さん]

表面的にはそうだけど、実際は
モデルルームで営業に聞かないと
こんなところで聞いても誰も分かりませんよ。
住んでるひとにだって分かりませんから。

[677: 匿名さん]

まだチラシを配っていますね。

[678: 匿名さん]

１２月２５日～１月３日までMR休むなんてやる気あるの？

[679: 匿名さん]

ほとんど売れちゃったし、もうどうでもいいんじゃない？

[680: 匿名さん]

デベ、不動産業界は年末年始はそのくらい休むのが普通だよ。

[681: 匿名さん]

３階J1が賃貸に出ています。
残り５戸？、そんな不動産投資目的で完売するのでしょうね。

[682: 匿名さん]

モデルルームもクリスマスから休みだしやる気ないね。
３月に割引して売ればいいと思ってるんだろうね。

[683: 匿名さん]

竣工から半年以上でも完売しない。
ここのメリット、デメリットは何ですか。

[684: 匿名さん]

サーパスのものですが、上の書き込みしていませんよ。

[685: 匿名さん]

ここはもう、お・し・ま・い

[686: 匿名さん]

コンシェルジュカウンターって便利そうですが、時間帯はいつなのかな。
休日やっているといいのですが、平日はあまり使わないので。
ラウンジもいいなと思っています。

[687: 匿名さん]

コンシェルジュ
販売戸が僅かだから、ここで聞くよりも即インフォメーションサロンに聞いた方が良いと思います。
のんびりしてたらなくなるよ。

[688: 物件比較中さん]

理にかなった間取りと思います。
営業さんが、大京は、ちゃんと使える部屋、間取りです。と言っていた。
当初、当たり前にことをいう人だなぁと思ったけど、色々な物件を比較すると、なるほどと思います
業者が住まう住戸でなく、購入者が住まう住戸です。

いよいよ最終段階ですね。

[689: 匿名さん]

比較中の人が褒めちぎるって事は、ここを買うんだよね？

[690: 購入検討中さん]

残り1邸になったようですね！

[691: 匿名さん]

だったらさっさと買いなよ

[692: 匿名さん]

書き込みしているのは入居済みの方だから買えないと思いますが
早く売れてホッと出来るといいですね。

[693: 匿名さん]

691は何が言いたいんだろうね。

[694: 匿名さん]

検討中の人が残り１戸になったと言うんだから、そりゃ買うのが普通なんじゃないのかな？
688見たら、超お気に入りで前向き検討中でしょ？

[695: 匿名さん]

６９１ 報い？

[696: 匿名さん]

なんか他所の物件に茶々いれる人がまた来てますね。スルーしましょう。

[697: 匿名さん]

そうです、自分の物件スレが荒れることを避けるため、他のところに書き込む人をスルー。

[698: 匿名さん]

>>688
最終段階じゃないっしょ、もう終わっているよ。
サーパスやダイワのマンション掲示板で頑張りな～

[699: 匿名さん]

終わりましたか。よかったですね。
販売開始から丁度2年。駅南借り住まいから解放されますね。お疲れ様でした。
ただ、販売開始前に完売とは、腑に落ちませんが…。

[700: 匿名さん]

>>699
腑に落ちないなら、直接お聞きになったらどうでしょうか？
>>駅南から仮住まいから解放されて云々
仕事で来ていたのですから、余計なお世話かもしれません。