ライオンズ水戸グランフォートってどうですか？

[購入検討中さん]

JR常磐線「水戸」駅徒歩4分。
ライオンズ水戸グランフォートについての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県水戸市宮町2丁目88番他（地番）
交通：
常磐線 「水戸」駅 徒歩4分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.13平米～96.23平米
売主：大京


施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社大京アステージ

[106: 匿名さん]

県外に住んでいます。
水戸にマンションを探しています。
ここのマンションは、２４年３月竣工だけれど、どの辺まで工事進んでいますか。
お盆まで帰省できないので、だれか教えてください。

[107: 匿名さん]

今は５階くらいまでかな。

[108: 匿名さん]

5階まで進みましたか。
ありがとうございます。

予想より進んでいるような？進んでいないような？
24年3月の竣工が遅れても良いので、急ぎ仕事はせずに良いもの建てて欲しいです。

[109: 匿名さん]

人手も資材も不足してるのに、今の時期に建築を
進めるというのは、中身がどうなのか心配
ではあるわな。

[110: 匿名さん]

ほんと、ダメマンションは、掴みたくないです。

よいマンションは、現場監督次第だって、三井不動産の社員が書いた本に書いてありました。
それと、「３月竣工のマンションは、要注意とね。」

熊谷組のプライド、現場監督のプライドに期待しています。

[111: 匿名さん]

>>108

すみません、今日通ったら７階に手を付けてるところ
でした。ずいぶんぐんぐん進んでるなあと思いました。

[112: 匿名さん]

ありがとうございます。

お盆に帰省するときには10階位になっているかな。
兎に角、慎重堅実な建設をしていただきたい。

[113: 購入検討中さん]

販売開始予定が９月に延びましたね!!
売る気あるんでしょうか…？

[114: 匿名さん]

資材不足で完成・引き渡し時期のメドが立たないからじゃないの。

[115: 匿名さん]

モデルルーム（営業所）ないと契約でできないんだよ。
モデルルームの建物震災でペケ。使えない。
新しいモデルルームが必要なのさ。

[116: 匿名さん]

建物内しかないな

[117: 匿名さん]

モデルルームのビル、地下のアニメイトや上のテナントもちゃんと営業してるよ。建物がペケじゃない。モデルルームの中身がペケになってるんでしょ。

[118: 匿名さん]

モデルルーム　ＩＮ　建物。よく入れたよね。やっぱ無理あったね。

エスカレーターが動かない。

「お客様の安全面から案内できる状況にありません。」

モデルルームは、棟内でしょうかね。
そのほうが、実物見れるし、大京さん割り安でしょう。

[119: 申込予定さん]

延び延びの販売開始予定ですが、竣工予定から考えても、そろそろのような気がします。

震災で流れてしまいましたが、当初の販売スケジュールは、２月１２日にモデルルーム公開、購入希望者名簿に登録、３月２０日の販売開始予定の時には、もう、抽選⇒契約・契約金１０％払込でした。

今回、９月上旬販売開始予定なら、８月には、何らかの動き（モデルルーム公開？）があるのでしょうね。
お盆の帰省時に、再登録がひつようなら、登録できるといいのですが。

[120: 申込予定さん]

ごめんなさい。
契約金の払込みは、物件価格の１０％ではなくて、２０％でした。
約６００万円の準備が必要ですね。

[121: 匿名さん]

契約金や頭金について、完成前契約ですので５％で大丈夫です。販売業者の担当と交渉してみて下さい。

[122: 購入検討中さん]

5%でいいんですか。
知りませんでした。
どこまで強気な行動がとれるか、自信ありません。
やっぱり受け入れざる得ないかもしれません。
どうでしょうか？

[123: 匿名さん]

モデルルーム　ＩＮ　建物って普通だと思うけど。
確かに水戸だとモデルルームinプレハブ販売センター
が多い気はするけど、もっと大都市だとビル内に
作ってる。
しかし棟内の方がいいよね。今まで行った
市内のモデルルームで、竣工前のかなり早い時期
でも棟内というのもいくつかあった。実物という
安心感がある。

[124: 購入検討中さん]

棟内モデルルームなら、数タイプ作って欲しいな。

[125: 購入検討中さん]

県外に住んでいます。
何か動きありますか。
棟内モデルルーム作っているように見えますか。