ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマト住建（もともと関西の方の会社？）の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか？

それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください！

[801: 匿名さん]

>>799 たくみさん
瓦と太陽光が合わないと言うのは、デザイン面でと言うことでしょうか？
瓦に太陽光を乗せる事に差程大きな問題は無いです
今現在、防災瓦が殆どで、釘打ちと防災フック等の機能により、震災や風災での落下は殆ど見られません。
もし風災に遭われたとすれば、火災保険の適応で修理が可能です。
但し、瓦+太陽光ですと、下地の強化が必要になるかもしれないので、確認が必要です。

[802: 匿名さん]

>>800 たくみさん
0.43を基準として設計をしますって事では無いでしょうか。
様々な数値を総合して見たものがua値になるので、例えば窓を1箇所増やしてしまうと数値が変わってしまいます。

[804: 名無しさん]

>>801 さん

とても参考になります。ありがとうございます。

瓦屋根に太陽光、実際に載せているお宅もありますが、違和感ないですね。

[805: 通りがかりさん]

ここに限らず、坪単価をどれだけ掛けるかで変わる。
50万以下ならチープな家と言わざるを得ない。
最低70万からでないと不満しか残らない、残念な家となる。
ビルダーから建て売りで買うなら仕方ないが、注文なら尚更。

[810: 匿名さん]

どこの建材使ってるん？

[812: 匿名より]

>>797 たくみさん

売り手が素人。制度の説明だけで、説得力ないですよ。

[813: 匿名さん]

建築中の構造見学会のようなイベントがあれば、建築資材を確認できるかもしれませんね。
建材の良し悪しはシロウトでは分からないので知識のある人に同行してもらえれば
メーカーを検討する際の判断材料になると思いました。

[814: 検討板ユーザーさん]

ヤマト住建さんの全館空調を搭載している方いますか?？
使い心地いかかですか?？？

[815: 検討板ユーザーさん]

今日展示場に行ってきました。
建物の良さは分かるんだけど、営業の対応が気に食わなかったです。
こちらの家づくりの要望について、聞かれたので、その後に細かく説明があるのかと思えば、パンフレットと一通り説明して、体験コーナーで体験して終わりでした。
行った展示場も、モデルハウスではなく居抜き物件とのこと。下調べ不足かもしれませんが、かなり残念です。
予算(3,000万後半)を伝えたら、田舎に行くか建て売りを勧められました。その後は、パンフレットも何も渡されず、帰ることに。
ヤマト住建さんってどこもこんな営業だけなんですかね？
営業変えてもらうか、我慢して進めるかどうしようか迷ってます…

[816: 戸建て検討中さん]

>>815 検討板ユーザーさん
ここの営業は初回の印象がピークで、そこから凄い勢いで対応も悪化していきます。(と言うか、釣った魚に餌をやらないスタイル)
ウチは後悔しています。

[817: e戸建てファンさん]

>>816 戸建て検討中さん
返答ありがとうございます。
初回がピークなのですね…
次の土曜日の打合せのメールをくれるとのことだったのに、未だに届きません。
融通も利かなそうだし、簡単なことでさえ、後回しすっぽかしの人は、いくら家が良くても駄目ですね。
建てる建てないは別に、とりあえず担当を変えてるよう伝えて、それでも同じような営業であれば、即候補から除外したいと思います。

[818: 戸建て検討中さん]

>>817
土地から探す場合、まず10万円払わされます。
そうしたら要望からかけ離れたヤマトに都合の良い土地を見つけ、
予算に合わせたカスみたいな建物を提案してくれますよ。
最初の10万円はなかなか返金してくれません。
こんな目に遭いたくなかったら、もう関わらない方がいいです。

[819: 匿名さん]

だめな営業に当たったときはどこの場所かも教えて頂きたいですね
大多数がダメとは思わないし
大多数がいいかも分かりませんが

[820: 検討者さん]

場合によっては営業を変えてもらうことも必要かも
私の友人は、別の住宅会社ですが、頼りにならないので会社に言ったら
変えてくれたそうです。

[822: e戸建てファンさん]

>>815 検討板ユーザーさん
私も同じような対応でした！やり取りしやすいようにとメールでなくLINEの交換すすめられ交換しました。見学した当日の挨拶文どころか、日程調整などの後日連絡も送ると言ったきりで来てません。簡単なLINEでさえこれでは契約してもスムーズにやり取りでいないなと感じました

[823: 匿名さん]

営業さんとLINEで連絡のやり取りが行われるんですね。
個人的には契約前のLINE交換はしつこく営業の連絡が来たらどうしようと警戒してしまいますが、
営業さんの人となりや対応の速さを判断する為には有効かもしれませんね。

[824: 匿名さん]

我が家はヤマト住建でたて、
全館空調搭載しています。
各部屋にエアコンがないことで、
家の中の生活感が消え、かっこよく感じますが、
湿度の調節が難しく感じます。

冬場は暖かいですが、乾燥がきになり
夏場は少し暑くジメジメしているように思います。
家を建てるまえの打ち合わせでは、
必ずといっていいほど、
他の部屋で揉めているような感じがして、
少し気分が悪かったです。
アフターはほっとかれている感じで、
すごい時間がかかります。

[825: 検討者さん]

LINEでやりとりできるのはうれしいですね。

[826: 検討者さん]

現在ヤマト住建を検討中の者です。
ハッピーバリューシリーズを勧められたのですが、
よく調べようにもホームページ記載がありません。
なぜなのでしょうか？
エネージュシリーズとの違いがわかる方いらっしゃいますか？
あまり公に勧められる仕様ではないということですかね？

[827: 検討者さん]

>>826 さん

私は以前にヤマト住建さんの営業の方からハッピーバリューシリーズを
ご紹介いただいたことがあります。
そのとき、たしか「キャンペーンの特別商品」とおっしゃってました。
いわゆる「裏メニュー」的なもののようです。
あえてサイトとかには載せていないのかもしれません。
担当の営業さんに聞いてみると良いと思いますよ！

[828: 匿名さん]

地鎮祭の前日に営業担当者と連絡が取れず、当日は延期になりました。その後、担当者が体調不良ということで急遽担当が変わりました。それからというもの、営業担当者間の引き継ぎができてないこともあり、トラブル続きで大変でした。未だに解決していません。ヤマト住建はおすすめできません。

[829: 匿名]

窓はトリプルサッシを勧められ断熱効果を期待してこちらにしましたが、開閉時にキュルキュルと音がうるさいです。現場の方は普通だとおっしゃってましたが、けっこう大きな音で気になります。事前にトリプルサッシは音がするという説明は一度も受けてなかったので、後悔です。

[831: 通りがかりさん]

ここのHPとインスタ見て性能は一条並み？で価格は抑えめ最高やん！と思ったらここの口コミ最悪で笑ったわ。まぁ実際はどうなのかわからんけど…

[832: 評判気になるさん]

ハッピーバリュー興味ある・・・
他のHMでもそういう裏メニューあるんだよね。

[834: 通りがかりさん]

キャンペーン気をつけてください。
付帯工事費に全部のるようです。
結果全然お得じゃないです。

[835: e戸建てファンさん]

ここで働いている人に聞きましたが
家のWi-Fiで普通に仕事している人何人もいるらしいです
今時小さい企業でも個人情報漏洩には気を付けているのに全く力を入れてないらしい
安くていいとはいってたけど、、そのせいか客層が悪いと社員が言う始末笑
間違ってもここでは家を建てないと決めました

[836: 匿名さん]

ヤマト住建で建てました！
引き渡し完了し、断熱・機密性ともに
性能めちゃめちゃ良いです！！！
ただ、営業マンがまじで最悪でした。
はじめはグイグイこない感じが良いと思っていましたが、今となっては本当に最悪。
色々適当だし、打ち合わせ中もめちゃめちゃ困りました。
引き渡し前から側溝に流れ出た泥掃除をしてほしいと自治会の人がヤマト住建に連絡していたにもかかわらず、引き渡し後にそれを私たちに言ってきて、引き渡しはもう終わってるんで、こちらの責任ではないです。購入者さんの方でやってください。と言われました。

[837: 名無しさん]

>>836 匿名さん
ちなみに、どちらかの店舗でしょうか？

[838: 名無しさん]

>>837 名無しさん
どちらかの→どちらの

[839: 口コミ知りたいさん]

>>836 匿名さん
性能はいいんですね?！
お聞きしたいのですが、
プランは何にされましたか?？
c値はどのくらいだったでしょうか？
私が今検討しているプラン(hvz3)で本当に快適なのか心配になってしまいまして、よろしければ教えていただきたいです。

[840: 評判気になるさん]

ヤマトさんは耐震等級3なんですよね？

[841: 通りがかりさん]

ここ、性能はたぶんいいんだろうけど
営業の評判が悪すぎて話聞きに行くのもひよってる。
ここだけじゃなくて、インスタもトラブル報告あるしな。

[843: 通りがかり]

こんなに家自体の評判いいのに営業がボロクソって(笑)
余計な事言わずに楽に売ればいいのにね(^^;

[844: 匿名さん]

案内してもらった担当が酷かったことを前にここに投稿した者です。
本社の問い合わせフォームから依頼し、別のベテランの担当に変更してもらいました。
他社から転職した方で、案内も丁寧で動きも良い方です。良い土地もあったので、前向きに進めている状況です。
その方も言ってたのですが、大手と比べて営業のスキルの個人差が大きいみたいですよ。
一度は、担当を変えてもらうのも良いかと思います。

ヤマト住建の建物についてですが、c値やua値などの数値のコスパは良いかと思いますが、やはり設備のグレードが低く、内装等のデザインもイマイチかなと思います。性能を取るか他社でデザインを取るか悩み中です。

[845: 戸建て検討中さん]

ヤマト住建の柱ってホワイトウッドですか？
土台はヒノキみたいですが…

[846: 匿名さん]

ヤマト住建の家に住んでいます。
地域は特定される可能性があるため言えません。
家自体は今のところ問題ありません。
しかし、アフターメンテナンスがいまいちで本来他社なら無料のメンテナンスが有償で家主に丸投げです。かなりショックです。
半年点検、2年点検と点検はありますがほんとに点検だけという感じです。
このままではヤマト住建を身内、友人に紹介できません。

[847: 検討者さん]

住宅の経年劣化の状況ってどうしたらわかるんだろう。
建築している最中ならHMの名前も書いてあるけど、完成したらわからないものなあ。
築数十年でも劣化していない家の人と知り合いになってどこのHMですかって聞くとか
そんなの無理だよね。

[848: 戸建て検討中さん]

シロアリ対策として、エコボロン木材に浸透させているとのことですが、それは土台や大引にだけですか？それとも柱とかにもその処理はされているのでしょうか。

また、第1種換気ということですが、基礎内も換気しますか？
その場合、基礎断熱ではなく床断熱だと冬場冷たい空気が出てこないか心配です。

もしこの2点について、わかる方がいらっしゃったら教えてください。

[849: 匿名さん]

みなさんが言っている通りでした。
営業が最悪。はっきり言って何にも分かってないし態度が良くない。建築士もいい加減なのかプラン出してもらったものは最終的に斜線で立たないと。
店長も態度が悪く買いたければ買えばの態度。ここの会社は社員教育をすれば売れるでしょうね。大きな買い物は最後は信頼という所が大きいことを理解してないのでしょう。
あとは建物に対するセンスは無いHMです。

[850: 匿名さん]

>>848 戸建て検討中さん

エコボロンは柱、パネルまでやってくれます
高気密住宅なので冷たい風も来ませんし、全館空調なら床下に冷暖房送風しますので、出てくるのはエアコンからの風です

[851: 検討者さん]

>>850 匿名さん
回答ありがとうございます。
なるほど。パネルまでやってくれるのですね。床下から出てくるのは、全館空調の時なんですね。
でも提案いただいたプラン(ハッピーバリュー)が気密構造ではないということが発覚し、ここで建築するのは見送ろうと思います。

[852: 匿名さん]

ヤマト住建で契約をして土地決済を控えてるものです。

やはり店舗によって変わってくると思うのですが、我々を担当してくださった営業さんはとても素敵な方でした。歳が近いということもあり話しやすく、又店長さんや設計士さんもとても親身になって下さり まだ家は完成してませんが良い買い物をしたと思っています。物自体は悪くないと思うので結局は営業さん次第ですね。

[853: 通りがかりさん]

この灼熱の日々をYUCACOの家(2階建)で過ごしてわかったこと。
空調室から1階基礎へのダクトの出力を60%程度落とさないと、2階が冷えない。もちろんその分、1階は暑くなる。買っちゃったものは仕方ないけど、このシステムの限界を感じました。
でも、全部屋にエアコンを設置するよりはいいかな、と自分に言い聞かせています。

[855: 匿名さん]

ヤマト住建で家を建てました。

・営業最悪
→契約結んだ後に手紙残して退職。鬱病で…。後に契約書の改竄や上司本社を通してない口約束が判明。そりゃ飛ぶわ。

・建築士最悪
→出来る事を出来ないと言い切る。そして後にできることが発覚。これを連発。設計図完成後即退職。後に設計ミス判明。建具の強制仕様変更。

・後任で出てきた店長最悪
→放置。

問題発覚が家を建て始めた頃に発覚した為辞めることもできず。

今更ですが、大手HMにしていればと後悔をしています。

[856: 匿名さん]

855さん、全く同感です。担当の営業は何故か別の店舗に行き、設計士は建築後即退社。代わりは店長になりましたが、放置するので支店に電話すると店長から電話がかかってくる。支店でも対処してくれないので本社にかける。それでも、本社は対応せずに店長からかかってくる。そんな会社ですよ。100平米迄2,000万のキャンペーン価格の建物に25ヶ月住んでますが夏は暑いし冬は寒い。魔法瓶の様な感じですと説明されたが嘘ですね。価格もいろいろ加算されて2,600万だったし、設備のグレードは低いし絶対お勧め出来ない会社です。

[858: 通りがかりさん]

会社側も求人サイトに「売らなくても、売れていく」と言っているくらいですから、売るための教育なんてする気もないし、その程度の人材しか集まらないのでしょうね。

[860: 戸建て検討中さん]

ヤマト住建で注文住宅建築を考えています。
ヤマト住建は高気密高断熱を推していますが、そのような住宅で全館空調は必要でしょうか。
エアコン1台では快適にはならないものでしょうか

[861: 名無しさん]

>>860 戸建て検討中さん
各部屋に扉はつけない予定でしょうか？
少し気になりましたので

[862: 通りがかりさん]

下請け業者の態度が悪く、人の家の前に車を停め、いっさいよけません。朝も8時前から音を立てて作業します。うるさくて迷惑してます。工事挨拶もなく、いい加減な業者だと思います

[863: 匿名]

>>816 戸建て検討中さん
数やる会社はしかないです
残念ですが日常茶飯事が
問題なんですけどね

[864: 匿名]

>>860 戸建て検討中さん

大きな吹き抜けを作れば
本当の高気密高断熱なら
冷暖房効率は上がるはずです

[865: 名無しさん]

>>864
本当の高気密高断熱住宅の定義を教えてください

[866: e戸建てファンさん]

>>865

そちらこそ、なぜそのような質問をするのか教えてください。

[867: 名無しさん]

「高気密高断熱」って言葉どおりでしょ。

[868: 名無しさん]

>>866 e戸建てファンさん
前提条件が違うと話し合いにならないからでしょう

[869: 匿名さん]

質問に対しての答えが全く違う
アスペルガーだと思われますのでほっといた方が良いですよ…

[870: 名無しさん]

質問に対して質問を返すような部下は持ちたくないなあ

[872: 匿名さん]

最初に電話かけたときの営業担当の喋り方でだいたいわかる。低い声で喋られたら、ここはやめようと。

[873: 名無しさん]

>>871 匿名さん
笑える。

[874: 名無しさん]

>>872

いや、某ハウスメーカーは異常にテンションが高くて引きましたよ。
低い声のほうが良いのでは。

[875: 評判気になるさん]

半年点検の修理を4年半放置されています。2年点検もスルーされています。連絡もなく、こちらから請求しても、やります、やります、日にち決めます、で連絡途切れます。予定していた当日にキャンセルされ、こないことも何回もありました。しかも約束時間に。
４年半も放置なので色々ガタがきて、直してもらいたいことを伝えるとメーカーの保証期間外なのでお金がかかると。半年、２年の修繕をしていただけていたのなら保証期間だったのでは？連絡もなし、がっかりです。

[876: 検討者さん]

>>875 評判気になるさん
体裁はともかく、実質的に保証期間ゼロのハウスメーカーと言う事なんですね。
ただ、このままでは泣寝入りになってしまいますので、ここまで信頼関係が崩壊しているなら最後は法的な対応をということになるのでしょうか。

[877: 検討者さん]

>>875 評判気になるさん
最初の1、2年は定期的にアンケートが来て、それに不満をぶつけると本部から支店に指導(？)が入るようになっていたと思うのですが、それでも改善しなかったのでしょうか？

[879: 評判気になるさん]

ここも候補に入っていましたが
まわりから10年後確実に倒産していない会社にしたほうがいいと言われ大手に決めました
やはり住宅建てる件数全国的に減ってるし
こんな評価じゃ生き残っていないんでしょうか？
契約された方、将来のこと営業さんからなんて言われて契約しているんですか？

[880: 通りがかりさん]

よそ様の地縄済（他の住宅メーカの方が挨拶来られた）の土地に、
平気でこの会社の営業車や見学会の来客の車を
平気で止めておられます。
常識ないのかな。。。

[881: e戸建てファンさん]

なんかヤマトさんの営業の方話ししてたらレベルが、ひくいですね。残念(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟｯ

[883: e戸建てファンさん]

>>837 名無しさん

今頃スミマセン。尼崎の武庫之荘です。

[884: 名前無しさん]

>>843 通りがかりさん

それは､わかりません。たぶん耐震等級3ではないですよ。

[885: 名前無しさん]

>>824 匿名さん

アフターは、やる気なしなぜなら後に経費等かけるきなし建てたらあとは、関係ない。

[886: 匿名さん]

ヤマト住建で建築したものではないですが、検討されている方、契約まえの方は慎重にご検討下さい。
先ず、見積り内容について、いちいち詳細内容の確認はされた方が良いでしょう。
また、質問に対しての返答は全てにおいてしてもらいましょう。文章にして残しておくべきです。
建築においてお金をかければいくらでも要望は叶えることが出来ますが、予算ありきの方が多いと思います。
ヤマト住建という会社の感想ですが、
営業会社で、数字しか見ていない。
建築のプロとして建築主に寄り添ってこない会社。
見積り内容に誤りが有っても誤魔化そうとするので信用出来ない。
何千万というお金をかけてわざわざこの会社で無ければいけない理由が有れば検討の余地位有っても良いかと思います。

[889: 検討者さん]

なんかここまで評判悪いとヤマト住建で建てた人が情弱の人に見えて来ますね
建物はいいといっている意見もあるけど、所詮数値上のものですし実際はわからないですね
やはり一生の買い物だから大手に決めて間違いないと思います
スーモはなぜこんな会社進めて来たんだ？

[891: 通りがかりさん]

スーモは、所詮リクルートさんが紹介料欲しさにやっているので、参考にはならない。
スーモカウンターは、請負業者から高額の紹介料金3%から5%貰えるので必死に紹介しますが、何の保証もありません。担当者も契約社員で、ノルマで数字だけで信用できません。
2?3年で殆どの契約社員は辞めておりました。
ヤマト住建より、スーモカウンターを信じること問題なのでは。

[894: 匿名さん]

スーモで紹介された営業は、青いスーツにオールバックのリーゼントでぶっとい指輪はめてる闇金の人みたいで、絶対にやめとこうと思って辞めた。
アメブロでヤマトで建ててる人の記事見たが、工務表もないし、施主に提出しない。
図面通りに施工しないとか色々あったみたいで、ここにしなくて本当に良かったと思えるレベルだったから、自分の判断は間違いじゃなかったな。

[895: 匿名さん]

私の友人がここで建てましたが愚痴がすごかったです。
まず引き渡し日を明確に言ってこないらしい
違うハウスメーカーで建てた友人は工事に入る前から引き渡し決まっていたそうです、そこは大手でした。
ヤマト住建で建てた友人はみんなの前で泣くほど後悔していました。
こーいう人が出ないように皆さん慎重に選んでくださいね。

[901: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[904: 匿名さん]

モデルハウスで話だけ聞いてきました。
私の場合は電話対応から特に問題なく、
当日接客してくださった営業さんも
物腰がすごく丁寧で、丁寧すぎるくらいの説明をして貰えました。

が、節約とやらでモデルハウスは別メーカーの流用でした。
内装リフォームすらしていないらしくヤマトの製品は何も見れず。
(これ電話で教えておいてほしかったですね…
わざわざ遠くまで足を運ぶ意味がなくなる)

また、クオカードプレゼントキャンペーン中でしたが、
こっちから言わないと貰えませんでした。
すごい躊躇いがありましたが、交通費がかなりかかる場所で
クオカードで相殺できると思って申し込んでたので恥を偲んでキャンペーンは
もう終わっちゃいました？と聞いたら
忘れてました～って笑いながらクオカードくれました。

元々関西の企業さんだそうで、節約を意識してると営業さん自身が言ってたので
クオカード（客へのサービス）も節約したかったんかな～って
ちょっと思ってしまいました＾＾；
普通ちゃんとした企業だったら教育ちゃんとされててそこを忘れる訳ないと思うので。
言われなかったらラッキーみたいな精神が見え隠れしました。

説明きく限り家の造りは良さそうでしたが、
そのやり取りで好感度が多少下がってしまったのと
企業への不信感が生まれちゃいました。

考えすぎだろうけど、こっちが言わない限り黙って施工中に資材節約とか
するんじゃないかなって妄想が脳裏をよぎっちゃったので笑

人生に一度ってくらい大きい買い物だから
どうしても普段よりずっと厳しく営業さんの人柄見ちゃいますし
最初の段階でちょっとでも不信感抱いたらもう駄目ですね。
ここに頼むことはないでしょう…

[905: 通りがかりさん]

投稿したものですが、土地の使用料収入について、精算は行われないそうです。こちらが不利になることは無さそうなので、良かったです。

[907: 名無しさん]

>>884 さん

ヤマト住建のホームページに耐震性能3相当と書いてあります。

[908: 検討者さん]

LINEでお知らせのあった
南大阪店モデルハウスグランドオープン記念イベントって
どんなことするのか知ってる人います？

[914: 匿名さん]

家の性能面等は話を聞く限り良いと思うのですが、住宅展示場の建物が自社施工でない点はコスト削減を名目にしているとはいえ不親切に感じました。(案内などにも書いていない)
そこまでコスト削減をしないといけないハウスメーカーに今後数十年にあたって住む環境としての信用は出来ないと感じました。

[915: ただの★自己満DIY]

>>907 名無しさん
耐震性能３とかは、施主が、とるのでは、特定優良住宅認定うけて

[916: ただの★自己満DIY]

>>915 ただの★自己満DIYさん

長期優良住宅でした。

[917: 検討者さん]

京都のヤマトさんで建てられた方へ質問です。

満足度はいかがですか？

担当さんの対応はどうでしたか？

知りたいです。

[919: 戸建て検討中さん]

>>917 さん

素人丸出しの質問をたくさんしてしまったので、
きっとイライラされたかとも覆うんですが、
とても丁寧に対応してくださってうれしかったです。

[920: 匿名希望]

>>917 検討者さん
今のところ満足です。何度も打ち合わせをしていただき良いプランができたと思います。
あまり詳しく書くと特定されそうなので書きませんが、親切な対応をしていただきました。お勧めできますよ。

[921: eマンションさん]

完成見学会って謝礼はあるの？
モニター契約ってメリットある？

[922: 検討者さん]

若い営業に接客されましたが
やはり経験がないのか信憑性にかけますね。
ベテランの営業の方がいいな
変えてもらうことできるのかな？
大阪南部ですが

[923: 匿名さん]

>>922 検討者さん

直接､本社に言うて下さい。

[924: 名無しさん]

>>922 さん

そういうことはどんどん言ったほうがいいですね。
会社としてもお客からのフィードバックは嬉しいはずです。
少なくともお客は一生に一度の大きな買い物をするのですし、
信頼できる営業に代えてほしいくらい言っていいはず。

代えられたら若い営業さんは可哀そうですが、
結局それは本人に成長を促すことにもなりますし
長い目で見て悪いことではないと思いますよ！

[925: ロコミしりたいさん]

>>922 検討者さん

担当者の営業マンなんか気持ちにムラが、ある方で、最悪でした。西宮営業所ですが

[926: 口コミ知りたいさん]

YouTubeいつも拝見してらいますが、
立川営業所の方が面白くておすすめです。

[927: 通りがかりさん]

YouTubeは、気をつけた方がいいですよ。
c値0.5とか機密検査とか全棟標準のように言ってますが、実際は上の方のプランじゃないと標準ではないみたいです。
私が提案されたプランは、機密検査がオプションで、そもそも機密構造ではなかったです。
ヤマト住建がPRする内容と実際に提案するプランにギャップがあり、結局他のメーカーさんと契約しました。設備も特段他のローコストメーカーと変わらないかそれ以外でしたが、機密構造ならと思ってましたが、期待外れでした。

[928: ロコミしりたいさん]

>>925 ロコミしりたいさん

上記は、〇さんです。

[929: 匿名さん]

家自体は良い家だと思います。オプションで天然無垢材もありますし、制震ダンパーもあります。
でも従業員のレベルはかなり低いです。
うちは店長と設計士にとても不快な思いをさせられました。
担当の人によりますかね。

[931: 通りがかりさん]

929さんそれはどちらの店舗ですか。

[934: 名無しさん]

LINEの公式アカウントで紹介されてた西神戸のモデルハウスが気になる。

[936: 通りがかりさん]

横浜店にメガネ掛けた太ってて汗だくだく
だけど一生懸命な営業マンいたな。
まぁ、予算的に合わないから他社で決めたよ。
でも人間味があるほうがいい。失敗したな

[941: 匿名さん]

なかなかハウスのキャンペーンを考えてるけど、全館空調だけいらない。。

[944: eマンションさん]

ヤマト住建で建てました。正直最悪です。
見学行かれたほうがいいです。どこも大体同じ間取り。我が家もありきたりな間取りになりました。
営業さんがよかったが、設計士さんは全て否定的で一生の買い物である家、家族の宝物になっていく家に対する感情が無。のような方でした。
アフターサービスも最悪です。半年点検で、見直す所は一行に来ません。結局つぎの点検の時期になりました。
もっといいハウスメーカーは山ほどあります！

[948: 戸建て検討中さん]

ヤマト住建さんは性能の良い家づくりを考えている人にとってはかなり隙がないハウスメーカーだと思います。
アフターがあまり良くないと言われていますが、どこのエリアでどのグレードの家で、どういう不具合についてなのでしょうか。
特定のエリアの手配が悪かったり、グレードの低い家の場合は不具合がでやすかったりするのかなとも思っています。素人考えかつ言い方が悪くてすみませんが、購入の参考にご教示ください。

[949: 名無しさん]

>>907 名無しさん

基準にある耐震等級3相当は耐震等級3ではありません。
品格法に基づき設計、もしくは許容応力度計算に基づき設計され、そして確認申請され初めて耐震等級3と言えます。
ヤマト住建さんの場合は、
確認申請すれば耐震等級3を取得できるので耐震等級3相当と言っているのか(つまり確認申請さえすれば耐震等級3の状況)
確認申請しても耐震等級3を取得できない状態(例えば壁量を建築基準法の1.5倍にしたえるだけ←このような状態を耐震等級3相当と表している会社が大半)
なのかは知りませんが、ちゃんと確認した方がいいと思います。
過去の書き込みより長期優良住宅を取得できるハウスメーカーのようなので
確認申請すれば耐震等級3を取得できる家の建設は可能だと考えられます。
私は地元の工務店で長期優良住宅(耐震等級は3を取得)、ZEH仕様(UA値0.6以下C値0.7以下、太陽光パネル搭載)で契約したのでヤマト住建さんの事は分かりません。

[950: 名無しさん]

>>949の続き
間取りについての書き込みが過去にありますが
耐震等級3を取得するためには、大胆な間取りは不可能です。
そのために良く思わなかった可能性もあるのではないでしょうか？
(とてつもなく大きい梁を入れる等すれば大胆な間取りは可能かもしれませんが)
性能(耐震等級3　UA値　C値 メンテナンス性)を取るのか、間取りデザインを取るのか、両方取りに行くのか(私は行ってませんが、両方取りに行くには設計料は200万ほどかかるでしょうが設計事務所に依頼し、その後施工レベルの高い工務店に建設依頼する必要があると思われる)
まず最初に方向性を考えてから建てる会社を絞った方がいいと思います。

[951: 通りがかりさん]

なんかヤマトの評判悪く書き込みされたら消去しまくりますね。

[952: 匿名さん]

ヤマト住建の評判ってどうですか？のスレッドやめたらいいのでは？

[953: 戸建て検討中さん]

　空調について質問です。
　YUKAKOや床下エアコンを入れた方、冬場の床の暖まり方はどうですか？床暖房のようにポカポカとかまではいかないけれど、冷たさを感じることがないというレベルであれば充分導入した価値があると思うのですが実際はいかがでしょうか。

[954: 口コミ知りたいさん]

>>953 戸建て検討中さん
YUCACOの家に住んでいます。
冷たさを感じる事はなく、断熱効果も手伝って、むしろ暑くてエアコンを止めるくらいです。
ただ、空調室を起点に空気が循環するので、言い換えれば家のホコリが絶えず舞い続ける欠点があり、空調室のフィルターはすぐにホコリで真っ白になります。(数年住んでいますが全く収まる傾向が無いので、住み続ける限りずっと続くと思います。)
ハウスダストなどのアレルギーがある方にはお勧めしません。(ウチは空気清浄機を3台稼働させていますが、焼け石に水です)

[955: e戸建てファンさん]

>>944 eマンションさん

うちもヤマトで建てました。
同じ支店なんじゃないか？というほど分かります。

設計士が持ってきたプランがセンスなさすぎてどうしようもない。テレビの横にトイレのドア。本気で言ってるのかな？嘘みたいですが本当です。

その後間取りの相談しても常にキレ気味。
電話でも話が終わった途端にこちらが切るのを待たずして凄い勢いでガチャ切り。言葉遣いもなってない。

あまりにひどいので営業の方に相談して設計士変えてもらいました。

[956: 戸建て検討中さん]

>>954 口コミ知りたいさん
回答ありがとうございます。
冬に寒さを感じないというのは素晴らしいですね。YUKAKOの室内からの排気はダクトから直接熱交換器を通して出て行くイメージでしたので空調フィルターに埃が溜まるということは給気フィルターから空調までの間に埃が入ってきてるということですかね？
それにしても部屋が埃っぽくなるということは想定していないデメリットでした。参考になります。

[957: e戸建てファンさん]

YUCACOの家に住んでいます。
空調室上部の建具にメッシュのフィルターがついていますが、そこには確かに埃がつきますね。

メッシュのフィルターで埃を防いでいるので、我が家では空調室内に埃が入っている感覚が全くありません。
空調室内に送風のモーターがあり、そこにもフィルターが設置されてますが、たまに確認しても綺麗ですので掃除の必要がない位です。

部屋が埃っぽくなるなんて事もなく、とても快適に過ごしております。

ヤマト住建さんは体験宿泊を推奨している珍しい会社なので、実際にYUCACOがついているモデル棟？に泊まって体験したらいかがでしょうか。仮に埃が絶えず舞い続ける家だとしたら、すぐに気づくと思います。

[958: 955さん、どちらの店舗ですか]

私達も、数社で検討しています。営業さんは親身になってくださいますが、設計は契約後と言われて迷っております。誰か助言、アドバイスをお願いいたします。

[959: e戸建てファンさん]

>>958 955さん、どちらの店舗ですかさん
過去の皆さんの書き込みにもある通り、この会社の地雷の一つは設計者です。スキルも低ければ、提案力もないので、電源や照明やスイッチ類の位置から、動線、陽当たりと窓位置の関係に至るまで、あらゆる事に注意して打合せに臨まないとなりません。(こちらも素人で図面を見ただけではよく判らないのに、出来上がった図面に合意のサインをさせられるので、後悔するような家が出来上がっても文句は言えません)
ご友人に図面をチェックしてくれる建築士がいるならアリですが、そうでなければキツいと思います。
これが経験者の感想です。

[960: 名無しさん]

>>957 さん

YUCACOいいですよね。私も体験宿泊でいいなと思い選びました。
埃に関しては個々の生活様式の違いも大きいのでは？
特に私のうちでは問題はないのですが…

[961: 匿名さん]

元社員の方から聞きましたが
年間受注の約7割の引渡しが、決算前の2～3か月に集中するそうです。

年度の売上達成のため、期内完工に対する執着だけは異常に高い。
その時期は施工管理がほぼ出来ず、アフターはこれまで書かれているとおり、皆無に近いそうです。

安くて比較的高性能であることの理由はそこかなと思い、選択肢から外しました。

[962: 名無しさん]

なんかよくある同業者の書込みたいな内容ですね…

[965: 検討者さん]

ヤマト住建さんで検討しておりましたが、プランが契約後でないと設計と出来ないと言われております。やはりローコストメーカーではそのあたりはガマンしないといけないのでしょうか？
もし、ご存知でしたら教えてください。

[966: 通りがかりさん]

ヤマト住建はコスパが良いと思います。断熱性能、気密、樹脂サッシとか更に、全館空調まで取り揃えて、しかもリーズナブルな価格で凄いと思います。
設計や営業の誹謗中傷は控えた方がいいと思います。どうして納得がいかないのなら担当をかえてもらうように所長さんにお願いするとか。店舗を変えるとか考えてみたらどうかなあと思いました。
どのメーカーにも、態度のおもわしくない担当者はいると思います。

[967: 評判気になるさん961さん]

元社員ですか？
辞めたひとは、どうしてもいい事は言わないのでは。じゃあ何処のホームメーカーが良いと言うのですか？
もっと参考になる内容が知りたいですね。
例えば、外張り断熱の防火性とか、気密性能が経年劣化して悪くなるとかそのあたり気になりました。

[968: 匿名さん]

スーモさんより、ヤマト住建さんとアイ工務店、住友不動産、アキュラホームで迷っつております。主人はアキュラホームが会社の規模や工法、対応、設備コスパを考えて良いというのですが、私は営業マンさんが断トツヤマト住建さんが、誠実で何よりウソが無いと思います。
何か参考になる話し教えて欲しいですね。
あと、スーモさんからの紹介だと値引きやサービスが出来ないと知り合いから聞いたが、本当なのですか？
スーモさんは紹介料とか取るのですか。
私達には、雑誌の広告代を徴収してるので、紹介料とか一切頂いておりませんと担当者さんは言っておりましたが、それが本当なら問題なのではと思います。
もし、そのあたりご存知の方いらっしゃいましたら教えて欲しいです。

[969: 評判気になるさん]

>>968 匿名さん
スーモさんからの紹介は値引きやサービスないと思いますよ。(私はなかったです)
あと、工務店側は契約なったら紹介料として価格の3%?5%払わないといけないですから、それはどこからきてるんでしょうね？
いい値段です…
どっちみちスーモさんから紹介されても顧客に工務店を紹介されるだけで、後は頑張ってね状態ですから。

[970: 戸建て検討中さん]

値引きは魅力ですが、ちょっとくらい安くなるかどうかで家のような「一生の買い物」を決めたくないですねー。
実際、買った家に住み始めてから問題が色々と出て来て、それを修復するのにお金がかかったりストレスを感じるなら、多少他社より高くても、そういう家を買いたいと思いますね。
値引きの金額なんて数字の印象操作みたいなもので、メーカーにしてみたら損の出ない普通の値段ということもあると思いますよ。

[971: 検討中さん]

ヤタトさんの家の断熱性とかどうでしようか？また家の中は、響きますか？

[972: 戸建て検討中さん]

ここの資料請求したら1ヶ月放置された挙げ句、請求した資料の殆どが入ってなくて笑った。
唯一入っていた資料には細かく添え書きや解説の手書き資料が付いていてやる気があるのか無いのか…

[973: 検討者さん]

YouTubeの気密性能の動画で、一棟一棟気密検査をしていると言ってますが、標準ではないのですね。動画で言っているような高い気密構造のプランだとやっぱり手が出ない価格でした。

[974: 通りがかりさん973さん]

工務店の気密検査は何の意味もないです。隙間を養生テーピングして数字を上げるだけなのです。それよりか実際の風量計算や、断熱性能がだいじです。樹脂サッシ、トリプルガラス、換気扇の同時吸排、屋根断熱等が入っているのか、そのあたりが凄く大事になります。

[975: 匿名さん]

担当して頂いた営業さんが諸事情により
担当変更になりました。
若い営業さんでしたが大丈夫かな？不安
当初から担当して頂いた営業さんだから購入を
決断できたし。この営業さんだからこそ
絶大なる信頼をして全てをお任せしたのですが、
途中から担当変更したかたいるかな？

[976: 匿名さん]

なんか家の中が、冷蔵庫みたいです。

[977: 戸建て検討中さん]

オンライン面談でお世話になりました。
多少ギクシャクした感じもありましたが、営業さんのお人柄が微笑ましく好感を持ちました。
お願いできするかどうかわかりませんが、まずはお礼まで。

[978: e戸建てファンさん]

オンラインでの面談って、営業マンからZOOMとかで説明を受けるんですか？
だとしたら、強引なセールストークに巻き込まれにくいし、お客としては嬉しいことかも。
逆に営業マンはトークのスキルが問われるね。

[979: 通りがかりさん]

建てる際に一条さんと比較してヤマトさんにしました。
一条さんでは布基礎が標準だったり、モデルハウスが標準と聞いていたのですが、階段やバルコニーなど後から追加となり、オプションだらけになりました。ヤマトさんはベタ基礎や全館空調が標準だったり、リーフのCMで使われてた家で省エネ住宅という点で、一条さんの営業に比較してもらったところ、合格点とその価格では仕方ないと言われ、ヤマトさんに流れる人が最近多いと言っておりました。住んでみて、寒さ暑さは無く、快適です。全館空調によりダクト内の結露からのカビを気にして、空調はほとんど稼働させたままです。たまに切りますが、使った後の送風を欠かさなければ結露とカビも無いかと。一条さんは耐震ですが、ヤマトさんは制振ダンパー入ってるので、2階の揺れは少ないはずです。設計者は両者変わらないと思いました。ヤマトさんの社長の方針が気に入り選びましたが、もっとお金があったら大和ハウスとかヘーベルハウスとか選択肢に入れたかったかな。

[980: 評判気になるさん]

>>958 955さん、どちらの店舗ですかさん

ヤマト住建で建てましたが、アフターサービスは最悪です。担当だった人は建ててから連絡もなしで、販売したらそれでいいんでしょうね。

[981: 名前なしさん]

>>980 評判気になるさん
富士ハウス事件を参考にして下さい。

[982: 匿名さん]

契約後に営業さんが変更になるケースもあるんですね。
前の営業さんは退職されてしまったのでしょうか。
不動産やハウスメーカー業界は雇用環境が厳しく人の出入りが激しくなってしまうのでしょうか。

[983: 検討者さん]

>>974 通りがかりさん973さん
逆にそういう話があるなら、余計にやってもらうべきだと思いますよ。c値の平均値があっても信じられないってことですもんね。
実際に測ってもらう際は、測定器の周りや仮ドア以外のところを養生していないか確認して測ってもらえばよいと思います。
ちなみに風量計算はしっかり機密が取れていることが大前提ですよ。
断熱や窓の性能にこだわったって隙間風があったらどうですか。ダウンジャケットを着て前チャック全開みたいなことにならないといいですね笑

あとヤマト住建さんは、抜群に良い営業さんがいることも事実ですが、若手は育ってない印象ですかね。態度もレスポンスも悪いです。もし当たってしまった場合は、すぐに担当変更してもらった方が良いと思います。
私は、機密性能・断熱性能に魅力を感じ申し込みましたが、あまりにも標準設備が残念だったし、間取りもつまらなかったので、他社と契約しました。それから半年ほど経ちますが、何かと理由をつけて未だに10万円は返ってきていません。

[984: 口コミ知りたいさん]

>>975 匿名さん
建築業界では至って普通のことですよ☆
気楽にいきましょう

[985: 匿名さん]

ヤマトさん、ダメでした。
こちらが希望する上物より1000万以上高い値段を提示され、この金額で無いとうちは建てられない！と言われました。またモデルケースとなる間取り図を拝見したのですが素人目から見ても住みづらい奇妙な間取りでした。なんにせよプラス1000万では支払う事は出来ないのでこちらで建てるのは無理ですとお伝えした所、10万の申込金は返金出来ない上に違約金(上物価格の10%)が発生すると言われました。上物が3500万円なので350万。工事には取り掛かってませんし間取りすら決まってません、地盤調査もしてませんし見積もり段階です。結局主人と電話を代わる事でその違約金とやらは支払う必要は無くなりました(申込金は5万円の返金となりました)。ヤの字のような営業さんで疲れました…。ネットで似たようなご意見がありましたのでこのような口コミはヘとも思ってない住宅会社のようですので、ご注意下さい。

[988: 検討中さん]

ヤマト住建の家は、耐震等級3ですか？

[994: 戸建て検討中さん]

屋上つきで考えてます。来週ヤマトさんで予約してますが、他で屋上を多く取り扱ってるハウスメーカーや工務店ってどこがありますか？高いところならいくらでもあるんでしょうが、予算の都合で建坪20?25くらいで2000万くらいで建てられるところを探してます。

[995: 匿名さん]

>>985さん
弁護士及び警察と相談させてもらうと伝えて下さい。
うちは10万円、満額取返しましたから。時間はかかりましたが。

[996: 名無しさん]

オンライン面談、他のハウスメーカーでも導入しているようですが、私はこちらで初めて利用させていただきました。一言で言ってとてもよかったです。目の前にいたらどうしても営業さんの勢いに負けてしまうのですが、ZOOMを通じてだとそんなこともなく、対等な感じでお話しをすることができました。即答できないようなことなら「一度確認してお答えします」で逃げられるのもいい。オンライン面談は、どちらかといえばお客のほうにメリットが大きいと思いました。

[997: 名無しさん]

完成見学会にいくとクオカードが貰えるはずだったが、また連絡するといって1か月連絡がなく、再度電話するが対応も悪く、最初にいってる事とあとから言ってる事が間反対でこんな営業マンに家を任せたくないと信頼性がないハウスメーカーです！

[998: 匿名さん]

>>997 名無しさん
私もクオカードはもらえず、他の対応も酷かったので、担当を変えていただきました。
結局、他メーカーと契約しましたが。
ここまで悪い口コミが多いメーカーも珍しいのでは・・・

[999: 評判気になるさん]

ヤマトが建てた家をモデルルームとして見学できる(家主さんには謝礼として商品券が贈呈される)システムって、まだやってるのかな？