ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマト住建（もともと関西の方の会社？）の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか？

それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください！

[724: 匿名さん]

和歌山の営業マンの態度が悪い。本人の機嫌が悪いのか忙しいのか、知らないが、身だしなみ、言葉遣い、態度が悪い。ノーネクタイの日もある。
基本がまずなってない。
住宅の話を進めたい中ただただ不快。
社員教育がなってない。そんな印象なので、気になる方はやめておいた方がいい。

[725: 匿名さん]

723さん
ご覧になったのは、ヤマト住建の全館空調は、ルームエアコン1台で実現するというページですか？
データではロフトの気温は18時で27.3度となっていますが、熱い空気は上昇する性質があるので2階が暑くなるんでしょうね。
全館空調に使うエアコン設定温度が暖房期（11～3月）23度、冷房期（6～9月）24度だそうなので、普通に調節可能ではないでしょうか。

[726: 通りがかりさん]

723 725
ヤマト住建の全館空調はやめた方がいいです
空調室から一つのエアコンで全部屋に暖かい空気を送るシステムですが、
エアコンがカビます！
ヤマト住建ではカビではないと突き放しますが、業者に確認したらカビでした
健康の為に購入したのに逆に健康を害するカビを部屋中に撒き散らします

[727: 検討者さん]

>>726 通りがかりさん
年に1回はエアコンのカビ清掃をするよう、業者から推奨されました。「ハウスメーカーは、引渡してしまえばこの手の問題は住人のメンテナンスのせいにするのが一般的」とも言われました。
なので、この問題と向き合う覚悟がないのであれば、全館空調の導入は見送るべきですね。

[728: 通りがかりさん]

エアコンは夏に間欠運転すればカビやすいですよね。これは各部屋エアコンの方がおきやすい。
全館空調で連続運転の方がカビにくいと思う。

カビた人、エアコンの機種と通常の稼働の仕方はどんな感じですか？

[729: 匿名さん]

我が家は全館空調導入してますが、基本エアコンは湿気のある季節は24時間フル稼働原則ですので、カビた方の状況知りたいですよね。
旅行等で、不在時エアコン停止したとかではないのかな。

[730: 戸建て検討中さん]

土地探すやなんや言うて
10万円預けたら最後
建築をするのを辞めても中々返してくれません。
契約して無いのに本社から手紙届くし
何なんだ？　何なんですか？担当なんなんだ？
こちらから連絡しないと出ないし
因みに泉佐野です。

[731: 通りがかりさん]

全館空調のエアコン壊れてもメーカーはエアコンの保証してくれないです

ヤマト住建大丈夫ですか？
騙された気しかしてないです

[732: 評判気になるさん]

>>731

全館空調は普通エアコンの保証ついてるよ。
良く調べて見ては？
そうであってもあまりに乱暴な使い方をしていたらカバーできないかもしれんけどね。

[733: 通りがかりさん]

>>732 さん

ですよね。
ヤマト住建の全館空調で使っているエアコンは10年の保証が付いてます。
ちなみにこれは、空調機械メーカーやヤマト住建ではなく、
日本リビング保証という会社が保証してくれるものです。
担当者さんに聞いてみては？

[734: 名無しさん]

とりあえず予算以内でしたけど。

どこの建設会社でもネットでクチコミ見るより住宅展示場とか完成見学会に行って自分で聞いた方がいいのは確かかも。

[735: 通りがかりさん]

ネットの情報は、話半分程度に聞いていたほうがいいと思う。
実際に家を建てて満足している人って、わざわざこういった場所には来ないよね。

[736: 名無しさん]

>>726 通りがかりさん
カビなんかどーとでもなるやろ

[737: 名無しさん]

ヤマト住建で家を建て、新居に住んで間もなく一カ月です。
総合的に見て、家の造りに派手さは感じませんが、基本性能がしっかりとしていて質実剛健と
いったイメージを持ちました。

まず内外Ｗ断熱の壁は明らかに厚みがあります。近所の家とは明らかにその差が分かり、壁が水切
り金具と同じくらいになります（水切りよりも細い壁がほとんどですが）。
これで頑丈という訳ではないでしょうが、断熱性能の高さには寄与してＵＡ値0.48と中々でした。
窓のグレードアップや、屋根の断熱材をもっと厚くすれば、さらに向上したかもしれませんが、
それほどの必要性は感じてません。
エアコンつけない時でも、外気５～６度で、室温は１３～１４度でした。エアコンは２０度設定
で十分です

また、気密性もよくてＣ値0.5でした。外の道路を歩く足音は全く聞こえません。バイクや車が
通ると、小さな音が聞こえて分かるといった感じです。

。
以前、家探しの時に、これだけの数値を出す家だと声が響くように感じたことがあったのですが
我が家はそうしたことがないのは良い意味で不思議です。
ただ高気密高断熱の家は、冬場は乾燥しやすいと聞いていました。確かにそれは感じますが、
ひどく乾燥するといった印象はないです。

無垢の床は、傷つきやすいのは事実ですが、合板とは肌触りの高級感が違うので、傷や色の変化
も一つの味と考えられると良いものだと思います。

住んでから2度ほど震度３の地震がありました。2階にいて揺れないということはないのですが、
制震ダンパーがあるお陰か、旧住居と違って、大丈夫という安心感を感じる家全体の強さを
感じました。

外壁はコーキングレスのサイディングにしました。これは正解でした。見た目も高級感があって
良いですし、デザインも通常と違って満足感が違いました。

家のデザインは正直、小さい我が家では面白いデザインにしようがないので、評価はわかりません。

営業さんはとにかく熱心で提案力がありました。一生懸命やってくれたのが良かったです。
自分が一番、営業で大事と思う部分を持った方だったので、満足しています。
設計士さんも丁寧で、住んだ時のことを考えた提案や、設計をして下さったと感謝しています。

ヤマト住建は他の会社のような、○○空調とか、全館○○暖房とか、派手な宣伝をしてないですが、
基本性能がきちんとした家に感じ、それが一番良い点だと思います。

これから、もっと良い評判を勝ち取って欲しい気持ちも込めると、ヤマトに限らずよくある話
ですが、例外なく連絡ミスはありました。又、細かい金額説明をこちらが勘違いしたまま話が
進んでしまったことがありました。
金額表の工夫をすれば、勘違いがなかったかと思いました。改善を検討してみて欲しいです。

でも、できた家に満足できれば、小さなことと感じます。そのくらいの気持ちでいないと家を
建てるのは苦痛になってしまうかもしれませんし。

[738: 通りがかりさん]

>>737 名無しさん
延べ床面積（2階なのか3階なのか）と、建築費、諸経費含めた金額を税込で教えてくれませんか？

[740: 通りがかりさん]

>>730 戸建て検討中さん
最終的にどうやって10万円取り返しましたか？
私はドブに捨てたと諦めかけてます…

[741: 評判気になるさん]

契約しましたが解約しました

営業マン嘘ばっか
知識0

冷静になって20年、30年後倒産していないというイメージわかないので、大手に変えようと思います

[742: 通りがかりさん]

>>741 評判気になるさん

>>740 通りがかりさん
グダグダいわれて返しますといって
2ヶ月経ちます。
東貝塚に移転するようで忙しいようですよ。
あの場所地元民は近寄らない場所ですよね

[743: 名無しさん]

契約しなかったですが、何軒か行った中で一番嫌いになったぐらい不快な思いをさせられました。きっと担当が悪かったのだろうと思いますが、LINEでの連絡のやりとりなども友達かと思うほど適当で、土地を探すにも自分達の条件と1mmもかすらないようなところをむやみやたらに紹介してきたり、女性からすれば見下されてるような発言などやりとりするごとにストレスでした。
建物に魅力を感じて我慢していましたが、やっぱり今後を考えてやめました。
やめた方がいいとは言いませんが、考えてる人の参考になればいいなと思います。

[744: 通りがかりさん]

色々展示場回りましたが
ここが一番営業さんの緊張感というか、お遊び感を感じてしまいました。
他の営業マンはもっと緊張感やしっかり教育されてる感じます。

どんな人が契約するのだろう

[745: 通りがかりさん]

担当さんによって、展示場によっても違いはあるかと思うのですが
私自身はそんなに嫌な思いはしませんでしたよ。
小さな子供を連れていたのですが、気持ちよく見させていただきました。

実は、他の大手メーカーの展示場では子供がぐずったこともあり
露骨に迷惑そうな顔をされたことがあるんです。

そういうところでの対応ってけっこう記憶に残るし
複数の会社から一つ選ぶときの「理由」になるように思いました。

[746: 戸建て検討中さん]

エネージュIP3Fで建てた方いらっしゃいますか？
建物の費用はコミコミなのがウリみたいですが、オプション代が何にどのくらいかかったかお伺いしたいです。
よろしくお願いいたします。

[747: 名無しさん]

>>737 名無しさん

参考になります。
率直に質問です。

建てて一ヶ月と記載ありましたが、そんな直近で地震2回とありましたか？
決して揚げ足取りしたいわけでなく、真剣に今考えてるので教えたください。

[748: 通りがかりさん]

ここには営業マンの自演が多いです。
よく書いてあるのは大体社員の書き込みだと思った方がいいよ

[749: 戸建て検討中さん]

土地を探すのに10万円預けさせられます
こんなこと他の住宅屋さんではありえない
フィナンシャルプランナーさんに、そんな会社はダメですと断言されました
これから営業所に行く方は覚悟して行って下さい
尋常じゃないぐらいしつこい営業マンです
自社製品に根拠のない自信を持ってます
仕様書を見ると何も特別な事はない所か、
他社より劣るのに(笑)

[750: 名無しさん]

>>745 さん

展示場での子供のあしらいってポイント大きいですよ。
建築には関係ないですけど、サービスの良し悪しはかなり出ると思います。

[751: マンコミュファンさん]

718でコメントした者です。
久しぶりに覗いてみたら、まあ、やっぱりと言うか批判ばっかりですねー。
私は大変満足して家づくりができ、12月から住み始めてとても快適に過ごせています。
先日、外構工事が終わって改めてテープカットのセレモニーをしていただきました。
だからどうと言うことではないですが、本当にヤマト住建が気になっているのであれば、自分自身で話を聞き判断したほうがいいですよ。
対応が悪いだとか、態度が悪いだとか個人の感じ方ですから、話半分で聞いておいたらいいと思います。
ネガティブな話は批判して同意を求めたいのかな？
いいコメント少ないけど私もそうだし他の人も書いてたけどヤマトで建てて自分が満足していたら、批判されてまで投稿しようと思わないので。
こう言うとまた店の人間だとか書かれるんかな。
すみません。言いたいことは口コミは確かに気になると思いますが、自分で話を聞くことをおすすめします。

[752: 戸建て検討中さん]

ほぼ全ての顧客が初めて家を建てるいわば素人で、ハウスメーカーの優劣の判断要素も持っていないので、交渉の席においてはハウスメーカーにアドバンテージがあります。
そこに法的拘束力を持つ「契約」というくさびを打ち込まれた後、顧客に知恵がつき、優劣が判断できるようになるにつれ後戻りの出来ない後悔と怒りが込み上げてくるロジックなのでしょう。
良い面、悪い面含めてここに書き込んでいる方々の話が事実なら、ハウスメーカーと向き合っていくうえで後悔しないための「武器」として、大いに参考にしたいと思います。

[753: 築一年]

エネージュUWの平家です
全館空調はめっちゃおすすめです。
建物もおしゃれさは微妙だけど友人の新築と比べると快適さや気密性高級感は大満足です。
ただ引き渡しが2ヶ月伸びたのと
施工してる業者が駄目すぎて手直しや近隣のクレーム
その後責任者（本社の部長）とは結構揉めました。
営業や設計士さんはいろいろ提案やこちらの我儘に合わせてくれて満足でしたが、トラブルも多く大変でした。
価格もなかなか高額ですがそのぶん性能も良いと思います。ただ職人さんの当たり外れで私は外れでした。
職人さんが当たりだったらとても満足できるとは思いますよ！年齢が高い方には住みやすいのでおすすめ
若い方には高いし地味だからもう少し悩んだ方がいいよと思います！

[754: 戸建て検討中さん]

南大阪店はやめたほうがいい。
土地申込金といい10万円返金してくれないし。
営業マン素人ばかりで知識ゼロ・・車のローンがあったのですが
貸付するからローン組めるなどと犯罪まがいな提案をしてきました。
その営業マンはまだいてるようで。。移転されるようで貝塚近くで見ました。
企業としてどうかと思います・・・・
1人1人社員の調査された方がいいのではと思います。
最悪な営業の人でした・・・・南大阪のお店は今はやめたほうがいい・・・
以前の店長さんが違う会社で管理職をされていていたそうで
おうちの相談をしてお話を聞きに行きました比較すると断然良心的でしっかりもしているし
人間味溢れる提案で感動しそちらの方で先日決めました。

[755: 検討中２]

26番さん　先頭から読み直してます。
大阪の枚方市あたりの店舗を利用しようかと思ってます。

別メーカーで満足ということですが、どちらですか？
差し支えなければ教えてください。

[756: 戸建て検討中さん]

ヤマト住建って、上場したら告発や通報でレピュテーションリスクに晒されそうですね。
この会社と契約して良いかの判断材料として財務諸表を見てみたいのですが、どこかネット上にありますか？

[757: 築一年]

ユカコ導入しての感想
玄関やトイレ、洗面所等でも基本的に温度は同じなので夏も冬も薄着で過ごせます！
騒音も気になるほどではないです！
夏に日当たりによって暑すぎる部屋が出てきたのでそこに関しては床下と天井から風の出る所を増やしてもらったらそこまで暑さを感じなくなりました！
30坪の平屋ですが床下に関しては二箇所しかダクトを引っ張っていなかったので風が出てこない所とかもありました！それに関しては早急に増やしてもらったので平気になりました！
標準は二ヶ所でそれ以外のダクトは一ヶ所に向けているらしく、家を建てる前に各部屋にダクトもってけよ！と言っておくと良いとおもいます！じゃないと風がこないですよ！わかりにくい説明ですが参考にしてください。

[758: 戸建て検討中さん]

住宅の性能は一条工務店クラスですが、インテリアデザインがダメですな。
モデルハウスのインテリアデザイナーは数名いそうですが、その８割はダメ。
レンガ模様の壁紙なんか使って、うましかなの？って感じです。

[759: 口コミ知りたいさん]

>>757 築一年さん
確かにウチも床下からの空調が全く効かず、外気や陽当たりの影響をモロに受けてる部屋が有りますね。全館空調と言う言葉を鵜呑みにすると、裏切られるので注意です。(おそらく流体学に関してはシロウトと思われます)

[760: 通りすがり]

10万返してもらうのに4カ月かかりました。
解約の連絡して1カ月音沙汰なし。こっちから連絡したら、口座番号聞いてないから教えてくれ、と。教えたら教えたで、1ヶ月ぐらいかかると。あれこれ4カ月。本部に弁護士に相談すると言ったら即入金されました。
すると解約書送ったから早急に返送しろと連絡がきた。こっちには早急かよ。
解約書には口座番号書く欄が。最初からこれ送ってこいよ。こっちから連絡、しかも強めに行かないとメールするしかとされ、返さない気満々ですよ。

[761: 検討者さん]

一昨日LINEで送られてきた「吹き抜けを囲むスキップフロアの家」
かっこいいなあ。憧れです。
実際に住まわれている方、おられたら感想をおしえてほしいです。

[762: 匿名]

営業最悪でした。10万払えば土地情報見せてあげるなど、仮契約をかなり迫られました。結局払わなければ何も情報くれませんでした。
気密断熱を売りにする割にC値測定はオプションで、モデルハウスの全館空調も夏に行きましたが全然効いてませんでした。

[763: 戸建て検討中さん]

762番の方コメントが気になりました。
全館空調で建てられた方の家にモニター見学で実際に見学させてもらいました。
実際はすごい快適でおどろきましたよ。
現在は全館空調で検討中です。

[764: 名無しさん]

>>763
モニター見学で好印象だなんて、安易すぎませんか。
建売住宅のモデルハウス見学でも事前に空調ガンガン効かせてるから快適ですよね。
宿泊体験しましたか？
私は宿泊体験で全館空調はありえないと思いましたよ。
暖かくない、床は冷える、天井も床も吹出口・吸気口だらけ、ダクトの騒音で眠れない、
邪魔な機械室などなど、デメリットしか感じませんでした。

[765: 戸建て検討中さん]

建売もいくつか見学しました。
エアコンをガンガン効かせてる部屋だけは快適でしたがエアコンの無い部屋は最悪でした。
モニター見学は安易ではないと思います。
いいも悪いも含めて実際の入居されている方の声を聞けましたのでよかったと思います。
ちなみに吹き出し口がないのは換気システムが第3種なので空気の循環が悪いと思います。
床は冷えてませんでした。
デメリットもあると思いますがメリットの方がいいと思いました。

[766: 検討者さん]

新型コロナで夫の会社は自宅待機状態。
いきなり時間ができたのでモデルハウスでも行ってみようかと思うんだけど
営業してるのかしら？

[767: 戸建て検討中さん]

今、営業しているわけがありません。緊急事態宣言が出されているのですよ。公共事業、流通、病院、飲食店など日常生活に必要な職種以外の会社は自粛要請に従い自宅待機するのが常識です。今どうしても家を建てなければいけない理由はありません。ですからハウスメーカーのほとんどの会社が休むと聞きました。しかし一部、儲けることしか考えていない会社が営業していると聞きました。こんな時だからこそ、その会社の本質がわかりますね。目先の利益だけで営業すると、客に見抜かれます、それにそこで働く社員のことを考えていません。今、働かされるということは非常に不安、社員の家族にしてみてもそんな会社信用できません。中には1ヶ月営業しないと会社が持たないので仕方なく社員には犠牲になってもらうしかない、というとこがあるみたいですが、そんな経済状況の所で、家を建てるのも後々のことを考えると不安になりますけど。家の性能も大事ですが、自分の会社の売上を優先するだけではなく国の未来のために協力できる、まともな会社を選びたいと思います。

[768: 検討者さん]

展示場の休業要請が出たので、営業していないようです。7割から8割の出勤減の要請を受けてほとんどの社員も自宅待機していると聞きました。こういう立派な会社ばかりだと良いのですが、いまだに営業の電話をかけてくる会社があり、不愉快な気持ちになります。みんな好き好んで休業しているわけではなく、なんとか力を合わせて乗り越えようとしているのに自分勝手な会社は許せません。まともな会社かそうでないかをしっかりと見極めて、家を建てる会社を決めるべきだと思います。

[769: 戸建て検討者]

今日、展示場の中から人がぞろぞろと出てくるのを見ました、ここの社員は本当に自宅待機しているのですか？きのうのニュースでも、今普通に出勤するのは、異常だということを理解して欲しいといってました。ここの店舗が非常識なのか、会社全体での指示なのか、情報のある方がいれば教えて下さい。ここの商品はたいへん気に入りました。最後の検討材料として会社の体質を知りたいと思っています。他社の誹謗・中傷は必要ありません。知りたいのは真実だけです、よろしくお願いします。

[770: 匿名さん]

>>769 戸建て検討者さん
従業員の目から見たヤマト住建
https://en-hyouban.com/company/10006908327/kuchikomi/

[771: 名無しさん]

>>769

>>今日、展示場の中から人がぞろぞろと出てくるのを見ました
>>ここの社員は本当に自宅待機しているのですか？

自分は自宅待機しないで展示場まで出向いたんですね

>>ここの店舗が非常識なのか
非常識なのは誰なのか、自分で気付けますか？

[772: 匿名さん]

契約している者です。

現在、打ち合わせをZOOMというシステムを使ってモニターを通して自宅にいながらできるようにしてくれています。
展示場に行かなくて打ち合わせできるので、この時期すごい便利ですよ！

[773: 通りがかりさん]

私の知人から聞いたのですが、国と都の両方から要請が出ているので、営業はしていないようですよ。この会社に限らず大手の会社はすべて休業中だと聞いています。今、自宅待機するということは、客だけではなく、社員の命も守ることになります。口先だけではなく本当に人を大事にする企業は信用できると思います。

[774: 匿名さん]

同じ人間が、他人のふりしてだらだらと
何のためにもならない事を書き続ける

[775: 検討者さん]

>>769

「きのうのニュースでも、今普通に出勤するのは、異常だということを理解して欲しいといってました。」

どこのニュースですか 笑

今、営業するのは会社にもリスクはあるわけで、
そこで感染者が出たら完全に会社には立ち入り禁止。
必要な対策を講じた上での営業だと思いますけどね。

[777: 評判気になるさん]

>>769
貴殿はコロナが収まるまですべての国民に我慢を強いる正論おじさんですか？
商談中の人、家を建てている最中の人、日本中にひとりも存在しないとでも思っているのでしょうか。
一生に一度の買い物に対して、住宅会社がお客様の対応をしていたかも知れないのに？？？

自分はウロウロであるいで他人を監視して文句だけは言う。
貴殿みたいな人間は社会に必要ありません。

[778: 評判気になるさん]

私は正論おばさんではありませんが、確かに必要な人もいるので営業を続けるのもひとつの選択肢だと思います。ただ私が思うにそこで働いている従業員の方のことも考えてあげてほしいということです。いくらコロナ対策をしているといっても従業員やその家族の方は非常に心配だと思いますよ。せめて半分の人だけ交代で出社するとか、方法はあると思いますよ。

[779: 戸建て検討中さん]

南大阪の営業担当曰く会社はコロナ対策をしっかりしていて本当にいい会社なのですが、
その店の店長や管轄している役員の保身の為営業は無くなくでているのが、
現状だと思います。
好きでこのご時世小さな子供がいる家庭のお父さん
仕事出たくないですよ。

[780: 口コミ知りたいさん]

他の店舗はどうなのですか？
営業は、全員自宅待機しているのですか？

[781: 通りがかりさん]

ここの住宅だけはおすすめしません
数年前から、内装で現場を何件も仕上げに携わってきましたが、大工の質が悪すぎます。
採寸の段階で雨漏りでボードに染みが出来てたことも数件見てきました。
全て終わったあとの施主検査大事ですが、仕上材(クロスなど)を貼る前も現場を見て悪い箇所指摘しておくことをおすすめします
営業も大工もタ〇ホーム崩れの人が多いとも聞きます。気をつけて下さいね

[782: 通りがかりさん]

朝7時前から平気で工事をする会社がありますか。常識がなさすぎる。そんな会社が良い仕事が出来る訳がありません。家を建てる予定の人は違う会社を選んでください。

[783: 匿名さん]

近所に現場があります　この連休も普通に作業してます。　普段の日ならまだしも、この連休は自粛するべきでは？　そこまでして儲かりたいのか？　節度のない会社です

[784: 匿名さん]

同感です。神戸在住ですが、今日、すぐ近所に作業している現場がありました。会社は作業していることを把握しているのか？業者が勝手に作業しているのか？それとも会社の指示なのか？どちらにしても、私は非常識だと思います。この連休中、さらに自粛を求められている時に、平日ならまだしも祝日に作業する必要があるのでしょうか？もし工期が間に合わない等の事情であれば会社側が考慮すべきでは？周りのことを考えれない自分勝手な会社だと思います。

[785: e戸建てファンさん]

うちの近所の現場はしっかり休んでる。

[786: ななし]

僕の近所の現場はしっかり作業していた。

[787: 通りがかりさん]

あくまで自粛、強制じゃないからね。
マスクして密集して作業してなければ、いいんじゃないでしょうか？それぞれ理由があるでしょうに。

[788: 匿名さん]

自粛警察発見！

[789: 検討者さん]

むやみやたらと正義感振りかざして自粛云々は見てて気分悪いのでよそでやってください。
消費者側からしても業者からしても仕事してもらわないと困ることもあるんですよ？笑
あくまでも家と業者について教えてほしい人の集まる場所ですよねここ。
自粛警察とかいう自慰行為は脳内だけでお願いいたします。

それはそうと、営業や作業されてる方たちはちゃんとマスク等したり密集しない、屋内なら換気する等の対策キッチリされてるんですかね？
そういうところちゃんとしてないなら非常識としか言えないんですがどうなんでしょうか。

[790: 通りがかりさん]

ヤマトの全館空調を導入されている方、教えてください。
空調室に空気を取り込むところのフィルターは、どれくらいの頻度で清掃していますでしょうか？
スペアのフィルターはいくつか付属されるものなのでしょうか？
市販されていない、特殊なフィルターのようでしたので、メンテナンス性が気になります。

[791: 戸建て検討中さん]

今、ヤマト住建検討中です。

全館空調じゃなくて、通常の第一種換気だと、エアコンは各部屋に必要ですか？
夏冬の光熱費は、どれくらいかかりますか？

[792: e戸建てファンさん]

>>790

家の広さや諸々の条件にもよると思いますが、うちは半年に一回程度かな。

[793: 評判気になるさん]

>>790 さん

ヤマトの全館空調の家に住んでいます。
スペアのフィルターはないですよ。

ふだん掃除機をかけるついでにフィルターを吸ってあげるくらいで大丈夫です。
汚れが付くのは外側なので、わりと掃除は簡単です。

もし、フィルター交換が必要になったらアフターの窓口に連絡を下さいと言われています。
今のところ、交換が必要なようには見えないですが。

[794: 名無しさん]

>>791

うちは、リビングと2階の主寝室と子供部屋（2部屋の続き間）、合計3台エアコン設置しています。
冬場はリビングだけでも結構あたたかいですし、夏も1～2台程度しか運転しないことが多いですね。

入居してまだ1年少しですけど、この1年間の光熱費（オール電化・電気代）は11～12万円でした。

[797: たくみ]

今、タマホームとヤマト住建を見比べてるものです。
2社に絞った話をしたこともあり熱も入りお互いのうちはここが優れているし向こうは、、、言われるところは話半分に(他社の悪口言う営業マンって正直嫌)聞いていますが、一番はヤマト住建の理念にそぐわない屋根が疑問です。
耐久性も優れていると言われていますが、屋根がスレートということで、どこのローコストよりショボいです。(その他がルーガ、ガリバリウム鋼板、陶器瓦(タマホーム))
その他の断熱や、耐震、耐久性は凄くひかれますが、理念にあってない屋根(20.30年放置で雨漏りの可能性等)ということで会社自体をどこまで信用して良いのかなとなります。
ZEH推奨なので太陽光が乗せやすいのかもしれませんが、営業マンに屋根が違うかったらヤマト住建なんだけどね。
と言っても大丈夫です。保証がありますからと15年の保証を押してきますが、そりゃあ沿岸部でもない限り15年は持つだろと思ってます。
何度も行っていることもありそろそろどちらかに決めようとは思っているのですがなかなか決められません。

ヤマト住建で現在ご検討の方は皆様スレート屋根ですか？
グレードの高い方もそうなのでしょうか？
オプションで変えた方おられたらいくらくらいしましたか？

[798: 匿名さん]

>>797 たくみさん

ガルバのたて葺きならコロニアルと差程変わらないですよ
コロニアルは7年置きにメンテナンスが理想です
ガルバなら25～50年はメンテナンス無しで行けますが、下地のラーチ合板が駄目になるのでそこまでは持たないと考えます。
陶器瓦+無垢の野地板なら半永久的にメンテナンスフリーです。価格差はコロニアル一回塗装すると考えると、1回塗るだけで差額以上になります。
欠点は耐震性に影響が出ます
以上、瓦屋でした

[799: たくみ]

>>798 匿名さん

瓦が良いと思っております。
ただ、実家が阪神・淡路大震災のときに瓦が落ちたのと台風で飛んだことがあるのと、ヤマト住建ですと、太陽光をつけると思うので太陽光と瓦が合わないな、というとこで悩んでしまいます。

[800: たくみ]

屋根と連続ということで申し訳ございませんがもう1点質問させてください。
ヤマトの売りのua値ですが、0.43とあれば0.43以下保証なのでしょうか？
それとも0.43が平均なのでしょうか？
購入された方は実際に計測してもらって数値を見せてもらっているのでしょうか？

[801: 匿名さん]

>>799 たくみさん
瓦と太陽光が合わないと言うのは、デザイン面でと言うことでしょうか？
瓦に太陽光を乗せる事に差程大きな問題は無いです
今現在、防災瓦が殆どで、釘打ちと防災フック等の機能により、震災や風災での落下は殆ど見られません。
もし風災に遭われたとすれば、火災保険の適応で修理が可能です。
但し、瓦+太陽光ですと、下地の強化が必要になるかもしれないので、確認が必要です。

[802: 匿名さん]

>>800 たくみさん
0.43を基準として設計をしますって事では無いでしょうか。
様々な数値を総合して見たものがua値になるので、例えば窓を1箇所増やしてしまうと数値が変わってしまいます。

[804: 名無しさん]

>>801 さん

とても参考になります。ありがとうございます。

瓦屋根に太陽光、実際に載せているお宅もありますが、違和感ないですね。

[805: 通りがかりさん]

ここに限らず、坪単価をどれだけ掛けるかで変わる。
50万以下ならチープな家と言わざるを得ない。
最低70万からでないと不満しか残らない、残念な家となる。
ビルダーから建て売りで買うなら仕方ないが、注文なら尚更。

[810: 匿名さん]

どこの建材使ってるん？

[812: 匿名より]

>>797 たくみさん

売り手が素人。制度の説明だけで、説得力ないですよ。

[813: 匿名さん]

建築中の構造見学会のようなイベントがあれば、建築資材を確認できるかもしれませんね。
建材の良し悪しはシロウトでは分からないので知識のある人に同行してもらえれば
メーカーを検討する際の判断材料になると思いました。

[814: 検討板ユーザーさん]

ヤマト住建さんの全館空調を搭載している方いますか?？
使い心地いかかですか?？？

[815: 検討板ユーザーさん]

今日展示場に行ってきました。
建物の良さは分かるんだけど、営業の対応が気に食わなかったです。
こちらの家づくりの要望について、聞かれたので、その後に細かく説明があるのかと思えば、パンフレットと一通り説明して、体験コーナーで体験して終わりでした。
行った展示場も、モデルハウスではなく居抜き物件とのこと。下調べ不足かもしれませんが、かなり残念です。
予算(3,000万後半)を伝えたら、田舎に行くか建て売りを勧められました。その後は、パンフレットも何も渡されず、帰ることに。
ヤマト住建さんってどこもこんな営業だけなんですかね？
営業変えてもらうか、我慢して進めるかどうしようか迷ってます…

[816: 戸建て検討中さん]

>>815 検討板ユーザーさん
ここの営業は初回の印象がピークで、そこから凄い勢いで対応も悪化していきます。(と言うか、釣った魚に餌をやらないスタイル)
ウチは後悔しています。

[817: e戸建てファンさん]

>>816 戸建て検討中さん
返答ありがとうございます。
初回がピークなのですね…
次の土曜日の打合せのメールをくれるとのことだったのに、未だに届きません。
融通も利かなそうだし、簡単なことでさえ、後回しすっぽかしの人は、いくら家が良くても駄目ですね。
建てる建てないは別に、とりあえず担当を変えてるよう伝えて、それでも同じような営業であれば、即候補から除外したいと思います。

[818: 戸建て検討中さん]

>>817
土地から探す場合、まず10万円払わされます。
そうしたら要望からかけ離れたヤマトに都合の良い土地を見つけ、
予算に合わせたカスみたいな建物を提案してくれますよ。
最初の10万円はなかなか返金してくれません。
こんな目に遭いたくなかったら、もう関わらない方がいいです。

[819: 匿名さん]

だめな営業に当たったときはどこの場所かも教えて頂きたいですね
大多数がダメとは思わないし
大多数がいいかも分かりませんが

[820: 検討者さん]

場合によっては営業を変えてもらうことも必要かも
私の友人は、別の住宅会社ですが、頼りにならないので会社に言ったら
変えてくれたそうです。

[822: e戸建てファンさん]

>>815 検討板ユーザーさん
私も同じような対応でした！やり取りしやすいようにとメールでなくLINEの交換すすめられ交換しました。見学した当日の挨拶文どころか、日程調整などの後日連絡も送ると言ったきりで来てません。簡単なLINEでさえこれでは契約してもスムーズにやり取りでいないなと感じました

[823: 匿名さん]

営業さんとLINEで連絡のやり取りが行われるんですね。
個人的には契約前のLINE交換はしつこく営業の連絡が来たらどうしようと警戒してしまいますが、
営業さんの人となりや対応の速さを判断する為には有効かもしれませんね。