ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマト住建（もともと関西の方の会社？）の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか？

それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください！

[581: 匿名さん]

ハウスメーカーとかリフォームとか、あと証券とかでもそうだけど
営業マンは契約するまでで、その後は別の人が引き継ぐという業種は判断が難しいですね。
もちろん、社員は会社の一部だから、いい社員のいる会社はいい仕事をするともいえるけど
だからこういう掲示板で情報収集しているわけですが。

[582: 評判気になるさん]

>>579 さん
とても参考になるご意見、ありがとうございます。
結局のところ、契約までは営業マンくらいしか話をしないわけですから、
その営業マンから会社の良い点・悪い点を引き出すような会話を
しなければいけませんね。営業マンの人柄で決めてしまうのではなく。

[583: 口コミ知りたいさん]

>>563
かなり、勝手なやりかたですね。建築確認申請してるんですから、検査に適合する建築をするのが当然と思います。会社員にとって、２度と建て替えれるような金額でないので、誠意ある建てかたをして欲しいですね。同館です。

[584: 名無しさん]

同じ端末から名前変えて何度も投稿してるのバレバレ・・・

[585: 周辺住民さん]

営業マンからその後の設計士や現場監督等の良い点や悪い点を聞くのは難しいのでは、ないでしょうか。営業マンもノルマの達成が優先するでしょうし。

[586: 匿名さん]

このハウスメーカーは、この会社で建てて入居しているお宅を見学できるスタイルも取っているようですので、見学の際に施主にお話を伺ってみるのも手ですね。
施主が忖度する可能性もあるので、敢えて意地悪な質問をして施主と営業の反応を試してみるのもアリだと思います。

[587: 戸建て検討中さん]

図面を描いてもらう時に営業の方に簡単な図面を書いてお願いした事が１つも反映されていませんでした。
なぜ反映されていないの？と聞くと図面は契約後に設計と相談して大幅に変更できるので大丈夫ですと言われました。
作りやすい図面を作って客のことを一番に考えてないのかな？と不安になり契約には至りませんでした。

[588: 名無しさん]

カタログ申請してから一週間。
テンプレのメールが1通来たのみで未だにカタログ届かず。
こんなしょーもないとこからやる気のない業者さんと判断される。
ご縁がなかったということで。

[589: 通りがかりさん]

>>586 さん

ストレートに営業マンに「おたくの弱いところは？」なんて聞いてもまともに答えるはずがない。
いろんな質問をして、言い難そうかとか、自信をもってるとか、何となくわかるもの。
お宅見学の場で住人とメーカー営業マンの反応を見るというのは上手いですね！

[590: 匿名さん]

打ち合わせでこちらの要望を伝えた後、営業さんが図面を作ってくれるんですか？
本来なら打ち合わせ→数週間後に設計士さんによるプレゼンがあり、
間取りや立体を見て納得がいけば契約すると思いますが、
設計士さんはどこから関わってくるのでしょう？

[591: 戸建て検討中さん]

私の時は営業の人が全てプレゼンなどされました。設計士との打ち合わせは契約後と説明を受けたはずです。

[592: 匿名さん]

>>591 戸建て検討中さん
注文住宅なので、自分がどんな家にしたいかをどれだけ詳細に表現できるかが大切ですが、それをくみ取って図面に表現する設計士の経験値やセンス、提案力もポイントになります。
設計士のクオリティが低いと、一生モノの家もそれなりのクオリティに終わります。
その設計士のクオリティが契約後でないと判らないのは、大博打ですね。(設計士のチェンジなんて無いでしょうし)

[593: 戸建て検討中さん]

>>592 匿名さん

本当にそう思います。
その話をされて営業の描いてきた図面に全く魅力を感じなかったので候補から外しました。

[594: 戸建て検討中さん]

堺にある展示場に行きましたが
対応が悪く 最悪な思いをしました。
隣にあるメーカーは対応もよく
自信に溢れた説明をしてきて即契約しました。
営業と店内の雰囲気大切ですね。

[595: 周辺住民さん]

宝塚にヤマト住建で建築中の家が一年以上放置されている物件がありますよ。それを見ると怖くて契約等出来ないですよね。毎日JR宝塚線から眺めています。

[596: 戸建て検討中さん]

あげ

[597: 通りがかりさん]

ここは不動産屋だから間違っても注文住宅たのんじゃいけないんだよなあ

[598: 通りがかりさん]

>>564

それあなたの家じゃなくて？

[599: 検討者さん]

>>595 周辺住民さん
私も付近住民で前の道を車でしょっちゅう通るのですが…
あのお家は一体何があったんでしょうか？

見るからに、そこそこ立派な大きな建物ですよね。

でもこれはヤマトさん云々ではなく、施主に何かがあったのかな？って想像してたのですが…

にしても、確かにあの物件は気になります。

[600: 通りがかりさん]

>>564 戸建て検討中さん
換気システムに取り込まれる外気の経路の途中にフィルターがあり、そこに虫がたまる仕掛けです。その虫は自動で外に排出されるのではなく、自身で処分しなければなりません。(フィルターは室内に配置されています)
中にはイキの良い虫もいて、フィルターを清掃する過程で室内に飛んでいきます。
フィルターがキャッチする虫の量は、季節や地域で異なりますが、まあまあな量です(私の主観なのでここも個人差があります)
虫に対して抵抗のある方や、この作業を住み続ける限り強いられるのを避けたい方は、留意すべき事項だと思います。
営業の方が「虫かご」と表現されたのは、この都合の悪い部分を精一杯オブラートに包んだ結果、出た言葉だと推測します。(「虫かご」と言われるとボックス状でフタが付いているものをイメージしますが、このフィルターは単純に面でキャッチするだけのものです)