ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマト住建（もともと関西の方の会社？）の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか？

それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください！

[528: 匿名さん]

526＞＞私の５ナンバー車種でなく、営業マンは真っ白な高級車でしたよ。派手です。他社には見れないです。西宮北店は勢いがあるというより、営業報酬が高いというイメージでした。尼崎展示場の営業マンも同じでした。建築で手抜きが心配。

[529: 通りがかりさん]

営業マンがプライベートでどんな車に乗ろうと勝手だけれど
仕事では社名入りの営業車のほうが信頼できるね。

その高級車にお客を乗せて現場を案内するとか
そういうことはないの？

[530: 事前訪問]

>>529 現地案内に使ってましたね。建築中の家を案内してもらいましたが、、、社名入りの車は見かけませんでした。ぼったくりのセールスに思いました。普通の営業車が安心します。ま、派手で好きな購入者もいるんでしょうね。

[531: 通りがかりさん]

>>523 通りがかりさん
アフターのチームもあるようですが、営業担当が窓口になり、そこから必要に応じてアフターと連携されるようです。

[532: 春から住み始め]

はじめまして。春からヤマト住建の注文住宅に住み始めた者です。
宿泊体験での経験からユカコを導入しました。
電気代は夏で2万いかないぐらいです。エアコンを使っていないときの11月は1万3千で、今月はちょうど2万です。ユカコの温度設定は夏は25度にすると、室温は27ぐらいです。今は20度設定で室温21度です。
予算から少しオーバーしましたが、満足しています。
ただ営業担当者に説明したことが、設計担当者には届いてなかったり、契約してから営業担当者の熱が下がったのがマイナス評価です。

[533: 通りがかりさん]

>>532 春から住み始めさん

YUCACO、興味あります。
春から、ということはほぼ一年住んでいるんですよね。
燃費以外にもYUCACOで感じたことってありますか？

[534: 通りがかりさん]

>>532 春から住み始めさん
私もYUCACO に興味があるのですが、部屋毎の室温のばらつきはいかがでしょうか？
均一なら良いのですが、一番寒い/暑い部屋にあわせて空調するような運用になるのも嫌だな、と思っています。

[535: 春から住み始め]

ユカコで感じたことは、やはりフィルターの掃除は最低でも1ヶ月に1度はやらないと、だいぶ汚れます。
自分は2階にユカコを設置しています。今現在1階2階の温度差はあまり感じません。
ただ夏に測定した時は玄関が25度で、2階は27度だったと思います。ユカコの設定温度も25度あたりに設定していたと思います。1階の部屋は測定してません。
あと、自宅は通常の屋根ではなく屋上なので、普通の屋根ならもう少し温度差が縮まるかもしれません。

[536: 買い替え検討中さん]

遡って、書き込みを読みました。他社に比べて営業の適当な対応が多いです。契約後は態度が急変するのもよくないです、購入者の立場になって相談に乗ってくれるほうがいいです。こちらは建築は素人です。また、建築後の電気代が高すぎるのは困ります。オール電化でも3万～５万はね。高いです、営業の見積がどんどん上がるのはダメです。建築材料や品質などの説明が少ない。購入者と信頼関係ができて、ともに建築するのでないと、高額な資金を払えません。

[537: 通りがかりさん]

>>535 春から住み始めさん
ウチのYUCACO でも実測してみました。
外気温6℃(寒い！)、エアコン設定22℃で、1階リビングが25℃、2.5階の小屋裏収納で21℃でした。
まあ、1台のエアコンでここまでコントロールできているのはスゴいと思いますが、出来ればバラツキをもう少し抑えてほしいところですね。

[538: 検討者さん]

ユカコはオープンハウスの全館空調と同じように見えますがどうなのでしょうか？
そちらのほうが安くて高性能のように見えるんですけど

[539: 事前訪問]

各地に公的な住宅展示場がありますが、一定水準の基準があり、どこの会社でも入れません。出店しているのは信頼のおける会社です。と業者が説明します。
確かに、そこでは、社名入りの営業車やマナーのいい事務員・営業マンが対応します。
ヤマト住建は自社の展示場だけでしょうか？どこかの住宅展示場に出店してるでしょうか？

[540: 通りがかりさん]

営業 工務担当者 頼んだ事に返事がない事が多く、こちらから聞き返すと ちょうど返事をしようとしていた とか言い訳が多くストレスがたまる。 設計担当は決めた事を忘れてるし、まあローコスト住宅なんで社員もそれなりのクオリティと思います。 ただ 家は思ってたより いい！まだ数ヶ月しか住んでませんが。

[541: 通りがかりさん]

>>535 春から住み始めさん

533です。ありがとうございました。
フィルター掃除は考えていませんでした。
お住まいの方ならではのご意見、参考にさせていただきます！

[542: 通りがかりさん]

>>539

ヤマトは何件か住宅展示場に出てますよ
ほとんどが居抜ですけどね
自社建てはたしか１つだったかな？

[543: 通りがかりさん]

ヤマトで住宅展示場に出てるのはどこがありますか？
関西で

[544: 評判気になるさん]

去年岡山に進出して来たと聞きました。
会社は北区にあり見学会などはこれからのようです。

家の性能や評判等知りたいです。

[545: 戸建て検討中さん]

>>539 事前訪問さん
教えて頂けますか？
公的な住宅展示場は何処にあるのでしょうか？
私が調べたら関東には無いようです。全て民間の住宅展示場を運営している会社なので
調べることが出来ません。
関東で住宅展示場に出店するためには、出店料や毎月の家賃を払えれば誰でも、出店が可能とお聞きしました。
どの会社が公的な展示場に出店してるか知りたいので教えてください。

[546: 匿名さん]

建築で高いか安いかは、会社が信用あるか、営業が信用あるか、派手な会社か、約束を守るか、見た目はきれいだが材料は粗悪品でないか、裏でもしっかりした建て方しているか、等々検討事項は多く、建築素人ではわかりません。従って、会社の評判は大事です。評判が悪いとそれなりに良質な家を建築しません。儲け中心は粗悪品をどんどん使用します。儲かりますから。儲けてなんぼです。騙されない様にしましょう、

[548: 匿名さん]

おひさまハウス、1階建てであとは上は屋根裏的なのかな？と屋根の傾斜を見ていて思いました。
書いて有ることを見てみると、2階にも部屋はあるようですね。
太陽光を効率よく受けるためにおそらくあの角度になっていると思うのですが
居室にできない空間は、
収納などに使うことは可能なのでしょうか？

[549: 匿名さん]

西宮北支店の営業マンは特に派手な人が大半です。自分たちのペースで見積し、見積額を増やします。
付けると言うたことが守られていないことが多々あります。実際の工事中身は手抜きでも
わかりません。派手な会社は儲けもあらくなり、見えないところで、手抜きします。積んでた材木が柔らかで、なかの材質はかなり粗悪品を使うのはあたりまえだと工事職人・幹部は言います。そんな業者は説明が上手くっても、嫌ですよ。

[550: 匿名さん]

世界基準の家づくりがコーポレートスローガンなら、提案のレベルが低すぎる！
エネージュ UWでUA値0.27 C値0.4は切らないと

[551: 検討者さん]

ユカコ魅力的です。
部屋ごとに温度設定できるようなのですがどういう仕組みでしょう？
空調室に部屋ごとの排気量を調整するツマミみたいなのがあるんでしょうか。
それなら結局はどこも一定の温度になっちゃいそうですが。

[552: バク]

一工務店を断念しヤマトへ見積もり出しました。当初見積もりは安く納得いき検討を進めてきました。詳細を詰めていくと.ほとんどがオプション設定で、一例として2階にトイレすら付いていません。コンセントの数、窓の数、標準の数が極端にすくなく、水周りもヤマトではミドルとか言っていますがメーカーでは一番ベーシックなもので、どんどん見積もりが高くなってきます。ヤマト店舗で打ち合わせしていると、隣の客もオプションで追加金額が多大になり喧嘩腰で話ししています。ローコストメーカーは、はじめやすく、最終的には他の大手ハウスメーカーとさほど変わらない値段になる様です。そこを納得して打ち合わせを進めていかないと、後でやっぱり辞めるなんて出来ない所まで来てしまいます。請負契約後の打ち合わせの積極性も極端に無くなりますので、注意して下さい。私はもう引き返せない所迄来てしまいましたが、後悔しています。

[553: 評判気になるさん]

>>５５２
私も全く同じ目にあいました。はじめは安くできると、言われました。話を進めると、ドンドン見積もりが上がります。上げなければ希望の家はできませんでした。営業はこれぐらいもらわないと営業報酬がありませんと言います。レオパレスじゃないけど、違法行為・手抜き工事もしているかもしれないと感じます。入口から信用できないと、困ります。

[554: あ]

ヤマトで働いていましたが
儲け一番の会社ですよ
毎月賞金を貰うために騙し続けてる
ところでですから後悔されますよ

[555: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[556: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[557: 通りがかりさん]

違法、手抜きという凄い言葉が出てますが、具体的にはどういうことなんですか？

[558: 名無しさん]

>>557

書いてあるだろ。よく見ろ。

[559: 匿名さん]

中身を見えてないですが、
違法建築や手抜き、材木の粗悪品をご存知なのはおかしくないですか。

[560: 通りがかりさん]

サービスに対する不満は「私がそう思った」でもいいと思いますが
「違法」というのは客観的にそうでなければちょっと問題ですよ。

[561: 周辺住民さん]

私もヤマト住建で家を注文しましたが、建築確認申請はおりましたが、中間検査で許可がおりませんでした。現在も建築途中のまま放置され、前払い金も返ってきていません。ヤマト住建で注文するのは、パック商品だけにするべきですよ。注文住宅を建てる能力は無いのではないでしょうか。

[562: 通りがかりさん]

>>561

中間検査で許可が下りなかったのはどういった点が不備だったのでしょう？

[563: 周辺住民さん]

ヤマト住建による中間検査に適合しない柱や梁を使っての工事が発覚して、建築を6カ月以上放置し雨ざらしに建材等をしていた為です。建築確認が通らない建築物の引渡しまで強要してきています。本当に困った会社です。

[564: 戸建て検討中さん]

ヤマト住建の換気システムの説明を受け、虫の８割を虫かごで取り除く機能がありますとドヤ顔で説明されましたが、残りの２割は入ってくることを考えると不安になります。
やはり虫はかなり入ってきますか？

[565: 周辺住民さん]

大きな虫は除去出来るはずですよ。ただ、小さな虫まで全て取り除く事はどのメーカーも無理だと思いますよ。どのグレードの換気システムかで変わってきます。第1種熱交換型なら確率はかなり低いと思いますよ。

[566: 戸建て検討中さん]

f-neue（エフノイエ）ってどんな感じでしょう？
お住まいの方いますか？

[567: 戸建て検討中さん]

>>566 戸建て検討中さん

ありがとうございました?

[568: 戸建て検討中さん]

>>565 周辺住民さん

ありがとうございました！

[569: 通りがかりさん]

24時間換気システムだとフィルターに虫の死骸がたまっていて掃除がつらいですよ。
まあ虫がたくさん侵入してくるかどうかは、家より住んでいる環境のほうが大きいようにも思いますが。

[570: 周辺住民さん]

パック商品は良いものが多い様ですが、急速に事業展開を行っているので、余り良い営業マンに当たる事はありませんよ。所詮無理に頭数だけを揃えて販売しているだけですから。お客様満足度でもランクにすら入っていませんよ。高気密・高断熱なら一条やスウェーデンハウスの方が長い目で見ればかなり割安ですよ。目先の安さだけで決めると痛い目に会いますよ。安物買いの銭失いにならない様に気を付けて下さいね。

[571: 口コミ知りたいさん]

エフノイエ、私も興味あるんですが、宿泊体験ありますかね？

[572: 戸建て検討中さん]

娘夫婦が去年秋頃から資料請求やら大和支店に行ったりしていますが、未だに家?の話はちっとも進んでません?
今年担当者が自宅に来る約束の日にインフルエンザにかかりキャンセルされて早３週間くらいたちますがまだほったらかしです?対応が酷すぎます。担当者変えを申し出ても他に人がいないと断られ他のハウスメーカーに変えた方がいいのでは?と思ってますかが…

[573: 戸建て検討中さん]

>>572 戸建て検討中さん

変えた方がいいです。
客をなんとも思ってないということです。

[575: 評判気になるさん]

何だか不安になるような書込みが多くてもやもやしています。
私もいくつかの住宅会社を検討し、ヤマトさんに決めようとしているところです。
決め手は、営業担当の方がとてもよく気が付く、信頼できる方だから。
家についてまったく無知であった私と家内に、丁寧に教えてくれました。
いろんな会社さんにお話をうかがっていますと正直に言うと、
その方も自社の強い点、弱い点を正直に話してくださり、
「どちらに発注するにしても、納得のいく家づくりをしてくださいね」と
言ってくれたんです。とても好感度の高い方です。

うーん…

[576: 買い替え検討中さん]

>>私もヤマト住建で家を注文しましたが、建築確認申請はおりましたが、中間検査で許可がおりませんでした。現在も建築途中のまま放置され、前払い金も返ってきていません。

中間検査で許可が下りないのは、建築確認申請の図面と工法が異なる・材質が落ちる・指定の金具が使われていない・その他境界との所定の距離が空いていないなどの違法行為がなされていることが多いです。そうすると、都道府県の建築指導課は工事中止命令を発令します。変更できるときはなおせますが、撤去しないといけない場合は取壊ししなければだめですね。でなければ、不法行為が無くならないためです。建築確認申請は施主を守るためですが、守られずに法律違反も多いのです。住宅保証制度なども、検査してくれるので、大いに利用しましょう。

[577: 買い替え検討中さん]

>>576
>>561の参考になれば幸いです