ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマト住建（もともと関西の方の会社？）の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか？

それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください！

[1701: 評判気になるさん]

>>1700
それは室内のホコリが多いだけでは？
きちんとフィルターの役割をしているので、埃まみれの空気を綺麗にできていると思いますよ

私の経験ですが、隙間風だらけの戸建から気密性の高いマンションに引っ越したら、こんなにほこりがあるの？というぐらい空気清浄機やエアコンのフィルターの汚れが増えましたから

[1702: 匿名さん]

岡山県のオーナーですが、昨年建築終わって住んでますが最悪です。1.全館空調意味なさすぎる、全然効かない　2.細かい箇所がずさん　3.職人のレベルが低すぎる　4.アフターはろくに来ない、来ても意味のない雑談ばかりで点検しようともしない。　5.営業マン及び店長の誠実さが契約後になると豹変します。　総じて後悔。。。検討中に他のハウスメーカーに、ヤマト住建は大して検証も検討もしていない商品をお客様の家で実験してます。だから断熱の性能しか良くない。他は不必要な事はしない方が良いって言われたのがホントしっくりきます。こんな責任取れない、対応が出来ないメーカーは家を売ってはダメだと思う。

[1703: 評判気になるさん]

>>1699 通りがかりさん
パネルは意外と持つ。実績からだいたいのメーカーは30年はもつ。パワコンは15年前後で壊れることが多い。

[1704: 通りがかりさん]

>>1702 匿名さん
モデルハウスでは全館空調効いてましたけどねえ。YUCACO入れる際は仕様もそれ様に調整されるはず。
まあ実体験が全てですが、東西の窓が大きかったり、陽射しが差し込むと厳しいかもですね。

[1705: まあまあまあまあ]

ヤマト値段上がりすぎじゃないですか？
昔は一条より安くって感じでしたが今やW断熱とかのプランにしたら一条超えません？
今ヤマトを選ぶ方は何に惹かれてヤマトにするのか教えていただきたいです。

[1706: 匿名さん]

>1705さん

一条と両方検討してましたが、私は一条さんの自社オリジナルの設備とどのおうちも同じ外観のハイドロテクトタイルがあまり好きになれず・・・
間取りも一条ルールがあって完全自由設計とはいかないのもマイナス材料でした
全館床暖房は憧れがありましたが、３２坪程度のコンパクトな家なので間取りやエアコンの配置場所考えれば全館空調なしでも真夏・真冬もめちゃめちゃ快適です
もちろんエアコン切ったら寒いし暑くなりますが、それはほかのメーカーさんのおうちでも同じかと思います

でも値段が変わらないとなると一条さんはブランド力もあるので悩ましいところはありますね
一条で建てたらいいなーと言われることあると思いますが、ヤマトで建ててもその会社どこ？としか言われたことありません笑

[1707: 匿名さん]

1706さん、通りすがりですが、比較検討されての結論、わかりやすいお話ありがとうございました。

真夏・真冬もめちゃめちゃ快適です、とのお言葉、ほんとそうなんだろうなとその一言から伝わってきました。

ほかのメーカーさんにも様々な特徴があって、夏涼しくて冬暖かいとは言ってますが、パッシブデザインですら何らかの冷暖房器具は最低限必要なようです。
ブランドが絶対的にいいとは言えないし、メジャーでなくてもいい家づくりをしてくれるところがあるのは確かだと思っています。

[1708: マンコミュファンさん]

モデルハウス見学1回目に行きましたが、従業員同士での報連相もできていないのが分かったので、こんな会社に家づくりを頼もうとも思えないね～。

[1709: 匿名さん]

どうほうれん草できてないの？

[1710: 名無しさん]

モデルハウスはエアコンの設定温度16℃とかにしてますからね、そりゃ涼しいですよ
モデルハウスに行った際、設定温度何度にしていますかと確認してみてください

[1711: もり]

3社ほどメーカーを検討してるんだけど、ここのスレ見てると不安になってくるｗｗ
初めて訪問して店長ともう1人出てきて、とりあえずいい人な感じだったけど。。。

ただ、坪単価70～って言っていたので、高性能な住宅をお手頃価格でっていう割には高くね？って思った。延床面積かなのか施工面積かわからないし、まだ見積自体ももらってないからわからないけど。。。

[1712: 匿名さん]

大手だど100万超だよ

[1713: もり]

>>1712 匿名さん
それはそうなんだけど、ネットに転がってる2024年の坪単価まとめ見ると平均で65万とか書いてあるからその気持ちでいたんよね　それが70万～って言いわれたら、ん？ってなった

[1714: 匿名さん]

ネットに転がってる坪単価まとめとかアフィリエイトでしょ？全く意味なし

[1715: 評判気になるさん]

まさに！ネットの坪単価情報なんかあてにするより自分で情報収集したほうがいいです。
住宅系の掲示板によく出てくる人気ブログもしょせんアフィリですから無責任このうえなし。

[1716: 通りがかりさん]

愛知でユカコ導入しました通りがかりです。

土地はオープンハウス、上物はヤマトにしました。
最初はオープンハウスグループだったらコミコミ建売価格でセミ注文住宅がウリでしたが、とてもじゃないのでやめました。

ヤマトさんに決めたのは、断熱と気密と全館空調。

ユカコのメンテナンス性は抜群ですが、エアコンメーカーの想定外使用ですので水漏れ等のトラブルがあります…
絶対安心をとるなら大手ハウスメーカーで全館空調の専門機材を入れるほうがいいです。
また、空調室のスペースをとるので、土地単価の高い地域だと全館空調のほうが空調室作るより安いのではと思いました。

住んで4年の良い所。
１気密がいいと防音がハンパない！
隣が小学校で運動会していたが、外に出るまで気がつかなかった。

２部屋着が通年一緒。
ユカコで通年ほぼ家の中が同じ温度なので、冬でも家の中全部半袖でいける＆羽毛布団等の高級布団が逆に暑すぎる。
実家から持ってきた羽毛布団が暑すぎた。
隣が小学校で、冬は全く日光が当らないが立地です。

4年住んで残念な所
１乾燥が酷い。
逆に洗濯物の乾きがいいw
空気清浄器をリビングと寝室に置いていますが、冬は毎日給水しないとです。
加湿器をヤマトから提案されましたが、家電製品に悪影響があるので辞めました。

２アフターは必要最低
点検等は専門と言えば聞こえはいいですが、何でも屋のベンリー的な会社が下請けしているので質問しても的確な回答はなく、点検も素人で出来る範囲ですのでなんだかなーです。
しかし、緊急の連絡先は24時間であるので一応は体裁を整えてあります。
ユカコから水漏れした時、深夜に利用しても繋がりました。

３高い
見積りより高い！
坪単価70超えましたね。
オプションが高いです。
一流メーカーは最初からキッチンでもトイレでも最高グレードが標準ですが、ヤマトは貧相グレードが標準です。
１００万足しても最高グレードにはキッチンもトイレも到達できませんでした…

でも、ヤマトにして良かったと思います。
当方の立地が小学校の隣ということもあり、騒音と砂埃が酷いので、ヤマトの気密とランドリールームの乾きがなかったら、砂だらけの服を着て、騒音に悩まされる日々を送ってただろうと思います。
しかも、小学校の体育館とかは夜まで貸出ししてるので、子供の寝かしつけ時間でも普通にバスケとかママさんバレーで凄い騒音なんですよ！

当方の立地はオープンハウスの土地なので極悪最低の立地でレアケースですが、交通量の多い場所の方等は参考にしてください。

総括として、悪い立地ほど良い性能の家が良いと思います。
逆に日当たり良好、騒音源なしで窓を開けると風に乗って四季を感じるような立地なら不要だと思います。
私は、4年で一度も窓を開け離したことはありません。
それほど愛知の空気は悪いです。

[1717: 匿名さん]

もぐしさんが話題にしてるな笑

[1718: 匿名さん]

もぐしさんって誰？

[1719: 匿名さん]

>>1711 もりさん
坪単価ってわかりにくいね。
土地価格抜いた見積ってのは建物(バルコニーとか含めて)と外構(カーポートとか門柱含めて)の価格、ヤマトだとローンの繋ぎ融資とかも入ってたかも？それプラス消費税。
ただし、メーカーの標準装備、もしくはアップグレード仕様。
この仕様が曲者で、トイレは1個までとか色々ある。ヤマトだと初心者だと全部聞き出せないかも？

ヤマトはオプションとか追加が割と定価レベルで乗っかるから、見積に対してザックリ200～300万はプラスになるかも？
まあ標準仕様で作れば見積通りなんだけど。

あとダブル断熱推しだけど、売れてる、売ってくるのはエネージュNとかいう外断熱の家だったりする。
今見積ったら35坪2階建標準仕様W断熱ソーラー蓄電池で税込4200万位は行くと思う。