ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマト住建（もともと関西の方の会社？）の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか？

それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください！

[1641: 匿名さん]

換気扇
エアコンの外機
エコキュート
窓

この辺りはクレームになるから慎重に

[1642: 匿名さん]

ヤマダホームズとヤマト住建で悩んでいます。
どちらも35坪で3200万円と言われました
(外構工事や諸費用は外しています)

[1643: 匿名さん]

高くない？

[1644: 匿名さん]

大手に行けそうな金額

[1645: 匿名さん]

大手はもっと高いよ

[1646: 匿名さん]

排気口からの匂いについて連絡するも、何も返事なし。
電話しても無視しているのか、電話を取ってもらえず。。。
最悪です。

[1647: 名無し]

>>1623 検討者さん
全く同じです。
土地は希望しない所を激推しされ、ここが駄目ならもうないよ？みたいな感じでした。
何箇所か紹介してくれた訳ではなくたった1箇所でです。
あちらの提案を断ると態度も変わるし、このままだと自分たちの希望の家が出来ないと思うくらい圧を感じました。

良くしてくれる営業さんもいたし、一番は家が魅力的だっただけに本当に残念でした。

[1648: 匿名さん]

土地の情報網は昔からその地域で営業しているハウスメーカーと比較すると弱い

[1649: 評判気になるさん]

>>1628 匿名さん
ヤマト住建のオプション見積は営業の匙加減なので、多めに見積もりしてあって完全に適当です。
つまりは営業さんと仲良くなる事が重要です。
他にもオプション買うからなど色々理由をつけて、安くしてもらったり、グレードを高くしてもらった方がイイかもです。本当に適当。ざるです。

[1650: 参考にして]

どこのハウスメーカーも同じだとは思いますが、諸費用に事務取扱手数料や表示登記費用、建物登記費用、土地登記費用、火災保険、住宅ローン事務手数料、つなぎ融資利息等に300万から350万かかります。建築確認申請、設計管理費用が税抜き55万、とうとうが建物と土地と別にかかってきますね。それからヤマト住建は付帯工事費に別途220万かかります。地盤改良工事費がかかる場合、外構や他オプション等もつけますと、総額はかなりかかりました。

[1651: 匿名さん]

訂正
どこのハウスメーカーも同じだとは思いますが、諸費用に事務取扱手数料や表示登記費用、建物登記費用、土地登記費用、火災保険、住宅ローン事務手数料、つなぎ融資利息等に200万から250万かかります。建築確認申請、設計管理費用が税抜き55万、とうとうが建物と土地と別にかかってきますね。それからヤマト住建は付帯工事費に別途220万かかります。地盤改良工事費がかかる場合、外構や他オプション等もつけますと、総額はかなりかかりました。

[1652: 匿名さん]

総額いくら？

[1653: 名無しさん]

>>1652 さん

>>1652 匿名さん
土地からの購入、坪数で総額にかなり幅が出ます。大まかな金額しか言えませんが、25坪前後で3,600から3800かかりましたよ。ちなみに、エアフローシステムはつけてません。建具等全てが値上がりしていますからね。

[1654: 匿名さん]

かなり高くないですか？
大手でも建てられそう

[1655: 名無しさん]

もう注文住宅どこも高すぎ
2年前なら大手のハウスメーカーで建てられる価格になってる

[1656: 匿名さん]

金利も上がるだろうし、工務店はどんどん倒産していくだろうね

[1657: マンション検討中さん]

建設途中に倒産されなければなんとか

[1658: 匿名さん]

大手はもっと高いよ

[1659: 買い替え検討中さん]

まだ買い時ではありません。
マンション住みの方は売って売却益を出し、賃貸で待機するのが得策です。

[1660: マンション検討中さん]

アフターサービスは他社の下請けだって書き込みがあるけど、先日営業担当に聞いた時は自社でやっていると言っていた。あれは嘘だったのだろうか。

[1661: 名無しさん]

竣工直後の不備を伝えても連絡もなし。電話しても無視されて電話にも出ず。
最悪なアフターフォローですよ

[1662: 評判気になるさん]

営業は嘘つき多いよどこもね

[1663: e戸建てファンさん]

アフターサービスの部門があったはず

お問い合わせ
アフターメンテナンスのご依頼
https://www.yamatojk.co.jp/inquiry
このURLに記載されてる電話番号に電話しても繋がらない？

[1664: 評判気になるさん]

昨年でたエネージュbestってどうでしょうか？　余り口コミないですが、価格の割に標準仕様良さそうですが

[1665: 匿名さん]

オープンハウス見学会が良さそうに思えますが、
お客様のリアルな声が聞けますとのことでです。
でも担当さんがそこに同席するのでしょうし、
住み始めとかだとあまりマイナスな意見は聞けないのでは？
良さは事前にけっこう情報を得てると思うので、
困った点とか不具合とか期待と違ったとか、
そういう話も聞けたら良いのではと思います。

[1666: 戸建て検討中さん]

建物代、諸費用入ってどの位値段ですか皆さん？

[1667: 匿名さん]

ここは知らないけど一般的に見学会に参加する家は満足された方

さらに参加者が成約したら報酬が余分にもらえるから良いことしか言わないよ

[1668: 口コミ知りたいさん]

ヤマトさん、性能面がかなりいいとおすすめされていて、悩んでいるのですが、最近どうですか？
あまり良い口コミがないので気になります。

[1669: 通りがかりさん]

アフターフォロー最悪ですよ。建てて引き渡したらそれで終わりフォローもなし。
設計から自分で検討して指摘できないと痛い目を見ます

[1670: 口コミ知りたいさん]

他のハウスメーカーは判りませんが、ヤマトでの設計プロセスは相当神経を使いました。
電源の位置、照明の位置、スイッチの位置、ドアのタイプと開閉方向、階段の段の高さ等々。最後は図面に署名＆押印し、出来上がりの責任は自分が負うので必死でした。
初期段階のヤマトの提案図面に三角形の部屋があったときはビックリしました。もちろん一蹴です。

[1671: 通りがかりさん]

うちはアフターサービスすごいちゃんとやってくれてるけどな
引き渡されて1年だけど、図面と違っていたところの改修とか全部アフターの人がやってくれてるよ
多分本来なら監督とか営業担当がやることだろうに本当ありがたい
半年点検も1年点検も同じ人だったから安心感もあったし
うちは関東の店舗だけど地方だと違うのかな

[1672: e戸建てファンさん]

具体的にどこの店舗か言わないコメントは正直信用し難い
ヤマト住建は良くも悪くも施主の意見を聞くから、自分で勉強したりYouTube、SNSで知識を得るのが楽しめる人はヤマト住建でもいいと思う
提案待ちになると詰む気がする

[1673: 名無しさん]

マイナス意見言う奴はほとんど店舗名書かないからね
大抵は特定されたくないとかいうけど、もし営業担当が見てるなら店舗書かなくたってばれるだろうに
むしろ本当にあったことなら晒してやりたくて店舗名もなんなら担当者の名前も書きたいぐらいだと思うけど
それをしないってことはまぁ・・・そういうことでしょ

[1674: 通りがかりさん]

他のスレだけど不具合書き連ねておいて
写真要求されたとたん、
なんで自分だけ写真張らなくちゃいけないんだ、とか日和だしたのがいたな

本当にあったことなら晒してやりたくて写真バンバン張りまくると思うけど
それをしないってことはまぁ・・・そういうことなんでしょ
匿名掲示板は虚実入り混じってるから
騙されないようにしないとね

[1675: 通りがかりさん]

ヤマトの人が写真を見たら、特定される確率高いんじゃない？
そんなリスクを背負ってまで写真貼らないかな。

[1676: 通りがかりさん]

今はグーグルの口コミのほうをみんな見に行くのかな。
あちらは店舗ごとに書き込むことになるのでより当該店舗の人に届きやすい。
悪評であれ御礼であれ拡散したい人がこちらに書き込むのかも。

[1677: 匿名さん]

本当にあったことなら写真貼らなくたってその事例を知ってる担当や営業所の人が見ればわかっちゃうと思うけどな
結局ヤマト住建に限った話じゃなく、どこのメーカーの匿名掲示板も一定数ネガキャンしてる人がいるんじゃないかってことじゃない？
でも出来れば本当に嫌な思いしたならその店舗避けたいし、店舗名教えてほしいよね

[1678: 匿名さん]

文句があるなら上司に言えばいい

[1679: 検討者さん]

そうそう、何かあれば会社で対応してくれる。
ここに描き込む人は他社批判ばっかりするレベルの低い駄目営業マンか、この会社に相手にされなかった買えない人だけ。
こんなとこでガタガタ言わずに直接いえば！

[1680: eマンションさん]

ここの書込み通りだなと思った。誇張した表現のもあるけど大体あってる。
自分の中に家のイメージが明確化されてて全部決められる人にはアリと思った。
提案してもらって良い感じにして貰おうとすると不満爆発するだろうね。

エネージュナンチャラが大量発生してて理解不能。
営業に聞いてもボカして答えないし、コレとコレを組み合わせたらどうなる？と聞いても、そんなこともわからないのかと何故か鼻で笑われる謎。社名すら初見なのに…
あと見積出すのも渋る。なんやかんやで一条工務店並の装備にすると価格が同じになるからか？

[1681: 通りがかりさん]

確かに、ヤマトに主導権を持たせると、引き返せなくなったところでそれなりの金額見積もりが提示され、後悔するかもしれません。
エネージュナンチャラのようなパッケージをベースに話が進みますが、基本的に注文住宅なので、自分がどのような家を望んでいるのか不明確なまま臨むと、ヤマトの設計者の提案に依存せざるを得なくなります。しかし設計者は仕事とは言え他人事なので、顧客に寄り添った提案はさほど期待出来ないと考えた方が良いと思います。（経験者の実感）
一生モノの買い物です。後悔しないよう、自分の理想の家のイメージやコンセプトを可能な限り詳細に描いた上でヤマトと向き合いましょう。（どこのハウスメーカーと向き合うにしても同じだと思いますが）

[1682: 通りがかりさん]

ヤマト住建で太陽光を頼んだら、よくわからないメーカーのパネルが搭載されたのですが、何なんだろう。しかも保証対象外と言われています。
後付けで導入した蓄電池の業者さんにも「何これ。日本で流通しているパネルより小さい」と不思議な顔されるし。
都民の方は2025年の新築からパネル設置が義務化されるようですので、ヤマトで新築を検討されている方は、パネルの寿命や将来の廃棄も視野に、信頼性の高いパネルを選択しましょう。

[1683: 通りがかりさん]

建てる側には良い顔するのかもしれませんが、
他人の家の敷地内に工事の水を流したり、建築に必要な水を使わせてほしい等の要望ありました。
施主さんは知ってるのか知りませんが、自分なら選びません。

[1684: 匿名さん]

断ったらええんちゃうの？

[1685: 匿名さん]

ホームページがだいぶ散らかってるな

[1686: 匿名さん]

整理してやればええやん

[1687: 評判気になるさん]

>>1613 名無しさん
こんなに性能いいのに効かないのはおかしいですね。
エアフローの計算が出来てないとしか思えない。
独自設計で適当に排気口付けてるんでしょう。

[1688: eマンションさん]

設計の問題？

[1689: マンション検討中さん]

空気の流れ

[1690: 評判気になるさん]

ヤマト住建の断熱性能はどうですか？快適ですか？