ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマト住建（もともと関西の方の会社？）の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか？

それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください！

[1581: 名無しさん]

建築確認申請とか終ってなかったら殆ど解約金かからないですよ

[1582: 名無しさん]

>>1579
さっそくありがとうございます。
今はやっていないという説明は、どのような内容で聞きましたか？
うちは、それありきで契約をしたのですが契約解除するタイミングでその話も会社として無くなったと言われ、モデルハウス契約の話は無しになりました。
ただでさえ契約解除したい気持ちがあったのに、値引きと思っていたその話まで無くなり、この会社は詐欺なのか？と思いました。
その時説明された、モデルハウス契約が会社として廃止になった理由が、皆様に説明している内容と合っていたかどうか確認したくてここに質問させて頂きました。
それと、うちのように契約後にモデルハウス契約が破棄になった方で、代わりとなる対応として何を提案されたか？話せる方教えて頂きたいです。

[1583: 名無しさん]

>>1582 名無しさん
確か今年の3月位にモデルハウス契約のお話は伺いました。同月契約したのですが、6月くらいに会社としてやらなくなった、とだけ説明されましたね。

[1584: 検討者さん]

契約した内容が途中からなくなるとかあるんですね
他のメーカーならキャンペーンがなくなったときは同等の金額を家電とかで対応とかしますけど、ヤマトはどう対処してるんです？

[1585: 名無しさん]

>>1584
うちは値引きでした。満額回答ではなかったのでこちらが損してますけどね。てかここヤマト住建内部の人がバリバリ働いてる時間には口コミあがらないの気のせいでしょうか。

[1586: 名無しさん]

モデルハウス契約で賃貸契約だと賃料は雑所得扱いで
税金かかるんですか？
モデルハウスの家電とかはそのまま貰えるんですか？
質問ばかりですいません。
施主側にメリット無さそうだったので

[1587: 名無しさん]

>>1588
うちの主人もまさにそこを契約前から気にしていましたので突っ込んでおりましたが、何度聞いても大丈夫だと言っていました。ところが結局我が家の場合着工した後の段階で、賃貸契約を結ぶことにより住宅ローン控除が貰えなくなってしまうとかその賃貸収入を申告しなければ所得隠しにもあたるとのことで会社としても廃止することになったと。廃止する発端はどこかの施主さんが心配で税務署に聞いた事だったとのことで、じゃあそれが無ければ施主側にリスクのある契約を続けてたのかって呆れました。昔から平然とやってた契約みたいなんで。私達にも契約前にきちんと役所とかに相談しておけば身が危ないことが分かってヤマト住建とは契約しなかったです。

[1588: 名無しさん]

住宅ローン組んで賃貸に出すのはモデルハウス目的ならオッケーなん？
ワンルーム投資で住宅ローン組んで賃貸に出すのはバレると一括返済求められてるみたいやけど・・・

[1589: 名無しさん]

>>1588
結果、OKじゃなかったということです。
銀行も海外や県外に転勤になったとか正当な理由でないと賃貸契約しながら通常の低金利を守ったりしないですから。
うちも当たり前にそこも確認していたのですが契約前、契約後も大丈夫だと言われていました。
契約不履行で契約解除できた案件だったかなぁと今となっても思います。

[1590: 匿名さん]

現在建築中です。

ヤマト住建の見積はいい加減過ぎて呆れます。
まず一式というのは絶対に怪しいので、細かく正確に見積もりを出してください。と必ず依頼して下さい。
あと、オプションはヤマト住建は中間業者が居るため高いので、なるべく選択しない方がいいです。絶対に損をします。

あるオプション設置がこの金額で出来る！と言ったのに、2ヶ月後の最終確認で、この金額では出来ません。と平気で言ってきたりもします。

またインスタなどのSNSで見ているカッコいいデザインを求めるのであれば、絶対にやめた方が良いです。
設計士さんもカラーコーディネーターさんも洒落たデザイン力、提案力は持ち合わせておりません。施主に言われるがままに設計、コーディネートします。

詳細設計、カラー決めが終わると放置プレイさせられます。アフターフォローが全くダメです。
それまではLINEでやり取り出来ていても、既読スルーは当たり前、返事も1-2週間後が当たり前です。

現場監督さん(ヤマト住建社員)はLINEをやっているが返事が出来ないことが多いため、電話だけしか受けてくれません。
しかも、どうも現場をあまり見ていないらしく、下請けに任せっきりの状態のようで、色々と質問しても全く把握できておりません。。

気密検査に立ち会いたいと依頼しても、すぐに終わるし、平日になる可能性があるのでー、と嫌がれました。
C値0.5以下保証を売りにしているのであれば、立ち会いは何ら問題はないであろうと思われるのに、不正でもしているのか？と思っていましました。

このHMは、任せっきりにすると絶対に手抜きされそうで、信用が出来ません。この先不安で仕方ありません。

どうしてもヤマト住建で家を建てたいのであれば、全てにおいてチェック出来るような方でないと損をしてしまうのは間違いありません。

[1591: 通りがかりさん]

ほらね営業 現場監督が悪いでしょ

[1592: 匿名さん]

中間管理職がダメなんでしょうね

[1593: 検討者さん]

ヤマト住建、アイ工務店どちらで建てるか迷っています。

[1594: 通りがかりさん]

みなさんの書き込みを見ていると、HM版BMに見えてくるのですが、そんな感じ？

[1595: 戸建て検討中さん]

BadMannersってこと？
でも、良くない案件は知りたいし参考になります。

[1596: 名無しさん]

皆さん言わる通り建築中は当たり前の放置。現場監督と営業担当２名、主人と私のラインを作り扉があるはずの場所が壁になっていたり、窓が違ったり、壁紙が左右部屋のと間違ってたり…その都度ラインで写メし送信してました。でも当然既読にはならず。イライラしその晩には担当に電話しました。ワタシは毎日と言って良い程棟梁と下請け会社さんに差し入れをしました。(毎日見に行く為)毎日行ったから些細なミスも事前に防げた箇所もある。結構おかまいなく隠してるよ!ハウスメーカーあるあるやけどね。あっ!現場監督って現場の管理をしてますが大工さんに投げっぱなしです。全くヤマトの現場監督はダメ。その人今現場監督より上の位に上がったらしいけど。怖すぎ～
設計もデザインもカラーも施主のアイデア。参考も何もありません。だから結構勉強しましたよwww
ホントお家の質は最高なんだけどね。

[1597: 戸建て検討中さん]

我が家は４３坪出0.4でした!

[1598: 検討者さん]

ｱｲ工務店での実話です。古家建て直しでしたが、古家を１度も見に来ず境界の相談をｽｯﾎﾟｶｽ営業です。契約解除しました

[1599: 名無しさん]

なぜアイ工務店の話し？

[1600: 気になる]

岡山支店でヤマト住建さんで建てられた方で、アフターフォローは口コミにあるように対応が遅かったり、建築中の業者さんのマナー、現在の住み心地はいかがでしょうか？