ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマト住建（もともと関西の方の会社？）の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか？

それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください！

[1261: 匿名さん]

船橋店、最悪です。
最初は良いことばかりで悪い人には見えませんでしたが
何度言っても見積もり出なかったりで
最終契約前に、突然金額が大幅にアップされてました。
しかも標準と聞いていたものが入っていたので伝えるも、追加費用頂きますの一点張りでした。メールの証拠があっても無視されます。
絶対やめた方がいいです！

[1262: e戸建てファンさん]

>>1261 匿名さん
確か、見積をもらうための設計との打合せ費用として先行で何十万か支払わされ、引くに引けない状況で大幅アップ見積をブチかましてくるので、初期段階でこの会社への怒りや不信感を増幅させる事になります。
そのまま契約しても、一生モノの買い物を良好な関係のもとで行える、ワケがないです。(私の経験談)

[1263: 匿名さん]

船橋店は最悪でした。
他の店舗は分かりませんが、辞めておいた方が絶対良いです。
後から理不尽な理由をつけて値上げしてきます。
いい顔していたのは最初だけでした。完全に騙されました。
悔しすぎて涙が出ます。
他の方にこんな思いをして欲しくないです。一生に1度くらいの大きな買い物なのに、忙しいからとか理由でどんどん遅れます。

そして、以前投稿したものは消されてます。そういう会社です。

[1264: 匿名さん]

ウッドショックの影響を聞き始めた頃、値段あげない。据え置きにする。仮契約をと言われてしましたが、結局請求されました。
しかも、坪単価7~8万プラスです。
これが他の建築業者でも基本ですと言われましたが、今の平均は坪単価1~2万のプラスでめちゃくちゃなこと言ってきました。皆様騙されないように気をつけてください！
可能ならヤマト住建はやめた方が良いです！！！
時間とお金を無駄にしました。

で、ウッドショックで200万程プラスです！でも、頑張って80万円です！その半分の40万を負担くれるなら会社に僕から掛け合ってみます！と
どうゆう計算なのか謎過ぎですし、計算の根拠がなにも示されてなくて怪しすぎ。

[1265: 匿名さん]

>>1259 匿名さん
我が家も同じで、最終合意前で今まで入ってなかった費用が沢山入ってドンとあがってました。
解約はスムーズでしたか？
お金は戻ってきたのか、設計費など請求されましたか？？？

でも、今解約するとローン控除が受けられなくなるので200万程の損失なんですよね(´；ω；｀)

[1266: 匿名さん]

>>1262 e戸建てファンさん

私もそうでした！！
ブチかまされました！！！！
仮契約で100万です。解約しても設計費等と言われ、戻ってこないのかな、、、

[1267: 戸建て検討中さん]

ヤマト住建で検討をしています。
概算見積もりから正式な見積もりでどのくらい値上がったのでしょうか。オプションとかをつけたわけではなくということですよね？
我が家も今概算を頂いている状態なのでどのくらい上がるのか目安を知りたいです。　
よろしくお願いします。

[1268: 匿名さん]

ヤマト住建で本契約後、諸事情により解約しました。
この場合は契約金の100万円は戻ってこないものなんでしょうか？
契約時に、解約しても測定や設計料等を差し引いて返金すると説明があったのですが…
お願いしていた支店に何度連絡しても返事がなく、どうしていいか分からない状況です。

何か分かる方がいらっしゃったら教えてほしいです。

[1269: 匿名さん]

>>1246 名無しさん

私も最悪。今、揉めてます。3月までに引渡しと言われて契約しましたが、6月になるかも。と、もしかして、それより先かも。と、いい加減すぎ。
最後は、開き直る店長。終わってる。

[1270: 匿名さん]

私も解約したいです。100万戻させるようにします。

[1271: 匿名さん]

立川店、最悪。
契約後、金額アップ、引渡し時期を3ヶ月以上遅らせる。
全てウッドショックのせい。契約時から分かっていた事を平気で言う。口約束ほど怖いことはない。と思い知った。
営業がとにかく調子良くて、店長も営業をかばうという質の悪さ。

[1272: 匿名さん]

引き渡し時期の遅れはコロナ禍で設備が入手困難になっているからですか？
それなら仕方がないと思いますが、契約後に価格が上がるのは問題だと思います。
契約後の値上げなしは口頭での約束でなく書面を出していただけるといいのでしょうか。

[1273: 通りすがりさん]

>>1272 匿名さん
どのハウスメーカーでも、契約後の値上げなしは無理ですね。契約書上に、「協議」が
はいってます。それを施主側が呑まないならば、おそらくハウスメーカー側から契約NGと言われるでしょう。そんなリスクをとってまで、契約がほしくはないので。
もし、リスクを取ってまで契約したいと言うハウスメーカーがあるとすれば、そこは経営が傾いている可能性があるので避けたほうがいいですね。建設中に途中で倒産したら、支払い済みの中間金は返ってきませんのでリスクです。

[1276: 匿名さん]

>>1268 匿名さん
私も解約しましたが、100万円はまだ支払う前でした。その前の10万円は、担当の営業さんに連絡してちゃんと戻していただきました。
担当の営業さんはとても良い方でしたので、対応もまともだったのかもしれません。
前の担当は、日程調整もまともにできないくせに、予算を伝えたら建売も無理だと言われ散々でしたので、そんな方だと放置でしょうね。
他のハウスメーカーで理想の家を建て、今は快適に暮らしてます。

[1277: 匿名さん]

初めて投稿するので失礼があったらすみません。
我が家も去年関東にあるヤマト住建で見積もりを立ててもらい、
散々嫌な思いをさせられました。
初回は良かったのですが、2回目以降は見積もりし直してもらいたい箇所は反映されておらず、他人様のおうちの見積もりをそのまま出してきた上にお名前まで入っていました。
その後も何度か通い希望を伝えて見積もりをしていただきましたが、
全くこちらの話を聞いていないのか、反映されないままでした。
最終的には、ひろーーーい土地を買ったらいかがですか？と。
初めはできますできます言っておいて、こちらがいざとなった時は小馬鹿にしたような冗談(?)でスルーする感じが嫌でたまりませんでした。
なのにその後、何日までに契約するとウッドショックに引っかからないので今してください！と。
見積もりに何も希望が反映されていないのに？笑

時間の無駄だったなーと思います。
そして不安を抱えたまま契約しなくて良かったと思います。

[1278: 通りすがり]

契約もしていないのに、見積もり（間取り）を何度も出させるのはちょっと。。。
今の日本の慣習からすると、煙たがられても仕方がないですね。（はっきり断らない営業にも非はありますが）

[1279: 匿名さん]

見積もりって、契約をするためのものであって、
契約してからするものではないと思います…。
微調整などによる常識外の回数なわけではなく、初めからこちらの希望が全く反映されていない見積もりでしたので致し方ありませんでした。
煙たいのであれば、できませんなり言えばいいと思いますがそれもなく、
次の予定はしっかり立てるのですからこちらはまた話を聞きに行くわけです。

私の印象としてはの話ですので、ご参考までに。。

[1280: 通りすがりさん]

個別の話はおいておいて、皆様の参考になればと思い、一般的なハウスメーカーの契約前後の流れを記します。
概算見積りと仮のプラン提出
→建物請負契約と設計の準委任契約
→設計
→本見積もりと本プラン
→変更契約（最初に締結した請負契約に対して）

本来、あるべき契約の流れは
設計の準委任契約
→設計
→本見積もりと本プラン
→請負契約
ですがこの流れですと、全体金額が分かる前に施主が設計料を支払う必要があり、ハードルが高いため、あまり採用されていません。（住友林業や設計事務所くらい）