ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマト住建（もともと関西の方の会社？）の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか？

それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください！

[1114: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1115: 評判気になるさん]

>>1007 戸建て検討中さん
箱型以外はぜんぶオプション。オプション代がバカ高いから最終的に大手と一緒。大手との違いは全くもってコミュニケーションをとらずに頭を下げてペコペコするだけ。何の提案も無いし自分達の作りやすいように作る。こちらがこのようにしてくれ！と図面に書いても何も言わずにいつの間にか変えてしまっている。とにかくコミュニケーションが取れないので相棒にはなりえない。

[1116: 評判気になるさん]

>>1092 匿名さん
本社に掛け合っても全く無駄。小さな会社なのでクレーム対応の部署がない。お客様からクレームを言われるのに慣れているようで全くののれんに腕押しです。のほほんとしたもんです、こっちは必死なのに！

[1117: 名無しさん]

先日、施主検査でした。
現場監督は連絡なしのバックれ。
来たのは設計士さん一人
設計士さんも当日誰も来ず困ってた様子
マスキングテープも用意していない為、こちらで急遽準備し
施主検査前の現場監督チェックがなされていない傷、汚れだらけの状態で一からチェックさせられました。
建築中から現場監督は電話も出ず折り返しもないので不信感しかありませんでした。
ヤマト住建を検討されている方の参考になればと、、

[1118: 戸建て検討中さん]

ヤマト住建担当営業より6月6日の夜からウッドショックに伴い坪単価2万円アップとのお話ありました。他に坪単価アップの話を営業にされた方、いらっしゃいましたら日にちや金額に相違がないか教えていただければい嬉しいです。

[1120: 口コミ知りたいさん]

>>1118 戸建て検討中さん
ヤマト住建、検討してますが土地が見つからず今も契約に至っていない者です、、
ウッドショックに伴う値上げについて
役員会議が6/8にあると伺いました。
店長レベルでは坪2万アップだろうとみているそうです。
役員会議前にお話を聞いたので
結局どうなったのか現時点で不明ですが
今日定休日明けなので、なにか情報が入ればいいなと思っています…
なお、ウッドショックに伴い工期も通常より遅れるとも聞きました。
土地が決まって着工はするが上棟がいつになるかは目処が立たないと、、
着工だけしていつでも材料確保でき次第、載せれるようにするともお話伺いました…

[1121: 匿名さん]

ウッドショックで今から着工でも完成まで１年以上かかる言われました
やめといたほうがいいです。

[1122: 匿名さん]

>>1121 匿名さん
では、いつ建てるんだい？　今でしょ！
思い建ったときが建てどき！

[1123: 戸建て検討中さん]

>>1120 口コミ知りたいさん

ご返信ありがとうございます。
そういうお話があったんですね、、
6日に値上げというのはセールストークだった可能性がありますね。だからその場で決めてくれという旨の持っていき方をされたので笑

おかげさまでスッキリしました！ありがとうございました！！

[1124: 口コミ知りたいさん]

ウッドショックで1年以上かかると言われましたので、考え中です。
求人がやたらでてるので、人不足ですか？不安です。

[1125: 匿名さん]

割と粗雑な対応で
今月中に対応しますって言われたのが、
月初にすみません来週頭には対応します言われて、
その後催促しても連絡こず、週末に連絡がきました…
依頼したことも対応しれくれないしなんなんでしょうか…

[1126: 口コミ知りたいさん]

>>1123 戸建て検討中さん

その後私のところは
坪5万建物代金があがり
200万近くアップしました、、

他社の口コミをみていると
あまり良心的には思えないです、、

また7月あたりに
更に値上げ予定とも言われました…
まだ上げる？

着工はエリア的に人気があり1月以降
上棟は現時点では未定です、、

様子を見ても値上げしたものの
値下がりはないでしょうし
減税などの制度もそうですし
あとは自身のの建てれるタイミングなどもあるので
悩ましいところです、、

[1127: 匿名さん]

>>1126 口コミ知りたいさん
良心的な他社にすべきでしょうね。

[1128: 戸建て検討中さん]

>>1126 口コミ知りたいさん
またまたご返信ありがとうございます。
坪5万ですか！？？驚きです、、我々も契約間近まで行きましたが、他社さんに乗り換えました。
ヤマトさんは契約時にウッドショックでいつ施工できるかわからないけど文句を言わないという旨の特約が盛り込まれていました。
ウッドショックの影響は計り知れないですね。

[1129: 口コミ知りたいさん]

>>1128 戸建て検討中さん
こちらこそ有難うございます！
色々なところで情報集めていますが
この時期に契約検討されている方となると
なかなか巡り会えないので！！
「いつ施工できるかわからないけど
文句を言わないという旨の特約」
それはキツイです、、、
有益すぎる情報ありがとうございます！
確認してみます！！
差し支えなければ他社さんはどちらですか？
参考にさせて頂きたいです！

[1130: 戸建て検討中さん]

>>1129 口コミ知りたいさん
中々相談できる人いないですよね泣
ヤマト住建さんは断熱性など家の機能面で本当に魅力的で値段もある程度は良心的なのが魅力だと思いました。でも我々は予算のこともあってか裏メニュー的な提示だったこともあり、断熱材の厚さ等も少なめで不安になって別で契約しちゃったんです。
契約はウィザースホームという関東の一部で展開してるハウスメーカーにしました！

[1131: 口コミ知りたいさん]

>>1130 戸建て検討中さん
凄く共感できます涙
良いと思ったポイントもですが
同じことやろうとすると
他よりは良心的ですよね！
我が家も色々希望があり
標準ではなくカスタムなので
制振ダンパーがオプションだったりします汗
断熱材の厚さまで手を出すなんてこともあるのですね！！
次でほぼ契約になると思うので
ハウスメーカーなど
色々聞けて参考になりました！
ありがとうございます！
お互い素敵なお家が無事に建ちますよう祈ってます！

[1132: 戸建て検討中さん]

>>1131 口コミ知りたいさん
そうなんですよー総合的に考えたら良いハウスメーカーさんだと思います！！
カスタムってすごいカッコいいです！笑
ヤマトさんでご契約されるのであれば、契約の際に各設備に使用できるものなど書かれた細かい仕様書が渡されると思うので、判を押す前によく確認してみてください！
ありがとうございます！お互い大変なこともあるかもしれないですが頑張りましょう！！

[1133: 戸建て検討中さん]

ウッドショックの事情は他社も同様ですので、いくつかの同業も聞いてみたほうがいいですね。
他社で待たされて逃げてくるお客を獲得しようと考えている会社もあるようで、うまいことを言う会社は逆に怖いです。今はどこのハウスメーカーも大変なはず。

[1134: 検討者さん]

>>1125 匿名さん
こう言う会社です。

[1135: 匿名さん]

>>1130 戸建て検討中さん
私も同じような感じでした。
裏メニューみたいなのは、恐らく今まで営業さんから聞いてきた内容と違うので、気をつけた方が良いかと思います。
気密仕様でもなければ、気密検査もしないし、営業さんが言うにはc値1.0くらい、ダンパーもオプション。設備も他のローコストメーカーの方が良かったかなと思います。
YouTubeでは、全棟気密検査実施でc値0.5って宣伝してますが、対象外もあるとは…知ったのは契約当日でした。よく確認しなかったのは反省してますが、結果、他メーカーで建築して、予算も下げれましたし、大きなトラブルもなく満足してます。
契約される方は大丈夫かと思いますがよく確認を。

[1136: 検討者さん]

裏メニューというと、飲食店さんなんかではなじみ客だけに出す特別料理みたいな印象がありますが、住宅建築の場合は、わざとホームページに掲載していない、あえて広告していないサービスがたまにあります。
でも特定のお客さんだけにお得なメニューを出したら不公平感を煽るし、隠しメニューだからすごくお得ということもないですよ。ふつうに、提示されたプランを叩き台にちゃんと要望をお伝えして理想に近づけていくのが一番いいかと。

[1137: 匿名さん]

価格を少しでも抑える為値引き交渉で安くしてもらうのではなく
仕様を落とすのでは性能の面で心配ですね。
着工の日が未定で、いつになるかわからないというのも
家を建てる側からすれば条件が悪すぎると思います。

[1138: 匿名さん]

出来る出来る言われて、契約したあと、
設計士との打ち合わせは2カ月間後になりますいわれて、
結局やっぱり出来ませんって手のひら返しされました。
無駄になった3カ月間返してください。

[1139: 匿名さん]

ヤマト住建と最終契約後、着工予定日が決まりその日を待つものです。
先日、急遽ウッドショックを理由に値上がり分を負担するよう担当から連絡がありました。赤字なので着工できないと。どれくらい値上がりするかはまだ聞いていませんが、説明させて欲しいとのことでした。
いままで半年ほど時間を費やし、最終契約を済ませたこの状況で信じられません。
ほかにこのような方はいらっしゃいますか？

[1140: 通りがかりさん]

ウッドショック！
客からすればマネーショック！
30ぱの粗利はあるだろうから、赤字にはならないよ。町の小さい工務店なのかな？

[1141: 通りがかりさん]

ヤマトさんが神戸で建築中の戸建て。棟上げから一月以上工事が進んでいませんでしたが、その間の風雨で基礎から柱からびしょ濡れでしたがそのまま再開してるようですね。
通りすがりに見てましたが、大丈夫なんですかね。

[1142: 匿名さん]

>>1141 通りがかりさん

いや大丈夫ではないでしょう。

[1143: やまと建築中]

悪い事は言わない、ヤマトはやめたほうがいい。体の良いセールストークで契約取ったら後は適当。施工中、プラン作成時に詳しく説明を受けていない箇所や、説明と違う箇所を指摘しても、『プラン合意のハンコ貰ってるから説明してなくても同意してるだろ』というニュアンスで開き直られた。説明は求めたが、いつも確認しますの繰り返しで穴だらけ…。
まさかこんなにストレスフルなやりとりになるとは。
耐震3はでまかせだからね。これは設計士が認めていた。会社独自のソフトによる簡易計算だそうで、私は外部の専門機関に住宅性能評価を依頼したが図面内の耐力壁がほぼ全部片面張りから両面張りになったよ。詐欺みたいな話だ。

[1144: やまと建築中]

>>1141 通りがかりさん
大丈夫じゃないでしょうね。すぐにストップさせて、上棟から、もしくは柱が乾くまで待機すべきと思います。
この会社、施主が強く言わないと大丈夫大丈夫の一点張りで、何も保証する気なんてないよ。

[1145: やまと建築中]

>>1138 匿名さん
私も経験あります。
私の場合、設計士ができるできるでプラン作成?現場で施工できず勝手に柱追加や窓の位置変更。
クレーム入れたら謝罪はするが賠償はしないスタンス。頭にきました。譲歩して窓の位置を変更したら、『変更に同意した=納得した=ヤマトに非はない』と主張され…。本社から正式に頂いた回答です。酷い体質の会社だと思いました。関西の会社はやはり信用ならないね。大手や地元工務店にすれば良かったです。

[1146: 中国地方施工者]

弁護士に相談する。そもそも営業・設計のレベルが低いことが原因なのに開き直るな。これで良いと思います。なんなら、次は動画でも撮っておくべきです。
私は何とかそれで取り返しました。

[1147: マンション検討中さん]

>>1139 匿名さん
信じられません。払う必要ありません。

[1148: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1149: 匿名さん]

スレッドを読ませていただきました。
素朴な疑問ですが、契約後に値上げを伝えられ、予算の関係で応じられなかった場合は
解約になってしまいますか？
その場合、施主都合の解約扱いになってしまうのでしょうか。

[1150: 匿名さん]

>>1139 匿名さん
1139ですが、メールで納得できない旨を伝えました。この交渉は担当判断なのか、支店判断なのか、本社判断なのか、回答をして欲しい旨伝えると、回答なしにあっさり引き下がり、何事もなかったかのように進捗しております。
ハウスメーカーの友人に聞いたら、おそらく営業担当が見積もりをポカした為勝手な判断で連絡してきたのではないかと。
クレームものですが、建つ前にゴタゴタして手抜きでもされたらたまったものではないので、全てが終わってから本社に連絡しようかと思います。

[1152: 匿名さん]

>>1150 匿名さん
建築中にチェックするのが一番全て終わってお金支払ったら本社に言うてもあいてにされないよ残念

[1153: 戸建て検討中さん]

今、家を建てるべきかどうか。
ハウスメーカーの選定も迷うけど、タイミングも悩むなあ・・・

[1154: 匿名さん]

>>1151 匿名さん
全くその通りで、常識なんて全くありません。法令遵守、契約履行、社会常識、これら全てが欠落しています。
私の場合、エリアマネージャー直々にヤマトでは契約書に書かれていることであっても履行しない。とハッキリ言われてしまいました。
具体的には、契約書には施工上無理が生じた時や変更せざるを得ない事情が生じた際は施主へ連絡し、施主の意見を仰ぐことと明記されています。しかし、施工中確認なく窓の位置変更や勝手な柱の追加をされました。
更に、契約書にはプラン変更時は速やかに変更契約書を締結することと書かれていますが、それも守られませんでした。
施工方法に無理が生じ、建具の仕様が説明されていたものと違うというトラブルが発生。修正しきれず泣く泣くプラン変更に同意したが、同時に値引についても要求したのに完成後にさせてほしいと言われ変更契約は後回し。完成後に指摘しても悪びれもせず、変更図面にサインしたことが変更契約だとふざけたことをぬかしました。中国地方の店長とエリマネです。
話をしていても、『なぜそんな主張が通ると思ってんだこいつら』ということばかり。違う世界で生きてきたのか？と感じるほどです。

[1155: 匿名さん]

トラブル対応の続きで、店長とエリアマネージャーと打ち合わせしましたが、やばい会社、やばい社員たちです。
契約書に書いてある内容を守らなかった点を指摘しても、全く悪びれもせず、ヤマトではこうなんで！と契約書も法律も関係ないという論調でした。
落ち着いたら、どこかで大々的に発信したいと思います。

[1156: 通りがかりさん]

数年前に、名前や住所がビッシリ書かれた顧客リストのエクセルがメールで誤配信されてきて、営業からお詫びの電話が来たり、封書が送られてきたり、躍起になって消火活動してたのを思い出しました。(証拠もあります)
皆さんの書き込みを拝見していて「ヤマトの意識の低さは相変わらずだなぁ」と思った次第。

[1157: 検討者さん]

ウッドショックによる木材価格の高騰で当初の見積り金額が上がった、工事がストップしたという苦情は全国であるようです。検索してみたら弁護士サイトなどで相談事例とアドバイスが出ていますので、参考にしてみられては？

[1158: 匿名さん]

ヤマトの家に住んで3年ほど経ちます。
うっかり洗面台に小物を流してしまい、真下にあるU字の配管を外そうと覗いてみたら、配管の継ぎ手から汚水がポタポタ垂れていて、配管の外側を伝って基礎に流れているのを発見。洗面台側の排水管と、基礎側の排水管の位置が全く合っておらず、そこをつなぐU字の配管がしっかり固定されぬ(できぬ)まま工事が終えられていたようで、この3年間そこに気付くことなくずっとポタポタしていたようです。
これがヤマト品質です。
これから引き渡しをむかえる方は、この点も内覧のチェックポイントに加えるのをお忘れなく。

[1159: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1160: ハウスメーカー検討中]

ヤマト住建で建ててどうでしょうか？

[1161: 戸建て検討中さん]

ヤマト住建の「屋上のある家」のバナー広告をよく見かけます。
たしかに最近、屋上に洗濯物を干している戸建てをよく目にするのですが、普通のベランダよりも屋上庭園のほうがいいっていうことはあるんでしょうか。

[1162: 匿名さん]

ヤマト住建の屋上庭園(ルーフバルコニー)は、風が吹くとバタバタ壁の中で音がしてうるさいからやめた方が良い。一度施工やり直したが解決せず放置されてます。

[1163: 匿名]

>>1161 戸建て検討中さん
木造での陸屋根は雨漏りへの気苦労、メンテナンス費用もかかる。一般的には避けるべきかと。