ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマト住建（もともと関西の方の会社？）の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか？

それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください！

[1609: 名無しさん]

数値は文句なしに良いですね！
間取りによってエアフローの効きが変わるとか言って良いのは素人までな
そこを考慮して設計施工するのがプロな

[1610: 匿名さん]

ほんとそれです。
まず間取り決めて、それで問題ないか検討してるはずなのにそれ？？って感じです。
あとから知ったのですが、洗面所やら部屋のドアの上の壁にガラリがつけられます。音漏れやら光漏れやらします。
説明しろよ。ほんま。

[1611: 匿名さん]

現在エアフローで打ち合わせ中です。
今年の夏色々大変だったようで、設計中に仕様が少し変わりました。（エアコンを置くホールが少し広くなったり）
ドアの上のガラリに関しては、私も音漏れや光漏れが嫌だったのでガラリではなく違う方法でできますと言われたので、ガラリはつけておりません。
が、本当についていないのか心配になったので、次回確認してみようと思います。

[1612: 名無しさん]

ガラリは天井ダクトに変えれるんじゃないですか？
夏暑い対策がホールを広くするなら今暑い人は対策出来ませんって事かな

[1613: 名無し]

>>1608 匿名さん
c値はすごく良いですし、ua値もG２と３の間で問題ないですね
それなのに３０℃って…個別エアコンだとエアコンの室外機だらけになってしまうので２台で済むエアフローが魅力に感じたのですが、、、YUCACOのほうがまだ良いのかもしれませんね、検討してみます。

>>1610 匿名さん
モデルハウスを見ましたが、部屋のドアの上の壁にガラリはだめですね
音漏れ照明漏れします。ガラリの埃の掃除の手間も増えてしまいます。

1612さんのおっしゃるように天井ダクトにもできると説明を受けました。

[1614: 通りがかりさん]

ヤマト住建オーナーになって3年経過したものです。
皆さんの酷評にウチはまだ良かったのかと思います。

今のところ不満はなにですから…

まず、アフターですが定期点検はありますが、アフター点検専門の下請け会社ですので、大手のように１日かけて這いずり回ってではありません。
精々2時間で、点検口からチラチラ見ておしまいです。
正直、その程度なら掃除する時に自分で見てます。
不安点を伝えれば対応してくれるので値段相応ですかね。
しかし、ちゃんと点検日以外でも電話すれば言い訳を言わずにヤマト住建のアフター専門員がとりあえず見に来てくれるので安心感はあります。

当方、日当たり最悪で冬は一階に陽射しが入らないので、ユカコを導入しました。
非常に快適です。
エアコンの温度設定が難しいですが、１年過ごせば大体わかりますかね。
以前暮らしていたアパートの温度設定にしていたら暑くて汗だくでした。

真冬でも24℃前後の暖房ですかね。
設定温度より2度程体感でズレます。
家全体ですし、外気の空気口近くですから当然ですね。
これは、家の設計によりますかね。

エアフローの方もエアコンの温度設定を設定温度の表示に拘ることなく自分が快適と、感じる設定にするのがいいと思います。
正直エアフローが発売前だったのでウラヤマシイです…

いかんせん、昭和生まれの貧民ですので、部屋のアルミサッシはカビまるけで、壁紙もカビるような実家と比べれば天国だと思ってしまいますのでご参考になるかはわかりませんが、ユカコを200万かけてつけたメリットはあるかなと思います。

あとはランニングコストは最高ですかね。
空調がエアコン一つですから。
普通なら、リビング、寝室、子供部屋と３、４台数が必要で、50～80万円くらいですね？
掃除の手間や買換のコストを考えたらペイできそうかなと思いました。

しかし、ダクトや送風機の故障リスクはありますけどね…
エアコンの買換よりはるかに安いです。

結局、一長一短です。
全てに満足したいなら、積水やら、住友林業やら、一流ビルダーにお金を払えばいい話しです。
コスパを重視する人がヤマト住建を選ぶので、しっかりと優先順位を決めるのが大切ですかね。
まあ、無理でしたけど（笑）
一生に一度の買い物です。
じっくり選びましょう。

[1615: 口コミ知りたいさん]

YUCACOユーザーです。
空調室からダクトを通じて各部屋や基礎内に空気を届けると同時に、建物内の空気は空調室に戻っていく事で循環させている仕組みです。
当初は空調室へ向かう空気はドアの隙間を縫って流れていたことから、絶えず隙間風でうるさくて、睡眠も妨げられるほどでした。ヤマトに対応を求めたところ出てきた答えは、ドア上の壁面にガラリを追加するものでした。
家中のドアの上にガラリを付けようとするセンスが私には受け入れられず、他の案を求めたところ天井ダクトが提案されたので、それで手打ちをした記憶があります。
天井ダクトにして正解だったと今でも思っています。

[1616: 戸建て検討中さん]

エアフロー検討中の者です。
質問です。真冬の床の底冷えは有りますでしょうか？
エアフローは基礎内まで暖める仕組みなのでしょうか？
お願いします。

[1617: e戸建てファンさん]

エアフロー検討している者です。
底冷えは有りますでしょうか？
エアフローは基礎内まで暖める仕組みなのでしょうか？
お願いします。

[1618: 名無しさん]

契約済、入居前のものです。
w断熱、基礎断熱での契約で、エアフローは床下にも行くとのことです。
HPだと床下に流れていない画像のため、1617さんがどの仕様で検討されているかによると思うので、営業マンに確認されるのが良いかと思います。
底冷えはどんな感じかは気になりますね。実際に住んでいらっしゃる方の感想は私も聞きたいです。

[1619: 匿名さん]

底冷えって床がさむいってこと？

[1620: 評判気になるさん]

大手メーカーの下請けしてましたけどどこも同じですよ
かかる費用は同じですから
なんなら大手メーカーの方がオプション費高くなりますよ
1番良いのはやはり相見積もりすることです

[1621: 坪単価比較中さん]

ヤマト住建を検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

[1622: 匿名さん]

>1621さん

まだ入居して半年の>1430に投稿したもので、延べ床32坪です
選ぶシリーズによって坪単価変わりますがうちはエネージュnewというもので
本当に建物のみなら税込みで約2400万です

これにオプション費用や各種手数料現場管理費、調査費用、上下水道工事費用などが乗ってきます
結局うちは外構抜きで税込み約3500万です
ご参考までに

[1623: 検討者さん]

2回目でモデルルームを見る時間をお願いだから作ってくれと言われモデルルームに行ったあとすぐ見積もりがでてきました。まだ土地も決まっていませんがトータルいくらまでに収めたいと要望はしました。見積もりは土地を含めたトータルの金額でちょうどくらいにおさめたものがでてきました。
家は本当に魅力的でしたが土地が納得いくものではなく、他の所も見てから検討したいですと伝えると、態度が急変し、それじゃあいつまでに決めるんですか、そんなスタンスじゃあ正直営業としては待てません。いつまで経ってもきまりませんよと言われました。今ここで建築業者だけでもうちに決めてくださいというスタンスでした。
確かに金額内の見積もりで営業の方も時間をつくってくれたのは理解してますが、こっちも時間をつくって来ているわけですし。
見積もりが出て来て何も精査してない状態で何千万円の買い物をすぐ決めるのは流石に無理です。もう少しこちらの立場を考えて営業をしてくれるとよかったです。
そういうスタンスでなければ考えたのに残念です。家は魅力的だっただけに。

[1624: 評判気になるさん]

どこの店舗ですか？

[1625: ご近所さん]

>>1623
それはすごいね。

[1626: 匿名さん]

土地決まってないのに見積もり？

[1627: 匿名さん]

さむいっす・・・

[1628: 匿名さん]

ヤマトで契約しましたが、契約前の相見積もりでの間取りで使用するドアや可動棚、袖壁全ての単価が安く記されており、現在間取りと仕様決め進行中。しかし、毎度建築士から頂く見積もりの単価が全て高くなってました。サイズ等、同じだが。差額3000円から1万。打ち合わせをして４回、今頃気がついた。これは抗議すべき？