賃貸経営の相談です。

[匿名]

千葉市内に60坪の更地を持っていて使い道に迷ってます。
アパート経営は八戸の1ｋで4000万もかかり、家賃保証の管理委託したら莫大なローン返済と合わせ損益ゼロに近くメリットありません。
そこで考えたのは二階建ての多目的ルームで、筐体は鉄筋で上下各１フロア、キッチン、トイレのみ、部屋割りのないフローリング、30畳くらいの完全スケルトン、オール家電、屋上はフラットにする。
これで建築初期費用1000万に抑え、賃貸料8万×2部屋で16万、年間粗利18%なら、返済やメンテ差し引いて、純利7%以上行けると思うのですがいかがでしょうか？
賃貸経営に詳しい方のアドバイスお願いします。
また他に活用法があればご教示ください。

[21: 匿名さん]

泣き真似うまいのは女、
本当に泣くのは男

[22: 匿名さん]

スレチ話題ですね。(笑)
女は確かに強い！！

[23: 匿名さん]

女は強い生き物！間違いない！

[24: 匿名]

女は弱し
母は強し

[25: 匿名さん]

いや結婚せん女の方が
実は悪どく強いんだ

[26: eマンションさん]

>>7 匿名さん
空き家が増えてるね。

[27: eマンションさん]

>>11 匿名さん

ハウスメーカーは、宅建など資格のある会社で検討しましょう。資格の無い社員と相談しても無駄です。無い社員は、インセンティブ目当てなり相談してもよくわからないからです。