シティタワー上尾駅前（上尾駅東口 28階建てタワーマンション）

[いつか買いたいさん]

上尾中山道東側地区第一種市街地再開発事業

構造 ：　鉄筋コンクリート造
規模 ：　地下１階、地上２８階、塔屋２階
建物高さ ：　約９９m
延床面積 ：　約４１，１１９㎡
住宅戸数 ：　約２８６戸
駐車場 ：　住宅施設用　約１４３台、商業・業務施設用　約　３６台
駐輪場 ：　住宅施設用　約４３０台、商業・業務施設用　約３４５台

平成２４年１０月　工事完了（予定）

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ageo/
売主：住友不動産
施工会社：大成建設
管理会社：住友不動産

まだ詳細はよくわかりませんが、建設は始まっているようです。


【スレッドタイトルを物件名称に変更しました。2011.09.17 管理担当】
【公式URLを変更しました。2011.09.17 管理担当】

[741: 匿名さん]

ところが各種届け出や社内手続きを考えると広さ変更なんてとても無理です。
可能なのはあなたの脳内だけです。
いい加減なこと書かないように。

[743: 匿名さん]

ぺデからの視線は確認が必要ですね。
プライバシー保持に関係する可能性も。

[744: 匿名さん]

紙面広告の画だと、デッキ側から見える3階部分は
通路というか共用廊下のように見える。

[745: 匿名さん]

もうペデから見える。7階くらいまで西は丸見えだよ。

[746: 匿名さん]

最悪ですね
狭くて丸見えで割高じゃ買う人が居るのかな

[747: 匿名さん]

新しい画像きましたね。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ageo/design01.html

[748: 匿名さん]

画像より現地見に行った方が早いよ。
正直、がっかり。

[749: 匿名さん]

ひょろひょろのもやしみたい
上尾の町の美観を損なうね
まじで悲しい

[750: 匿名さん]

まだ出来てもないのに、なににがっかりしたの？

[751: 匿名さん]

スミフだから少し嫌な予感がしていたが…
カッコ悪い建物で、スミフお得意の値段設定じゃ、空室だらけのマンションになるのは見えている
上尾駅前だよ
上尾を潰す気か？
怒りが収まらん

[752: 匿名さん]

>>749
直方体だから、西側から見るとスリムだけど南側から見れば幅広だよ。
南向きの部屋を多くしたんでしょう。

[753: 匿名さん]

ぺデから見えるの？
どうなのかな？

[754: 匿名さん]

ベランダから顔を出せば見えるかもしれないけど、部屋の中は見えないでしょ。
そのくらいちゃんと考えてると思うよ

[755: 匿名さん]

まぁ、ここの西向きの部屋からは富士山が綺麗に見えるよ。
夏の花火大会もよく見える。

[756: 匿名さん]

タワマンに向かってひょろひょろしてるって言われても…と思うんですが。だからこそのタワーでしょう。

歩行者通路からの視線の配慮は当然なされていると思いますが、それよりも難点は騒音だと思うんですよね。

繁華街になるわけですから、当然休日は賑やか＝騒がしくなるのは必至です。

窓を閉めれば防音できても夏場はきついですね。

[757: サラリーマンさん]

今は高性能の防音サッシがあるから外の音はそんなに問題にならないと思う。

それより上下階の音に配慮してあるかが問題だと思う。

[758: 匿名さん]

まあ、現地見てみなよ。正直がっかりだ。
地権者をまとめきれなかったのが敗因だね。
西はどんな手摺になるか知らないけど、ペデから低層階は丸見えの印象。

[759: 匿名さん]

今出ている概要だけでなくもっと広い住戸プランはないのでしょうか？

[760: 匿名さん]

ここを考える際は低層はとりあえず避けるのが吉というところでしょうか。
低層階がガラガラなのも困り者ですが、賃貸としてだったら立地のよさでなんとかなってくれると期待したいです。
物件概要で占有面積の上限が75.15とあるのでこれ以上のお部屋はないでしょうね。
よっぽどお金持ちがワンフロア買いましたとか無い限りは、最初から提示されるプランでは広くしようが無いのでは。