シティタワー上尾駅前（上尾駅東口 28階建てタワーマンション）

[いつか買いたいさん]

上尾中山道東側地区第一種市街地再開発事業

構造 ：　鉄筋コンクリート造
規模 ：　地下１階、地上２８階、塔屋２階
建物高さ ：　約９９m
延床面積 ：　約４１，１１９㎡
住宅戸数 ：　約２８６戸
駐車場 ：　住宅施設用　約１４３台、商業・業務施設用　約　３６台
駐輪場 ：　住宅施設用　約４３０台、商業・業務施設用　約３４５台

平成２４年１０月　工事完了（予定）

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ageo/
売主：住友不動産
施工会社：大成建設
管理会社：住友不動産

まだ詳細はよくわかりませんが、建設は始まっているようです。


【スレッドタイトルを物件名称に変更しました。2011.09.17 管理担当】
【公式URLを変更しました。2011.09.17 管理担当】

[521: 匿名さん]

>>515
>週刊ダイヤモンドによると震災対策良さそうだね。

ここが載っていたの？

[522: 匿名さん]

>>519
都心からの距離では、越谷はさいたま市と同じ30㎞圏内。
上尾は春日部と同じ40㎞圏内。

でも、坪170というのは伊勢崎線特有の事情があるみたい。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000010062011...

[523: 匿名]

どちらも典型的な郊外タワー。
さてさて。

[524: サラリーマンさん]

>>521

一覧表にかろうじてのってただけです。
でも丸印が多かった。

[525: 匿名さん]

うわぁ、週刊誌なら信頼できますねー！！！

[526: 匿名さん]

震災後に出来るのなら対策は万全だと思います。

[527: 買い換え検討中]

上尾だからといって手を抜かず品質のいいものをつくって欲しい。
たとえ自分に手が届かなくても上尾のシンボルタワーになって欲しい。

[528: 匿名さん]

下にはスーパーが入るなんて噂もあるね。

[529: 匿名さん]

>>520
ペデの延長によって利便性や安全性、回遊性が向上するのはいいことだよね。
ついでに駅前交差点のスクランブル化も進めて欲しい。
警察が拒否しているようだけど、理由は何なんだろう。
>>527
間違いなくシンボルタワーになるだろうね。
西口のライオンズタワーとのコントラストもいいものになると思うし。

[530: 匿名さん]

ただし、アスペクト比はGMTと比べたらどちらが上なんだろうね。

[531: 匿名さん]

鉄骨は6階部分まで組み上がったかな。
HPはライフインフォメーションが追加されたね。

[532: 匿名さん]

越谷と比べると上尾の方が都心に遠いけど、まだ上尾の方が便利に感じるのがきっと路線の強みなんでしょう。

タワーに住みたいから埼玉中を捜して安いタワーに住むって人もあまりいないんじゃないかと…いや、もしかしたらいるかもしれませんが。やはり地縁ありきだと思います。

後は都心に近い、よりも大宮に近い都市であることも有利に働いているかと。
結構、都内でなくて大宮勤務の人もいますからね。

[533: 匿名さん]

同じ大宮以北でも日進や土呂より便利な場所ですよね。
さいたま市ブランドにこだわる人もいるかもしれませんが。

[534: 購入検討中さん]

しかし、越谷、日進、土呂を買う人も上尾よりは便利、あるいは魅力的と思って買うんでしょう（笑）
価値観それぞれですよー

[535: 匿名さん]

高崎線が遅延しなければ上尾は便利だ。

３．１１はもちろん帰れなかったし、9月の台風も4時間かかった。(上野から）

こんなときは、せめて大宮より南に住みたかったと思うよ。

[536: 匿名さん]

マンションなら大宮以南にしといたら？

[537: 匿名さん]

週刊ダイアモンド、読んだよ。
停電になっても自家発電でエレベーターや水道は利用可能だそうだ。
水や食料の備蓄倉庫もあるようなので震災対策は万全。

[538: 匿名さん]

>>535
高崎線は比較的に丈夫だから雨、風では簡単に止まらない。
台風の時も京浜東北や埼京線が早々と止まる中、高崎線は頑張っていた。

[539: 匿名]

↑違うよ。
荒川渡れずみんな止まったよ。
最初に運転再開したのは埼京線。それでみんな赤羽で足止めくった人は埼京線に向かった。

[540: 匿名さん]

こないだの台風では高崎線も結局止まったけど、最後だったよ。
基本的に高崎線は雨、風には強い。

[541: 匿名さん]

災害時に止まった止まらないはその時の状況で一概には言えないので、普段の遅延や運行状況を考慮した方がいいかと・・・
まあ、高崎線は普段からちょっとの雨風に強いのは知られているのでそこは安心です。

3.11以降はどうしても緊急時にどうあるかが注目されるので自家発電や備蓄庫といった設備は目を引くでしょうね。
逆に災害対策を前面にアピールして他がおろそかになっていないかチェックしておかなければと思います。

[542: 匿名]

違いますよ。
前回台風の時は荒川の橋を渡れるかどうかだったからたまたま高崎線になるか宇都宮線になるかは運でしたよ。
運転中止後に、既に赤羽を出てしまった編成が荒川渡るのトライして、赤羽駅に停車していた次のがトライしようとしたが断念。
それだけ。
別に高崎線って特別でもないよwww

[543: 匿名さん]

>高崎線になるか宇都宮線になるか

それはどちらも似たような中電ですよ。
京浜東北や埼京線との比較では。

これ以上は専用スレのほうがいいですね。

高崎線沿線はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145725/

[544: 匿名さん]

昨日、上尾駅のイルミネーションが点灯しました。
このマンションの前まで続いていますね。

また、今日は上尾シティマラソンです。
これも目の前を選手達が走り抜けます。

[545: 匿名さん]

イルミネーションとかもちょっとしたことなんだけど、季節ごととかであると綺麗だし、見てて和むのでうれしいです。

全然関係ないけど、あれって結構電気代かかるのかな？

[546: 匿名さん]

>イルミネーション

今年は節電のため電球をLEDに変えて、点灯時間も1時間短縮したそうです。
消灯が10時は早いかなという気もしますけどね。
費用は主に地元企業や団体などが負担しているようです。
http://www.ageo-kankou.com/2011irumi.html

[547: 匿名さん]

駅前にはヤンキーが多いので
点灯時間は後ろに1時間ずらして欲しいな。

[548: 匿名さん]

最近、駅前でヤンキーなんて見ないですねぇ。
深夜は知りませんけど。
でも、交番がすぐ側にあるので問題ないでしょう。

[549: 匿名さん]

消灯が10時ってちょっとさみしいですね。

まぁ、しょうがないんでしょうけど、仕事でその時間過ぎまで働いて帰ってくると、イルミネーションが終わってしまったりとか・・・。

11時まででも、終電ぎりぎりで帰ってくるともっと辛いことになるでしょうから同じではありますが。

[550: 匿名さん]

都内から上尾までとなると、終電が早いからどうなんだろう。

[551: 匿名さん]

隣接地の6階建てビルの骨組みはすぐ出来あがりましたね。
裏の駐輪所がそのままなのは気になりますが。

[552: 住民でない人さん]

昨日の夜の上尾駅前はイルミネーションと狂惨党のコラボだった。

[553: 匿名さん]

駅が綺麗になって照明もイイ感じになってる。

それなのに某政党は人の迷惑考えずにいろいろやりますね。

[554: 偉大なる預言者]

・立派な食品スーパーが入るであろう。

[555: 近所をよく知る人]

以前にも書き込みさせて頂いた上尾市民です。

まだテナント発表がされていない段階で憶測だけで申し上げるのは恐縮ですが、
私の周辺でも最近、上尾市内の某スーパー（ヤ○ヒロ）さんが入るという噂を耳にしました。
どこからの情報なのかは定かではないですが、上の書き込みをみると他の方も耳にされているようですね。
以前の書き込みにもありましたが、計画段階からあった話としては埼玉りそなの上尾支店がこちらに移るというのもあります。

ホームページのトップページのアニメーションの最後に完成予想図が追加されていました。
おそらくアリコベールプラザ館から見た予想図です。

[556: 匿名さん]

>>555
完成予想図、結構かっこいいですね。
でも、やっぱり3階まではテナントを入れた方が良かったかな。

ところでヤオ○ロは意外ですね。
4階建ての業務棟も建つようなので、りそなが移るとしたらそっちですかね。

[557: 匿名さん]

駅前にヤオヒロ出来たら上尾の魅力アップだな。
運動公園の近くのヤオヒロはどうなるんだろ。

[558: 匿名さん]

>>557
そっちは駐車場もあるし、人気店なのでそのままじゃないかな。
西口のベルクが出来る向かいの店はどうなるか分からないけど。

[559: 匿名さん]

キンカ堂跡地のほうも動きがありそうだね。
病院やら専門学校やら温泉施設やら、いろいろ噂があるようだけど。

[560: 偉大なる預言者]

・金融機関はないであろう。

[561: 匿名さん]

偉大なる預言者さんは何らかのソースがあって話してるんでしょうか。
こういう掲示板の書き込みは話半分と思うようにしていますが、実現してから思い返すと楽しそうです。

サイトの完成予想図はかなりキレイに見えますね！
上尾というとごちゃごちゃしていたイメージなので、この位になるともっと人気も出そうです。

[562: 匿名さん]

ブログ、今月は一度も更新がなかったんだけど・・・
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ageo/

[563: 匿名さん]

>>560
埼玉りそな銀の支店が再開発ビルに移転しないと、
仲町谷津線の旧中への延伸・アンダーパス化が進展しませんよね。
随分前から話は聞いていたので、
移転は既定事項かと思っていましたが。

[564: 匿名さん]

郊外タワーがどのように売れていくか興味あり

[565: 匿名さん]

安かろう悪かろうのスーパーが駅前にあっては、品がないな。

まぁ、安物を見抜く目のない人は、このマンションは買えない価格だろうけど。

[566: 匿名さん]

ヤオヒロは安いけど品物の質は悪くない。
だから人気あるよ。
高級スーパーのほうがイメージはいいかもしれないが
すぐ近くにまるひろがあるから差別化したほうがいい。

[567: 匿名]

野菜や果物はかなりいいと思います。
ただ肉や魚は買わないなぁ。安いけどちょっと、、、。
肉と魚はヨーカドーやマルヒロですね。

[568: 匿名さん]

やっぱ　成城石井　でしょう

[569: 匿名さん]

大きなマツキヨが欲しいな。

[570: 匿名さん]

成城石井は郊外型の、店舗は小さくても他で売ってない良いものが揃っているようなタイプだったら需要あると思います。

都心並みに生鮮品が軒並み高級品とかだとさすがに他所には勝てないし、そういう場所柄でも無いように思いますし・・・

珍しいものがいつも揃っているところだと、少々遠くても寄ってしまうので。カルディでもいいんですけど。折角なので高級食材が手に入るお店があると嬉しいですね。