シティタワー上尾駅前（上尾駅東口 28階建てタワーマンション）

[いつか買いたいさん]

上尾中山道東側地区第一種市街地再開発事業

構造 ：　鉄筋コンクリート造
規模 ：　地下１階、地上２８階、塔屋２階
建物高さ ：　約９９m
延床面積 ：　約４１，１１９㎡
住宅戸数 ：　約２８６戸
駐車場 ：　住宅施設用　約１４３台、商業・業務施設用　約　３６台
駐輪場 ：　住宅施設用　約４３０台、商業・業務施設用　約３４５台

平成２４年１０月　工事完了（予定）

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ageo/
売主：住友不動産
施工会社：大成建設
管理会社：住友不動産

まだ詳細はよくわかりませんが、建設は始まっているようです。


【スレッドタイトルを物件名称に変更しました。2011.09.17 管理担当】
【公式URLを変更しました。2011.09.17 管理担当】

[384: 匿名さん]

>>379
来年、ベルクが東口と西口にそれぞれオープンするようです。
ますます買い物に便利な街になります。

[385: 匿名]

赤羽と川口間には異次元バリアがある
浦和と大宮間には深い谷がある
大宮の北側には高い高い壁がある

上尾は県北です。
都内からなら特急かグリーン必須だ。
県南からも小旅行。

[386: 匿名さん]

都内から上尾へ行くのに特急なんて必要ないよ。
そもそも高崎線は赤羽を出たら浦和までノンストップ、特急みたいなもん。
湘南新宿ラインなら浦和も通過で大宮までノンストップ。
どちらも快速ならその次は上尾。

ようするに湘南新宿ラインの快速なら上尾から都内まで2駅ってこと。

[387: 匿名さん]

俺、上尾ならグリーン車だよ。

ようするに40分も乗るのに座らないと嫌だから。そういう距離。時間が合えば特急でもいいね。

[388: 近所をよく知る人]

なんだかこの掲示板って業者のガス抜き場みたいになっていますね。
購入検討されている方の参考にならないと思います。

私は、上尾市民です。
駅前のマンション開発は、個人的には嬉しく思います。
また、この物件は駅までのアクセスも抜群ですから、賃貸で安ければ借りたいくらいです。

上尾が県央であろうと県北であろうとどうでもいいと思います。上尾は上尾です。
電車の本数を見れば、県北の雄・熊谷とほぼ同じですから、県北で良いんじゃないでしょうか。
ただ、都内への通勤時間は30分くらい違いますから、そういう意味では違いがあります。
その分、自然環境は上尾の方が良くないです。
上尾は何の特色もない街ですが、不便に感じたことはあまりありません。

なぜかよく比較に出される武蔵浦和も素晴らしい街だと思います。
県都ですし、都内へのアクセスも良いですし、街も新しいですし…。
購入検討されている方は、実際に見てみるのが一番です。
上尾は何もないですが、気に入って頂けたら幸いです。
ちなみに、「ジャージ崇拝文化」「改造車崇拝文化」など少なくとも私の周りにはありません（笑）
「自転車暴走文化」は、私が張本人かもしれません。以後気をつけます。

[389: 匿名さん]

武蔵浦和タワーマンションだらけで魅力ない。
開発失敗の臭いがプンプンする。
上尾の方が期待もてる。

[390: 匿名さん]

＞384
本当なら上尾凄いですね。
買い物便利になる上、高崎線の東京駅延伸。
そして駅前も綺麗になった。このマンション売れるよ。

[391: 匿名]

＞389
そうか？
元の計画を良く知らないけど、駅周辺は充実してると思うが。
デパートでも呼び込む予定だったん？

何か県北うんぬんの話があったけど、敢えてラインを引くとしたら駅前が栄えているか、17号が栄えているかだね。
県北は車使用率が高いから、駅前より幹線道路沿いの方が賑やかになる。

そうすると、上尾はやはり中間なのではないでしょうか。
ただ駅前は苦戦気味だよね。まだ、モンシェリーって存在してるの？
ビビがあった頃が懐かしいね。

[392: 匿名さん]

上尾って確かに中間だよね、駅から遠いところもそこそこ店が並んで栄えるゾーンもあるから。
地方都市ほど駅周辺が過疎るけど上尾はまだそんな気配ないし、ここにこれだけのマンションが出来ればそれなりに安定するでしょ。
都心で仕事する人だけじゃなくて、地元志向の人にもいい場所じゃないかなあ。

[393: 匿名さん]

>391
モンシェリーは今もあるよ。
たまにイベントやったりしている。
つい先日も野外ライブが開かれていた。

米同時テロから１０年、平和への思い音楽に　上尾でコンサート
http://www.saitama-np.co.jp/news09/11/06.html

[394: 匿名さん]

>>389
武蔵浦和はタワーマンションが林立しているものの
駅前に大型店がなかったり商業面で弱いかな。

ただ、再開発も順調に進んでいるほうだし
これからの街じゃないかな。

[395: 匿名さん]

＞394
武蔵浦和、今後何かできる予定あるの？
自分も期待してたけど、タワー建つだけで何もないから今では買わなくて良かったと思ってる。

[396: 匿名]

時代は上尾タワー

[397: 匿名さん]

>>388
＞電車の本数を見れば、県北の雄・熊谷とほぼ同じですから、県北で良いんじゃないでしょうか。
随分と乱暴な選別ですね。別に貴方の肌感覚における断定なんかどうでもいいですから。
地価を示す各種指標やＤＩＤなど、客観的データに基づけば、
上尾はどう考えてもさいたま市の延長上に成り立つ都市で、
県北というカテゴリーとは明らかに一線を画すと断じます。
まあ敢えて県南・県北のラインを引くとしたら、圏央道と大宮・熊谷ナンバーの境界に位置する
北本・鴻巣あたりが妥当なのではないでしょうか？

＞上尾は何の特色もない街＞上尾は何もない＞武蔵浦和は県都ですし
そこまで自嘲的になるというのは、やはりベッドタウンとしての宿命なのでしょうが、
１０年前に県都政令市の一員になれるチャンスをみすみす逃したという残念な過去もあるわけで。
それに、上尾クラスで何もない一点張りなら、
県内の他のベッドタウンもほとんどが“何もない”“みすぼらしい”ということになると思いますよ。

[398: 匿名]

＞397
データとか言っておきながら、結局肌感覚の持論だから…。

[399: 匿名さん]

HP、ムービーが加わったね。
ほんの少しだけど。

[400: 匿名はん]

埼玉県上尾市　シティタワー上尾駅前　2011年夏の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2011/09/2011-dda6.html

[401: 匿名さん]

スレタイ、ちゃんとシティタワー上尾駅前に変わってますね。
公式HPへのリンクも。
管理人さん、お疲れ様です。

[402: 匿名さん]

上尾駅は本当に綺麗になったよね。
道路も工事して綺麗にしてるし。
日用品の買い物する場所も豊富だし。
同じ駅直結の武蔵浦和のタワーとの値段差が楽しみだな。
上尾の方が安かったら、上尾買いだな。
地盤も上尾の方が良いし。

[403: 匿名さん]

同意。同意。
財閥系タワーの方がイメージも良いし。
上尾の方が駅力良いし。
上尾駅は特急停まるし。
これは、上尾買いだな。
MRできたら出足は早目が良いのかな。

[404: 匿名さん]

他に比べて、HPの立ち上げも販売開始も遅めですよね。
ここは売れるという自信があるからなのでしょうか。

[405: 匿名さん]

ベタ褒めコメントが並んでるけど、こういう物件は危ないんだよね。だいたい地権者が宣伝してるだけらしいよ。本当に検討している人はネガティブなコメントほど真実に近いということをよく覚えておいたほうがいい。上尾の立地？大したことないよ、その分安いだろうけど。

[406: 匿名さん]

地権者は少ない程いい。地権者の我が儘費用が物件価格に上乗せされてしまうからな。
でもここは、武蔵浦和や北与野より地権者少ないよね。

[407: 匿名さん]

それが本当かどうかはまた別問題。

[408: 匿名さん]

それぞれHPの物権概要だと

シティタワー上尾駅前
総戸数：297戸　　非分譲住戸（権利者）6戸含む。　　

プラウドタワー武蔵浦和マークス
総戸数：309戸　　地権者住戸29戸および地権者優先住戸1戸含む。

[409: 匿名さん]

必死やねえ。こりゃ危ない物件なんだろうね。

[410: 匿名]

価格次第だけど、別に危なくないでしょw
でも大宮から南しか住んだことない人は検討しない方がいいと思うよ。
多分上尾を馬鹿にして終わりなので…。
一番向いているのは、熊谷〜宮原で育っている都内通勤者。
しかも一戸建て買うにも駅近だと北上尾以北だしなぁ、どうしようかなぁと考えてる人。
マンションありきで考えてるなら、大宮以南で探した方がいいよ。

[411: 匿名さん]

上尾を馬鹿にしているつもりは無いので、そう見えたら悪かった。
土地の良し悪しは相対的なもので、地縁があればそこが一番だわな。

都心に住む人は浦和だろうが上尾だろうが同じくくりの地方都市のひとつに過ぎないわけで。

[412: 匿名さん]

浦和なんて都心の人間知らない人いっぱいいる。
浦和も上尾も変わらないという事だな。

[413: 匿名さん]

都心の人ってそんなに埼玉の地理知らないものですか？それ、知らないって平気で言う人の方がどうかと思うんですがそれだけの人も多いってことですかねえ・・・
上尾自体は都心志向というよりも、埼玉で仕事する人の方が便利そうには思います。車も電車もそこそこのアクセスが確保出来てる立地ですし。

[414: 匿名さん]

都内の人は埼玉なら大宮しか知らない人結構いるよ。

[415: 匿名さん]

>>414
いくらなんでもそんなことはない。以前に、大宮と浦和、どちらが知名度が高いか、全国の人々に聞いたｱﾝｹｰﾄがテレビ番組であった。答えはほぼ互角だったと記憶している。
浦和を知らないというが、昔は浦高、今はレッズ。全国区は多いよ。

[416: 匿名さん]

さすがに浦和の地名を知らない人は少ないよ。
でも都心の人は浦和がどこにあるか知らない人が多い。

[417: 匿名さん]

浦和はレッズのおかげで全国区になりましたね。
ただ、県内だと文教地区のイメージでしたが
全国的には熱いサポーターのいる街になったと思います。

[418: 匿名さん]

浦和駅周辺は県内のマンション需要でも今一番人気があるかもしれませんね。
ただ、他の「～浦和」と付く駅は必ずしも利便性がいい所ばかりではありません。
費用対効果で見ても、上尾のほうがいい場合もあります。
これは大宮の各駅に関しても同様です。

[419: 匿名さん]

別に浦和に嫉妬したりしているわけではないよ。
上尾はむしろ緑も多いし浦和、大宮、川口より優越感を感じることも多い。
水上公園は上尾の資産価値をかなり上げてるよ。
そのうち上尾が県庁になるかもしれないよ。

[420: 匿名さん]

浦和は埼玉県で一番人気だとは限りません。
上尾の駅前タワーなら逆転の可能性があります。
都内までの距離はマンションの人気にそれほど関係ありません。
これは浦和だけでなく川口や大宮にも同様です。

[421: 匿名さん]

浦和なんて費用対効果ではよくないよ。
でも都心と上尾は良いと感じる人が多い。

[422: 匿名さん]

都内の人なら浦和に立って行くより上尾までグリーン車で座って行く方がいいという人結構いるよ。

[423: 匿名さん]

武蔵浦和のマークスタワーはあっさり完売だって。抽選も相当あったみたい。ソースはマークスの掲示板だけど。
こっちの物件も盛り上がるといいね！売れ残って先着順受付とかになったらイヤやわあ。

[424: 匿名さん]

浦和ってレッズって名前だけ知ってて何処にあるのか知らない人多いよ。
上尾は名前も知らない人が多いけど。。。

埼玉なら、大宮か川越ぐらいじゃない？
場所と名前が一致するの。

[425: 匿名さん]

東北地方から都内に上京した田舎者は「浦和」を知らないだろうな。
上尾を知らない？　高校卒業後、憧れの東京にやってきた勉強不足の田舎者でしょう。
江戸っ子は上尾も浦和も知ってるよ！！

[426: 匿名さん]

上尾？
群馬県？っていう人に職場に結構多いよ。
いちよう都心の職場だけど

[428: 匿名さん]

この先週号のマルチくんは何者？

[429: 匿名さん]

>>423
第一期、完売ですか。
マンション需要がまだ健在なようでよかったです。
野村もここの価格が出る前に売ってしまいたいでしょうね。
キープみたいになるのは嫌でしょう。

[430: 匿名さん]

>>425
東北の人なら埼玉の地名は結構知ってると思いますよ。
西のほうの人は知らないと思いますが。

[431: 近所をよく知る人]

上尾駅に夕方になると若い兄ちゃんのキャッチセールスがある。
こんな田舎で悪の商売はやめて欲しい。大宮でやってくれ。

[432: ご近所さん]

431>>
Hビデオの勧誘らしい。
全員逮捕して欲しいな。
せっかく都会に近づきつつあるのに。

[433: 匿名さん]

この前上尾で初めて降りたけど、意外と開けてたね。マルヒロというスーパーは薄暗かったけど。

大宮以北が地元だったら良物件のような気がしてきた。