シティタワー上尾駅前（上尾駅東口 28階建てタワーマンション）

[いつか買いたいさん]

上尾中山道東側地区第一種市街地再開発事業

構造 ：　鉄筋コンクリート造
規模 ：　地下１階、地上２８階、塔屋２階
建物高さ ：　約９９m
延床面積 ：　約４１，１１９㎡
住宅戸数 ：　約２８６戸
駐車場 ：　住宅施設用　約１４３台、商業・業務施設用　約　３６台
駐輪場 ：　住宅施設用　約４３０台、商業・業務施設用　約３４５台

平成２４年１０月　工事完了（予定）

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ageo/
売主：住友不動産
施工会社：大成建設
管理会社：住友不動産

まだ詳細はよくわかりませんが、建設は始まっているようです。


【スレッドタイトルを物件名称に変更しました。2011.09.17 管理担当】
【公式URLを変更しました。2011.09.17 管理担当】

[141: 匿名さん]

>>138
県央地域は正直やや地味ですが、落ち着いた生活環境があるとも言えます。
上にもありますが、さいたま市の北部から鴻巣市あたりまでは犯罪件数も少なめです。
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/jyouhoukan/town_crime.htm

[142: 匿名さん]

これ本当なら楽しみだけど、どうなんだろうね。

>友人に聞いたんだけど埼玉県上尾市に市場があるらしいけど
>敷地跡に三井系の物凄いショッピングモールが進出するらしいけとホント？
http://twitter.com/2010228/statuses/22961426968616960

[143: 匿名]

上尾駅はJR東日本内の中で乗車人員ランキング101位。後1UPでトップ100入りなんだけど！

[144: 匿名さん]

埼玉を地域別にするなら、縦割じゃない？
川越街道、中山道、日光街道で見れば大体似たような感じかと。
そして北側が群馬風、南側が練馬・板橋・足立風かと。

まあ、渋滞がネックですが、上尾は住みよいと思いますよ。
話は変わるけど上中事件って未だ語り継がれてるの？

[145: 匿名さん]

>川越街道、中山道、日光街道

鉄道で言うなら、東武東上線、JR高崎線、東武伊勢崎線ですね。

高崎線の東京駅乗り入れ工事は着々と進んでいるようです。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2011/01/post-c0e5.html

[146: 匿名さん]

＞１４４
今の子たちは知らないでしょ。

[147: 匿名さん]

＞１３４

＞もともと２３区出身なんですが、住んでいる人間ですら城東、城北、城南なんて言う呼び方が
あるなんて、ほとんど知らない（日常会話には勿論でない）ですね


信じられない！
２３区でも世田谷とか練馬あたりの方ですか？
山手線の内側や沿線、それと下町では普通に使いますよ。

どういうお育ちの方でしょう・・・。

[148: 匿名]

>>145
2013年度東海道線乗り入れるそうで、便利になりますね。でも、上野駅が廃れそうです。

[149: 匿名さん]

西からの湘南新宿ライン、東からの高崎線によって
山手線の主要駅はほとんど直通で行けますね。
http://www.kajima.co.jp/news/digest/aug_2010/feature/index-j.html

[150: 匿名さん]

高崎線も東海道線のように中山道線のほうが沿線イメージはよくなりそうですよね。

[151: 匿名さん]

>>143
少し前までは100位以内にずっと入っていたんですけどね。

2009年度は約100人差で西荻窪に及びませんでした。
http://www.jreast.co.jp/passenger/index.html

[152: 匿名]

中央線快速の止まらない西荻窪駅に抜かれるのは意外！因みに102位は鎌倉駅。

[153: 匿名さん]

>>152
2005年度のだと上尾は99位。
101位だった武蔵浦和が4年で5000人以上も増えた。
http://www.jreast.co.jp/passenger/2005.html

[154: 匿名さん]

上尾の児童施設にも伊達直人を名乗る方からランドセルが送られたようですね。

[155: 匿名さん]

駅までデッキでつながるけど、2階部分はショッピングモールみたいになるようだ。

[156: 匿名さん]

もう鉄骨は上へ積み上がっているのでしょうか？

[157: 匿名さん]

上尾市民は、誇りを持ってますね。
上尾駅東口にタワーマンションが建てば、新しいシンボルになりますね！

[158: 匿名さん]

県北県北と一人で騒いでた方が消えたら
急に静かになりましたね。

[159: 匿名さん]

>>158
県北って言われたのそんなに気にしてたんだ…

[160: 匿名さん]

当初の計画では高層棟の他に6階建ての低層棟も計画されていたようですが
そちらのほうは無くなったのでしょうか？

[161: 匿名さん]

上尾のシンボルは、ブリジストンの工場だぜ！

[162: 匿名]

タワマンは大規模修繕大変だろうな。

[163: 匿名さん]

>>161
ブリヂストンもそうだけど、日産ディーゼルのほうが大きいんじゃないかな。
今はUDトラックスに変わったけど。

[164: 匿名]

アゲオでアゲポヨ

[165: 匿名さん]

>>157
上尾駅のリニューアルに続いて、シンボルタワーが完成すれば
駅前も活気づきそうですね。

しかし、本当に駅も駅前も綺麗になりました。
これで上尾の資産価値が少しばかり上がったんじゃないかと。

[166: 匿名はん]

>>165
綺麗になったね。
イメージUPﾄﾞｩﾄﾞｩﾝ♪

[167: 匿名さん]

でも所詮県北だよね・・・
資産価値って数百円は上がるんじゃないかな？

[168: ご近所さん]

上尾駅きれいになりましたよね！

ただ駅に入ったテナントは
日高屋・サイゼ・ドトール・リトルマーメード（アンデルセン）
既に近くにあったものばっかり。。。

目新しさがまるでなくてがっかり。

タワーにはテナントも入るみたいなので
いい店が入ってくれるといいけど！！

[169: 匿名]

>>168
新しい所が興ると、古い所が廃れる。上尾は便利だけど、大宮はもとより、桶川からもショッピングにこないよね。

[170: 匿名さん]

>日高屋・サイゼ・ドトール

今も周辺に複数の店舗があるよね。
それぞれライバル店が駅ナカへ進出しないよう手を打ったんじゃないかな。

[171: 匿名さん]

このマンションの低層階にも商業テナントが入るけど
何が入るかで資産価値にも影響しそう。
スターバックスあたりは欲しい。

[172: 匿名さん]

まあ、上野からだとグリーン車か特急で行きたい立地ではあるなあ。
いくら駅前でもキツくないか？

[173: 匿名さん]

上野どころか再来年には東京、品川へもダイレクトだよ。

[174: 匿名さん]

>>172
新幹線が出来てから特急なんてほとんどないよ。
快速、特別快速は結構ある。
池袋まで30分。

[175: 匿名]

はいはい。
郊外のタワーさん。

[176: 匿名]

はいはい。
郊外上等。都心のマンションは、この不景気にほんの一握りの高所得者で賑わえば良い。

[177: 匿名さん]

都心のマンションを狙ってる人は埼玉板にいないんじゃないの？

[178: 匿名さん]

普段、車生活が主流の県北の生活で「池袋まで30分」って言っても
あんまり意味ないような気がする・・・

通勤で30分程度ならそこそこ魅力的でも、買い物何かで電車30分は
遠いよね。しかも往復1000円以上掛かったんじゃねー

シンボルタワーが出来ても、都心との距離が縮まる分けでは無いしね

[179: 匿名]

他のマンション検討しましょう！

[180: 匿名さん]

どういう生活スタイルか、なにを買うかによるけど、休日は大抵埼玉で過ごす人が多いよ。上尾、大宮、川越、さいたま新都心etc、大きなSCも周辺多いからよほどのことでなければ買い物は足りるよ。特にファミリーは。

[181: 匿名さん]

都心のマンションが高所得者だけ買っているって思ってる方、
マンション購入検討中ならあと半年は勉強した方がいいですね。
知識レベルが低すぎます。
贈与税控除の拡充やローン減税（減ってきてますが）、近年に
ない低金利時代の到来で、普通のサラリーマン家庭がローンを
組んで都心のマンションを買う時代です。
流石に億ションや、富裕層狙いの物件は手が出ないにしても、
そこそこ利便性のがる物件が、無理なく買えますよ。
まさか県北にお住まいでマンション購入を考えていらう方々は、
年収が極端に低いとか、ローンを組めない年齢の方ばかりとか？
そんな事ないですよね？

[182: 匿名さん]

つまり池袋やその他の利便性を訴えてもしょうがないって事ですよね。
県北の特徴としては、結局大宮以北で車生活できると言う事で。

[183: 匿名さん]

とおりすがりですみません。一言。
都心部だと「高層」といっても「タワー」と言っても、すぐ目の前に他のマンションやオフィスビルが建ってしまえば眺望は格段に悪くなる。
上尾なら、そういうリスクはかなり低いんじゃないかな？

でも、自分は買わない、かな…（笑）

よっぽど安かったら、賃貸に回すとかそういうのもいいかもしれないけど、スミフならきっとそこそこのお値段にするでしょ？

[184: 匿名さん]

>>181
貴方の見解はよく分かりましたが
貴方がこのスレにいることは理解不能ですのでお引き取りを。

[185: 匿名さん]

上尾が大好きな地元住民で、そこそこのお勤め先で働いている人がターゲットでしょうか？

[186: 匿名さん]

>>180
ホント、その通りですね。
普段の生活は周辺で十分事足ります。
その上、都心への利便性も悪くないので通勤や通学にも使えます。
上尾以南の物件でも駅から遠いところを買うより
ここを選んだほうが遥かに賢明ですよ。

[187: 匿名さん]

ギリギリ通勤圏の郊外だからな、、、

すみふの値段にもよるけど、駅徒歩圏の満足な戸建てが買える値段になるなら、、、
戸建てが良いと思う。

上尾ってプールや昆虫取りに行く感じ。

[188: 匿名さん]

>>185
基本的には地元住民や沿線住民をターゲットにしているんでしょうね。

[189: 匿名さん]

県北って言う言葉に異常に反応するから良くないんでしょ。
上尾のこの物件でも4LDK85㎡以上、3000万円台前半なら買いだけど。
後半以降なら県北に住む意味は無い。

[190: 匿名さん]

>>189
タワー物件は多少プレミアムも付くからその条件では無理でしょう。
中古でも3000万台前半だと80㎡以下だと思います。