ザ・パークハウス 石神井町6丁目（（仮称）練馬区石神井町6丁目計画）

[マンコミュファンさん]

発売直後にあっさりと全戸完売になった“パークハウス石神井公園”に続き、三菱地所が新たなマンションを計画してるようです。石神井公園目前のロケーションでまた人気が出るんでしょうか。



＜全体概要＞
所在地：東京都練馬区石神井町6-1216-21(地番)
交通：西武池袋線石神井公園駅より徒歩6分
総戸数：19戸
間取り：1LDK＋DEN～3LDK
面積：61.51～105.03m2
入居：2012年2月下旬予定

売主：三菱地所（'11年1/2付で三菱地所レジデンスに承継）
施工会社：大豊建設東京支店

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.02.09 管理人】


[スムログ 関連記事]
【石神井公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/2927

[21: 賃貸住まいさん]

夏に池の水が臭ったりするのかな？

[22: 憧れ人]

石神井池には昨日行ったのも合わせて、通算3回ほどいったことがありますが、今まで水質や匂いが気になったことはありません。
遊泳したり、飲料に使用したりするわけではないので、問題ないのではないですか。
あんな池沿いの立地に建つマンションなんて、憧れますぅ

[24: 親と同居中さん]

目の前に将来何も建たない安心ってないですか？
以前隅田川のリバーサイドに暮していたことがあります（賃貸ですが）
そのときは台風後などは川が臭って岸に溢れてたりしましたが・・・

[25: 買いたいけど買えない人]

23区で一番標高が高いって聞いたんですが本当ですか？

[26: 賃貸住まいさん]

練馬は地盤もしっかりしてそう

[27: 匿名]

>>24
この物件ってもしかしたら駐車場だった場所でしょうか。
だとしたら目の前は石神井池ですからそれは全くないと言い切れますよ。

春になれば石神井池の桜が見頃になります、是非一度いらっしゃってください。池沿いの桜並木は見応えがありますし井の頭公園のように変に拓けてませんのでのんびりとした時間が過ごせますよ。

[28: 匿名]

ここは強気で来るだろうなあ。
１９戸という規模は気になるけど、まあそれ気にする人はターゲットじゃないんでしょうね。

[29: ご近所さん]

むしろ是非、2,3億ションの超豪華にしてもらいたい。

[30: 匿名]

ただ間取りの広さからすると、都心並みのプレミアムという感じでもない。
でもふつうに億ションにはなるのかな？

[31: 匿名]

けど、駅から徒歩６分だよ。うちはパス。

[32: 匿名さん]

駐車場も少ないし、リタイヤした人向けかな。

[33: 匿名はん]

石神井で億ション？
うーん、もっと都心のマンションか、石神井なら一軒家買える気がするが

[34: 匿名]

ここは立地がかなり特殊だと思う。
６丁目の池至近という点をどう評価するか。
石神井近辺の戸建てや、都心のマンションと比べてしまうような値段でも、
この場所がいい！っていう買い手がいるんじゃないかなあ？
でも６０平米から用意しているから、そこそこで出してくるのかな。

[35: 土地勘無しさん]

間取り図が見たけれどまだ出ませんね。

[36: 匿名]

>>31
石神井公園にいったことないでしょ。
駅から公園まで徒歩5分かかるんだよ。

周辺の環境を楽しむゆとりを持ち合わせていらしゃらないのでしょうからどうぞ他のエキチカでもお探しください。

[37: 匿名]

石神井公園駅　徒歩1分買いました。

[38: 匿名]

大京か野村さんあたりですか？
ほんとこの辺はよく建つしよく売れる。
将来の中古需給バランスと、人口増が公園周辺の環境に与える影響が若干心配ですが、
魅力ありの地域だと思います。

ここは中古価格落ちなさそうだな～

[40: 匿名]

重要事項に書かないとね