ザ・パークハウス 石神井町6丁目（（仮称）練馬区石神井町6丁目計画）

[マンコミュファンさん]

発売直後にあっさりと全戸完売になった“パークハウス石神井公園”に続き、三菱地所が新たなマンションを計画してるようです。石神井公園目前のロケーションでまた人気が出るんでしょうか。



＜全体概要＞
所在地：東京都練馬区石神井町6-1216-21(地番)
交通：西武池袋線石神井公園駅より徒歩6分
総戸数：19戸
間取り：1LDK＋DEN～3LDK
面積：61.51～105.03m2
入居：2012年2月下旬予定

売主：三菱地所（'11年1/2付で三菱地所レジデンスに承継）
施工会社：大豊建設東京支店

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.02.09 管理人】


[スムログ 関連記事]
【石神井公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/2927

[141: 匿名さん]

高野台3丁目にも出るという噂が。。。
駅にもそこそこ近いと予想され。

[142: 匿名さん]

大泉出身で今は都心に近い他の区に住む者ですが、小さい頃からあの池端は羨望の的でした。マンションが建つというのが少し寂しい気も。あの池端だけなら区内では勿論別格、城北に限らず都内でも有数でしょう。買える人が羨ましいです。

[143: 匿名]

高野台ではね・・・
石神井公園駅周辺のその他マンションからちょっとだけマイナス、くらいでは？
ここの検討者が目移りすることは、まず無いでしょ。

ここの弱点は規模の小ささ、駅至近とは言えないこと、都心からの距離、と挙げる
ことはできるのだが、たぶん検討者はそのいずれも重視してないと思われるので、
一般的な弱点が弱点たりえない物件かと。

[144: 匿名さん]

同じように環八外側の住宅街から石神井に引っ越してきましたけど
池袋が思っていたより近いというのが第一印象でしたね。

以前住んでいた地域も急行停車駅でしたけが、ノンストップではなかったので
終点(新宿)着が5分くらい違いました。

おかげで、地下鉄直通だと停車時間も長いし、以外と時間かかるな
という逆の印象になりますが。

[145: 匿名さん]

高野台３だと西友のちょっと先なので完全に石神井公園駅最寄なのだが。

[146: 買い換え検討中]

金額が気になるのですが。事前説明会にいけば教えてもらえますか～？なかなか予約も取れないんです。

[147: 匿名さん]

ようやくサイトが更新されて間取りが見られるようになったか

[148: 匿名]

うーんやはり南北に長い敷地がネックになってますかね・・・？

[149: 匿名さん]

夏は蚊の発生はどんな感じですかね

[150: 匿名さん]

リビング直結の部屋が多いね

[151: 匿名]

公式サイトで、めずらしく網戸について触れてます。
蚊の発生は想定済、対応もしてますということでしょうね。
実際、蚊は相応に出るはずです。高層物件じゃないので、漂ってくるものもいるでしょう。広いテラスをとらずに、張り出したガラスからの池ビューをメインにしたのは正解なのかも？

[152: ご近所さん]

一番狭い部屋と2番目に狭いヘヤは「テラス」って書いてあるから１階なのでしょうか？
あと19部屋あるけど部屋タイプは19もないんですかね？
同じ間取りのが２～３出るのでしょうか？

[153: 匿名さん]

南向き
５階　F　Hr E
４階　F　D　G
３階　F　D　G
２階　F　D　G
１階　Fg Ag Bg

北向き
５階　C2
４階　C2
３階　C2
２階　C1

で１９戸じゃない？

[154: 周辺住民さん]

高野台3も建ててる場所はいいですよ。まぁ、まだ目の前に空き地があるからそこがどうなるかわからないですけど。3階建ての総戸数30戸くらいですよ。

[155: 匿名さん]

張り出しガラス。いいですね。
なかなかこういうデザインの間取りは稀少と思います。

[156: ご近所さん]

高野台の詳しい場所教えて下さい

[157: 匿名]

Fタイプいいですね…憧れます。高いんだろうなあ。
Ｈｒが唯一のルーフテラスがあり一番高いんだろうけど寝室が廊下に面するのが嫌ですね。

[158: 匿名]

高野台なら、他の石神井公園のマンションと同じでこことはあまり比較にならないと思うんだけど。
その高野台のがいい場所だとしても、このマンションは、ここにあることに意味があるので。
石神井公園のマンションに住みたいって人にとっては、よそが一通り終わったとこだから意味はあるかもしれない。

[159: 匿名]

早くもパークハウス石神井公園の中古が出てるね

高野台のは低層だし高そうだね、もしかしてメゾネット形式のタウンハウス？

[160: 物件比較中さん]

>>153
Hrって間取りはホムペに無いのですが元の住民様の住居か何かで売り物ではないのでしょうか？
153さんは詳しい間取りは資料を取り寄せて知ってるのですか？

それにしても柱の出っぱりはいただけないですね。
売るときに苦労したことがあるから出っぱりは外へ作ってほしかった。