羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その5

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137810/

[826: 匿名さん]

対羽田で便利な地域は天王洲以外にいくらでもある訳で、国内線のみの時に他地域に対して利便性で劣後していた地域が、所与の条件が変わらないのに、何故、国際化で他地域よりも好影響を受けるのでしょうか？

他地域も好影響を受けるので相対的な地位は変わらないのでは無いでしょうか。

[827: 匿名]

他地域(アバウトでどこだかわからないが)に利便性で劣後している、という前提条件が誤り。

[828: 匿名]

１人のネガが天王洲に対して反応が尋常じゃないほどなので妬みを通り越した怒りは嫉妬してるようにしか見えない。

[830: 匿名]

とまた漠然妄言です。

[831: 匿名]

天王洲は恩恵受けてるよ！
だって新築中古ともに羽田空港国際化発表後、
羽田空港付加価値を期待して、それを理由に
購入してる客が現に大勢いるが、そういうのを
資産価値とも言うのじゃないのか？！
ちなみに2010年に私が関わった東品川と港南での売買だけでも、
その羽田空港付加価値期待で　このエリア買ってた数は例年には
無かった程の件数だったうえ、相場も上がってるが、それでも
恩恵が無いって言い切れるの？！

[832: 匿名さん]

あのワールドシティータワーも、
ほとんど売れたしね。

[834: 匿名]

天王洲アイルへの妬み僻み怒り憎しみのネガ。

[835: 匿名]

恩恵がないと、説得力持って言い切れた人は過去いませんでした。これからもいないでしょう。

[836: 匿名]

羽田ターミナル行き路線沿線でハブ化が恩恵無いとこなんかあるのか？逆にさ！

[837: 匿名]

悔しいのう 悔しいのう ネガさん 本当にハラワタ煮えくり返るほど悔しいのう。

[838: 匿名]

悔しいのう 悔しいのう ネガさん 本当にハラワタ煮えくり返るほど悔しいのう。

[839: 匿名さん]

天王洲エリア欲しい人、WCT東側中層、80平米8500万でなら譲りますよ。

[840: 匿名]

ネガは何で天王洲に有利な状況になるのがまで嫌なのかわからない、買いそびれたかなんかあったんすかね？不思議くらい天王洲に怒り剥き出してますよね？

[841: 匿名]

羽田空港国際化恩恵がハッキリと無いと断言できるのは






か ま た！ 蒲田 ですねW

[842: 匿名さん]

地名ひとつで価格が全然違うのは馬鹿らしいとは思うが、大田区と港区の違いなのかねえ？それとも周囲の環境や品川駅にもアクセスしやすい場所だから？

[843: 匿名さん]

>>835
それでも>>1が騒ぐほどの効果は無いよ
ハブ化なんて、無知な前なんとかさんが
いつもの調子でブチ上げただけのものだし
新滑走路も運用制限だらけで長距離路線では満席では運行できないんだぜ

[844: 匿名さん]

分譲初期の坪200そこそこで買えた連中はラッキーだったのかもしれないが
今の坪300超えは明らかに高すぎ

[845: 匿名]

高過ぎかどうかは市場が判断するもの。売れる価格が妥当な価格。

[846: 匿名さん]

流行り物の値段だから
これからその評価かは謎

[848: 匿名さん]

国土交通省「土地総合情報システム」取引事例
http://www.land.mlit.go.jp/webland/top.html

天王洲アイル最寄駅マンション（港南・東品川）平米単価
-----------------------------------------
H20年度：797272（サンプル31件）
H21年度：783720（サンプル31件）
H22年度：784313（サンプル8件）*註
-----------------------------------------
*註：公開データが第一四半期までのため、サンプルが過年度より少ない

実際の検索結果には築年数・住所・土地用途・徒歩時間の情報等があり、
マンションによっては特定が可能。

[849: 匿名]

ネガ、くやしいのう

[850: 匿名]

有明板へ来くれ頼むから

[851: 匿名]

天王洲ネガは常軌逸脱してる


アンチなのは勝手だけど、ほどほどほどにしとけ。

[852: 匿名]

どちらか言えばポジに軍配だな。

[853: 匿名]

まだやってんの？このスレ。

[854: 匿名さん]

スレ主は有明板でフルボッコ中。
かわいそうに。

[855: 匿名]

蒲田住民ポジが有明板で大暴走、もう１人の蒲田ポジが慌てて削除願いを連覇連発、蒲田フルボコにされ、いかに京急沿線がダサいかが露呈。

ね、↑さん そんな焦って他人ふりしないで良いから、余裕持って生きなさいね。

天王洲アイルで女にふられたのだろ(笑)京急万歳(笑)

[856: 匿名]

>>855
昨晩からの書き込み見てるけど有明スレに書き込む時もうちょっと時間ずらさないと紐付けされちゃうよ。

時間ずらしても日本語が独特なんで紐付けされると思うが・・・

[857: 匿名]

今朝も白人男性がキャリーバッグを引き携帯で話しながら歩いていた。

やっぱ変わったなぁ、この周辺。

[858: 匿名]

マジ天王洲がウザくてならないわ

[859: 匿名さん]

なんか、かわいそうな方ですね↑

[860: 匿名]

JALも倒産したし本当にかわいそうだな！湾岸より蒲田圧勝！

[861: 匿名]

JALの話題されると途端に逃げる天王洲アイル？！蒲田とかに比べてどうなんでしょうか？

[862: 匿名さん]

蒲田ってどこ？蒲田行進曲の蒲田？あれって東京だったの？

[863: 匿名さん]

蒲田と天王洲

レベル最高のバトルだなw

[864: 匿名]

無理やりバトルに仕立てあげないで下さい。関係ありませんから。

[865: 匿名さん]

蒲田って豊洲と同じで
レベルの低い住民が多い

ここで相手にされないから
蒲田のスレ立てたみたいだけど
いつまで持つかな？
もう既に炎上しているけど・・・

[866: 匿名さん]

蒲田のスレが！？？

[867: 匿名]

天王洲アイル消えろ！

[868: 匿名]

↑とかわいそうな方か叫んでます。

[869: 匿名]

天王洲アイルは格好ばかりつけてるけどJALが崩壊して大騒ぎ(笑)

[870: 匿名]

「崩壊」したJALが羽田からの国際線を新設し、天王洲は恩恵受けまくり、大騒ぎ。

[873: 匿名]

褒め殺しの逆じゃないですかね？
無理に貶めても、その無理さが際立つだけですから。

[874: 匿名さん]

ＪＡＬの鶴のマークが復活するみたいですね

[875: 匿名]

>>874

かつての栄華にすがろうとしている思いが見えるようで、余りいいイメージではないな。
放漫経営で破綻したのだから、過去と決別して新たな出発をする気持ちでなくては駄目だよ。
余りにも甘すぎ。