羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その5

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137810/

[419: 匿名さん]

>417
整備の便宜上使ってる都心。
都知事や都議会で、都心の言葉の定義として定めてはいない。

[420: 匿名]

脳内都会っ子ねがさん大繁殖だね。都会が羨ましくってたまらないんだろうね。

[421: 匿名さん]

＞高仕様って事はシーフォートタワーですね？
＞私も結局ここが一番手堅いと思いました。

シーフォート安いよー。築20年、衛星パラボラ、管理費激高。まさにバブル物件で買い手付かなかった。
しかしそれでも最近は動き出した。まさに羽田国際化の恩恵。

[422: 匿名]

確かに羽田国際化の恩恵は凄い。

[425: 匿名さん]

http://www.homewith.net/bkdetail/CPTq8zfefd/

これなんて168平米で1億切ってるし。

[426: 匿名さん]

何故こんなに安いかといえば、

駐車場
空有
（月額52,500円～57,750円）

管理費
75,700円／月
修繕積立金
12,980円／月

駐車場代＋管理費＋修繕費で
146430円/月って。。。

[427: 匿名さん]

隣のWCTは管理費激安。

[428: 匿名さん]

ホテルだからね

[429: 匿名さん]

>424
少なくとも、整備局が便宜上使ってる都心は
定義でもなんでもない。

[431: 匿名]

少なくとも匿名掲示板投稿者には、都心の定義を決める権限なし。

[432: 匿名]

150平米オーバーで維持管理費8万オーバーって別に高くないような・・

[433: 匿名さん]

ということで、
>>412　投稿者の
の、都心は芝浦までです。
は無効になりました。

[434: 匿名さん]

といってもネガの自宅は都心じゃないよね

[435: 匿名]

嫌悪施設の真っ只中でもないけどな。

[436: 匿名]

434
そう思いたいんだね。
遠い郊外でそう思っていなさいな。

[437: 匿名さん]

じゃどこなの？w

[438: 匿名さん]

>>422
妄想もしくは願望だね

[439: 匿名]

>416も同じく妄想・願望

[441: 匿名さん]

天王洲が注目されていると思っている人は、羽田ハブ化で具体的に天王洲のマンションに対してどのような恩恵があったというのでしょうか？

[442: 匿名]

脳内都会っ子ねがさんの願望、妄言には恐れ入る。

[443: 匿名さん]

>442
郊外で頑張って！

[444: 匿名]

>>440
まだ言ってんの。
よほど都市整備局が好きなんだね。
いつから都市整備局が都知事や議会よりも偉くなった？

[446: 匿名]

脳内都会っ子ねがさんは不動産のことがわからないので、妄言を吐いてしまいます。

[448: 匿名さん]

>>445
だって何も変わらないからさ。
元々郊外しか買えず、買った後でたまたま羽田ハブ化があり、普段売りがないマイナーエリアなだけにここぞとばかり便乗しているだけでしょ。

[449: 匿名]

>>447
都市整備局が都知事より偉くなったら教えてくれ。

[451: 匿名]

都市整備局の便宜上の図を今更出しても意味ないよ。

[452: 匿名さん]

はやくネガさんの自慢の都心賃貸どこなのか知りたいな

[455: 匿名]

>>445
不便な地域が再開発されて、ようやく便利になるケースと、元々便利な地域が空港国際化で更に便利になるケースでは意味合いが全く違う。

未だに箱物重視のガラパゴス発想の誤りの典型。

[457: 匿名さん]

便利になる地域に引っ越しましょう。

[459: 匿名]

そうするしかなさそうだな。

[460: 匿名]

と脳内都会っ子ねがさんが筋の通らない妄言をおっしゃられてます、

[461: 匿名さん]

やはり何一つ具体的な恩恵を受けた例はないのですね。

[462: 匿名さん]

脳内都会っ子とは郊外天王洲を都心と勘違いしている人の事？
もしくはわかっていて偽っている人の事？
勘違いしているなら恥ずかしいだけだけど、自分自身に嘘を言い聞かせてるなんて可哀想。

[463: 匿名]

と訪れたこともない脳内都会っ子ねがさんがおっしゃられてます。

ねがるだけというのは楽で良い。代替案もださずに文句ばかり言う輩は自分なら即日解雇する。

[465: 匿名]

あんたに解雇される筋合いもない。
全く妄想大好きだな。
妄想し過ぎて現実と区別つかねえのか？

[466: 匿名さん]

>463
代替案って何に対して出すんだ？
お前こそ代替案云々おかしな事言う前に、羽田ハブ化で恩恵を受けた具体例を出せよ。
ネガに仕立てたいんだろうが、ネガなんかじゃないぜ。
皆一般的且つ率直な意見を述べてるだけ。

[467: 匿名さん]

>>450
同じページの別の資料にはこういう図もあるな。天王洲から港南にかけてのマンションは
少しずつだが着実に値上がりしている。これが恩恵だ。

[468: 匿名さん]

港南から天王洲にかけてのマンションの中古取引相場。