羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その5

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137810/

[326: 匿名さん]

>広尾も人口密度は高いて思うけど、オフィスビルも多いよね？

やはり蒲田さんにとって広尾は縁のない世界のようですね。

[327: 匿名]

>広尾も人口密度は高いて思うけど、オフィスビルも多いよね？

広尾ってオフィス街だっけ？
326さんに同感（笑）
蒲田さん、もう発言できない程の赤っ恥ですね。

[328: 匿名]

羽田空港国際化の影響で、天王洲アイルや品川シーサイドなど、さらに新国際空港化の波紋を受けて大井町や、江東区湾岸までもが、付加価値がつき、格段と売り煽りやすくなり、実際に売れ行きも良くなっている。

[329: 匿名さん]

具体的にどこが売れていますか？

[330: 匿名さん]

例えば、一億以上の部屋が半年前まで50戸も残っていたワールドシティータワーズが、最近一気に売れたね。

[332: 匿名]

↑それがそうでもないんだな～！WCTやﾍﾞｲｸﾚだけでなく
凄く天王洲アイルは好調ですよ！
天王洲アイル駅最寄りだと、ｻﾝｳｯﾄﾞ天王洲ﾀﾜｰなんかは
羽田空港国際化発表以降、去年だけで4件、ﾗｸﾞﾅﾀﾜｰだけでも
2件、いずれも私1人だけでの仲介数です！
その他にも、低層ﾏﾝｼｮﾝも去年だけでも例年以上に中古や注文が
羽田空港国際化したから、このｴﾘｱに住みたいとの問い合わせが
実際に一杯ありましたよ。

[333: 匿名さん]

おー！半角カタカナ！
332さんは、元祖スレ主さんでは？

なるほど、仲介業者さんでしたか。

[334: 匿名さん]

街として底が深い街とは、どういう街？港南には基本的にマンションと品川駅前のインテリジェンスシティーしかないし、この掲示板はマンション掲示板なんだから、地域のランドマークマンションが話題になるのは自然の流れではないの？

[336: 匿名さん]

天王洲アイル周辺のおしゃれなお店にも注目してほしいな

[337: 匿名]

どう観ても必死なのはネガさんの方じゃない（笑）蒲田駅は通過になって同情するよ。
まぁ羽田ハブ化は天王洲や港南にとって、どう考えてもプラスはあっても、マイナスは無いよね。
とりあえず京急沿線ポジさんの無念が晴れると良いですね！

[339: 匿名さん]

と、わざわざ書き込む奴はもっとどうでもいい○○。

[340: 匿名]

天王洲に入居中の某化○品会社がグループ統合で青山にある小売り業と合併。
そもそも天王洲に移転決定の時点で社内総ブーイングだったので、今回の統合で社員一同引っ越す気満々笑

羽田効果をメリットと思う企業ばかりなら出ない話だけどね。出張には便利でも内陸へのアクセスも通勤も大変でお話にならないそうだ。
賃料値下げとかで引き留め工作は有難迷惑ですから。ご遠慮のほど☆

[341: 匿名さん]

冗長な文章だな。

[342: 匿名]

全部読ませるのも芸のうち。

[343: 匿名]

どんなオフィス、マンションにも出入りはある。

一例で全てを語ろうとしているか、なようなところが「らしい」ね。

[344: 匿名さん]

今日、千歳が雪で飛行機が大幅に遅れて羽田空港到着が12時をまわってしまった。地上交通機関はほとんど終わっているので、航空会社が東京駅、新宿駅、千葉駅、横浜駅行きの無料バスを用意して、みんな疲れ切った顔でバス乗車場所に並んでた。

そんななか、天王洲住まいの私はモノレール最終でも帰れたが、出発前に嫁さんに頼んで迎えにきてもらい、20分で帰宅した。しかも、乗客全員にタクシー代として、5000円配られたので、まるまる儲かった。だからなんだということはないが、空港にアクセスのよい場所に住むのはやはり便利だ。

[345: 匿名]

年がら年中、豪雪でもあるまい。

[347: 匿名]

羽田に近く、都心にも近いから便利なんだよ。
しかも車なら横浜、千葉方面も湾岸線使えばすぐ行ける。横浜は25分で大体着くね。東名、中央、東北道へも休日は渋滞に巻き込まれることも少ない。

[348: 匿名さん]

脊髄反射するネガが多いね、ここ。

[349: 匿名]

↑そっくりそのままお返しします。

[350: 匿名]

347

なら人気ある筈じゃないの？ここでポジキャンしなくても。
人気がないのはそれ以外の魅力がないからじゃないの？

[351: 匿名さん]

人気あるよ十分に。中古は瞬間蒸発、ってか市場に出る前に希望登録者に売れちゃう。
ただしタワマンで眺望の良い部屋ね。ネットに出るのは間取りがとんでもなく変か
低層か眺望の悪い部屋ばかり。

[353: 匿名]

天王洲スレに現れるような仲介業者なら、
表に出なくても分かるでしょうけど。

[355: 匿名さん]

変な部屋を買ってしまった人は可哀想ですね。
マンションの中で格差社会が生まれちゃう。

[356: 匿名さん]

モノレール１駅で都心の浜松町なのに、
それ程近くないと言われてもね。

[357: 匿名さん]

>354
実はって言われなくても普通は皆知っている。
都心どころか単なる郊外。

[358: 匿名]

>351
瞬間蒸発…笑わせてくれる。
例えばどこのマンションの事だ？

[359: 匿名さん]

都心に一駅でいける郊外的な良い面もある場所だったら最高じゃないですか。
でも広い公園やなんかは近くには無いわけでしょ？

[360: 匿名さん]

でも一駅で大井競馬場に行ける。
とっても便利！
大井競馬場に一番近い街です(にっこり)

[362: 匿名さん]

>359
郊外の良い面もあるなんて誰も言ってないんだが。
実際あるのはイオンぐらいだし。後は公園も無ければ何も無い。

だから単なる郊外。

[363: 匿名]

>>361
同意。
僻地なのに都心に近いと言い張る件。

[364: 匿名さん]

僻地では無いけど、近い割には不便と思う。

[366: 匿名]

山手線から一駅の場所を僻地とか郊外とか呼ぶ、変な人が現われたね。

家賃とかわかって言ってるんだろうか？？

[367: 匿名さん]

人間はどこにでも住めるからスゴいよね。

山奥の谷間にも家があったり、ここみたいに工業団地の埋立て地の隅っこにもマンション建てて住んじゃうんだからね。

[368: 匿名さん]

まあネガは一生山手線徒歩圏に住めないからひがみでしょう。

[370: 匿名さん]

その一駅が都心では考えられないぐらい長い距離なんだけどね。

[371: 匿名さん]

天王洲って山手線徒歩圏？

私の知り合いは品川駅までバスに乗ってます。

[372: 匿名]

徒歩圏。

ここの掲示板ねがには、初台、池尻大橋、代官山、汐留、北品川、不動前あたり皆僻地、郊外なんだろうな。

天王洲に工場があることになっているしね。

不動産のことがわからないわけだ。

[373: 匿名さん]

まあ皆さんの住んでるとこに比べればって話だよw

まあ嘘でもいいからどこに住んでで、どの口がいうのか知りたいから書いてみろや。

[374: 匿名さん]

実生活じゃ恥ずかしくて言えないことも、ネットなら安全に言いたい放題だからね。どうせチンタロウだろ？

[376: 匿名さん]

お前代官山に住んでからそういうこといえよw

[377: 匿名さん]

どこに住んでるか書くやついないのか？
うまくごまかせるなら脳内住所でも構わんぞ

[380: 匿名]

天王洲が僻地だと感じようが不便だと感じようが、羽田空港ハブ化が決まってからは、明らかに羽田空港国際化を意識したうえの検討者がふえましたよ！
しかも東品川アドレスを軸に相場事例が上がってますので是非とも御確認くださいな。
だから天王洲がお洒落たろうがダサかろうが、不便だろうかが便利だろうかが、
事実として羽田空港国際化を理由にした需要があるのは確かにな現状ですから、
そのような事を、恩恵と言うのでは無いのかね？！
冷静に考えても新幹線やリニアまで開通をする品川駅と、羽田空港ハブ化の狭間になるとあれば、
そりゃ恩恵ってのだけの資産価値特需があってもムリはない、、てか
、むしろ自然な成り行きではないのかね？ネガさんのには腹立しくてやまないだろうけども・・・

付け加えて言っときますが、私は天王洲ポジでも、ネガでもありません。

[381: 匿名さん]

>郊外の良い面もあるなんて誰も言ってないんだが。
>際あるのはイオンぐらいだし。後は公園も無ければ何も無い。
>から単なる郊外。

公園あるじゃん。港南公園とか緑水公園とか天王洲公園とか東品川海上公園とか、周りは公園だらけｗ

[382: 匿名さん]

＞天王洲って山手線徒歩圏？

歩けるが、ちと厳しい。モノレールあんだからモノレールで浜松町で他方が楽。

港南は徒歩圏だね。そもそも品川駅もアドレスは港南。

[383: 匿名さん]

天王洲を笑う港南w

[384: 匿名さん]

マンション名になんで港南ってつけないのかなぁ

[385: 匿名]

まあ、どちらも注目だから良いじゃない。

[386: 匿名さん]

羽田に近いってこと以外に魅力ないもんね。
品川まではバスだし…

[387: 匿名さん]

羽田に近く都心にも出やすい眺望抜群の高仕様マンションっていう魅力だけで十分だと思うが。

[388: 匿名さん]

でも買い物が不便。

[389: 匿名]

>>387
高仕様って事はシーフォートタワーですね？
私も結局ここが一番手堅いと思いました。

[390: 匿名さん]

都心には出辛い。
山手線の内側には一本ではいけないし。

[391: 匿名]

結局固有の物件自慢になるなら天王洲ポジキャンスレは 糸 冬 了

[392: 匿名]

そもそもこの辺が都心。電車電車と言う発想がガラパゴス。

[393: 匿名]

世の中の１％も天王洲周辺を都心とは思わない。

[394: 匿名さん]

まあ393の家は完全郊外

[395: 匿名]

天王洲が都心w
地方出身者かな？

[396: 匿名]

ごめんなさい山手線駅から徒歩５分です☆

[397: 匿名さん]

どの山手線駅を言っているんだ？まさか品川徒歩5分と偽っている訳ではあるまい。

[398: 匿名さん]

天王洲なんてwctを除いて流行りのタワマンに住みたいけど、都心には住む予算がなく、かといって江東区には行きたくない、見栄張りな田舎者が住むところ。
安いし、アドレスは一応品川区だからねっ☆

[399: 匿名]

何を言っても天王洲は郊外な件。

[400: 匿名さん]

羽田ハブ化はマンションには全く関係ない件。

[401: 匿名]

ほんとにいつ覗いても心が寒々とする荒涼としたスレですね。海風キッツい現地の風景そのままに荒れ荒れとしている。

[402: 匿名さん]

というかネガの家はどこなんだよw

[403: 匿名さん]

都会の人には、工場も倉庫も同じに見える。

[404: 匿名さん]

↑同意。
現地の閑散として川のような海に吹きさらされて風が強く寒ーい様子が思い出されます。
ま、めったに行かないから別にいいけどw

[405: 匿名]

ネガと決めつけているが、単なる事実もしくは率直な感想を皆言ってるだけで…。

[406: 匿名]

工場と倉庫が同じに見えるのは、常識がないだけ。

事実はなくただの妄言が多い。

[407: 匿名さん]

自分の家がどこかという不都合な事実はスルーだけどなw

[408: 匿名]

脳内都会っ子は批判だけしていれば良いから楽なもの。

[409: 匿名]

↑こんな所で自分の住んでる所書いたって意味ないだろ。どうせ匿名掲示板だから嘘だなんだって言うんだろ。
どのみちこんな辺鄙な郊外選ぶ奴には縁の無い場所だよ。

[410: 匿名さん]

>408
田舎者乙。

[411: 匿名]

天王洲(笑)

[412: 匿名さん]

都心は芝浦までです。

[413: 匿名さん]

>406
寂れた僻地に違いはないがな。

[414: 匿名さん]

>412
それは青島都知事の時代に、都の職員が便宜上決めた都心。
都知事も都議会もそれを認めたわけではない。

[415: 匿名さん]

羽田いいね～
品川楽しみだね～
天王洲どこだ？良く分からん

というのが一般常識

[416: 匿名]

しかし、ネガさんは、よ～～～っぽど天王洲アイルの価値が上がるのが、
悔しくて憎くてたまらないようだなぁ。

ネガさん、君がどう思おうが羽田空港ハブ化によって、需要や人気が増した事実は
諦めて受け入れなよW


レスを連投しまくって怨念、僻み、怒り、丸出しだぞ！
ここは一つ冷静になって惨めで哀れ丸出し連投なわんかに人生そそがずに、
京急沿線がお洒落で人気な地域になるよう布教活動してる方が
まだまだ生き甲斐を持てるんじゃないの？W

けど、本当に分かりやすい連投ネガ過ぎなので、もっと勉強しなさいねW

[418: 匿名さん]

ネガは理由があってネガってるわけじゃなくて単なる脊髄反射なんだよ。ばかなだけ。

[419: 匿名さん]

>417
整備の便宜上使ってる都心。
都知事や都議会で、都心の言葉の定義として定めてはいない。

[420: 匿名]

脳内都会っ子ねがさん大繁殖だね。都会が羨ましくってたまらないんだろうね。

[421: 匿名さん]

＞高仕様って事はシーフォートタワーですね？
＞私も結局ここが一番手堅いと思いました。

シーフォート安いよー。築20年、衛星パラボラ、管理費激高。まさにバブル物件で買い手付かなかった。
しかしそれでも最近は動き出した。まさに羽田国際化の恩恵。

[422: 匿名]

確かに羽田国際化の恩恵は凄い。

[425: 匿名さん]

http://www.homewith.net/bkdetail/CPTq8zfefd/

これなんて168平米で1億切ってるし。