羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その5

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137810/

[326: 匿名さん]

>広尾も人口密度は高いて思うけど、オフィスビルも多いよね？

やはり蒲田さんにとって広尾は縁のない世界のようですね。

[327: 匿名]

>広尾も人口密度は高いて思うけど、オフィスビルも多いよね？

広尾ってオフィス街だっけ？
326さんに同感（笑）
蒲田さん、もう発言できない程の赤っ恥ですね。

[328: 匿名]

羽田空港国際化の影響で、天王洲アイルや品川シーサイドなど、さらに新国際空港化の波紋を受けて大井町や、江東区湾岸までもが、付加価値がつき、格段と売り煽りやすくなり、実際に売れ行きも良くなっている。

[329: 匿名さん]

具体的にどこが売れていますか？

[330: 匿名さん]

例えば、一億以上の部屋が半年前まで50戸も残っていたワールドシティータワーズが、最近一気に売れたね。

[332: 匿名]

↑それがそうでもないんだな～！WCTやﾍﾞｲｸﾚだけでなく
凄く天王洲アイルは好調ですよ！
天王洲アイル駅最寄りだと、ｻﾝｳｯﾄﾞ天王洲ﾀﾜｰなんかは
羽田空港国際化発表以降、去年だけで4件、ﾗｸﾞﾅﾀﾜｰだけでも
2件、いずれも私1人だけでの仲介数です！
その他にも、低層ﾏﾝｼｮﾝも去年だけでも例年以上に中古や注文が
羽田空港国際化したから、このｴﾘｱに住みたいとの問い合わせが
実際に一杯ありましたよ。

[333: 匿名さん]

おー！半角カタカナ！
332さんは、元祖スレ主さんでは？

なるほど、仲介業者さんでしたか。

[334: 匿名さん]

街として底が深い街とは、どういう街？港南には基本的にマンションと品川駅前のインテリジェンスシティーしかないし、この掲示板はマンション掲示板なんだから、地域のランドマークマンションが話題になるのは自然の流れではないの？

[336: 匿名さん]

天王洲アイル周辺のおしゃれなお店にも注目してほしいな

[337: 匿名]

どう観ても必死なのはネガさんの方じゃない（笑）蒲田駅は通過になって同情するよ。
まぁ羽田ハブ化は天王洲や港南にとって、どう考えてもプラスはあっても、マイナスは無いよね。
とりあえず京急沿線ポジさんの無念が晴れると良いですね！

[339: 匿名さん]

と、わざわざ書き込む奴はもっとどうでもいい○○。

[340: 匿名]

天王洲に入居中の某化○品会社がグループ統合で青山にある小売り業と合併。
そもそも天王洲に移転決定の時点で社内総ブーイングだったので、今回の統合で社員一同引っ越す気満々笑

羽田効果をメリットと思う企業ばかりなら出ない話だけどね。出張には便利でも内陸へのアクセスも通勤も大変でお話にならないそうだ。
賃料値下げとかで引き留め工作は有難迷惑ですから。ご遠慮のほど☆

[341: 匿名さん]

冗長な文章だな。

[342: 匿名]

全部読ませるのも芸のうち。

[343: 匿名]

どんなオフィス、マンションにも出入りはある。

一例で全てを語ろうとしているか、なようなところが「らしい」ね。

[344: 匿名さん]

今日、千歳が雪で飛行機が大幅に遅れて羽田空港到着が12時をまわってしまった。地上交通機関はほとんど終わっているので、航空会社が東京駅、新宿駅、千葉駅、横浜駅行きの無料バスを用意して、みんな疲れ切った顔でバス乗車場所に並んでた。

そんななか、天王洲住まいの私はモノレール最終でも帰れたが、出発前に嫁さんに頼んで迎えにきてもらい、20分で帰宅した。しかも、乗客全員にタクシー代として、5000円配られたので、まるまる儲かった。だからなんだということはないが、空港にアクセスのよい場所に住むのはやはり便利だ。

[345: 匿名]

年がら年中、豪雪でもあるまい。

[347: 匿名]

羽田に近く、都心にも近いから便利なんだよ。
しかも車なら横浜、千葉方面も湾岸線使えばすぐ行ける。横浜は25分で大体着くね。東名、中央、東北道へも休日は渋滞に巻き込まれることも少ない。

[348: 匿名さん]

脊髄反射するネガが多いね、ここ。

[349: 匿名]

↑そっくりそのままお返しします。

[350: 匿名]

347

なら人気ある筈じゃないの？ここでポジキャンしなくても。
人気がないのはそれ以外の魅力がないからじゃないの？

[351: 匿名さん]

人気あるよ十分に。中古は瞬間蒸発、ってか市場に出る前に希望登録者に売れちゃう。
ただしタワマンで眺望の良い部屋ね。ネットに出るのは間取りがとんでもなく変か
低層か眺望の悪い部屋ばかり。

[353: 匿名]

天王洲スレに現れるような仲介業者なら、
表に出なくても分かるでしょうけど。

[355: 匿名さん]

変な部屋を買ってしまった人は可哀想ですね。
マンションの中で格差社会が生まれちゃう。

[356: 匿名さん]

モノレール１駅で都心の浜松町なのに、
それ程近くないと言われてもね。

[357: 匿名さん]

>354
実はって言われなくても普通は皆知っている。
都心どころか単なる郊外。

[358: 匿名]

>351
瞬間蒸発…笑わせてくれる。
例えばどこのマンションの事だ？

[359: 匿名さん]

都心に一駅でいける郊外的な良い面もある場所だったら最高じゃないですか。
でも広い公園やなんかは近くには無いわけでしょ？

[360: 匿名さん]

でも一駅で大井競馬場に行ける。
とっても便利！
大井競馬場に一番近い街です(にっこり)

[362: 匿名さん]

>359
郊外の良い面もあるなんて誰も言ってないんだが。
実際あるのはイオンぐらいだし。後は公園も無ければ何も無い。

だから単なる郊外。

[363: 匿名]

>>361
同意。
僻地なのに都心に近いと言い張る件。

[364: 匿名さん]

僻地では無いけど、近い割には不便と思う。

[366: 匿名]

山手線から一駅の場所を僻地とか郊外とか呼ぶ、変な人が現われたね。

家賃とかわかって言ってるんだろうか？？

[367: 匿名さん]

人間はどこにでも住めるからスゴいよね。

山奥の谷間にも家があったり、ここみたいに工業団地の埋立て地の隅っこにもマンション建てて住んじゃうんだからね。

[368: 匿名さん]

まあネガは一生山手線徒歩圏に住めないからひがみでしょう。

[370: 匿名さん]

その一駅が都心では考えられないぐらい長い距離なんだけどね。

[371: 匿名さん]

天王洲って山手線徒歩圏？

私の知り合いは品川駅までバスに乗ってます。

[372: 匿名]

徒歩圏。

ここの掲示板ねがには、初台、池尻大橋、代官山、汐留、北品川、不動前あたり皆僻地、郊外なんだろうな。

天王洲に工場があることになっているしね。

不動産のことがわからないわけだ。

[373: 匿名さん]

まあ皆さんの住んでるとこに比べればって話だよw

まあ嘘でもいいからどこに住んでで、どの口がいうのか知りたいから書いてみろや。

[374: 匿名さん]

実生活じゃ恥ずかしくて言えないことも、ネットなら安全に言いたい放題だからね。どうせチンタロウだろ？