羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その5

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137810/

[301: 匿名さん]

裏寂れた所が好きな人が住む所なの？
天王洲って。

[302: 入居済み住民さん]

裏寂れていないよ。休日にはリラックスした空気が流れる都会のオアシス。

[303: 匿名]

既出だけど平日の人口を支えるインフラを、休日は住民等が楽しめるということ。

ある意味、品川、大崎と似た魅力。品川は休日も無駄に人が多く、うんざりするときもあるが。

[304: 匿名さん]

こういうゆっくりした空気がお洒落に流れる天王洲が好きですね。

[305: 匿名さん]

っていうか、いつも同じ場所の写真しかないね、

[306: 匿名]

そりゃあ、天王洲という単一地域のスレだからさ。

[307: 匿名]

>>305
同じ「場所」というより同じ「店」。

[308: 匿名]

いずれにせよ、天王洲アイルは羽田国際空港化や品川駅港南口発展
の真っ只中になった事など
好影響となってるのも確かにな事実ですね！
ここ1年程度は天王洲アイルで物件探し、港南エリアや、南北東品川アドレスエリアの高低層マンションが港南など、新築中古共に売れ行き増しや検討者が増え、地代相場も上がっます！

私自身にとって天王洲アイルは、いち職業上でしか関係ありませんが、
確かに手頃な価格で良いマンションがあれば購入を検討するか、
あるいは賃貸でも住んでみたく思う場所で、同様な検討を最近は、
聞く事が多くなりましたね。

しかしネガさんは、よっぽど親の敵かのように天王洲アイルの
資産価値上昇が憎くて仕方無いようですね！

[309: 匿名さん]

あぁ、確かに。
そこしかないか。

[310: 匿名さん]

天王洲でググれば、いくらでも写真出てくるだろう。

[311: 匿名]

天王洲が住みたいか興味無いかは価値観だとおもうが

、
少なくとも羽田ハブ化が天王洲にとってプラスであるのは
間違いないだろうから、やたらと当スレで京急ポジしてる
アンチ天王洲のネガさんのレスが、滑稽な僻みにしか
見えてなりません。一般的に考えれば、天王洲に限らず
湾岸じたいが人気なのは事実ですが、わざわざ京急沿線を
、、ましてや蒲田などに住みたがる人は極上少てしょう。

[312: 匿名さん]

それが間違いだと言ってるんだよ。

[313: 匿名]

京急蒲田って天王洲ポジさんの仮想敵国でしょ？
湾岸中に蒲田褒め殺し爆弾をばらまいておきながら自分のスレだけ投下し忘れて自演の疑い持たれてたし。

[314: 匿名さん]

蒲田って住みたい？？？蒲田と天王洲なら100対0で天王洲だと思うけど。蒲田を仮想敵国って、
蒲田の人が天王洲スレに勝手に入り込んできて蒲田ばんざ～い ＼(^o^)／をやって、
顰蹙かっているだけ。

羽田空港国際ハブ24h化で蒲田周辺エリアは注目でしょうか？

を立てて、そっちでやればよいのに。でも、蒲田スレなんかレス付か無いかｗ...

[315: 匿名さん]

全く注目されていないのに、注目されていますと言い張るのも滑稽だな。

[316: 匿名]

↑同感！蒲田スレ立ててもレスする人なんかおらんだろW

いやいや、蒲田ポジさんなら、自作自演で複数人のふりして、

連投スレしまくるかも知れないなーW


地元だとか通勤上の事情やら、訳が無い限り、蒲田に憧れる

人なんか、居るとは到底思えませんよね！

蒲田や押上じゃポジやネガだとか煽り以前で論外なエリアて

、一つはっきりしてるのは、蒲田は羽田空港エキスプレスが

通過になって住人皆で怒り心頭中ってことですW

[317: 匿名]

>>316
やっぱり蒲田褒め殺しレスを有明とか豊洲に絨毯爆撃したのはここのスレ主さんだったんだねぇ。

[318: 匿名]

>>316
>いやいや、蒲田ポジさんなら、自作自演で複数人のふりして、

>連投スレしまくるかも知れないなーW

まさに今天王洲ポジさんご自身が自演の連投中。

[320: 匿名]

またネガさんが連投w

[321: 匿名]

スレ主が蒲田誉め殺しレスを絨毯爆撃と、根拠なく断定するとは、まさに断定、断言ネガの本領発揮だね。

[322: 匿名さん]

天王洲の方が蒲田より人気ある？

じゃあ、蒲田の方が人口が多いのはなぜ？

[323: 匿名]

じゃあ、広尾より蒲田の方が人口が多いのは何故？

[324: 匿名]

回答：ハイエンドマーケット＜ローエンドマーケット

[325: 匿名さん]

人口密度は天王洲より蒲田の方が圧倒的に高い。
広尾も人口密度は高いて思うけど、オフィスビルも多いよね？
天王洲は倉庫地帯だから、住宅を建てるのに制限があるの？

[326: 匿名さん]

>広尾も人口密度は高いて思うけど、オフィスビルも多いよね？

やはり蒲田さんにとって広尾は縁のない世界のようですね。

[327: 匿名]

>広尾も人口密度は高いて思うけど、オフィスビルも多いよね？

広尾ってオフィス街だっけ？
326さんに同感（笑）
蒲田さん、もう発言できない程の赤っ恥ですね。

[328: 匿名]

羽田空港国際化の影響で、天王洲アイルや品川シーサイドなど、さらに新国際空港化の波紋を受けて大井町や、江東区湾岸までもが、付加価値がつき、格段と売り煽りやすくなり、実際に売れ行きも良くなっている。

[329: 匿名さん]

具体的にどこが売れていますか？

[330: 匿名さん]

例えば、一億以上の部屋が半年前まで50戸も残っていたワールドシティータワーズが、最近一気に売れたね。

[332: 匿名]

↑それがそうでもないんだな～！WCTやﾍﾞｲｸﾚだけでなく
凄く天王洲アイルは好調ですよ！
天王洲アイル駅最寄りだと、ｻﾝｳｯﾄﾞ天王洲ﾀﾜｰなんかは
羽田空港国際化発表以降、去年だけで4件、ﾗｸﾞﾅﾀﾜｰだけでも
2件、いずれも私1人だけでの仲介数です！
その他にも、低層ﾏﾝｼｮﾝも去年だけでも例年以上に中古や注文が
羽田空港国際化したから、このｴﾘｱに住みたいとの問い合わせが
実際に一杯ありましたよ。

[333: 匿名さん]

おー！半角カタカナ！
332さんは、元祖スレ主さんでは？

なるほど、仲介業者さんでしたか。

[334: 匿名さん]

街として底が深い街とは、どういう街？港南には基本的にマンションと品川駅前のインテリジェンスシティーしかないし、この掲示板はマンション掲示板なんだから、地域のランドマークマンションが話題になるのは自然の流れではないの？

[336: 匿名さん]

天王洲アイル周辺のおしゃれなお店にも注目してほしいな

[337: 匿名]

どう観ても必死なのはネガさんの方じゃない（笑）蒲田駅は通過になって同情するよ。
まぁ羽田ハブ化は天王洲や港南にとって、どう考えてもプラスはあっても、マイナスは無いよね。
とりあえず京急沿線ポジさんの無念が晴れると良いですね！

[339: 匿名さん]

と、わざわざ書き込む奴はもっとどうでもいい○○。

[340: 匿名]

天王洲に入居中の某化○品会社がグループ統合で青山にある小売り業と合併。
そもそも天王洲に移転決定の時点で社内総ブーイングだったので、今回の統合で社員一同引っ越す気満々笑

羽田効果をメリットと思う企業ばかりなら出ない話だけどね。出張には便利でも内陸へのアクセスも通勤も大変でお話にならないそうだ。
賃料値下げとかで引き留め工作は有難迷惑ですから。ご遠慮のほど☆

[341: 匿名さん]

冗長な文章だな。

[342: 匿名]

全部読ませるのも芸のうち。

[343: 匿名]

どんなオフィス、マンションにも出入りはある。

一例で全てを語ろうとしているか、なようなところが「らしい」ね。

[344: 匿名さん]

今日、千歳が雪で飛行機が大幅に遅れて羽田空港到着が12時をまわってしまった。地上交通機関はほとんど終わっているので、航空会社が東京駅、新宿駅、千葉駅、横浜駅行きの無料バスを用意して、みんな疲れ切った顔でバス乗車場所に並んでた。

そんななか、天王洲住まいの私はモノレール最終でも帰れたが、出発前に嫁さんに頼んで迎えにきてもらい、20分で帰宅した。しかも、乗客全員にタクシー代として、5000円配られたので、まるまる儲かった。だからなんだということはないが、空港にアクセスのよい場所に住むのはやはり便利だ。

[345: 匿名]

年がら年中、豪雪でもあるまい。

[347: 匿名]

羽田に近く、都心にも近いから便利なんだよ。
しかも車なら横浜、千葉方面も湾岸線使えばすぐ行ける。横浜は25分で大体着くね。東名、中央、東北道へも休日は渋滞に巻き込まれることも少ない。

[348: 匿名さん]

脊髄反射するネガが多いね、ここ。

[349: 匿名]

↑そっくりそのままお返しします。

[350: 匿名]

347

なら人気ある筈じゃないの？ここでポジキャンしなくても。
人気がないのはそれ以外の魅力がないからじゃないの？

[351: 匿名さん]

人気あるよ十分に。中古は瞬間蒸発、ってか市場に出る前に希望登録者に売れちゃう。
ただしタワマンで眺望の良い部屋ね。ネットに出るのは間取りがとんでもなく変か
低層か眺望の悪い部屋ばかり。

[353: 匿名]

天王洲スレに現れるような仲介業者なら、
表に出なくても分かるでしょうけど。

[355: 匿名さん]

変な部屋を買ってしまった人は可哀想ですね。
マンションの中で格差社会が生まれちゃう。

[356: 匿名さん]

モノレール１駅で都心の浜松町なのに、
それ程近くないと言われてもね。

[357: 匿名さん]

>354
実はって言われなくても普通は皆知っている。
都心どころか単なる郊外。

[358: 匿名]

>351
瞬間蒸発…笑わせてくれる。
例えばどこのマンションの事だ？

[359: 匿名さん]

都心に一駅でいける郊外的な良い面もある場所だったら最高じゃないですか。
でも広い公園やなんかは近くには無いわけでしょ？

[360: 匿名さん]

でも一駅で大井競馬場に行ける。
とっても便利！
大井競馬場に一番近い街です(にっこり)

[362: 匿名さん]

>359
郊外の良い面もあるなんて誰も言ってないんだが。
実際あるのはイオンぐらいだし。後は公園も無ければ何も無い。

だから単なる郊外。

[363: 匿名]

>>361
同意。
僻地なのに都心に近いと言い張る件。

[364: 匿名さん]

僻地では無いけど、近い割には不便と思う。

[366: 匿名]

山手線から一駅の場所を僻地とか郊外とか呼ぶ、変な人が現われたね。

家賃とかわかって言ってるんだろうか？？

[367: 匿名さん]

人間はどこにでも住めるからスゴいよね。

山奥の谷間にも家があったり、ここみたいに工業団地の埋立て地の隅っこにもマンション建てて住んじゃうんだからね。

[368: 匿名さん]

まあネガは一生山手線徒歩圏に住めないからひがみでしょう。

[370: 匿名さん]

その一駅が都心では考えられないぐらい長い距離なんだけどね。

[371: 匿名さん]

天王洲って山手線徒歩圏？

私の知り合いは品川駅までバスに乗ってます。

[372: 匿名]

徒歩圏。

ここの掲示板ねがには、初台、池尻大橋、代官山、汐留、北品川、不動前あたり皆僻地、郊外なんだろうな。

天王洲に工場があることになっているしね。

不動産のことがわからないわけだ。

[373: 匿名さん]

まあ皆さんの住んでるとこに比べればって話だよw

まあ嘘でもいいからどこに住んでで、どの口がいうのか知りたいから書いてみろや。

[374: 匿名さん]

実生活じゃ恥ずかしくて言えないことも、ネットなら安全に言いたい放題だからね。どうせチンタロウだろ？

[376: 匿名さん]

お前代官山に住んでからそういうこといえよw

[377: 匿名さん]

どこに住んでるか書くやついないのか？
うまくごまかせるなら脳内住所でも構わんぞ

[380: 匿名]

天王洲が僻地だと感じようが不便だと感じようが、羽田空港ハブ化が決まってからは、明らかに羽田空港国際化を意識したうえの検討者がふえましたよ！
しかも東品川アドレスを軸に相場事例が上がってますので是非とも御確認くださいな。
だから天王洲がお洒落たろうがダサかろうが、不便だろうかが便利だろうかが、
事実として羽田空港国際化を理由にした需要があるのは確かにな現状ですから、
そのような事を、恩恵と言うのでは無いのかね？！
冷静に考えても新幹線やリニアまで開通をする品川駅と、羽田空港ハブ化の狭間になるとあれば、
そりゃ恩恵ってのだけの資産価値特需があってもムリはない、、てか
、むしろ自然な成り行きではないのかね？ネガさんのには腹立しくてやまないだろうけども・・・

付け加えて言っときますが、私は天王洲ポジでも、ネガでもありません。

[381: 匿名さん]

>郊外の良い面もあるなんて誰も言ってないんだが。
>際あるのはイオンぐらいだし。後は公園も無ければ何も無い。
>から単なる郊外。

公園あるじゃん。港南公園とか緑水公園とか天王洲公園とか東品川海上公園とか、周りは公園だらけｗ

[382: 匿名さん]

＞天王洲って山手線徒歩圏？

歩けるが、ちと厳しい。モノレールあんだからモノレールで浜松町で他方が楽。

港南は徒歩圏だね。そもそも品川駅もアドレスは港南。

[383: 匿名さん]

天王洲を笑う港南w

[384: 匿名さん]

マンション名になんで港南ってつけないのかなぁ

[385: 匿名]

まあ、どちらも注目だから良いじゃない。

[386: 匿名さん]

羽田に近いってこと以外に魅力ないもんね。
品川まではバスだし…

[387: 匿名さん]

羽田に近く都心にも出やすい眺望抜群の高仕様マンションっていう魅力だけで十分だと思うが。

[388: 匿名さん]

でも買い物が不便。

[389: 匿名]

>>387
高仕様って事はシーフォートタワーですね？
私も結局ここが一番手堅いと思いました。

[390: 匿名さん]

都心には出辛い。
山手線の内側には一本ではいけないし。

[391: 匿名]

結局固有の物件自慢になるなら天王洲ポジキャンスレは 糸 冬 了

[392: 匿名]

そもそもこの辺が都心。電車電車と言う発想がガラパゴス。

[393: 匿名]

世の中の１％も天王洲周辺を都心とは思わない。

[394: 匿名さん]

まあ393の家は完全郊外

[395: 匿名]

天王洲が都心w
地方出身者かな？

[396: 匿名]

ごめんなさい山手線駅から徒歩５分です☆

[397: 匿名さん]

どの山手線駅を言っているんだ？まさか品川徒歩5分と偽っている訳ではあるまい。

[398: 匿名さん]

天王洲なんてwctを除いて流行りのタワマンに住みたいけど、都心には住む予算がなく、かといって江東区には行きたくない、見栄張りな田舎者が住むところ。
安いし、アドレスは一応品川区だからねっ☆

[399: 匿名]

何を言っても天王洲は郊外な件。

[400: 匿名さん]

羽田ハブ化はマンションには全く関係ない件。