羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その5

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137810/

[110: 匿名]

>>109
の説によれば、大手町、丸の内、日本橋もオフィスとして終わっています。

[111: 匿名さん]

110はバ カだな。

[112: 匿名さん]

社員を15分歩かせりゃ港南2の一流オフィス街と同じ環境が格安で手に入る。

[113: 匿名]

ネガには相変わらず、だめ。

オフィス街の評価を、最寄り駅でもない駅からの徒歩時間だけで評価する単眼的思考。

全く検討の参考にならず。

[114: 匿名さん]

15分じゃつかねーよ。

[115: 匿名さん]

>>113は>>106に喧嘩売ってるの？

[116: 匿名]

109でしょう、文脈から

[117: 匿名さん]

ま、天王洲が品川とサウスゲートを騙るのはよくないな。

[118: 匿名]

港南4に天王洲を名乗られるのも迷惑なんだが。

[122: 匿名]

でた〜ループネガ。

品川駅→WCT13分
WCT→天王洲アイル4分なのに、随分おみ足が短くていらっしゃる。

[123: 匿名さん]

蒲田の方が天王洲や豊洲、田町、有明といった湾岸より羽田に近く便利なのは明らかだ。
まさにこれからの街！！

[124: 匿名]

>>121 はネガかポジかは知らんが日常的に天王洲使ってるだろ。内容は実態に近い。

>>122 は「こんなおばかが住んでます！」と港南を晒したいネガだと思います。

[125: 匿名さん]

鎌田さん、ここにも出没中。

[126: 匿名さん]

WCTの話をすると、こんなモノレールの途中駅で港湾地区にある殺風景な場所では１億以上払ってくれるような富裕層はまず買わないよね。そういう人はもっと環境のいい場所を選ぶ。
なんでデベはそんな勘違いな部屋を作ったんだろうね。

[127: 匿名さん]

不便な湾岸は嫌だね。
既成の概念に囚われずに、もっと良い街に目を向けましょうよ。

[128: 匿名]

>>126
1億で富裕層とか考える層はこのあたりにはいませんな。

[129: 匿名]

ポジ君品川区スレに出没して軽く撃沈。
ほんと何かしたいんだ？？？

[130: 匿名さん]

リビングから見える東京タワーへんな電飾だな〜

[131: 匿名]

有明ガーデンシティースレに何の脈絡もなく蒲田どうこうっていう燃料投下したのもここのポジですね。ちょっと普通じゃない。

[132: 匿名さん]

＞１億以上払ってくれるような富裕層

その程度のレヴェルで富裕層って天王洲を語る資格だけじゃなく生きてる資格もないよ

[133: 匿名さん]

>WCTの話をすると、こんなモノレールの途中駅で港湾地区にある殺風景な場所では１億以上払ってくれるような富裕層はまず買わないよね。そういう人はもっと環境のいい場所を選ぶ。

ついこの間、この不景気に4億の部屋が売れたわけだが。

[134: 匿名さん]

ここまで自慢気に４億が連発されるところを見ると、

スミフと何らかな関係があるか、スミフ自身が買ってる可能性も思えてきた

今日このごろ。

[135: 匿名さん]

4億の部屋以外に1億位上の部屋が少なくとも150戸はあって、あらかた売れて残り10戸なんだがな。全部スミフが買ったのか？

[136: 匿名さん]

それを売るのに何年かかってるんですかねぇwww
馬鹿にされている理由を、まだ分からないですか
(￣▽￣)

[137: 匿名さん]

俺は4億の部屋の話をしてんだよ。

そんなにこの話題を外したいの？

[138: 匿名さん]

馬鹿には分からないかもしれませんね！

[139: 匿名さん]

いちおくぐらいうえの部屋？

[140: 匿名さん]

営業も「4億売れました！」って弾みつくもんな。

[141: 匿名さん]

4億の部屋は羽田のおかげで売れたのですか〜(^O^)／

[142: 匿名さん]

天王洲には庶民マンションしかないですよ。

[143: 匿名]

庶民ネガさんは、自分の予算に合う庶民物件しか案内してもらえないからね。

[144: 匿名さん]

何年も売れていなかったので、４億の部屋が一戸売れただけでも超嬉しい。

次に売れるのは何年後かな～
古くなる前に、誰でもいいから早く買って下さい。
お願いします。

[145: 匿名]

マイルで旅行しようと思ってるけど、成田路線は色々空席があるが、羽田路線はなかなか空きがない。

羽田発で便利ニなったのは良いが痛し痒しだな。

[146: 匿名さん]

クリスマスは天王洲am pmとセブンイレブンでケーキを買って、生活彩家でチキンを買って、
部屋で夜景を見ながらビールを飲みました。

お正月は、羽田に遊びに行きます。

[147: 匿名さん]

ビールではなくて発泡酒でした。失礼しました。

[148: 匿名さん]

発泡酒でも、天王洲の夜景を見ながら飲むと、
プレミアムモルツの味がします。


まだプレミアムモルツは飲んだことないんですけど・・・

[149: 匿名さん]

コンビニチキンと発泡酒か。天王洲のタワマンらしいねえ。
例えば蒲田だと、もっといくらでも安くてうまい所がある。
湾岸、最低！！

[150: 匿名さん]

蒲田餃子ですね？
一度食べてみたいです。
天王洲にも蒲田みたいに安くて美味しい餃子屋ができればいいのにな・・・

[151: 匿名さん]

そう、見栄っ張りばかりなのが、豊洲・芝浦と港南。
本物の魅力に少しは気づきましょう。

[152: 匿名さん]

でも天王洲は羽田だけじゃなくて、大井競馬場にもすぐに行けます。
京急だったらバスに乗らなきゃならないので不便ですよね！
天王洲から大井競馬場前まで、モノレールで３分です。
便利ですよ！

[153: 匿名さん]

競馬場だって。
天王洲とかの湾岸住民なんてそんな人達ばかりなのですかねえ。

[154: 匿名さん]

だって大井競馬は隣なんだもん。
羽田より近い！

[155: 匿名さん]

結局、蒲田の方が天王洲より上って事ですね。

[156: 匿名さん]

仕事が終わって、
羽付餃子で一杯やりたいなら蒲田
東京シティナイター競馬に駆けつけて、焼きそばを食べながら競馬やりたいなら天王洲
どちらも魅力的ですが、君ならどちらを選ぶ？

[157: 匿名]

天王洲勤務の大衆ネガさん、お疲れ様です。

住民には、発泡酒を飲むなんて、そんな生活している人いませんよ。

[158: 匿名さん]

天王洲住民ですが、
毎日、レインボーブリッジを眺めながら発泡酒を飲んでいますが何か？

[159: 匿名さん]

>>146-156
ネガさんもうちょっと面白い釣りを頼むよ。

[160: 匿名さん]

天王洲に住んでいたら、発泡酒を飲んじゃいけないって法律でもあるの？

[161: 匿名さん]

行列のできる回転寿司屋が欲しい

[162: 匿名]

>>158
ネガさんしつこいね。
>>160
法律というより、英国クラブ的ルールですね。

[163: 匿名さん]

蒲田に負けないように、マンション名に全部羽田って付けて欲しいな。

[164: 匿名]

自分のコテハンを羽田住民にすれば

[165: 匿名さん]

ナイスアイディア！

[166: 匿名さん]

明日から住所聞かれたら、羽田と答える。

[167: 匿名]

蒲田の危機感がこれほど根強いとは。

シャッター街の危機感なんだろうな。

[168: 匿名さん]

蒲田はまだ引き戸です。
シャッターなんて洒落たものはありません。

[169: 匿名]

ふ〜ん、ひょっとして引き戸に木の棒で閉めているとか。

それは危機感強いだろうな。

[170: 匿名さん]

銀座とか原宿とかいう地名はあっちこっちにあるんだから、
天王洲にも羽田っていう住所があってもいいと思う。

[171: 匿名]

じゃあ、羽田にあやかりたい蒲田が蒲田羽田とかにすれば？

[172: 匿名]

羽田空港ハブ化でもマンションという点では何処も大して注目されてはいない気がする。
これを機に便乗して注目されたい所（人達）はいるようだが。

[173: 匿名さん]

蒲田は羽田で注目されなくても、一向に問題ないんですけど。

せいぜい羽田で盛り上がって下さい。

[174: 匿名]

とわざわざ書き込みせざるを得ない現状が哀しい。

[175: 匿名さん]

天王洲は静かでいい所です。
港南も好き嫌いはあるかもしれませんが、思っていたよりまともな場所です。
でも「どこに住んでいるの？」と聞かれたとき「品川」とつい答えちゃいます。
そんなメジャーじゃないところが、天王洲の魅力ですね。

[176: 匿名さん]

スカイツリー賑わってますね。
お正月は羽田空港とスカイツリーが旬なスポットですね。
京急混むだろうな。。。

[177: 匿名さん]

東武伊勢崎線の業平橋駅から東京スカイツリー駅に変えるらしい
名前変えても化けないとおもうよ

[178: 匿名さん]

でも今日もすごい人出だった

[179: 匿名さん]

羽田もスカイツリーも３０分以内で～
マンションから東京タワーの夜景もスカイツリーの夜景もばっちり見えるところがポイントだったり！？
天王洲以外にもいいとこありそうな。

[180: 匿名さん]

別にスカイツリーは近くなくてもいいよ

[181: 匿名さん]

東京タワーにしてもスカイツリーにしても
一度行けば充分でしょ

[182: 匿名]

住む場所を選ぶのに重視するのは、周りに住んでる人達の雰囲気。

天王洲などは先住民がいない点が気に入った。

[183: 匿名さん]

人間が嫌いなのね
将来は無人島にでも住んだら?

[184: 匿名]

「先住民がいない点が気に入った」→「人間嫌い」って飛躍しすぎでしょう、根拠レスネガさん。なんでそんなに喧嘩腰？？

[185: 匿名]

喧嘩は止めよう

僕は人間嫌いじゃないけど、人付き合いが下手なので、
一人でのんびりと飛行機を眺められる天王洲を選びました。
天王洲は都内とは思えないほど静かでいい所ですよ。

[186: 匿名さん]

住民がいなくて人が住める所って、例えばどんな所ですか？
線路のガード下とかですか？

[187: 匿名]

スルーで行きましょう。

[188: 匿名]

文脈読めよ。
周りに住んでる人達の雰囲気が重要だって言ってるんだよ。

[189: 匿名さん]

住民がいなくて羽田に近い所がいいなら
新整備場駅の方が良くね？

[190: 匿名さん]

>先住民がいない点が気に入った。
住む場所を選ぶのに周辺の人の雰囲気を重視してたら誰もいない場所に落ち着いたって事らしい。

[191: 匿名]

スルーでお願いします。

[192: 匿名さん]

まともな先住民がいるエリアは買えなかったので、
東京の無人島みたいな所を買ったということですね！I see!!

[193: 匿名さん]

冬になると一層空気が澄んで、午前中の光を浴びたレインボーブリッジがまぶしいくらいに輝いて綺麗です。
こういう景色をリビングに座ったまま眺められるのは、天王洲周辺の魅力の一つです。

[194: 匿名さん]

>>193
となりに焼却炉の煙突も付いて来ると思うんだけど
そういうのは気にならないの？

[195: 匿名]

気にならないでしょう、眺望に占める面積は六十分の一も無いから。

[196: 匿名さん]

凄い理論だな

まさにロジカルw

[197: 匿名]

スルーで行きましょう。

[198: 匿名さん]

とんでも超ロジカルで
都合が悪いレスはスルー

聞きたくない意見は聞かないスルー
見たくない物は目の前にあっても見ない

[199: 匿名さん]

>スルーで行きましょう。
自らに自制を呼びかけてるんです。このスレでポジ書込むのは自分だけってわかってますから。

[200: 匿名]

ネガさんわいてきているね。

[202: 匿名さん]

たしかにレインボーブリッジは綺麗に見えるが、南側の遠くの海の上が陽光を浴びてキラキラと
輝いているのを眺める方が好きだな。風の塔の方まで見えるから。

[203: 匿名さん]

JR品川駅（港区高輪3）中央改札内で12月28日、「エキュート品川サウス」が第1期開業を迎え、コンビニエンスストアとドラッグストアの融合店「ニューデイズプラスクスリ」がオープンした。

　1998年に営業を開始した「ディラ品川」跡に開業する「エキュート品川サウス」。グランドオープンは来年3月を予定しており、JR東日本リテールネット（新宿区）が運営する。開発面積は約4,700平方メートルで、店舗面積は約1,800平方メートル。「Smart Heartful Style」をストアコンセプトに据え、コンビニエンスストア、カフェ、ベーカリー、総菜店など39店舗が入居する。

　28日にオープンした「ニューデイズプラスクスリ」は同社の新ブランド。コンビニエンスストアの品ぞろえと、薬剤師を配置して第1類医薬品の販売を実現した。薬剤師がいる駅ナカの店舗としては初めて。「美と健康」をテーマに、薬＝約800アイテム、コンビニアイテム＝約2,000を用意する。

　第2期オープンは2月中旬で、駅ナカ初出店となるドーナッツ、ベーカリー「ブーランジェリー ラ・テール」、「カフェ ベルトレ ルージュ」、飲食店「コラーゲンスンドゥブ&サムゲタンヌードル ベジ ケナリィ」など7店舗を予定している。
　
　同施設の渡辺典明店長は「エキュート品川サウスの主なターゲットは30代のオフィスワーカー。彼らにとって便利なアイテムをそろえ、多くの企業が集結する地域にふさわしい駅ナカを展開していきたい」とし、「コンコースに面しているため、基本的に購買意欲が低い場所。移動で急ぐ人々の目に留まるよう『一品入魂』で、作り手（職人）の思いが伝わる商品をそろえていきたい」と力を込める。

　「ニューデイズプラスクスリ」の営業時間は5時50分～23時30分

[204: 匿名]

カフェベルトレが入るとは凄い。
品川フロントビルもできたし、便利になりすぎ！

もう勘弁して下さい。都内の他地域の人に申し訳ない。

[205: 匿名さん]

燃料投下ですか？

[206: 匿名]

いくらネガられようが、笑って見れるからね。

山手線新駅も具体化してきたようだし、どうぞ。

[207: 匿名]

いくらネガられようが、笑って見れるからね。

山手線新駅も具体化してきたようだし。

[209: 匿名]

近隣地域が栄えることは一般的にはプラス。

ただ山手新駅はたいしたインパクトでは無いかもしれないが。