【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59690/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

《パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372564/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[85: 匿名]

西側もです

[86: 匿名さん]

これ見てビビりました。管理組合を通じて申し入れたほうがいいですね。
というかなぜ誰もマンションの掲示板使わんのｗ

↓
yakumo 名村 晋治@サービシンク
一級建築士を持ってて阪神大震災の時も翌日から神戸市の要請で動いていた親父から電話。
「初日の地震でビルにダメージがないか確認をしろ。各階を目視で、柱、はり、壁に、斜めのクラックで、
5mmから7mmを超えるクラックがあるようだったら都や市区に連絡をして調査をしてもらえ」との事。
＿＿＿＿
建物のひび割れ確認をしろと親父が言ってきたツイートの理由は、
70%の確率でくる事が予想されている余震への対応の為。
今は大丈夫でも初回の地震でダメージが入っている場合は、
次の揺れで深刻な状態を引き起こしかねないからです。出勤後に自社の入ってるビルの点検を！
ーーーーーーーーーーーーー

[87: 匿名]

東中層ですが壁に一部屋、クロスきれかけていました。
2年目点検おわり、自分で簡単に糊、ボンドで抑えても大丈夫のような気がします。

そのねじれのようなクロスのうきが数本ありますが。

向きによってありそうですね。

[88: 匿名]

オール電化は停電になるとこんなに困るとは予想外でした。
ガスコンロ買っておけば良かったなぁ。

壁に亀裂入ってます。
みんなで価格交渉する際はうちも乗ります。

[89: 匿名]

隣との壁が地震来てから、余震が来るたびにすごくきしむような音がするんですが、これは皆さん同じですか？
検査とかしてほしいのですが有料個人負担になるんでしょうか。
友人からは、かし担保責任で売主に直してもらえるのではと言われたのですが、そういうことはできるものなのでしょうか

[90: 匿名]

隣との壁が地震来てから、余震が来るたびにすごくきしむような音がするんですが、これは皆さん同じですか？
検査とかしてほしいのですが有料個人負担になるんでしょうか。
友人からは、かし担保責任で売主に直してもらえるのではと言われたのですが、そういうことはできるものなのでしょうか

[91: 匿名さん]

天井と壁面の間に隙間ができ一部ヒビ割れもあります。地震以降隣戸との遮音性能自体が低下した気がします。修復費用は地震保険でカバーされるんですかね。

[92: 匿名]

2日目の今日も今現在計画停電実行されてないね・・

[93: マンション住民さん]

２４時間換気って外気からでしたっけ？

[94: 入居済みさん]

まさか放射能が強制的に入ってくるのでしょうか
しばらく換気を止めてほしい

[95: 匿名]

うちは、超高層階ですが壁紙等、大丈夫でした。
中層階の方が揺れたのかな？

[96: マンション住民さん]

>94

現状では、川崎市で放射線を恐れる量ではないと思いますが、２４時間換気を継続するか止めるかは、各住戸の判断でできます。

うちの場合は、インターネットの配線盤に換気のスイッチがあるので、お宅の場合も多分同じと思います。
探してみてはいかがでしょうか？

[97: 住民さんＥ]

超高層階です。
部屋のクロス一ヶ所に切れた部分があります。写真で写らない程度です。

私は地震で揺れがおさまって直ぐに非常階段を下りて来ました。
ある階の階段部分の上一ヶ所コンクリートが少々欠けていただけでした。
人生で一番大きな地震の体験でしたが、思っていたよりも揺れが小さくて冷静にいられました。

[98: マンション住民さん]

今朝の停電、第４グループのうち、神奈川は除外だとなっているのに予定されていた時刻（５：５０）を
過ぎた６：１５ぐらいにアナウンスが流れ、てっきり「停止しておりましたが、復旧いたしました」ということなのかと思いきや、「ただいま停止いたしました。これにより今から使用できなくなります」って･･･。
結局、神奈川は除外だったのに、どうしても停止させなくてはいけないのでしょうか。
エレベーターの仕組がわかりかねますが、節電という意味であれば、
どれか１台だけでも作動させるとかはできないもの？
高層階に住んでいるため、現実的に電車は動いているのに、出社が困難という状態です。
私も被災地にまだ連絡が取れていない友人がおりますし、今回のことを思うと、不便は当たり前だという気持ちではいるのですが･･･。

[99: 匿名]

計画停電は5:50ではなく6:20からです。
停電があるから閉じ込め防止のために前もってEVが停止しました、安全のための対策ですよ。

[100: マンション住民さん]

エレベーター＆駐車場は３０分前から停止だから５：５０には止まるはずだったのが、
今朝に関しては５：５０ではなく、６：１５過ぎに「ただいまから使えなくなります」と
先に挙げたようなアナウンスが流れたのです。
「安全のために３０分前に停止」は重々理解しており、家族はそれに対応すべく
５：５０前に出勤いたしました。
ですから、６：１５過ぎにアナウンスが流れた時にはてっきり「停止を解除いたしました」なのかと
思ったのです。
そして今日はいつ、エレベータが再作動するのでしょうね。
昨日の午後は、第４Ｇは計画停電の除外となりましたのでと途中でアナウンスが流れ、
動き出しました。

[101: 匿名さん]

既にエレベーターは動いています。

[102: マンション住民さん]

北側高層階です。
揺れの大小に関わらず、地震の度に壁・天井のあたりからメリメリと軋む音がします。
皆さんのお宅ではいかがでしょうか？

壁紙等の補修部分はありませんが、この音だけは気になります・・・。

[103: 匿名さん]

うちもそうですよ。
あと風で建物揺れてませんか？

[104: 匿名さん]

今まで風で揺れを感じることなんてなかったのに

[105: マンション住民さん]

確かに。
今日は風強いですし、ちょっと怖いですね。

神経過敏になっているとは思いますが・・・。

[106: 匿名さん]

105
そうですね。どうも川崎全体で風が異様に強いみたいです。
みなさんそう書いています
↓
神奈川県川崎市専用スレ　5
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/eq/1300239313/

[107: 匿名]

専有部の損害は自己責任なので、管理会社とかフロントととか管理組合の責任でも権限でもありません。私は震災保険に限度額一杯加入しています。20階でしたが、構造部に損傷はありませんが、古い本棚と戸棚が倒れました。今日保険屋さんに評価してもらったら、100万ほどの評価額。ちょうど買い替え費用が浮いた計算でした。地震保険は建物倒壊したら全額補償されるとは限られないので無駄ですが、そこまでいかない場合（今回がその典型）が何回も繰り返されるようであれば、結構いけます。このマンションの場合震度7くらいまでは大丈夫そうなので、それ以下の震度で揺れた場合のひび割れとか家財損壊には、この保険効くのではないかと思って昨年加入しました。不幸中の幸いというか転ばぬ先の杖というか今回は、地震保険がよく効きました。

[108: 匿名]

103
うちも揺れていて、ちょっと怖いです。
地震はないですよね？

[109: 匿名さん]

約50階ですけど風で揺れていることはないと思います。
余震が多くてゆっくり揺れが続いたために、揺れてないのに揺れている感覚になっているのでは？

[110: マンション住民さん]

高層ビルが強風で揺れることはありますよ。
昨日（１６日）、日中はマンションにいなかったので昨日の揺れがそうかどうかわかりませんが、都心の職場（３６階）では、風でビルがゆっくり揺れていました。そのビルに入居した当初はびっくりしましたが、今は慣れて、そんなものかなと思っています。
もちろん、昨日の余震の時はもっと揺れましたけど。

[111: 匿名さん]

このマンションは風では感じる程揺れないと思います。
小さな余震が多いですから
制震構造になっていますので後二回程度は、震度６以上の地震に見舞われても躯体は大丈夫ですよ！

[112: 匿名さん]

例の問題のコンクリが使われてたりして、危ないんじゃないのか？
結局、公式に何も発表されてないみたいだし

[113: 匿名さん]

公式に使われてないと掲示されてましたが。。。
住人じゃないね。ゴミクズ。

[114: 匿名さん]

どこに提示されていた？

[115: 匿名さん]

ついに昨日停電。18:35から来ました。
事前に携帯フル充電しておいて、ワンセグ見てました。
3時間つけっぱなしで電池メータが3→2になりました。
携帯電池は3時間が限界ということかと思われます。

[116: 匿名さん]

オール電化のマンションはライフラインが電気のみという面ではリスクがあると実感しました。
停電に向けてガスコンロを買って有時に備えておくべきなのでしょうね。
夜の停電の寒さ対策にはカイロや湯たんぽも用意したほうがいいですね。

[118: 住民さんＡ]

はじめまして
地震が怖くって　　久しぶりに帰ってきました

皆さんのご意見を聞いてちょっとほっとしました　　
中高層の北なのですが　部屋は無事なのですが　　廊下に３箇所ヒビが
１か所はかなり大き目で

皆さんのご意見を参考にします　

[119: 匿名さん]

レジと消防署はもともとＮＥＣの敷地だったのでＮＥＣの工場と一緒の系統となっている可能性がある？？

[120: 入居済みさん]

>>118

何階なのか、何階から何階といった具合に幅を持たせて教えて下さい。

[121: 住民さんＡ]

30~35階です

[122: 記名拒否]

>>121 どっちの棟だい？

[123: マンション住民さん]

中原区は震度５弱でしたね廊下にヒビですか？
クロスにヒビではないのかな200mの高さが揺れるのですから少しは仕方ないですね！
MSTは制震構造ですから耐震構造マンションよりはかなり揺れが少なかったと思います。

東京でもかなり被害が出たのですね、武蔵小杉周辺は地震には地盤は弱くなさそうです。
制震構造で取りあえず震度６程度でも倒壊は無さそうですね、50階ちょっと下での私の地震体験でした。
初めての体験でしたが思っていた程揺れにパニックはありませんでした。

[124: 住民さんＡ]

Ｓです
そうですね　　クロスにヒビですね

当日はマンションに居なかったのですが後日帰ってみたら廊下の壁のクロスにうっすらヒビが３か所
盛り上がってヒビが入ってるのが１か所
（そこがコンクリの粉が床に　落ちてたんです）


なんか心配になってしまって
みなさんが落ち着いていらしゃるのでほっとしました

[125: 匿名さん]

低層階ですが共用廊下のクロスにヒビが入っている箇所がありますが、部屋の中は無傷でした。
11日当日は電車が動かず帰ったのは深夜ですが、部屋の中はクローゼットの中に立てかけていた脚立が倒れたくらいで他は何も動いていませんでした。
共用廊下のクロスは引っ張る力に弱いものを使っているんですかね。それとも下地のボードが弱いのか。

[126: 匿名]

いや、専有部でも破れているケースあり。共有部のクロスが安いとかそういう問題ではない

[127: 匿名]

破れたクロスをうまくごまかす修理方法ありませんか？

[128: 匿名さん]

張替ればいい。
ここが安く対応してくれます。
相談するべし。
↓
http://www.jonans.co.jp/reform/reform_total.html

[129: マンション住民さん]

この一週間、他の一軒家や低層マンションにも何件か行きました。
はっきり言えることは一軒家よりも物の落ち方、家具のずれ方を見てもこのマンションの高層階の方が遙かに揺れが少なく物の落ちがないです。
こんな事がはっきり分かる状況になってしまったのは残念ですが。
長周期などいろいろ書かれてましたが、一軒家よりずっとずっと遙かに安全です。
ここがより酷いことになるならば一軒家や低層マンションはもっと酷くなります。
免震は確かにたいした物でした。

[130: マンション住民さん]

129さん確かに59階MST強かったですね！
高層マンションは超周期地震動でも制震構造が安全です。
私は丁度地震の時に高層階の部屋にいましたが、想像より揺れが少なくパニックにはなりませんでした。

子供は品川区の24階建ての20階に居たそうですが、物凄い揺れに机の下に潜ったそうです。

[131: マンション住民さん]

N0.130さんに同感です。同じ再開発地区でも、
同じパークシテｲ武蔵小杉でもSFTとMSTで、
また同じMSTでも階数や、角部屋か中部屋でも
違いが多少あるように感じます。アンケート等の
結果等を待って何が長周期も含めた大地震への
対応に有効かが判るといいですね。少なくとも
MST高層階は制震構造が機能したようですので
今のところではありますが満足してます。

[132: マンション住民さん]

高層マンションは階数によって揺れ方が違うようです。
７階の男性はほとんど揺れなかったけどミシミシが心配と言っていました。

[133: マンション住民さん]

SFT高層。

何ひとつ倒れてないし、花瓶もそのままでした。
職場の同僚は、食器が食器棚から飛び出してどうとか。

制振ってすごい。

[134: 入居済みさん]

今回のﾏｸﾞﾆﾁｭｰﾄﾞ9.0以降の余震で判ったことは、緊急地震
速報の後暫らくして居住ゾーンの数箇所でコンとかミシﾂと
かの音がして震度３以上は揺れ始めることです。音だけで
終わる時は多分身体に感じない震度1～2程度なのでしょう。
鉄筋の「筋」が張って振動に構えてる感じです。鳴る音の
数とその間隔でその後の震度が予想出来そうですね。