【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59690/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

《パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372564/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[618: 匿名さん]

たった今、１階の修理してるところみました。
光沢があって明るくてかっこいい。

[619: ミッド住民]

>>618
完成を早くみたい。いつ？今週or来週？１０月末の地域イベントには間に合うの？

[620: 匿名さん]

ＭＩＤだけ節電明けにちゃんと屋上のイルミネーションも復活し、池の噴水も復活ですね。
そこ行くとＳＦＴは未だに池は干上がったまま。
それに相変わらず節電のままで共有設備の暑いこと暑いこと。
節電終わりなのにどうしてＭＩＤのようにメリハリ付けないのでしょう。

[621: 匿名さん]

↑管理組合の行動力の差でしょう。

[622: 匿名さん]

↑　管理組合の行動力の差でしょう。

[623: 匿名さん]

行動力というか決断力の差でしょう。
些細な決断ができなければ節電後の電気復旧なんて絶対に出来ない。

来期のＳＦＴ管理組合は決断力のある理事を待望します。
まさか留任する人なんていませんよね？
お願いですから任期満了で辞任して下さい。

今のままですとＳＦＴは陳腐化する一方です。
勢いが違い過ぎますね。

友達がＭＳＴに居るので工事中の１階と裏の自動ドアを見せてもらいました。
あそこまで大掛かりな工事を無料でやらせる折衝力と行動力は住民としては助かります。
本当に羨ましい。

ＳＦＴも床工事と裏の自動ドアの工事入りますか？
理事の方が見ていたら教えて下さい。

[624: 住民さんＡ]

>>623

>>ＳＦＴも床工事と裏の自動ドアの工事入りますか？

ＳＦＴも床工事をしようという議論が理事会で上がり、そして結論はいつもと同じで
「ＭＳＴがやった様なのでそれで問題がでないかまずは半年ぐらい様子見しましょう」
となるのです。

[625: 匿名]

ＳＦＴの理事は楽だね。
漁夫の利作戦で『ＭＳＴと同じにしろ』という簡単な交渉でいいはず。

しかしＭＳＴの床の素材ははあれで大丈夫かな？
表面ツルツルだから雨を含ませた靴で歩いたら滑りそう。

[626: 匿名さん]

光沢のある素材はホテルやデパートでよく使われています。
目の前のフーディアムは全面あの様な素材だった気がします。
雨の日に店内で転ぶ事故が多発するのであれば公共の場では使用しないでしょう。

その場所以外の１階フロアー全面に光沢のある素材を希望します。
頑張れＭＳＴ理事会。

[627: 匿名]

>>625
SFTの人はまず自分の頭の蝿を追うことに専念しましょうね。例えば、共用部の震災補修とか。

[628: S住民]

>>623　MSTでは「大掛かりな工事を無料でやらせ」たとあります。
これが本当ならば、同じような無料工事を『ＭＳＴと同じにしろ』というだけで簡単にできるかしらね？
工事する方はそれなりの事情があったから無料でやったわけでしょ？私たちにもMSTと同じネタが何があるのかしら？
MSTの皆さん、ただで教えてくださいとは言いません。Sから謝礼金を出すと言えば、無料工事のための交渉のネタ教えてくれますか？

[629: 匿名さん]

>>628
教えてあげない。

[630: S住民]

628です。
629へ
道隔てただけの同じ三井のマンションじゃないですか？ここはご近所さまということで何とかならないものでしょうか？私たちの理事会とても、人さまの努力の跡をタダ取りしようなどどというさもしい根性の方はいないと信じています。ミッドさんから好意をいただけるならば、きっとこちらも相応の金銭的なお礼は検討されるものと考えます。

[631: 匿名さん]

こんな匿名掲示板で何言ってんだか・・・

理事会関係者じゃないけど、改修は2年目補修の一環だよ。
でも、SFTは終わってるでしょ。
内装のアフターサービスは2年間じゃないかな。
(詳しくは自分で調べてね)

SFTではどこまで瑕疵を指摘したか知らないけど、
MSTの理事会は金払って専門家にも調査させて、
躯体のリスクもケアしているし、よくやったよ。
本当にたいしたもんだ。

[632: 匿名さん]

ＭＩＤの理事長にＳＦＴ兼任していただけないでしょうか？

[633: 匿名]

>>631
そうそう。
『たった二年であんなに傷付く床材を使った三井不動産の瑕疵』というロジックで二年目アフターサービスの一環としてやらせてる。
ＭＩＤの理事には不動産業界の人も多い。プロがプロを雇って瑕疵チェックしてくるから三井もたまらんわなw

[634: 匿名さん]

>>633
私が聞いた情報とは少し違いますよ。

[635: 匿名さん]

ＳＦＴはＭＳＴのマネしてＬＥＤ点灯したんですね。

[636: 匿名]

両方のマンション見てると、出来る会社と駄目な会社の典型的な例みたいだな

[637: 匿名さん]

パークのどなたか分かりませんが、下記繰り返し投稿、恥ずかしいので是非止めてくださいませんでしょうか！？
- - - - - - - - -
武蔵小杉地区の今後について・・・【35】
No.144 by 匿名さん　2011-09-21 20:15:21
年取ってから武蔵小杉の駅直結もしくはパークは生活するに最高ですよ。
１）食事つき＝フーディアムでいつでも好きなもの買える。
２）介護付き病院は聖マリアンナと契約しておけば介護付き。
３）何かあればいつでもセキュリテイー来てくれる　24時間。
４）観劇でもなんでも好きなところへ電車で座ってればすぐ行ける。
５）ジムで軽い運動、水泳は隣接のコナミ行けば何時でも可能。
６）ちょっと人恋しくなれば41階の展望風呂入りラウンジでビール一杯。
７）それにタワマンの上下の移動は水平移動よりはるかに楽です。
８）ここはまさにホテルと自宅が合体したような機能があります。
９）それに都会の真ん中にで若い者と一緒に生活してるという実感。
１０）ゴミ出しや買い出しの苦労が全くない。
どんな高級老人ホームより機能は上です。
一軒家住むなんて今じゃ考えられません。
ここは日本で最高級の老人ホームです。
タワマンは老人が大変だなんて知らない人の言う事です。
今から考えれば前に住んでいた大倉山の一軒家で老後を送ること想像するとゾッとします。
本当にここに引っ越して来て幸せです。
私はここを７，０００万ほどで買いましたが一代限りの高級老人ホームと比べれば資産も残せるし、
１億払っても損はありません。

[638: 住民さんＡ]

パークはこういう住人が多いことが最大の欠点ですね。。。
例のデブ男の仕業でしょうか。

[639: 匿名]

またまたＭＩＤが凄い事になっていました。
エントランスに巨大なテレビが２台も壁についていました。
ヤマダ電機にエントランスを貸し出すのでしょうか？

[640: 匿名さん]

へぇ、すごいですね。
でも、SFTは静かに暮らしたいので、それは要らないかな。

[641: 匿名さん]

>>640
＞へぇ、すごいですね。
＞でも、SFTは静かに暮らしたいので、それは要らないかな。

こんな書き方をしたら明らかな負け惜しみ。
恥ずかしいし見苦しいからやめて欲しい。
負けてるんだよ仕方ない。

ＳＦＴでも同じようにやりたいです。
どこにお願いしたらいいですか？

お金は？
管理会社がつけてくれますか？

[642: 匿名さん]

さっき見てきました。
素晴らしい。

理事会に感謝です。

[643: マンション住民さん]

テレビをモニターとして使うのならともかく、民放流すのはやめてもらいたいです。

[644: 入居済み住民さん]

オシャレな画像をながすにきまってんじゃん

[645: 匿名]

今朝はガッツリ同じ民放流れてました。
あのテレビは誰得？
受付の人＋子供の送り迎えのお母さま以外見る人いるかね？

今回の件は理事会やりすぎた？

[646: 匿名さん]

知り合いの理事の方にモニターの件を聞きました。
片方は住民への情報を表示、片方は環境映像と音楽を流すそうです。

やるね理事会。
民法を流しているとたしかに電気屋みたいになっちゃうもんね。

[647: 匿名]

歯医者の待合室じゃないんだからさ。
かえってダサイよw
ホテルでもそんなとこないしw

[648: 匿名さん]

>641

負惜しみじゃないんですよ、本当に、あまり片寄った雰囲気になるのを警戒しているのです。
勝ち負けとか、そんな薄っぺらなことではなくて、自分の住む環境を大切に考えて、私は不要と判断するのです。

[649: 入居済みさん]

省エネに反しているし、60インチを2面も並べるなんて。
置き方もセンスないしあんなのに５０～６０万（もっとか？）もかけるなんてどうかしてると思う。
ツイッターですらろくに書くこともなくほとんど放置なのに。
環境音楽とビデオ？いらないから消しとけ。電気代のムダ。

[650: マンション住民さん]

テレビ設置については、おそらく好みがわかれるところではあるけれど、
これまでの理事会の方々の、圧倒的な実行力による恩恵をただただ感謝している私としては、
まぁいいんじゃないのと思うわ。
とりあえず誤解されるとなんなので、環境映像などが整うまで、テレビは消しておいたらよいのでは
ないでしょうか･･･。

[651: 匿名さん]

>>649

消費電力はたいしたことないです。
60インチＬＥＤテレビの消費電力は占有部ダウンライト（クリプトン球）3つ～4つ分の消費電力ですよ。

[652: 匿名]

ＳＦＴの方から猛然とひがみやっかみがこの板でもあるようだ。
電気代の無駄？年間いくら？よその電気代を心配する前にあんたのとこの大赤字のお風呂を何とかしたらどうなの？あれは年間250万円の赤字（年間収入実績－電気代と清掃費の時間按分費用）でしょうが・・・

[653: 入居済みさん]

MSTに住んでいるので言ってるんですが。。
ディスカバリーチャンネル流してるってさらにCSまで契約したんでしょうか？
イベントニュースも二つだし掲示板張り出しで済むんじゃないでしょうか？
工事費も入れると設備費、維持費ともに結構な金額でしょうし、説明はかわら版の導入しますだけだし、
まともに考えてこれで良いと言えるわけがないのでは？
理事会の暴走とならないことを今は願います。

設備充実＝経費増大とも言えます。
例えれば国が作る箱ものは結局経費でアップアップします。

何かしなきゃではなく、わかりやすく言えば今までのようにムダを減らすことが住民の願いでは？
経費削減したからこのくらいいいやが重なればそのうち結局同じことです。

[654: 匿名さん]

ソファーが入っていますね。
計算してデザインされていてかっこいいです。

以前よりも全体が広く感じます。

幸せな気分にしてくれた理事会の方々ありがとうございます。

[655: ＳＦＴ]

>ひがみやっかみ

ではなくて、
ＳＦＴでは不要との考え方がある
と言っているのですが。

[656: 匿名さん]

>>653
実態知らずの無知で恥ずかしさの極みですね。

＞理事会の暴走とならないことを今は願います。
こんな掲示板で暴れていないで管理組合宛に実名で申し出下さい。
貴方の空想とはまったく違う事実をきちんとお伝えします。

以上。

[657: 匿名さん]

>>655
あなた一人の意見がＳＦＴ全体と捕らえるのは如何なものでしょう。
私はＳＦＴ住民ですがＭＳＴの躍動感は羨ましいです。
できればテレビ設置してほしいです。

ＭＳＴでは新しいソファーが導入されたとのこと。
明日見に行かせてもらいます。

[658: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[659: 匿名さん]

まあなんだ。少なくとも公開されている掲示板で自分とこのマンションのことで言い争ってる時点でどっちもレベル低いね。

[660: MST]

サイバーホームに掲載されていた議事録には、災害時の情報収集など多目的用途と書いてあるよ。3月の震災後のアンケート（NPOがやっていた）でも、欲しい設備の中に共同テレビという回答が多かった。ロビーにテレビがあることが無駄な投資とは思わない。それに経費には、設置工事費（屋内配線やスピーカーシステムの設置）もあるよ。玄人ならば、これら費用が普通は20-30万以上かかることはわかるよね。しかも、今回の工事、BDデッキとパソコンもいっしょになったマルチシステムだって、工事してる人が今朝言ってた。
これだけのシステムでモニター2台なら100万は軽く超える。どうやったら40万とか50万とかなるのか？いいものを安く。またもやMST理事会の手腕だね。
もっともBGMの流し方や電源管理、コンテンツの入れ方など工夫の余地はある。それも今後検討するということだからいいじゃないの？

[661: マンション住民さん]

今までは三井がタダでやってくれるように交渉してくれたとか、業者替えてくれて安くなったとか自分たちのお金を使わない良い話しばっかりだったんでみんな気にしなかったんだろうけど、660読んでも良かれと思ってやっているんだろうし、住民みんなのお金使う初めて（？）の見える部分のことのように思うしちゃんと説明しないと良くないのでは？

設置の経緯やかかった金額などせっかくだからそのモニターで知らせればいいんじゃないでしょうか？
もしくはマンションホームページとか。

そんなに変なこと言ってないと思うけど前の人たちみたいに私も攻撃されるのかしら？

[662: 住民さんＡ]

>>661

正しい意見だと思いますよ。

お金を使う案件やマンションの見栄えや雰囲気が変わる変更は管理組合で議題として取り上げられ
住民全員で採決して６割を越えたら採用とするべきです。理事会だけで決める事ではないです。

[663: ＳＦＴ]

>657

別にＳＦＴ全体の意見とは言っていませんよ。
不要と考える住民がいると書きましたが。

テレビがあるのが躍動感とは感じないし、マイナス面も考慮した上での私はそう考えるということです。

ＭＳＴの理事長さんは（たぶんですが）金銭面で皆様に迷惑をかけることなく、ひたすら住民のためにと思ってなさった行為であれば、それはそれでいいのですが、こちらも猿真似して飛びつくのは如何なものかと。
ソファに関しても、すりきれたものは替えるべきだと思いますが、このご時勢、ものは大切に使うのが私の主義と申し上げておきます。
662さんのおっしゃるとおり、住民全体の採決で決めるのが筋ですね。

[666: 匿名さん]

あり？

[667: マンション住民さん]

さっきマンションホームページ見たら９／１０の理事会議事録が出てましたね。
この騒ぎで慌てて出したのでしょうか？
まあ金額は分かりましたが、なんとなくあまり深く考えずに設置したような感じにも読み取れました。

でも総じて他のこともちゃんと議論してまじめに取り組んでいるように思いました。
ただ出来るだけ特に目に付くところは、きちんと詳細を事前に伝えてもらいたいですね。
良くやっているんでしょうに今回のように誤解を招き不安を与え、損するように思いもったいないと思います。