【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59690/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

《パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372564/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[261: 匿名]

震源は宮城三陸沖でしょ。そこから見れば浦安も川崎も、もちろん豊洲も芝浦も決定的な差があるとは思えんが。逆に安全さを証明したのでは。。。あと、ディズニーランドは駐車場以外は被害少ないようだ。地盤の改良もキチンとやっていたかららしい。。。

[262: マンション住民さん]

震源地がここより遠い
横浜で液状化があったのに
なぜ武蔵小杉は液状化がなかったんですかね？
　停電も計画的なら時間帯に注意すれば
問題ないね。

[263: 匿名さん]

東南海や首都直下型なんか起きたら、どうなるかはだれにもわからない。
原発じゃないけど、安全に決まってるなんて言って目をつぶるより、
管理組合で出来る範囲の対策は練った方がいいんじゃないでしょうか。

[264: 入居済み住民さん]

パークシティ武蔵小杉辺りは埋立では有りません。
間違った情報は困ります。

コスギタワー辺りは沼でした。

[265: 匿さん]

大丈夫だと信じる事が大事です。直下型が来たらどうなるかなんて誰にもわからないはず。

先日の大地震による揺れ程度なら特に被害が出てないみたいなので、浦安等の液状化してしまった辺りとは違いますね。

[266: 匿名]

川崎市が、武蔵小杉の液状化を危険といってるからなあ
ただこのマンションは平気だろうが、
マンション外の地域が液状になって安心ともいってられないんだなあ。

http://www.city.kawasaki.jp/e-news/info3316/file3.pdf

[267: 匿名]

今回の地震で武蔵小杉の液状化に対する耐性が証明されたのでは。
今後震度７の地震があっても（家屋の倒壊はあったとしても）液状化はしないでしょう。

[268: 匿名さん]

大丈夫だと信じる根拠があればよいが、現状では誰にもわからない。
だったら悪い方に想定して対策するのが本筋じゃないのかね。
なにもなければ良かったと言う事で。

住民の避難場所を明確にしておくとか、1週間分の水や食料は
大丈夫なようにするとか。停電でライフラインが麻痺することも
考えておかないと、いざというときに地獄を見るよ。

[269: 入居済み住民さん]

中原区での液状化現象は地震の規模や震源地に依って違うようですが・・・・
武蔵小杉付近でも液状化現象が起きる可能性は有ると思います。
震度７ですと殆どの建築物が倒壊の危険性が有ります。
竹中工務店の制震構造がどの程度揺れを吸収してくれるのでしょうか？震度７では・・・・？？

水や食料は一週間程度は確保するのは良い事だと思います。
大地震が来ない事を祈ります。

[270: 匿名はん]

震度5強でもうひび割れ出来ちゃったから、震度7では崩壊しないまでも2度と住めないでは！？
建築基準法通りではないでしょうか？　あとは祈りましょう。　命だけでも助かれば避難してまた頑張れる。

[271: 入居済みさん]

昨日のKYN楽しかったです。

有難うございました。

[272: 匿名さん]

>>270さん
耐震基準どおりでも、地震の規模も想定外で、揺れの長さも想定外だったんです。
http://www.asahi.com/national/update/0419/TKY201104190244.html
新宿センタービルは「国の耐震基準の約１３倍の約１３分間にわたって揺らされ続けた」そうです。

[273: 入居済み住民さん]

　想定外というのは敗者の言い訳
にしか聞こえません。
　「今後４，５年のあいだに東日本
ではM8級の余震が関東を含めて
どこにでも起こりうる」と
東大の地震研究所が発表していました。
　関東で起これば、このマンションの
住人だけでなく、周辺にお住いの方々
も運命共同体です。
　地域的な災害対策を考えましょう。

[274: 匿名]

270さん

その新宿の高層ビルの13分間の揺れ、テレビで見ました。
日テレの夕方のニュース、エブリで「地震での高層マンションの問題」を取り上げてました。
その特集を簡単にまとめますが、

高層の54階では、揺れ幅が１メートルも左右横に揺れたそうです。
ビルがグラグラと曲がってみえるんですよね。驚きました。

これは高層ビル特有の「長周期地震動」の影響だそうです。
高層の建物では耐震のため、揺れがかなりひどいそう。

模型で高層ビルと一戸建てを作って揺らしていましたが、高層ビルの模型はかなりぐらんぐらんに揺れていました。

今回の東北地方太平洋沖地震で東京タワーの先が曲ったのも「長周期地震動」の影響だそうです


埼玉県草加の高層マンション３０階の住民の震災時の感想では、
地面に近い所にいた人との地震体感とはかなり違ったようで
「普通に歩くことができなかった。１０分以上も強い揺れがあった。
耐震の突っ張り棒も効果がなく、本棚もタンスの引き出しも飛び出し、
重たい家電レンジも落っこちて引っ越しを検討している」との感想。



専門家の話では、高層マンションを想定した実験の結果、
「揺れ幅が非常に大きいので、高層マンションでは部屋内での事故につながってしまう」と語ってました。


高層特有の、大きな揺れ幅に加え、揺れの間の時間も長いので
家具や上からの落下物、揺れ幅が大きいことにより歩くことが困難なことに注意とのことです。
気をつけましょう！

[275: 匿名]

すみません
270ではなく272さんでした。

[276: 匿名さん]

23区板に長周期地震スレあるからそこにいったら。今回M9の地震で81年以前竣工の旧耐震ビルさえ無傷だったもんだから議論が終結してちゃってるけど。

[277: 入居済み住民さん]

新宿センタービルは約30年前の耐震構造の高層ビルです。
数年前に揺れを抑えるために制震ダンパーを取付けた建物です。
揺れを約20%抑えるそうです。

ミッドスカイタワーは設計段階から付けられた制震ダンパーの制御で揺れを抑えます。ここの制振ダンパーは約30%抑えるそうです。
長周期地震動にも有効で躯体等のダメージも少なく成ります。
耐震の高層建物は風で揺れますが、このマンションは揺れません。

長周期地震動では免震構造の高層建物は揺れが増幅されます。

[278: マンション住民さん]

まあ、気にしない考えの人が
高層マンション買って住んでるわけだから
今さらねえ

[279: 匿名さん]

高層階に住む喜びは高層階に住んだ事のある人のみにしかわからないよ。

震災の可能性
震災時の不便
万一の倒壊懸念

このリスクはゼロではありません。

ですがゼロ以外は毎日眺望を楽しめる環境にあるわけですから選択としては悪くないと思います。
但し多額の債務を負って買うのは勧められません。

余裕のある人だけにしようね。
さらには別宅があると良いでしょう。

[280: 入居済みさん]

279の方

その通りです。

今になってリスクも感じますが、毎日は快適です(^O^)／

[282: 匿名]

カーナビで見ると、パークシティがあった場所は、昔グラウンドの中に、池があったみたいなんですが、大丈夫ですかね？

[283: 匿名さん]

ダイジョブ!!

[284: 匿名]

そうなんですよね。ここパークシティは昔、田んぼと池だったようです。
だけど、地盤調べてからこんな巨大なものを建設したわけですからダイジョブですよね。

[285: 匿名さん]

ラウンジに行く階段の壁紙が超カッコイイ!!
先日の震災の時に破けていたのですが素早い対応はやはり三井ですね。

センスの良い色も非常に気に入りました。

[286: 匿名さん]

スタディールームに行く階段の壁紙も綺麗になっていました。
ラウンジは見ていませんがこちらも色がついて格好良かったです。

三井デザインテックのプロデュースですか？
インテリアコーディネーターでしょう。

[287: 匿名さん]

作業してる途中を見ました。
前に地下２階で作業していた壁紙男が居ました。

[288: 匿名さん]

そうだ　そうだ！

みんなで慰め合えばダイジョブだ！！

[289: 入居済みさん]

そう、正直心配していてもキリがない。

首都圏大地震は、未曾有のものとなる事は間違いない。

祈るしかありません。

今は原発の方が大問題です。

[290: 匿名]

＞285　286
共用部損傷の復旧作業の計画、業者、材料選定、色調のコーディネートなどすべて管理組合主導です。本件、三井は何も関与していません。三井に任せると遅いし天文学的な費用を請求されるますからね。そもそも、三井住宅サービスが連休祝日に出勤するはずがありません。

[291: 匿名]

そうだ、そうだ、池なんか、へっちゃらだい！

[292: 匿名さん]

共用部の修繕は三井か竹中でしょう。
修繕の早さに満足です。

今日、来客をお通しした時に色使いに感動してくれました。
破れた状態だとしたら恥ずかしい思いをした所です。

ＳＦＴの方は何も修繕されていないと聞きました。
あっちも三井＆竹中施工でしたよね？

何でだろう。

[293: 匿名さん]

>>290
管理組合主導で管理会社は何をやっているのですか？
業者の手配とかはやりますよね？

ゴールデンウィーク中にエレベーターがなかなか来ない。
290さんが管理組合の人ならば間引き運転をやめるようにして下さい。

[294: 匿名さん]

>>293
同感です。
エレベーター間引き運転で乗れないことが何度もあります。
高層用を使っていますが困っています。
低層用も同じく困っているようですね。

1階で乗る時だけではありません。
降りる時も間引き運転の影響でたくさんの人が乗っていてベビーカーで乗ろうとしても乗れないことが何度もあります。

住民の声に耳を傾けてくれる管理会社だと嬉しいのです。
三井不動産住宅サービスに電話すれば対応してくれますか？
住民の在宅数の高い週末や長期休暇の時くらいは間引き運転やめて欲しい。

東京電力は週末の電力供給にも余裕があるはずです。
使わなければ垂れ流す電力ですから週末や長期休暇くらいは通常運転でお願いします。

[295: 匿名さん]

お願いします。
エレベーター全部動かして下さい。

非常に不便です。

[296: 匿名さん]

たしかに不便なのは間違いないですが被災地のことを考えれば
こんな大量に電力を使用する高層マンション住人は控えるべきではないでしょうか。

低層階ならなるべく階段を使うように心がけたり

自分なんかは相当待たされて乗れないときは階段降りながら
また時間をおいて他の階で乗ってみたりしてますよ。


最近は高層マンション住人ということだけで
節電に貢献しないし、お気楽者みたいに言う人もたまにちらちらいますね。
「共用部分はどうなってるのか？」冷たい口調でたずねてくる人もいるし。

[297: 匿名さん]

>>296
あなた住民ではないですね。
ここは住民専用スレです。

[298: 匿名]

そういえば、近頃、またぞろ例のエレベーターボーイをよくみかけますね～

[299: 匿名]

>296
節電を心がけることと、エレベーターを止めることは同義ではないでしょう。
戸数に対する適切なエレベーター数というものがあり、その基準からのエレベーター数です。
エレベーターの間引き運転を行うということは、当然ながら住民生活に支障を来たします。

電力供給の安定している現在、エレベーターの間引き運転をする理由はいったい何でしょうか？
住民の生活視点で考慮されるべきだと思います。
エレベーターの間引き運転は非常に不便であり反対です。
週末のエレベーターホールの混雑はかなり酷いですね。

[300: 匿名さん]

エレベーターで不便を感じてはやってられない。
エレベーターは電気水道の次に重要な生活の基盤を形成する設備です。
節電なら他の部分でやるべきだ。
試しにやってみるのはいいが、不便を感じる人が多数いる時点で
やめてもらいたい。

[301: パーク住民]

そもそもそんなに節電する必要なんかない。エレベータはもちろんのこと、夏場のエアコンも26度をキープする、滝も再開しろ、照明ももとに戻せ、屋上LEDはパークの象徴だ。これを消すなんてパークじゃない。どうせ誰も守りっこない節電、ここの住民だけが我慢するんだ。我々の生活さえ快適ならば、日本のことなんてどうでもいい。こういう意見の住民が多いことを管理会社は認識すべし。

[302: 匿名さん]

滝は流して欲しいけれどＬＥＤは世間の目を気にすべきだと思う。
節電計画は誰が決めるんですか？
これも管理会社ですか？

[303: 匿名さん]

滝を流さない判断をしている管理会社もアフォですね。
滝を流すなんて大した電力量ではないはず。
このＧＷ期間中や週末だけでも稼働させるべきです。
何の為の施設なのか？
管理会社の担当者１人の判断で決めたのだとしたら理解不能。
節電にムキになって燃えてる担当者なんだろうね。
かわいそうな人ね。

今は電気を使わないと東京電力救済にならない。
本当に電力需要が厳しくなってくる６月以降に考えればいいこと。

[304: パーク]

エレベータホールも照明消しているのは、けしからんな。全部つけろ。節電なんかくそくらえ！パークさえ快適ならそれでいい！他のやつらの生活なんてどうでもいいんだよ。早くエレベーターを全開しろ！
それに地下駐車場も暗いぞ。これも何とかしろ

[305: 匿名はん]

>>303

>今は電気を使わないと東京電力救済にならない。

被害者である被災者を救済するのが大事で、加害者である東京電力を救済して
も意味無いのでは

[306: マンション住民さん]

こんなに常識のない方がいるマンションだったのでしたか。

[307: 匿名]

節電、節電いってる奴はパークシティ住民ではないな。


休みの日のエレベーターの来なさは異常
タワマンで照明おさえるなんて暗くてゴーストマンションのようだ。


電力消費をおさえようなんて綺麗ごとではタワマン住民になった意味がない。
そもそもそういうエコ人間はタワマンに住む選択肢はないだろう。

滝再開、間引き中止エレベータ全再開、照明点灯希望します！

[308: 匿名さん]

>>305
わかってないようですね。
東京電力は被災者に多額の補償金を支払わなくてはならない。
もちろん東京電力自力では足りず結局国営化して税金投入なんてことになる。
だけど使わなければ垂れ流すだけ（蓄電はできません）の電力をゼロ・無駄にするのではなくお金になった方が絶対に良いのです。
電力量に余裕のある今は積極的とまでは言わないまでも使った方が得策なのです。
無理な節電にはまったく意味がありません。
住民の不便を感じるほどの節電に対して必死になる必要はまったくないということです。

震災以降、節電の方が善意あり意見力が強いイメージですが今は逆ですよ。
わかるかな？節電マニアさん。

東京電力救済＝被災者救済となるのです。

[309: 匿名はん]

>>308

>無理な節電にはまったく意味がありません。
>住民の不便を感じるほどの節電に対して必死になる必要はまったくないということです。

まったく賛成です。
電気は長期間ためておけるものではないので、十分に足りる季節に節電してもあまり意味無いです。

>震災以降、節電の方が善意あり意見力が強いイメージですが今は逆ですよ。
>わかるかな？節電マニアさん。

節電するべきとは書いていませんが

>東京電力救済＝被災者救済となるのです。

払った電気代が被害者に回るならもちろんそうですが、回ると思いますか？

東京電力の平均年収は７５７万円で、
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/profile/?code=9501.T
東証一部上場全企業の平均より１００万円以上多いです。
この度の事故で社員全員２０％カットですが、カットされた後の平均年収が東証一部上場企業の平均値
ぐらいです。
私たちの電気代がはもうすぐ値上がりしますね、だからといって電気を使わないわけにはいかないので
東京電力の利益は増えます、もちろんその増えた利益が損害賠償に回ればいいですが、あれだけの事故
をおこしてたったの２０％カットしかしないという事は東京電力の高給維持の為に電気代UPだと思いま
せんか

独占企業だから自分の利益を自由にコントロールできる会社です、会社の収入を２倍にしたいなら
電気代を２倍にすればいい、会社の収入を３倍にしたければ電気代を３倍にすればいい。
電気を使う人は電気代が妥当な額であるという事は、”信じる”しかないです。

平均より１００万多い年収、本当は事故に備えた装備に投資しておくお金だったのでは？

役員報酬４０００万、この度の事故を受けて５０％減の２０００万にいたします、、、
って事故の重大さを認識し反省している様に思えますか？

[310: 匿名]

不便な生活が続いているので、怒る気持ちは良くわかります。
でも自分が良ければ、日本がどうなっても良い という書き込みはいかがでしょうか？
滝や外のLEDの復活はすぐにしなくても良いと思いますが、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ全開と中の電気はもう少し明るい方が良いと思います。
不便を感じてる一人一人が、管理人と管理組合に訴えていくしかないですね。
多数の声があがれば改善されると思いますので、こちらの書き込みだけでなく、皆様で管理人達に声をかけてみましょう。