【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59690/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

《パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372564/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[21: 入居済み住民さん]

No.20さん、月額ですね。有難う御座いました。
我が家は中部屋(西側)ですので、夏場で５～６千円/月、
冬場で７～８千円/月の様です。 床暖房は殆ど使用しま
せんが、使った月は確かに跳ね上がった様です。最新の
省エネエアコンを駆使してます。空気清浄機能やインフ
ルエンザ対策としても一石三鳥です。暖められた空気が
天井近くに溜まることを考えると、最初だけ併用しその
後はエアコンで過ごすのが賢いのでは～。

[22: 引越前さん]

14さん、

角部屋ということですが、
　・向きはどちらですか。
　・階数は何階ですか。
　・暖房をつける前は、温度は、何度位ですか。

宜しければご教示ください。

[23: 匿名さん]

こんな不特定多数の人が見る掲示板で、個人が特定できるような情報を書くのは危険。
そんなことを問い合わせる方もどうかしてる。

[24: 入居済みさん]

５０階以上の西向きですが、床暖房以外になにか必要ですか？

[25: 匿名さん]

>>23
個人は特定できないでしょ。
問題なし。

>>24
こっちの発言の方が意味不明で問題。
もっとわかりやすい書き込みしなさい。

[26: 匿名さん]

完売ですか？

http://www.31sumai.com/mfr/A5021?cid=yahoof

[27: 匿名さん]

あららららら
完売かもしれませんな。
もうあのウェブは見れないのかな？

[28: 匿名さん]

完売したよおおおおおおお。
おめでたいね。

[29: 匿名さん]

検討スレが閉鎖された。
やっぱり完売したんだね。

[30: 匿名さん]

これでグダグダ売れ残りマンションとか言われなくて済む。

[31: 匿名さん]

ペットを普通のエレベーターに乗せている人を見ました。
最近入居したひとかもですがちゃんと貨物用エレベーターに乗せて運んで欲しい

[32: 匿名さん]

普通乗用エレベーターに乗せていても抱えてるでしょ？
先日見た酷い人はエントランスでリード付けて犬を歩かせていた。
さすがに耐え切れず注意しました。

[33: 匿名]

たしかペットは原則として貨物用エレベーターで運ぶことと聞いたのですが

[34: マンション住民さん]

ペットは抱えてであれば、普通のエレベーターに乗れると規約に書いてあったと思います。

[35: 匿名]

我が家は犬を飼っています。規約を読み、フロントへ確認したところ、一般エレベーターもOKだそうです。バギーやバックに入れず、抱えても構わない。但し、乗降者全てに同乗して良いか了承を得るのがルールだそうです。同じ飼い主として、ルールを守れないのはとても残念なお話ですね。

[36: 住民さんＡ]

3月９日のお昼の地震での揺れ方が知りたいのですが？
MSTは制震構造になっていますがどの程度吸収してくれたのかな？

都庁はかなり揺れてエレベーターが止まりましたが
よろしくお願いいたします。

[37: 匿名さん]

大きく揺れている船に乗っているようでしたよ
東京神奈川の震度は２程度でしたけど、普段は震度３、４でもほとんど感じません。
長周期でしょうかね。

[38: 匿名]

長周期ですね。ニュースで「11:45に地震」と言った後で来ましたから。

[39: マンション住民さん]

丁度その日は、家族全員が各々長期外出してて体験？できなかったのですが、エレベーターは都庁の様に最寄階に着床したりとかあったのですか？

[40: 匿名]

エレベーターがキチンと最寄り階に止まったかどうか誰か知りませんか？

[41: 入居済みさん]

今日の地震はどうでしたか？
嫁に連絡取れず心配しています。

[42: 匿名]

停電してエレベーター止まり電気も使えない

非常電源なかったんだっけ？

[43: 住民さんＡ]

ゆれはどのくらいでしたか？
何か倒れたり、ガラスが割れたりしませんでしたでしょうか？

連絡が取れず、帰宅もできないため心配です。

[44: 住民さんＡ]

まだ停電してます。
家の中はグチャグチャかと覚悟して帰って来ましたが、意外と平気でした。
倒れたり、割れたりしたものはありませんでした。
ちなみに中層階です。
ちなみに自分のフロアはエレベーターホールの自動ドア手動では開かなくて苦労しました。
お！今、停電復活です！

お気を付けてください。

[45: 入居済みさん]

かなり被害が出ました。
地震保険にはいっておくべきでした；；

[46: 匿名]

具体的にどのような被害でしょうか？

帰宅できないので不安です。

[47: マンション住民さん]

中層階ですが被害はありませんでした。
ほぼ何一つ落ちませんでしたしガラスの食器類も一つも壊れませんでした。
免震効果様々というところでしょうか。ほっとしてます。
しかしあちこちミシミシといっていたので確認は明日しますが２年点検前で良かったと思いました。

エレベーターが停電直って３０分くらい使えなかったのが困りましたが。
綱島から日吉、元住吉あたりまではまだ停電のようです。
早く復旧すると良いですね。

[48: 住民さんＡ]

丁度地下の駐車場に車を止めようとした時、一瞬停電になってから非常灯がついた時にグラグラとミシミシでしたがさすがにミッドスカイタワーだなと感じました。
地下駐車場は落下物もなくベンツも無傷でした。
45階にいた友人はかなりビックリしたけど19インチのテレビも倒れなかったそうです。

制震構造が揺れを吸収してくれたと思います。
ほっとしています。

[49: 住民]

低層と中層の間ぐらいですが、全く被害ありません。
帰宅してほっとしています。
共有部の廊下の壁紙が継ぎ目で少し剥がれてますが、
大したことないです。

うちはむき出しでテーブルに置いていた、
グラスやペットボトルも倒れていませんでした。

制震てすごいですね。

[50: 匿名さん]

嫁が４０階台後半の部屋にいて、私は会社（３階建て建屋の１階）にいた。
かなりひどいことになってるのかと覚悟して電話したけど
ペンダントライトは左右に揺れましたが、特段倒れたものもなく被害は特にありませんでした。
部屋の揺れ方は嫁の感想を聞くとゆっくり揺れたとのこと。

１階でもゆっさゆっさと言う感じで結構揺れた印象だった、高層階でも意外と差がないのかな？

[51: 匿名さん]

制振を絶賛する人が多いですが、
ここは震度５程度ですから被害がなくて当然です。
制振でも免振でもない普通の建物でも無傷ですよ。
問題は東京直下の地震が来たときにどうなるかですよ。
あまりに楽観的な人が多いので驚きです。

オフィスは40階以上にあるので、さすがに昨日はあまりの揺れに身の危険を感じました・・・

[52: 匿名さん]

４０階台だけど、モノが倒れることはなかったけど
揺れ方が怖いのと、建物がきしむ音がすごかった。

[53: 匿名]

吉祥寺付近のマンションや戸建てでは

[54: 匿名]

吉祥寺付近のマンションや戸建てでは、
テレビが倒れたり、食器棚が倒れたそうです。


品川の免震ビルで働いていましたが、テレビが倒れそうでした。

[55: 匿名さん]

>54
同じく品川の４０階にいましたが、
立ってられなかったです。東京は結構ゆれましたよね。
神奈川は揺れが大したことなかったようですが、
ここの５９階はさすがに結構ゆれたのかな？

オフィスが大きく揺れて、次の余震の恐怖がある中、
エレベーターは止まり降りる手段が階段しか無かったときは
孤立感のような不安がありましたね。

[56: 住民さんＡ]

耐震構造の高層マンションよりは揺れを吸収してくれたと思います。
豊洲方面の液状化よりは精神的には・・・・・
震度６以上ですとホント怖いですね

[58: 匿名さん]

>>56
それは自己満足の世界ですね。
小杉のタワマンはどれも無事のようですから。

[59: 住民でない人さん]

武蔵小杉のタワーマンションすべて
家具が倒れるとか、室内で物が落下するといった
被害はないようです。
　船酔いしそうな大きくてゆっくりした
揺れがしばらく続いたとのことです。
　地震の揺れより、その後の停電が
大変でした。

[60: 匿名]

お尋ねします。
我が家は地震の時、家族全員外出していて、帰宅が夜11:00頃でした。既に電気も点き、エレベーターも一部動いていたので不便さを感じず済みましたが、実際在宅されていた方、停電のときは、このマンション全く電気の供給は行われなかったのですか？

[61: 匿名さん]

行われてないはず

[62: マンション住民さん]

丁度マンションにいました。
地震直後からディーゼルエンジンの発電機が唸りをあげて非常灯の電気はついていました。
エレベーターが止まるのは常識ですね、点検後夜には平常どうりになりました。
地下からロビーに上がってきた時です。

[63: 匿名]

61、62さん情報提供有り難うございました。エレベーターは全機止まったままだったんですね。
入居前、この件を営業担当に確認した際「停電時、数日間は自家発電でエレベーターは2機のみ動く。」「エレベーターに乗っている際に停電になっても最寄りの階数に自動的に止まり、ドアが開く」と聞いていました。でも今回エレベーターが動かなかったんですね。じゃあ誰か閉じ込められた人はいたのでしょうかね。フロントに聞いてみる！

[64: 匿名さん]

「エレベーターに乗っている際に停電になっても最寄りの階数に自動的に止まり、ドアが開く」
この通りなら閉じ込められた人なんていないのでは？

[65: 匿名さん]

実家と兄夫婦が近くの一軒家に住んでいて行ったのですが、一階は置物が少し落ちただけでしたが２階はかなりものが落ちたり本箱から本が飛び出したりして散乱していました。
今回の地震は結構強かったんだと改めて思いました。
一軒家も免震にしてたてないと今回の様な地震ががより近くでおきたとき家具が倒れて身動き取れなくなるかもしれないと怖くなりました。

[66: 匿名さん]

>>63さん、
そういえば停電があった翌日１日中、
エレベーターの１部（たぶん２機だけ）しか動いてませんでした。
ELV待ちで５分とかありました。変だなと思いました。

[67: 匿名さん]

外出先から帰宅すると停電でエレベータが動いていませんでした。
小さい娘がいて階段で上がるわけにも行かず困り果てました。
幸い、娘のママ友のマンション（レジデンス）で停電が復旧するまで娘と一緒に
お邪魔させて頂いたので助かりましたが、目と鼻の先のマンションが停電していないのに、
なぜ電気の復旧にこんなに時間がかかるのでしょうか。
翌朝帰宅した主人にそのことを話しましたが、主人も非常に不思議がっていました。

地震が続いていますし、原因を調べたほうがよろしいのではないでしょうか。

[68: マンション住民さん]

ＭＳＴとＳＦＴで同時に停電が回復した後で、東急線西側の今井地区を見ると、広いエリア全体が停電しており、それを囲むエリアは電気が通じていました。
今回、当マンションの電気の復旧がレジデンス武蔵小杉より遅かったのは、東京電力の供給するエリアが異なっていたからです。当マンションの電力の回復は、このエリア全体で同時でしたよ。

電力供給は、そういうものです。当マンション固有の問題ではないということです。

[69: デベにお勤めさん]

他の高層マンションでは内部に一部損傷があるようです。
皆さん部屋や廊下、バルコニーの見える部分の概観等見てくださいね、剥がれやひびです。

[70: 匿名さん]

デベにお勤めさん、あなたのやっていることは有難迷惑です。

[71: 匿名さん]

NECもリエトコートも停電していたのに、つじつま合わない。

[72: 匿名]

>>66さん
確かに停電翌日はエレベーターが一部しか動いていませんでしたよね。
不思議に思って防災センターに確認したところ、エレベーター会社による必要最低限の点検しかできなかったそうです。エレベーター会社はこの日、各所の点検が相次ぎ、このマンションの全機点検は不可能だったので、とりあえず数機のみ安全を確認したそうです。

[73: 匿名さん]

「デベにお勤めさん」の書き込みは、釣りです。

地震のことは、書き込まないように。

[74: 匿名さん]

リビングと寝室の壁と壁紙に亀裂が入りました。
これはデベに言えば直してくれるのですかね？
できれば無償で直して欲しいのですが、どういう交渉の仕方すれば良いでしょうか。

[75: 匿名]

>>74
甘いＷ。どう考えてもデベの瑕疵ではないでしょ。
あなたがデベの立場だったら何て言う？

[76: 入居済み住民さん]

明日からの計画停電ではエレベーターも停まるのでしょうか？

[77: 入居済みさん]

＞＞７４

何階ですか？

うちは高層階ですが大丈夫みたいです。構造にダメージなければいいですね。余震に注意しましょう。

[78: 匿名さん]

>>77
東の中層階です
今安い壁紙屋をネットで探していました
部分的な補修だと日焼けで色が目立ってしまうのかな

[79: 匿名]

壁やられたお宅が多いようですね、壁はうちもやられました
明日にでもコンシェルジュに相談してみます

金曜日はオール電化が仇になったのが残念でした。
非常電源のあり方（住戸に回せないかなど）は今後集会で議論したいです

[80: 匿名]

壁一面ぐらいなら、石膏ボードと壁紙、巾木で20万円ぐらいかと思います。

[81: 匿名]

もしかしたら、マンション全体で補修を発注した方が安い？
で、補修割合に応じて費用負担とか。
難しいかな…

[82: 匿名さん]

>>81
まとめ発注（ロット割引）が現実的では。
業者さんも工事に出張る時間（回数）が減るので。

[83: 匿名]

>>80
うわ。結構な金額だな…
うちは壁紙二枚なので40万ってこと！？

こりゃ、マンションでまとめて発注してもらうしかないな…orz

因みにうちも東側中層なのですが、壁紙やられたの東側だけ？

[84: 入居済みさん]

管理組合はなかなか良くやっているし、後で調査アンケート来るのでは。。管理コンサルタントも三井と利害の無い所に頼んでいるようだし。。

[85: 匿名]

西側もです

[86: 匿名さん]

これ見てビビりました。管理組合を通じて申し入れたほうがいいですね。
というかなぜ誰もマンションの掲示板使わんのｗ

↓
yakumo 名村 晋治@サービシンク
一級建築士を持ってて阪神大震災の時も翌日から神戸市の要請で動いていた親父から電話。
「初日の地震でビルにダメージがないか確認をしろ。各階を目視で、柱、はり、壁に、斜めのクラックで、
5mmから7mmを超えるクラックがあるようだったら都や市区に連絡をして調査をしてもらえ」との事。
＿＿＿＿
建物のひび割れ確認をしろと親父が言ってきたツイートの理由は、
70%の確率でくる事が予想されている余震への対応の為。
今は大丈夫でも初回の地震でダメージが入っている場合は、
次の揺れで深刻な状態を引き起こしかねないからです。出勤後に自社の入ってるビルの点検を！
ーーーーーーーーーーーーー

[87: 匿名]

東中層ですが壁に一部屋、クロスきれかけていました。
2年目点検おわり、自分で簡単に糊、ボンドで抑えても大丈夫のような気がします。

そのねじれのようなクロスのうきが数本ありますが。

向きによってありそうですね。

[88: 匿名]

オール電化は停電になるとこんなに困るとは予想外でした。
ガスコンロ買っておけば良かったなぁ。

壁に亀裂入ってます。
みんなで価格交渉する際はうちも乗ります。

[89: 匿名]

隣との壁が地震来てから、余震が来るたびにすごくきしむような音がするんですが、これは皆さん同じですか？
検査とかしてほしいのですが有料個人負担になるんでしょうか。
友人からは、かし担保責任で売主に直してもらえるのではと言われたのですが、そういうことはできるものなのでしょうか

[90: 匿名]

隣との壁が地震来てから、余震が来るたびにすごくきしむような音がするんですが、これは皆さん同じですか？
検査とかしてほしいのですが有料個人負担になるんでしょうか。
友人からは、かし担保責任で売主に直してもらえるのではと言われたのですが、そういうことはできるものなのでしょうか

[91: 匿名さん]

天井と壁面の間に隙間ができ一部ヒビ割れもあります。地震以降隣戸との遮音性能自体が低下した気がします。修復費用は地震保険でカバーされるんですかね。

[92: 匿名]

2日目の今日も今現在計画停電実行されてないね・・

[93: マンション住民さん]

２４時間換気って外気からでしたっけ？

[94: 入居済みさん]

まさか放射能が強制的に入ってくるのでしょうか
しばらく換気を止めてほしい

[95: 匿名]

うちは、超高層階ですが壁紙等、大丈夫でした。
中層階の方が揺れたのかな？

[96: マンション住民さん]

>94

現状では、川崎市で放射線を恐れる量ではないと思いますが、２４時間換気を継続するか止めるかは、各住戸の判断でできます。

うちの場合は、インターネットの配線盤に換気のスイッチがあるので、お宅の場合も多分同じと思います。
探してみてはいかがでしょうか？

[97: 住民さんＥ]

超高層階です。
部屋のクロス一ヶ所に切れた部分があります。写真で写らない程度です。

私は地震で揺れがおさまって直ぐに非常階段を下りて来ました。
ある階の階段部分の上一ヶ所コンクリートが少々欠けていただけでした。
人生で一番大きな地震の体験でしたが、思っていたよりも揺れが小さくて冷静にいられました。

[98: マンション住民さん]

今朝の停電、第４グループのうち、神奈川は除外だとなっているのに予定されていた時刻（５：５０）を
過ぎた６：１５ぐらいにアナウンスが流れ、てっきり「停止しておりましたが、復旧いたしました」ということなのかと思いきや、「ただいま停止いたしました。これにより今から使用できなくなります」って･･･。
結局、神奈川は除外だったのに、どうしても停止させなくてはいけないのでしょうか。
エレベーターの仕組がわかりかねますが、節電という意味であれば、
どれか１台だけでも作動させるとかはできないもの？
高層階に住んでいるため、現実的に電車は動いているのに、出社が困難という状態です。
私も被災地にまだ連絡が取れていない友人がおりますし、今回のことを思うと、不便は当たり前だという気持ちではいるのですが･･･。

[99: 匿名]

計画停電は5:50ではなく6:20からです。
停電があるから閉じ込め防止のために前もってEVが停止しました、安全のための対策ですよ。

[100: マンション住民さん]

エレベーター＆駐車場は３０分前から停止だから５：５０には止まるはずだったのが、
今朝に関しては５：５０ではなく、６：１５過ぎに「ただいまから使えなくなります」と
先に挙げたようなアナウンスが流れたのです。
「安全のために３０分前に停止」は重々理解しており、家族はそれに対応すべく
５：５０前に出勤いたしました。
ですから、６：１５過ぎにアナウンスが流れた時にはてっきり「停止を解除いたしました」なのかと
思ったのです。
そして今日はいつ、エレベータが再作動するのでしょうね。
昨日の午後は、第４Ｇは計画停電の除外となりましたのでと途中でアナウンスが流れ、
動き出しました。

[101: 匿名さん]

既にエレベーターは動いています。

[102: マンション住民さん]

北側高層階です。
揺れの大小に関わらず、地震の度に壁・天井のあたりからメリメリと軋む音がします。
皆さんのお宅ではいかがでしょうか？

壁紙等の補修部分はありませんが、この音だけは気になります・・・。

[103: 匿名さん]

うちもそうですよ。
あと風で建物揺れてませんか？

[104: 匿名さん]

今まで風で揺れを感じることなんてなかったのに

[105: マンション住民さん]

確かに。
今日は風強いですし、ちょっと怖いですね。

神経過敏になっているとは思いますが・・・。

[106: 匿名さん]

105
そうですね。どうも川崎全体で風が異様に強いみたいです。
みなさんそう書いています
↓
神奈川県川崎市専用スレ　5
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/eq/1300239313/

[107: 匿名]

専有部の損害は自己責任なので、管理会社とかフロントととか管理組合の責任でも権限でもありません。私は震災保険に限度額一杯加入しています。20階でしたが、構造部に損傷はありませんが、古い本棚と戸棚が倒れました。今日保険屋さんに評価してもらったら、100万ほどの評価額。ちょうど買い替え費用が浮いた計算でした。地震保険は建物倒壊したら全額補償されるとは限られないので無駄ですが、そこまでいかない場合（今回がその典型）が何回も繰り返されるようであれば、結構いけます。このマンションの場合震度7くらいまでは大丈夫そうなので、それ以下の震度で揺れた場合のひび割れとか家財損壊には、この保険効くのではないかと思って昨年加入しました。不幸中の幸いというか転ばぬ先の杖というか今回は、地震保険がよく効きました。

[108: 匿名]

103
うちも揺れていて、ちょっと怖いです。
地震はないですよね？

[109: 匿名さん]

約50階ですけど風で揺れていることはないと思います。
余震が多くてゆっくり揺れが続いたために、揺れてないのに揺れている感覚になっているのでは？

[110: マンション住民さん]

高層ビルが強風で揺れることはありますよ。
昨日（１６日）、日中はマンションにいなかったので昨日の揺れがそうかどうかわかりませんが、都心の職場（３６階）では、風でビルがゆっくり揺れていました。そのビルに入居した当初はびっくりしましたが、今は慣れて、そんなものかなと思っています。
もちろん、昨日の余震の時はもっと揺れましたけど。

[111: 匿名さん]

このマンションは風では感じる程揺れないと思います。
小さな余震が多いですから
制震構造になっていますので後二回程度は、震度６以上の地震に見舞われても躯体は大丈夫ですよ！

[112: 匿名さん]

例の問題のコンクリが使われてたりして、危ないんじゃないのか？
結局、公式に何も発表されてないみたいだし

[113: 匿名さん]

公式に使われてないと掲示されてましたが。。。
住人じゃないね。ゴミクズ。

[114: 匿名さん]

どこに提示されていた？

[115: 匿名さん]

ついに昨日停電。18:35から来ました。
事前に携帯フル充電しておいて、ワンセグ見てました。
3時間つけっぱなしで電池メータが3→2になりました。
携帯電池は3時間が限界ということかと思われます。

[116: 匿名さん]

オール電化のマンションはライフラインが電気のみという面ではリスクがあると実感しました。
停電に向けてガスコンロを買って有時に備えておくべきなのでしょうね。
夜の停電の寒さ対策にはカイロや湯たんぽも用意したほうがいいですね。

[118: 住民さんＡ]

はじめまして
地震が怖くって　　久しぶりに帰ってきました

皆さんのご意見を聞いてちょっとほっとしました　　
中高層の北なのですが　部屋は無事なのですが　　廊下に３箇所ヒビが
１か所はかなり大き目で

皆さんのご意見を参考にします　

[119: 匿名さん]

レジと消防署はもともとＮＥＣの敷地だったのでＮＥＣの工場と一緒の系統となっている可能性がある？？

[120: 入居済みさん]

>>118

何階なのか、何階から何階といった具合に幅を持たせて教えて下さい。