【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59690/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

《パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372564/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[166: 匿名さん]

うちは全然ミシミシ言ってないですけど。

[167: 匿名さん]

成りすまし住民は武蔵小杉タワマンが計画停電対象から除外されたの知らないのかな（笑）

[168: 入居済みさん]

海江田大臣は２３区のうち千代田区、港区、中央区以外は停電可能ではないかと言ってますよ。

[169: 匿名さん]

ここは計画停電からはずれてほっとしていますけど、その分、節電しなくてはと思います。

私達一人ひとりが少しづつでも節電すれば、計画転電に入っている地域が停電しないですむかもしれない。

[170: マンション住民さん]

No.169さんに賛同します。
私も福岡で災害にあって節水の習慣が身に付きました。
節電も今回の大震災を契機に、国民的レベルで見直す
良い機会ですよ。原子力に依存したエネルギー多消費
社会を復旧するのではなく、新しい生活ヴィジョンで
復興することになるのでは～。

[171: 匿名さん]

163はひどいね。魚拓にしよう。削除しないようにお願いします。
最近のマンションに住んでいれば電気が来なくなるとどうなるかはわかるはずだけどね。
オール電化かガス付きかなんて大差ない。ガスだけ生きてても停電では給湯器使えないから意味無いよ。
とにかく電気がなければ何ともならないというのはすべてに共通。マンションは巨大な家電製品なんだなと実感しました。
ここは今は停電から外れたけど、この夏は停電する可能性大。23区も住宅地は同じようなものでしょう。
地震から半年近くになると、経済立ち直りを優先するために住宅よりもむしろ工場、事業所を優先する可能性もある。

[172: マンション住民さん]

確かにね！
新しい一戸建でもマンションでも必ず電気が必要です。
電気が来ないと生活が出来ないのです。

ヒルズのように将来を考え武蔵小杉マンション群でタービン発電機でも購入しましょうか？

[173: マンション住民さん]

>>172
六本木ヒルズの電気は森ビル地下にあるエネルギーセンターで常時発電されており、いわゆる非常時用の自家発電ではありません。
ガズが供給される限り東京電力とは関係なく電気を賄うことができます。
従ってここがもし計画停電に組み込まれたとしても停電はありません。
ご参考まで。

[174: 匿名]

武蔵小杉駅付近の複数のタワマンと消防署あたりでコジェネの熱源持てばいいんだ

[175: 匿名さん]

前向きな皆さんと違い神経質で本当にすみませんが、私もオール電化は早まった？やっちゃった？と思ってしまいました。
魚拓認定です。
震災のずっと前には、行きつけの知り合いのシェフに「ガスと比べてIHでは店で出せるレベルの料理は作れないよ」と言われ、がーん。
そんな上手な手料理も作れない私ですが、IHではプロのシェフでさえ難しいなんて。
それにこの震災、さらに気持ちの拍車がかかったというか。

マンションは巨大な家電製品。まさに同感です。

[176: 匿名]

オール電化、確かに今入居するなら迷う点にはなる
今後、この震災でどのようにオール電化を普及・売りに出すかな

それよりこの震災によって耐え忍んでくれたパークシティだが
壁にヒビが報告されていたり、壁紙のヨリ、キシミのダメージを受けた。
またもしも大きな地震が襲ってきたら今回のこのダメージを持ち続けながら耐えられるのでしょうか。

[177: 住民さんＡ]

計画停電除外されたんだ～とりあえずやった～
しかし夏はさけられないね。

[178: 匿名]

高層マンション住人は計画停電により、一戸建てや低層マンション住人と比較すると、格段にその影響を被ると思う。機械式駐車場もエレベーターも使えないので、身動き取れず、過大なストレスとなる。また外出中であっても、いちいち帰宅時刻が、停電時間中かどうかチェックしなければならない。
今は停電対象外になったので良いのだが、今夏、パークでも再び実施されるであろうと思うと、今から憂鬱だ。
これがもし低層階で自走式パーキングなら、ストレスも半減だろう。
高層階住人になるとき、営業マンの言う「停電時は自家発電で対応します」の言葉で安心したが、地下3階の自家発電用軽油タンクがあれほど小さく、緊急時のみの作動であることは、先日知らされたばかりだ。


高層マンション住民にとって生活に切り離せないエレベーターが1日3時間・・・このうち2日に1度は、朝夕どちらかの通勤通学時間にあたるということを、東電が重く見てくれ、都内のように停電除外区にしてくれることを強く望む。

[179: 高層階住人]

私も売主から緊急時のエレベーターの話を聞いていました。
先日の説明会では現状を知って呆れてしまいました･･･。

発電機の燃料タンクが小さいことが原因と分かったのだから、
折を見てもっと大きな予備タンクに燃料を用意して置くのはどうでしょう？

低層階はまだしも、高層階のエレベーター停止＆暗闇非常階段は、
自家発電があるにも関わらず常軌を逸しています。
計画停電中に非常階段での転落事故など起きたら、
防災センターはどう責任を取るつもりなのでしょうか？
注意を促せば良いというレベルではない！！

計画停電中でもやむを得ず外出や帰宅が必要な方もいるでしょう。

せめて計画停電中でもエレベーターの非常用１機の稼働、
非常階段の照明は必要不可欠だと思います。
時間を決めて10分に1回の稼働･･･など工夫しても良いでしょう。

「急患発生等の緊急時に備えエレベーターを停止している」････という説明には正直呆れました。
停電中に急患をどう判断するの？どう連絡するの？携帯の電波は大丈夫？
真っ暗な非常階段で事故が起きたら････
誰も通りかからず、発見が遅れ･･･最悪ですね。
防災より発電機の燃料消費を抑えることを選択しているのです････。本当に呆れます。

計画停電の犠牲者を出さない為にも必要な電力は必要でしょう。
計画停電は計画的なものであって災害時に起きる停電とは訳が違います。
時間が来たら電力は戻るのです。

防災センターの今の対応を、皆さん本当に正しいと思われますか？

あと共有部の節電でどのくらい電気料金が抑止出来たのか、
今後のためにはっきり調べておく必要がありそうですね。
もちろん私も節電には大賛成です。
自家発電用燃料代はそこから捻出しましょう。

[180: 入居済みさん]

自家発電は小さいですね。

今までの自家発電はまさかの備え。現実になって大きくしようとすると買占めといわれるでしょうね。

[182: マンション住民さん]

>179
>防災センターの今の対応を、皆さん本当に正しいと思われますか？

問題点のご指摘は、ごもっともだと思いますが、冷静になりましょう。
防災センターの職員を批判しても始りません。
防災センターは、管理組合が日常の管理を委託して稼働していものであり、防災センターがマンションの管理を主体的に行っているのではありません。

この問題は、防災センターの問題ではなく、私たち住民が解決すべき問題です。
SFT、MSTの各管理組合において、あなたが提起されたような課題を今後話し合って、対処していきましょう。

[183: 匿名]

179さんに賛成です！

[184: 匿名さん]

確かにあまりに自家発電設備が貧弱だな。
営業マンの話しぶりからして停電しても１，２週間程度はＥＬＶだけ動かすのは大丈夫だと思ってたわ。
本格的な災害時に停電断水になったら最低でも4，5日は電力の供給なんてないだろう。
この状態じゃ1日で自家発電も難しくなり、電力が来ない限りここのマンション使えないということを
意味する。最悪な状況だな。
これは防災センターより、費用の負担は管理組合にかかってくるんではないの？

[185: 匿名]

設備増強するとしたら住民票負担でしょ。費用は一時金を回収するか修繕積立から捻出するしかないな。一時金で設備増強してもその分の修繕積立も必要になるよね。EVは高層階の人は必要かもしれないが低層階の人は利用頻度が低いから負担割合でもめそう…

[186: 匿名さん]

あるだけまし

[187: 匿名さん]

吉祥寺の様に議員さんに頼んでみては。

民主党議員松本清治
「私の要請で吉祥寺が計画停電の対象から除外」
とチラシ配る
http://twitpic.com/4cdcoq

[188: 匿名さん]

■■■お願い■■■
>>179 様
マンションでは防災委員会が立ち上がりました。
あなたの様なしっかりとしたお考えをお持ちの方をお待ちしております。

現状を踏まえてお考えが正しいかどうかも理解頂けると思います。
誰かが何かをしてくれるのではなく私たち住民が考えて行動する。

防災委員会への参加お願いします。

ご賛同の >>183 様もご一緒にどうぞ。

[189: 匿名さん]

>>179
リアクションないようですね。
あの時は管理組合は考えられるベストな選択をしていると思います。

発電機も軽油がいくらでも入手可能であれば使い放題だったと思います。
ガソリン軽油が不足したのをご存知ですよね？
余震が何度も起こっている状況で1時間後に起きるかもしれない次の地震への備えも考えないとなりません。

とにかく貴方の考える良いアイディアを防災委員会でお話下さい。
こんな掲示板で実態に合わない事を書く前に実行して証明しましょう。

ご活躍を期待していますよ。

[190: 匿名]

パークシティの自家発電設備がこんなにショボイものだったことには本当に残念で呆れました。
ほぼ役に立つものではないですね。
ガソリン軽油だってこうしたご時世での不足は想定できただろうし
仮に、ガソリン軽油を豊富に蓄えられたとしても本当に発電に問題はないのか？

入居前、高層マンションの不安点を尋ねた時に
非常時にも対応していると万全だと言い切っていた営業マンは今頃
契約済ませた後で良かったと肩を撫で下ろしてるのでしょうか。
しかしこんなすぐにその非常事態をこのマンションで迎えるとは思ってもみなかった

今さら設備を万全にするとしても住民負担は避けられないですよね。
積立金からでまかなえないのではないかな。

[191: 匿名]

>>179 >>190さん
マンション住民ならば、188-189さんがいうとおり、きちんとした場で意見を言ってはいかがでしょうか。
どうしてもネットでつぶやきたいのならば、MST住民さんならば、マンション専用BBSで議論したらいかがでしょう。念のために、あなたの発言をマンションBBSにコピペしておきますね、マンションBBSでお待ちしておりますよ。ことは防災という重要課題。本当に住民の方ならば、今更マンションBBSはいやだとかおっしゃらないでしょう？

[192: 匿名さん]

意見を規制、統制しようとする人は一体なんなのでしょう。
パークシティの中の人が、事態が公に漏れるのを慌てて
内密に。秘密裏に防ごうとしてるのですか

こうした公の掲示板での利便性を活かしたい人だっている

それか、内部内だけで、苦情をいってもよっぽど住民の意見を尊重してくれるのでしょうか。

[193: 匿名]

マンション専用BBSなんて見てる奴いないだろ

[194: 匿名さん]

182,188,189,191さんの様なまともな考えの人がいてよかった。

[195: 入居済みさん]

人間関係が希薄というのが定評の当マンション。

ネットで見えない相手に吠えるのではなく、打ち合わせをいたしましょう。

防災委員会、どうやって参加すればいいですか？

[196: ミッド住民]

>>195さん ミッドならば、掲示板に募集案内が貼ってますよ。

[197: 匿名さん]

は？意見を統制そんなこと誰もしてないし必要もない。
逆に安全管理体制などの内部情報を適切にコントロールするのは当たり前。
その手の情報を垂れ流すような行為は、裸で街を歩いているようなものであり情報の統制は必要。
だからと言ってただ隠すのではない。必要な者にきちんと周知させ、不適切な者(部外者など)には漏らさないようにすることが必要。それを思想とか意見の統制などと勘違いしないでくれよ。大人ならわかるよな？

[198: 匿名]

>>193　なんのなんの。結構レスありますよ。よろしければのぞいてみて。

[200: 匿名]

まあ、何処でもこうした隠蔽体制って出てくるね。

[201: 匿名さん]

197きもい…
近くの部屋でないことを祈りたい…

[202: 匿名]

179さんのご発言はマンションBBSでコピペされ、議論が盛り上がっていますが、179発言者本人からの再反論は出ていません。ということは、179はミッドの人ではなかったようです。マンションの中ではちっとも言論統制なんかされていません、マンションの中の議論に入れない人＝つまり外部の人が弾かれただけです。今後はこういう手法で成りすましをスクリーンできますね。199-201さん誠にご愁傷さまでした。

[203: 住民さん]

１７９じゃないが、なんで反論されたらＢＢＳやあちこちに反応しないといけないのか。
いろんな人がいると思うよ。

僕も震災以降、不安になってちょいと見だしたけど、ここだけしかみてないし

[204: 匿名さん]

１７９さんがマンション住民かどうか
なんて、どうでもいいでしょ。
単なるネガとちがって、
問題提起と今後の提案もしているわけだから、
それに対して考察し有用なら取り入れれば
いいじゃない。
目くじらたてて、非難することじゃないよね。

[205: 匿名さん]

そうですよね。説明会にも行ってマンションの自家発電の貧弱さの説明を受けたというし
それに危機感を持ち提起するのは一意見として当然出てくると思います。

現実的に、自家発電が今回、目の当たりにして
機能する優れものだとおもった住人は少ないだろうし
壁に亀裂、ヨリ、キシミとマンションのダメージも受けたこともあり。


「マンションＢＢＳに来い！」という挑発にのらない人だっていますよ。
だって、この人コピペまでして晒されて討論されてるわけでしょ。怖い。
そこまでされては何も言えなくなることだってあるよ。

なんか怖いよ。

[206: 匿名]

みんなの意見のほうがまともだが、202がまた発狂しそうな流れだ。

[207: 匿名さん]

201　頭よわいかも？こういうのが近くにいると困るな。仕事でもプライベートでも。

[208: 匿名さん]

黙れ。デブ男。

[209: 匿名]

デブ男は、最近リエトコートイーストタワーのスレでまた、耐震だのなんだので、リエトを馬鹿にした発言してました。。。
自分のマンションは言論統制し、他のマンションは馬鹿にし続ける。。。。

[210: 匿名さん]

他のとこにとやかく言うのはほんとやめような
勝ち負けの問題じゃなくって、こちらが延々と憎まれていくだけで不毛なんだよ。
そんなことに力注ぐなら、好感度もたれるような書き込みしてくれ

[211: 匿名さん]

　一連の問題発言はやはり「彼」の仕業なのですかねー
もし彼が本当にここの住人なら、ものすごく
恥ずかしいです。完全にこのマンションの
価値を下げています。

[212: 匿名]

まぁこれだけデカイマンションだから少なからず変な人やマナーが悪い人もいるわけで、それをどうこう言ってもしかたない

[213: 匿名さん]

am/pmの張り紙が「灰皿を撤去しましたが、各自で携帯灰皿をお持ち下さい」という喫煙容認内容から
「ミッドスカイタワー管理組合の管理するマンションの共用部分であり”禁煙”です」という張り紙に
変わりましたね。

これもMSTの管理組合が動いてくれたのでしょうか？
エレベーターの養生撤去といい、マンションの価値を高める為の行動力がすばらしいと思います。

[214: 匿名さん]

っていうかもっと早くやってほしかったよ。

[215: 住民さんＡ]

良く頑張ってくれました。
am/pmは良識なさすぎたので交渉が長引いたと思います。
大変だったと思いますが価値のある事です。
今後も宜しくお願いします。