【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59690/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

《パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372564/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[105: マンション住民さん]

確かに。
今日は風強いですし、ちょっと怖いですね。

神経過敏になっているとは思いますが・・・。

[106: 匿名さん]

105
そうですね。どうも川崎全体で風が異様に強いみたいです。
みなさんそう書いています
↓
神奈川県川崎市専用スレ　5
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/eq/1300239313/

[107: 匿名]

専有部の損害は自己責任なので、管理会社とかフロントととか管理組合の責任でも権限でもありません。私は震災保険に限度額一杯加入しています。20階でしたが、構造部に損傷はありませんが、古い本棚と戸棚が倒れました。今日保険屋さんに評価してもらったら、100万ほどの評価額。ちょうど買い替え費用が浮いた計算でした。地震保険は建物倒壊したら全額補償されるとは限られないので無駄ですが、そこまでいかない場合（今回がその典型）が何回も繰り返されるようであれば、結構いけます。このマンションの場合震度7くらいまでは大丈夫そうなので、それ以下の震度で揺れた場合のひび割れとか家財損壊には、この保険効くのではないかと思って昨年加入しました。不幸中の幸いというか転ばぬ先の杖というか今回は、地震保険がよく効きました。

[108: 匿名]

103
うちも揺れていて、ちょっと怖いです。
地震はないですよね？

[109: 匿名さん]

約50階ですけど風で揺れていることはないと思います。
余震が多くてゆっくり揺れが続いたために、揺れてないのに揺れている感覚になっているのでは？

[110: マンション住民さん]

高層ビルが強風で揺れることはありますよ。
昨日（１６日）、日中はマンションにいなかったので昨日の揺れがそうかどうかわかりませんが、都心の職場（３６階）では、風でビルがゆっくり揺れていました。そのビルに入居した当初はびっくりしましたが、今は慣れて、そんなものかなと思っています。
もちろん、昨日の余震の時はもっと揺れましたけど。

[111: 匿名さん]

このマンションは風では感じる程揺れないと思います。
小さな余震が多いですから
制震構造になっていますので後二回程度は、震度６以上の地震に見舞われても躯体は大丈夫ですよ！

[112: 匿名さん]

例の問題のコンクリが使われてたりして、危ないんじゃないのか？
結局、公式に何も発表されてないみたいだし

[113: 匿名さん]

公式に使われてないと掲示されてましたが。。。
住人じゃないね。ゴミクズ。

[114: 匿名さん]

どこに提示されていた？

[115: 匿名さん]

ついに昨日停電。18:35から来ました。
事前に携帯フル充電しておいて、ワンセグ見てました。
3時間つけっぱなしで電池メータが3→2になりました。
携帯電池は3時間が限界ということかと思われます。

[116: 匿名さん]

オール電化のマンションはライフラインが電気のみという面ではリスクがあると実感しました。
停電に向けてガスコンロを買って有時に備えておくべきなのでしょうね。
夜の停電の寒さ対策にはカイロや湯たんぽも用意したほうがいいですね。

[118: 住民さんＡ]

はじめまして
地震が怖くって　　久しぶりに帰ってきました

皆さんのご意見を聞いてちょっとほっとしました　　
中高層の北なのですが　部屋は無事なのですが　　廊下に３箇所ヒビが
１か所はかなり大き目で

皆さんのご意見を参考にします　

[119: 匿名さん]

レジと消防署はもともとＮＥＣの敷地だったのでＮＥＣの工場と一緒の系統となっている可能性がある？？

[120: 入居済みさん]

>>118

何階なのか、何階から何階といった具合に幅を持たせて教えて下さい。

[121: 住民さんＡ]

30~35階です

[122: 記名拒否]

>>121 どっちの棟だい？

[123: マンション住民さん]

中原区は震度５弱でしたね廊下にヒビですか？
クロスにヒビではないのかな200mの高さが揺れるのですから少しは仕方ないですね！
MSTは制震構造ですから耐震構造マンションよりはかなり揺れが少なかったと思います。

東京でもかなり被害が出たのですね、武蔵小杉周辺は地震には地盤は弱くなさそうです。
制震構造で取りあえず震度６程度でも倒壊は無さそうですね、50階ちょっと下での私の地震体験でした。
初めての体験でしたが思っていた程揺れにパニックはありませんでした。

[124: 住民さんＡ]

Ｓです
そうですね　　クロスにヒビですね

当日はマンションに居なかったのですが後日帰ってみたら廊下の壁のクロスにうっすらヒビが３か所
盛り上がってヒビが入ってるのが１か所
（そこがコンクリの粉が床に　落ちてたんです）


なんか心配になってしまって
みなさんが落ち着いていらしゃるのでほっとしました

[125: 匿名さん]

低層階ですが共用廊下のクロスにヒビが入っている箇所がありますが、部屋の中は無傷でした。
11日当日は電車が動かず帰ったのは深夜ですが、部屋の中はクローゼットの中に立てかけていた脚立が倒れたくらいで他は何も動いていませんでした。
共用廊下のクロスは引っ張る力に弱いものを使っているんですかね。それとも下地のボードが弱いのか。

[126: 匿名]

いや、専有部でも破れているケースあり。共有部のクロスが安いとかそういう問題ではない

[127: 匿名]

破れたクロスをうまくごまかす修理方法ありませんか？

[128: 匿名さん]

張替ればいい。
ここが安く対応してくれます。
相談するべし。
↓
http://www.jonans.co.jp/reform/reform_total.html

[129: マンション住民さん]

この一週間、他の一軒家や低層マンションにも何件か行きました。
はっきり言えることは一軒家よりも物の落ち方、家具のずれ方を見てもこのマンションの高層階の方が遙かに揺れが少なく物の落ちがないです。
こんな事がはっきり分かる状況になってしまったのは残念ですが。
長周期などいろいろ書かれてましたが、一軒家よりずっとずっと遙かに安全です。
ここがより酷いことになるならば一軒家や低層マンションはもっと酷くなります。
免震は確かにたいした物でした。

[130: マンション住民さん]

129さん確かに59階MST強かったですね！
高層マンションは超周期地震動でも制震構造が安全です。
私は丁度地震の時に高層階の部屋にいましたが、想像より揺れが少なくパニックにはなりませんでした。

子供は品川区の24階建ての20階に居たそうですが、物凄い揺れに机の下に潜ったそうです。

[131: マンション住民さん]

N0.130さんに同感です。同じ再開発地区でも、
同じパークシテｲ武蔵小杉でもSFTとMSTで、
また同じMSTでも階数や、角部屋か中部屋でも
違いが多少あるように感じます。アンケート等の
結果等を待って何が長周期も含めた大地震への
対応に有効かが判るといいですね。少なくとも
MST高層階は制震構造が機能したようですので
今のところではありますが満足してます。

[132: マンション住民さん]

高層マンションは階数によって揺れ方が違うようです。
７階の男性はほとんど揺れなかったけどミシミシが心配と言っていました。

[133: マンション住民さん]

SFT高層。

何ひとつ倒れてないし、花瓶もそのままでした。
職場の同僚は、食器が食器棚から飛び出してどうとか。

制振ってすごい。

[134: 入居済みさん]

今回のﾏｸﾞﾆﾁｭｰﾄﾞ9.0以降の余震で判ったことは、緊急地震
速報の後暫らくして居住ゾーンの数箇所でコンとかミシﾂと
かの音がして震度３以上は揺れ始めることです。音だけで
終わる時は多分身体に感じない震度1～2程度なのでしょう。
鉄筋の「筋」が張って振動に構えてる感じです。鳴る音の
数とその間隔でその後の震度が予想出来そうですね。

[135: 匿名さん]

>>128
ありがとうございました。
電話してお話を聞いてみました。
今週一度、部屋に来て頂ける事になりました。

[136: マンション住民さん]

川崎市の高層マンションでは結構被害が出ているようです。
川向こうの北西方向に見える三棟の免震構造マンションは被害が出ているようです。
構造よりも施工会社も大事です。

[137: マンション住民さん]

具体的にどのような被害なのですか？
クロスや壁の損傷はここでもありますけど・・・

[138: マンション住民さん]

No.137さん詳しく書くとそのマンション住民の方に失礼です。
時間が有るのなら脚で調べて見て下さい。色々と今後の災害時の参考になりますよ

[139: 匿名]

>>138
だったらそもそもMSが特定できるような書き込みをするな。あなたが一番失礼だよ。

[140: 匿名さん]

うちは中層階ですが壁紙のヨリがあちこちあって
かなり貧乏くさいんだよなー。
みんなでまとめて修復発注すれば安くなるよね？
早く直したいっす。

[141: 住民さんＡ]

夫は仕事で帰らず家に一人で不安だったので
ああ～皆さんほっとしました！

私は地震、停電時に思わず同じ武蔵小杉近くの友達の家に避難してしまいました。
その家一帯は電気が通っていて地震の恐怖をぬぐえました。
ただ帰って家中調べると壁のヒビは２か所あり。目立つので補修必至。天井？壁の周辺もギシギシきしむ音あり。
その上、オール電化は地震ではめっきり弱く生活しづらいですね。

余震も怖いですが、両手に買い物袋をもっての長い階段はかなりしんどく。
ですが、皆さん意外と落ち着いていますね、こんなものなんですかね。

実家は東横線沿いでヒビなんて入らなかったというので不安になってました。

[142: 匿名さん]

ヒビは入ってないですけど、生きた心地しませんでしたよ。
普通の一戸建てにしろマンションにしろ、こういう揺れ方や、きしみ方しませんからね。

[143: 匿名]

たしかに生きた心地はしませんでしたね。

中層マンションや一戸建ての色々な知り合い情報でも
揺れはあったけど特に棚が倒れたり等の、部屋の大きな崩壊の報告は聞きません。
そこはパークシティとさほど変わりないのに
ヒビやキシミの話は超高層ゆえの特徴なのでしょうか。

あと壁紙のよれも所々あります。
これも直せるのでしょうか。

[144: 匿名]

エレベーター使えないのはオール電化関係ないかと…
エレベーター使えないと大変なのは、高層だからかと…

[145: 匿名さん]

自家発電の電力がオール電化に食われてるから、消費が早かったんじゃないかな？

[146: マンション住民さん]

ミシミシ音は制震構造が地震のエネルギーを拡散している音ですね。
この間の地震は確かに大きな音がしました。
揺れはしましたが物は落ちず確かに怖かったですが命の危険までは感じませんでした。
今朝方の地震程度では音はしなかったですが。
ともあれうちは壁紙なども大丈夫でしたので構造に関しては安心してます。

[147: 匿名さん]

さきほど電力不足は数年単位でつづくとラジオでいとていました。

[148: 匿名]

>>147
こうなったら、電気代を２倍にして強制節電させよう。
家庭はＬＥＤ化。球場は電気代３倍でナイター抑制。マンションでも太陽光発電。

[149: 匿名さん]

そんなことになったらオール電化のうちは大被害じゃないか。

そうならないように節電しましょう

[150: マンション住民さん]

皆さん高層マンションは階数によって揺れ方が違います。
揺れの感じ方も違いますからまた地盤や構造に違いが有りますから揺れ方が違います。
コンクリート製の２００mが揺れるのですからミシミシは仕方ないですよ！
揺れても古い建物より安全です。
最近はガス器具製品も電気がないと使えないものが多いですからオール電化と大差ないです。

便利な武蔵小杉だよ

[151: 匿名]

>>150
正解。ガスの床暖房の家もガスの着火が電気で使えなかったらしい

[152: 匿名]

>>150
正解。ガスの床暖房の家もガスの着火が電気で使えなかったらしい

[153: 匿名]

オール電化とそうじゃない家が大差ない！はすこし言いすぎかも(汗)

オール電化であることを親にも最近心配されているし
まだ我慢のできない小さい子がいるので

国家も促進したことを今回反省してるみたい
専門家も数年は電気に悩むからオール電化の生活を危惧すると報道で特集してた。

でもなんとか頑張ってやっていきたいですね！

[154: 匿名さん]

近隣のタワーマンション計画が、中止になってくれるんじゃないかと期待している。
眺望がこわされずに済む。

高層でも、家の中で倒れたものはひとつもない。
ここは、良いマンションです。