【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）
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【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
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【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（１）
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所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

《パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372564/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[491: 匿名さん]

エクラスいいけれど丸の角部屋が気になります。
中古を真剣に探しています。

丸い角部屋の住み心地を教えて下さい。

向かい合わせの丸い角部屋以外からのご意見お願いします。
北側ので西側を向いた角部屋にお住まいの方教えて下さい。

ステーションタワーでもミッドタワーでもいいです。

[492: 匿名さん]

何で北側の角部屋がいいの？

[493: マンション住民さん]

私なりに推測すると、丸い(パノラマ)角部屋はSFTの北西と
南西で、MSTは北東と北西にあり、SFTの南西とMSTの北東は
向かい合っていて「お見合い」だから 視界が気にならない
北西の、SFTかMSTがいいということでしょうか～。

[494: 匿名さん]

>>493
ありがとうございます。
消去法で考えると丸い角部屋はステーションタワーとミッドタワーともに北西側がいいんですね。

[495: マンション住民さん]

丸い(パノラマ)角部屋にシーグフィルムを貼った人がいたらおすすめのメーカーや
おすすめの施工会社、リフォーム屋の情報を教えてください。

８面すべて貼るといくらぐらいかかるものなのでしょうか

[496: 匿名さん]

>>494
不動産屋で持っていたＳＦＴとＭＳＴの価格表を手に入れました。
北西の角部屋は凄く安いですね。
新築時と同じ価格ならば是非買いたい。

だけど過去のパークシティ取引履歴を見せてもらうと角部屋かなり高い。
今も１部屋出ていますが高いです。

[497: 匿名さん]

私もこんにちはの素敵な部屋を見て丸い角部屋を買えばよかったと思っています。
北側だったので敬遠していました。

[498: 匿名]

３本目の三井はすべて角部屋が丸だから
まだまだ沢山買えるよ。安心して。

[499: 匿名さん]

>498
丸は丸でもRが小さいように見受けられます。ラウンドと言うより角を丸く面取りした印象。

[500: 匿名さん]

今日駅前再開発の資料がポストに入っていましたね。

[501: 匿名さん]

北西ラウンドは西日入るよ。
しかも夏だけね。
外から夕方に見てもわかる。

[502: 匿名さん]

北西ラウンド、春夏秋冬全部、日差し入りますよ。
南中以降しばらくしてからの西日だから心地良い程度です。

[503: 匿名さん]

やっぱり南側が１番。
よいからマンション価格に反映されてるのです。

[504: マンション住民さん]

南が無くてもパノラマウインドウの採光は春夏秋冬、朝から夜まで抜群です。
光は回折して入ってくるので。
でも窓が開かないから風が通らず、熱いです。特に西日が直射日光で入ってくる
時間帯から、

日よけのタワマン２棟の完成が待ち遠しい。

[505: マンション住民さん]

パノラマ？ラウンド？どちらが正しいのかはともかく、
コーナーカットのSFTの北東角部屋の東京方面の夜景は
相当なものでは と推察します。実際に住まれてる方の
ご意見をお聞きしたいものです。

[506: マンション住民さん]

>>505
SFT, MSTの住人なら誰でも入れるＳＦＴ４１階ラウンジがコーナーカット北東角なので
そこから東京を見てみるのがよいのでは

[507: 匿名さん]

ミッドの北東向きですが、この時期の午前中はカーテン閉めてます。
夏の直射日光は非常に暑いです。

夜景はいわずもがな最高です。

ミッドの北東は東側にレジデンスと立地モンドホテルがあるので30階以上でないとイマイチだと思います。
北側はSFTあるのでよほど上層階じゃないと厳しいです。

[508: 匿名さん]

>>504
夏は日よけになりますが、冬は暗くなりますよ・・・

それにお見合いになるし。

[509: 匿名さん]

お見合いってのはＳＦＴ南西とＭＳＴ北東くらいの距離の事じゃないの？
団地マンションと変わらない距離ですよね。

[510: 匿名さん]

>>509
近すぎると思う。
みんなカーテン閉めてる。
パノラマ窓の意味なし。