ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート5

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスの住民用掲示板パート5です。
有意義な情報を交換しましょう☆

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76358/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94966/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134836/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138982/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア、大和ハウス工業　東京支社住宅事業部、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア、伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[451: 入居済みさん]

モランボンいつのまにかパチンコ屋になっている。
さすが在日。

[452: マンション住民さん]

447です。

システム洗面台？というのでしょうか。大きな三面鏡になっている洗面台の床のクロスが、ちょうど前扉の真下あたりが右端から左端まで膨らんでいるのです。もしかしたら床のベニヤが折れているのかも知れません。

うちだけではなく何件も報告があるらしく、どのような直し方をするのか方針を検討中とのことでした。

[453: 匿名]

うちも膨らんでます…。
電気ストーブを使ってたので熱で浮いたのかと思ってました…。
ベニヤが折れてたらやだなぁ…。
３ヶ月点検の時に話した方がいいですかね？

[454: 入居済みさん]

こみねＦＣ

[455: 匿名]

今のうちに分かっているものは言っておいた方がいいんじゃないですか？

[456: 匿名]

メインエントランスの脇の警備員さんがいる小屋に専用のご意見箱あるよ

[457: 匿名]

アフターサービス申込書を入れる為の箱のことね。

[458: 442]

多分故意にではなく風で流れてくるんでしょうねぇ。

茶色い長い髪が多いです。
でも今日は落ちてなかったなぁ。

[459: 入居済みさん]

戸建にすればそんな問題なかったのに。

[460: マンション住民さん]

＞＞４４７さん、ありがとうございます。

さっそくチェックしてみました。
うちの場合は、教えていただいたような洗面所床の不具合はありませんでしたが、
リビングの天井と壁の接合部分の壁紙に隙間が既に発生しています。
まだ他にも発生するかもしれませんので、点検の時にアフターお願いするつもりです。

[461: マンション住民さん]

大きい玄関など、さかい引越しセンターがカバーしてくれていましたが、最近（といっても1ヶ月？）なくなりましたが、汚れやすく、傷つきやすくなってきましたね。
泥汚れや荷物を運ぶときなど私は気をつけていますが、まったく気にしないで汚すわぶつかるわ・・というのを見て、唖然。いろんな人がいると思っていましたが共有財産なので気をつけて欲しいです。

[462: 住民さんＡ]

そういえば、黒ラブはどうなったか知っていますか？


まさかあのまま？

[463: 入居済みさん]

ねこがベランダでくつろいでいるところみたのですが
危険じゃないですか

[464: 入居済みさん]

避難通路から、ご近所へ入っちゃいそうですね
数軒移動したりして、自分ちの猫じゃないのに、
うちが飼ってるとか思われたらやだな

[465: 匿名]

>>462さん

噂によると1/31で手放したようです。ただその後の行方はわかりません。

[466: マンション住民さん]

ベランダに猫!!
危険です（＞＜）

[467: 匿名]

危険だとは思いますが別に良いんじゃないですか？
うちの猫だと思われても別に構いませんが(^^;)
1回見ただけで「あの家の猫だな」とも思いませんし(^^;)

[468: マンション住民さん]

ウチのバルコニーの排水通路？に長い茶系の女性の髪の毛とホコリがからまってる、直径１０cmはある束がたまにあります。
夜、風に吹かれて来てる？と思います。
そういう事もあるので、気をつけて欲しいです(;_;)

[469: 匿名]

ベランダネコって危険なんですか？

[471: 匿名]

検討者は
もういない

[472: 匿名]

検討者は
もういない

[473: 匿名]

いい買い物でしたが、何か？

[474: マンション住民さん]

>>468
ベランダはたまにしか手入れをしていませんが、
髪の毛とホコリがそんな固まりになる（しかもそれなりの頻度で）状況は考えにくいです。
気を付ける＝うっかりやっちゃうというレベルではないかと。
何か特別な原因があるのでしょう。

[475: 匿名]

かまたなんて大気汚染と飛行機の騒音と産業道路で人が住むには環境が悪いね。

[476: 匿名]

だよね〜
ただ資産価値が高いからってね〜

[477: マンション住民さん]

皆さんスルーで。
あと「下げ」よろしく。

[478: 匿名さん]

蒲田より吉祥寺の方がいい。ここなら吉祥寺に遊びに行けるしね。

[479: 匿名さん]

ベランダで花や家庭菜園が猫ちゃんによって荒らされても知らんよ、と。

[480: 匿名]

問題ないよ、と
マンションじゃなくても同じだぞ、と

[481: マンション住民さん]

↑確かに！！（笑）

マンションの方が荒される確立低いですよね～～

[482: マンション住民さん]

確立　→　確率　でした。スイマセン…

[483: 匿名]

危険なのは猫自身の話。
落下したら怪我するか最悪死ぬ。
ベランダに出すなんて……。

[484: 匿名さん]

開花直前のチューリップを荒らされて凹んだけど気にならないんだね。
だったらそれでもいいよ。

[485: 匿名]

＞＞４７０
以前、京急蒲田の近くに住んでいましたが、大田区内でも学校の偏差値が低く、某マンション敷地内のトイレで焼身自殺、ゴミとして出されたアルミ缶を収集車が来る前に横取りして毎朝のように自転車に山積みにして集めるホーム○スの存在、スーパーには毎日のように万引き犯のため警察車両が来ていたことなどを考えると、必ずしも資産価値があるようには思いませんが・・・仮にあったとしてそんなところで子育てしたくないですよ。

[486: 匿名]

そもそもこのあたりと蒲田ではエリアが全く異なり、比較の対象にすらならない
杉並か練馬と比較するならまだ話は分かるが
東京の地理にはあまり詳しくない人物のようですね

[487: レオ]

>>470
リスクを考えられてない様な気がします。
私は単純に
「資産価値=売る時の値段−買った時の値段」
とは考えてなく、売れない場合のリスクも考えます。
そういう部分でここは最高です^^
もちろん売る予定はありませんが^^
それに、価値があがらない訳が無いと思ってますし(^-^)v

敷地内にスーパーがあって、公園があって、電気屋がある今でも良いと思ってるのに、更に病院が出来るなんて。。
しかも近くにあんな大きな公園があるなんて。。。

[488: マンション住民さん]

資産価値が上がると固定資産税も上がるので
上がって欲しくないです。

[489: 住民さんＡ]

蒲田で３０００万円台で新築で駐車場１００パーセント完備で８０平米程度の物件などないだろ

[490: 匿名]

そうなんですよね。
なんで比較対照にならない様な物件、土地を出してくるんでしょうね(?_?)
駐車場完備で駐車場が数千円じゃないところには何にも魅力を感じない。。

蒲田を検討してる人？

[491: 匿名]

490です。
蒲田を検討してる人でしたね失礼しましたm(_ _)m

>>484
それでも良いんです(^_-)
マンション、戸建て云々とは別話ですので。

[492: 匿名]

490です。
そもそも蒲田を検討してる人でしたね失礼しましたm(_ _)m

>>484
それでも良いんです(^_-)
マンション、戸建て云々とは別話ですので。

[493: 匿名]

ただの煽りでしょうに、
そんな真剣に反論しなくても…
必死な感じが逆に痛々しいとか思われちゃうよ。

[494: 住民さんＡ]

元々ここの人は
・職場が近くにある。
・家族が近くに住んでいる。
・吉祥寺が好きでたまらない。
・子育てには小金井公園が必要だ。
・都心は排ガス臭くて嫌。

等々思っている人たちの集まりなので

蒲田は
・職場や家族に遠く
・おしゃれな街が無く
・子育てに向かない
・排ガスと汚水の街

お金でもくれるなら、嫌々住むことも考えるかな位に思ってます。
相手にする必要もないです。

蒲田出身の人ごめんなさい。<m(__)m>

[495: 匿名]

職場も遠いし、地方出身だから実家も遠いけどね。
でも気に入ってる。
西東京も蒲田も 住めば都さ。

[496: 住民さんＡ]

蒲田は無理！

[497: 匿名]

>>494
私は、その条件だと
・公園が必要だ
だけかな
・排ガス
は嫌だけど、でかい公園があれば行って来いでチャラだと思います。

なのに、
排ガスの心配もなければ公園もある(^-^)

[498: 匿名]

だから？

[499: 匿名]

蒲田との比較、まだやってるのか・・・

[500: 匿名]

住めば都、我が家が最高