ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート5

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスの住民用掲示板パート5です。
有意義な情報を交換しましょう☆

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76358/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94966/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134836/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138982/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア、大和ハウス工業　東京支社住宅事業部、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア、伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[302: マンション住民さん]

すみません。ここの壁って石膏ボードですかね？
キッチンとリビングの境の壁に、木ネジでリモコンホルダーを固定しようとしたのですが、
まったく歯がたたなかったので。。（単に力の入れ具合が足りなかったのか？）

[303: 住民さんＡ]

おはようございます。
現在育児休業中の1歳児のママです。
4月に職場復帰するため、認可保育園を申し込みしているのですが、
ご近所のママ友の情報ですと
タコ公園の隣のアスクとサムエルに申し込みが殺到しているそうです。
どちらも新設だから？
3歳までは認可を諦めて、敷地内にできる認証保育園って手もあるのですが
認証保育園は基本保育時間が短いので延長をいれると月額が高いのがちょっと。
先日、保育課に相談したのですが、満点（105点）でも入れない世帯がたくさんいるそうです。
認可保育園を申し込みされている方いらっしゃいますか？
いらしたら希望順位はどうされていますか？
我が家はアスク、サムエル本、サムエル分、向台、柳橋の順です。

[310: マンション住民さん]

毎度お疲れ様です。

[312: 住民]

住民でない人が何故書き込んでいるの？

[313: 匿名さん]

>307
手付金放棄して一戸建てにできるならすればいい。できないなら文句を言うな。

[314: 匿名]

>>313さん
スルーだよ

[315: マンション住民さん]

変なのが来ている……。

なかなか返事しにくい質問が並んでいますね。

壁の件、うちの部屋のタイプはキッチンとリビングの間に壁が無いタイプだし、あったとしても中の材質は解らず。

保育園も保育園児が我が家にいないので解らず。いたとして、決まった人はある程度答えられるでしょうけど、決まってない人は倍率が厳しいものなので誰でも見られる掲示板に情報を書きにくいのでは。

[316: マンション住民さん]

と思ったら大量削除されてた。管理人さん？お疲れさまです。

[317: マンション住民さん]

たこ公園の近くに保育園なんてあったけ？
子供手当3歳未満は2万円になるらしいけど、保育料って3歳未満だと月5万円ぐらいかかるのでしょ？
まあ確かに高い認証より認可のほうがいいよ。園庭もあるだろうし。
それよりも預けるところがなかったら職場復帰できないよね。
認可も認証もだめだったらどうするんだろう？

[318: マンション住民さん]

どこにも入れられなくて退職することになるケースもよく聞きますよね。
どこでも起きていることですが。

[319: マンション住民さん]

>>302さん

壁は、石膏ボードですよ。

壁へのビス止め等は、石膏ボード用の物が必要となります。

↓参考までに
http://neji-navi.nsf.jp/anka-/anka-2/anka-18/anka-18.html

[320: マンション住民さん]

>３０２さん

壁は石膏ボードですが、その下地が木材ではなく金属です。
なので、下地がある部分にドライバーを使って手動でネジを入れるのは難しいですが、
電動ドリルを使えば、下地部分までネジとめることはできるようです。

うちも、手動ではネジが１センチ弱しか入らず、D棟一階に常駐してる業者さん（大和ライフネクスト？？）に
相談したところ、上記の返答をいただきました。

[321: マンション住民さん]

ありがとうございます。
説明書一式にも記載がなかったので助かりました。ビス止めを探したいと思います。

[322: 匿名]

重量のあるものを壁に固定する場合は、下地のある部分にビスを打たないとだめですよ。

ライフネクストの人が壁の下地部分(下地アリとナシの部分が５センチ間隔くらいである)を調べられる機器を持っていたと思います。
自分で調べたい時は、強力な磁石を使えば、下地のだいたいの位置は分かります。磁石が下地アリの部分に来ると壁にくっつくので。

正確な情報は、ここよりもアフターサービスの為に常駐してる清水やライフネクストのスタッフさんに尋ねるのが一番間違いが無くて良いですよ。

[323: 匿名さん]

リビングのドアストッパー、使いにくくないですか？
きっちりハマると、力一杯ドアを引っ張らないと抜けない…。
うちだけなのかな？
皆さんのお宅はどうですか？

あんなに力を加えないと外れないストッパーだと、
いつかストッパーかドアが破損しちゃいそうな気がするんですけど。

[324: 住民さんＣ]

はやくアフター申し込むべき。うちのは心地良い塩梅ですから。

[325: 匿名]

うちも。

[326: 入居済みさん]

最上階が売り出し中！

ttp://sumikae.cosmos-direct.jp/contents/code/detail/1117713

[327: 住民さんＢ]

引いてダメなら押してみよう

[328: 住民さんＣ]

プレミア高っ！

[329: マンション住民さん]

私も質問させてください。

洗面台下の引き出しですが、
引き出すとプラスチック製の柵のようなものがついてますよね。
上下の引き出し共に、柵はありますか？

我が家は上の段には柵がありません。
物が倒れて使いにくいです。
タオル入れなんですかね？

皆さんどうですか？

[330: 匿名]

>329さん
ウチも上に柵ないよ
入れるもの上下で使い分けてるよ

あとプレミアの値段てそのまんまかな？
いくらか下がったりしたんですかね？

[331: マンション住民さん]

さすがに６５００万円超えるていると
駅近の立派な戸建てが買えるから
売却する気持ちもわからないでもない。

http://www.proud-web.jp/season-hanakoganei/CS/index.html
http://www.proud-web.jp/season-hanakoganei/
http://www.proud-web.jp/season-hanakoganei/concept/index.html

http://www.proud-web.jp/season-hanakoganei/planning/index2.html

[332: 匿名]

確かに売却はしたんだろうが…

なんかの事情じゃない？転勤とか

利益ないでしょ

[333: 住民さんＡ]

駅近の6500万の一戸建て、しょぼーい。

プレミアの方がいいなぁ。でもあの広さ何に使うんだろ。。。

室内野球！近所迷惑か・・・

[334: マンション住民さん]

>329です
>330さん、ありがとうございます。

我が家も上下で使い分けてみます。

[335: 住民でない人さん]

駅近の6500万の一戸建て、しょぼーい。

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


どんだけｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


かわいそうだねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[336: 匿名]

ヴィー東側の戸建て住宅でさえ6000万ですが。

[337: マンション住民さん]

そりゃ駅遠の6500万より、同額の駅近物件のほうが見てくれがショボイのは事実でしょ
まともな家建てると上物だけで4〜5000万位するんだし

[338: 匿名]

それで？

[339: 匿名さん]

プレミア住戸ってリタイアした人たちの安息の地として需要があったような。

[340: 匿名]

プレミアの部屋見たい！

[341: 匿名]

＞337
上物だけで4～5000万は、ちと大袈裟では？
まぁ、「まとも」の基準や建坪にもよるだろうけど。


ところで、
最近はここも穏やかに進行してますね。
嵐さんが来ても、皆さん普通にスルーされてますし、
よかったよかった。

[342: 匿名]

だけどあんまりのびなくなったね

新居が落ち着きだして引っ越し前後の不安がだんだん解消されてきたんだろうね
そういえばエレベーターの養生もとれてたなぁ

[343: 匿名]

>>337さん
大規模マンションはスケールメリットてのがあるからね
内装設備は同価格の戸建てよりかなりいいいよね
床暖やディスポーザー、水回りの設備なんかもグレード高いよ

[344: 匿名]

友達がここに引っ越して遊びに行ったけど確かにこの作りとか設備で3000万ならいいよねぇ ちょっとしたリゾート気分が味わえましたよ 都心は無駄に高いしなにしろ狭いからね うちなんか便はいいけど狭くって

[345: 匿名]

床暖は、暖かくていいよね。
うちは、コタツを置いているけど
コタツに電気入れて無くても熱くなりすぎてしまう。

[346: マンション住民さん]

３０００万円台を購入した人が６５００万円台の物件についていちゃもんつけているｗ

[347: 匿名]

というか3000万の部屋って70平米そこそこで狭いよね？
これが広く見えてしまった344さんって・・・。

[348: 匿名]

うちなんて前は麻布在住で60平べいで7500万ですよ それに比べたら3000で70は広いでしょ 都心の相場は凄いよ 因みに関東近県に持っているマンションは180平べいで5000万でした 人や住む場所によって感じかたはそれぞれですよ 武蔵境という場所でこの値段でこの物件は様々なハコを見てきた私からは正解でしょうね

[349: 匿名]

>>347

私には単純に70平米が広いと言ってるようには聞こえないですが。。

スルーしたほうが良かったかな。。

[350: マンション住民さん]

ここは西東京市だから
武蔵境ではないです。
最寄りの駅は田無駅徒歩15分ですから