有明ガーデンシティー♪（その3）

[匿名さん]

祝！！有明ガーデンシティー！！
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく
豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[176: 匿名さん]

こういう妄想爆発の予想はみんな嘘ですからね。どうせデベの営業でしょう。

[177: 有明住民]

全部事実ですが。

（徒歩１０分圏）
＜１＞有明ガーデンシティー
＜２＞（都立）有明テニスの森
＜３＞（国営）有明の丘（防災公園）
＜４＞豊洲新市場「千客万来」施設

（徒歩１５～３０分圏）
＜１＞台場
＜２＞国際展示場
＜３＞豊洲ららぽーと

（タクシー１５～２０分）
銀座

（タクシー２０～３０分）
羽田空港

[178: 匿名さん]

＞月島倉庫も佐川急便も５年後には無くなっている可能性が高いと思いますよ。
＞ディファ有明もなくなるかも？
これのどこが事実なんですかね。

[179: 匿名さん]

いままでさんざん「ゴミ埋立地」だとか「九州か」とバカにされてきたこの地域が
ついに日本の中心地となる瞬間がやって参りました。

[180: 物件比較中さん]

ちょっと小振りな商業施設ができるだけで日本の中心て・・・
バカだねェ

[181: 匿名さん]

多分、バカじゃないと思うよ。

彼らは、有明に物件を抱え込んでいて、資金繰りのため直ぐにでも売りたい人たち。
または、有明の将来性を営業からふきこまれて買っちゃった人たち。

計算づくで、お祭りを演出して有明同志を増やしたいわけだよ。

ネガを「悔しいのぉ～」とか余裕のふりして煽ってるのも計算の上。

ほんとは苦し紛れの掲示板対策。

[182: 匿名さん]

入札だけで

「祝」

なんて普通の展開では有り得んもの。

有明利害関連者は連帯感がすごいのは分かった。

[183: 匿名さん]

入札額が土地のみで410億の11万㎡ですからね。
これだけ聞くと東京に思えない・・

[184: 匿名さん]

有明の地に人生を託した方々の必死さが怖い。

住友の再開発が成功して、もっと余裕がもてる事を願います。

[185: 匿名さん]

体力のない東急は二子玉川の再開発に失敗しましたが、住友なら安心できます。

[186: 匿名さん]

そのように根拠のない風評を他地域にたてながら

大企業デベという事だけで安心できますなんて・・・

そんな事を恥ずかしげもなく言う有明関係者を、

信用する事なんかできるかい！

[187: 住民]

なんか日々楽しいもんで。
ついついうかれてしまうんだよねーこれが。
でもこの板そのためにあるんでしょ。

[188: 匿名さん]

住友より東急のほうがカッコいいな。

[189: 匿名さん]

お祭りはいつか終わるから・・・・

有明バブルの真っ只中にいる人に忠告しても無駄だろうけど、
デベの再開発コンセプトなんか半分程度のレベルがあれば十分くらい
と思ってないとガッカリするよ。
できたてはきれいだけど。

[190: 匿名さん]

必死でネガる理由が面白い。

[191: 匿名]

スレ主です。
祝！を入れることで目をひき盛り上がると思う気持ちもあり入れました！
ネガの皆様の意見も貴重なので今後もバシバシ御指導宜しくお願いします。

[192: 匿名さん]

>189
この程度でバブルとか思ってネガってるんですか
心に余裕を持ちましょう。(同情

[193: ＢＭＡ住民さん]

バブルにはなって欲しくないですね。
静かにこの環境を楽しみたい。

[194: 匿名さん]

本当に決まって良かったですね。
あと４年かぁ。あっという間のような。長いような。

[195: 匿名さん]

まずは３月のスカイタワーの入居開始とスーパー文化堂、そして４月の有明小学校ですか？
楽しみですね。

[196: 匿名]

今日、3-1横を通ったら大きな水たまりで鴨が行水してた。
この平和な光景も大きく変化するのが良いのか悪いのか？

[197: 周辺住民さん]

誰かが、商業施設6万㎡は豊洲のららぽの1/3程度の広さと書いていた気がしたけど、Wikipediaでららぽーと豊洲を見ると店舗面積は約6万㎡だな。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%89%E3%82%89%E3%81%BD%E3%83%BC%E3%8...

同じくらいの規模と思っていいの？

[198: 匿名]

店舗面積＋(廊下・階段・エスカレーター・エレベーター・その他(駐車場？))＝延床面積
だから
ららぽーと豊洲より小さいのは確実

[199: 匿名]

売り場面積だけを延床面積にしている場合もあるし、ららぽーと豊洲のように立体駐車場を延床面積に含めている場合もあるので一概に言えないでしょう。
ガーデンシティの概要が発表されるのを待ちましょう。

[200: 匿名さん]

11万平方メートルもの広大な土地なのに、なぜ２０００戸しかマンションを作らないのでしょうか？
とても住友の計画とは思えないのですが。。。。
訳が分からない。

[201: 匿名さん]

スレ主です！

[202: 匿名]

ココは、ららぽーとの店舗部分だけの面積よりさらに小さな延床面積だと言う事。
商業施設にも緑地のオープンスペースなんかを取り入れるでしょうから、店舗部面積はかなり少なくなるでしょう。

[203: 匿名]

応募要項の住居の戸数が最大２０００だったからだよ。

[204: 匿名さん]

かなり贅沢な仕様なんですね。
11万平方メートルで2,000戸って今までに無いのでは？

[205: 匿名さん]

住居だけで占有するわけじゃないけど、かなり広いの確かでしょうね。

[206: 匿名さん]

住民としては商業施設は住民が使う程度のものがあれば良いのですがねぇ。
大規模ショッピングセンターで観光地化したら、静かに暮らせなくなってしまいますし、有明のアイデンティティーもなくなってしまいます。

都心のリゾート
水と緑の住宅街
有明。

やっぱりこの路線が良いと思いますよ。
スミフありがとう。いつも高いと文句ばっかりいってすみませんでした。

[207: 匿名さん]

なるほど。住居だけで占有するわけではないのですね。
でも固定資産税は高いでしょうね。

[208: 匿名さん]

有明路線といえばTFTワンザみたな雰囲気のがまたできるんでしょうか。

[209: 匿名さん]

ワンザの商店街いいですよね。

台場のラーメン屋が30分待ちであきらめてワンザに移動したら、

ワンザのラーメン店内は我々だけだった。

[210: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[211: 近所をよく知る人]

ブリリア兄弟そばにできる、新タワーか、
有明ガーデンシティで

＊２ＬＤＫ
＊６０平米以上
＊南方面向き
＊８Ｆ～１５Ｆぐらい。
＊管理費・修積で、３万円未満
＊４０００万円～４５００万円未満

これいけますかね？

６ヶ月のバブーがいるんで、有明小学校に入れようかな。

[212: 匿名さん]

CTAより安くは出さんでしょ。
すみふだから。

[213: 匿名さん]

ＡＧＣＴはのはや億ションでしょう。

[214: 匿名さん]

>211
いけません。
君、近所をよく知らなさすぎる。

[215: 周辺住民さん]

またこの人書き込んでる。
５５００万円〜６０００万円だってば！

[216: 匿名さん]

有明ガーデンシティは間違いなく無理だけど、
新タワーなら、その条件で４３００万円～４８００万円ぐらい
５０００万円未満なら現実的と思った。

[217: 匿名]

しかし、最初の最低入札ラインよりさらに２０億以上安い価格だったんですね。

やっぱりここも入札価格を１割下げたんだ。

[218: 申込予定さん]

有明に来ると思われるのは、a）～c）どれですか？
a) イケア
b) コストコ
c) どっちも

回答：＿＿＿＿


（１問１００点）

[219: 匿名さん]

d) どっちも来ない

[220: 匿名さん]

答え
楽天イーグルス

[221: 匿名]

中韓台の方々も狙ってるんで高級路線でしょうね。
アジアの主要都市目線なら三億

[222: 匿名]

ほんと華僑ハンパないですよ。
住民の三割は中国 中東 韓国 アメリカになりそう

[223: 匿名]

今でも外国人多い地域ですよ。中国人は分かりませんが白人系の住民は多いですね。
インターナショナルな地域として発展していくのかな

[224: マンション投資家さん]

いよいよ、有明が化ける舞台が整いましたね。住友の開発が進めば相乗効果で開発が一気に進むでしょう。
行政の厳しいガイドラインがあるので、横浜みなとみらいの様な、近代的なエリアとなるでしょうね。
5年前に今の豊洲をイメージ出来た人はいませんでしたよね。たったの5年前の事です。

[225: ＢＭＡ住民]

多分ロシア系の方々も多いですよ。皆さん見目麗しくマナーも良いです。