有明ガーデンシティー♪（その3）

[匿名さん]

祝！！有明ガーデンシティー！！
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく
豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[504: 匿名さん]

ガーデンシティが一番りんかい線の駅（国際展示場）に近そうな気もするけどな。
小中学校の側なら遠いかな。笑

[505: 匿名]

大規模開発が決まったというのに悠長ですね。

[506: 匿名]

広大な土地が全て居住区じゃない事は明白なのに、なんで土地の広さを理由に高くなるのか分からん。

[507: 匿名さん]

有明立地はＢＡＳも№１すよ（笑）
台場やお台場海浜公園駅により近いし。
低層の内廊下階はなかなかでした。台場、３－１の動線上中間地点。

[508: 匿名さん]

その土地の中に便利な商業施設もホールもあった上で緑化率40％オーバーなのですが・・
これって凄くないのですかね？

[509: 匿名さん]

40パー以上も緑地化するって凄いと思いますよ。
当然ながら造園にも、作った後のメンテも必要なわけだし、出来るだけ小さく、気持ち程度の緑地化にしておきたかったはず。
箱物のホールも作るわけだし、なかなかヘビーな開発だと思います。

どこで収益をだすのか考えると、商業施設のテナント料と、販売するマンションでしょうねーー。

すみふ系列でエスフォルタがあるから、プール付きマンションにしなさそうな気がする。

[510: 匿名さん]

一口に緑地化といっても、その内容は様々。
よくよく見張っていかないとだめですね。
三軒茶屋のグランドヒルズみたいな感じに
ならないようにしなければ。

[511: 匿名さん]

CTAは植栽も最低限に抑えて、管理費が掛からないようにしてる。
ガーデンシティーは、緑地化って部分でボランティア終了だね。
これ以上のボランティアを求めちゃダメよ。

[512: マンション投資家さん]

坪２３０万円也。

[513: 販売関係者さん]

坪２８０万円以上でお願いします。

[514: 匿名さん]

三軒茶屋のグランドヒルズってかっこよくないですか？
目白のシティテラスも。
まあ高すぎで売れてないけど。。

[515: 匿名さん]

豊洲市場の緑化率って誰か知ってます？

[516: 買い換え検討中]

知りま千円。

[517: 匿名]

有明初の高額物件かあ。
楽しみですね。
内廊下で豪華な共有施設で圧倒的な差を見せつけてくれるんでしょうね。

[518: 匿名]

安くしてくれると嬉しいけど、ボランティアでマンション分譲してる訳ではないだろうし、無理なんだろうな

[519: 匿名]

眺望最強マンションは何処だ？

[520: 匿名さん]

豪華な共有施設なんて時代遅れだし、３－１はもはやそれを
必要としない場所でしょうね。

[521: 匿名さん]

VIPな扱い好きな層は相手しないって事かな？
プールもスポーツクラブも誰が入ってもいい感じ？
結構庶民的なマンションになるかもねえ～

[522: 匿名さん]

共有施設は豪華にしてくれないと売れないでしょ。
時代はエコなんて言っても、欲しいものは欲しい。

[523: 匿名]

商業施設の一部として民間のジムが誘致されるならマンションにはジムやプール不要ですね。
周りが充実する分、マンション自体は簡易なものになる可能性が大きいのでは。